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Sobrado Mobiliado em Condomínio Fechado – 2 Quartos | Área Privativa | Lazer Completo | Próx. Praia Brava e Amores | Balneário Camboriú

Lindo Sobrado em Condomínio Fechado – Segurança, Lazer e Qualidade de Vida no Ariribá

Imagine morar a poucos minutos da Praia Brava e da Praia dos Amores, em um sobrado mobiliado, com segurança 24h, lazer completo e em um dos bairros mais valorizados de Balneário Camboriú. Essa é a proposta desse imóvel localizado no bairro Ariribá, em condomínio fechado, jardinagem impecável, ruas pavimentadas e monitoramento por câmeras.
Com área privativa de 55,06m² e área total de 56,30m², o sobrado é ideal para quem busca praticidade no dia a dia e um ambiente perfeito para descansar, receber amigos ou investir.

O imóvel possui:

️ 2 dormitórios (um com sacada, que pode ser revertido em suíte)
Banheiro social + lavabo
️ Sala bem distribuída
️ Cozinha com armários
Ampla área de serviço com varais instalados
️ 2 splits quente/frio (9.000 e 18.000 BTUs)
Vaga de estacionamento na matrícula
Área de uso privativo nos fundos: 13,50 m² (ideal para um espaço pet, jardim ou área gourmet)

O condomínio oferece:

️ 2 quadras (grama e areia)
️ Quiosque com churrasqueiras
️ Salão de festas
️ Parque infantil
️ Horta e pomar
️ Bicicletário
️ Portão eletrônico
️ Segurança 24h
️ Câmeras de vigilância
️ Localização nobre, com acesso rápido a bares, restaurantes, padarias, supermercados, hospital, farmácias, clínicas médicas e casas noturnas

Valor de venda: R$ 780.000,00
Endereço: Rua Rouxinol, 151 – Ariribá – Balneário Camboriú

Pronto para morar ou investir com retorno garantido!
Agende sua visita e venha conhecer o sobrado ideal para quem valoriza qualidade de vida e praticidade.

Código do Anúncio: 5073_1216701

Este imóvel tem as seguintes características:

Básico: Água, Energia

Destaques: Ar Condicionado, Bicicletário, Portão Eletrônico, Quintal

Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Portaria 24h, Sacada, Sacada no quarto

Lazer: Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids

Acabamento: Cerâmica

Tipo: Direto

Serviços Próximos: Farmácia, Hospital, Mercado, Restaurante

55.00 m²

2

2

1

Venda: R$ 780.000

Condomínio: R$ 350 | IPTU: R$ 160

Santa Monica-São José dos Campos-3 dormitórios-1 suítes- 180 m2

linda casa térrea, localizada no Município de Caçapava-SP.
• Condomínio Santa Mônica
• Bairro: Maria Elmira (perto do Supermercado Shibata e da Unimed)

Áreas em M²
• Terreno 360 M²
• Casa 179,92 M²
• Piscina 20,69 M²

A casa tem...
• garagem coberta para 2 carros grandes
• 1 sala com pé direito duplo
• 1 lavabo
• 1 suíte + closet
• 2 quartos
• 3 banheiros
• 1 cozinha
• lavanderia
• área gourmet
• hobby box
• piscina + luz de led + naja (cascata)

Casa:
• todos os cimentos foram usados Votoran, Montes Claros e CSN
• hidráulica toda feita com amanco (exceto os canos para aquecer a piscina que foi utilizado Krona)
• registros Docol e Deca
• todos os revestimentos são porcelanatos da Portobello
• piso porcelanato Delta
• fios da ligação elétrica foram utilizados cobrecom e sil
• cozinha com cooktop e coifa
• área gourmet com churrasqueira e cooktop
• boiler de 500 litros
• ar condicionados nos 3 quartos de 9.000 btus e 1 na sala de 24.000 btus
• portas balcão automatizada nos quartos
• os banheiros já possuem duchas, duchas higiênica e acessorios para toalhas e sabonete
• vasos sanitários Deca do modelo novo
• mármores São Gabriel, Via Láctea e as pias dos banheiros esculpidas em porcelanato
• boiler ligado nos banheiros e nas pias das cozinhas (exceto lavabo)
• pergolado da área gourmet e cobertura da lavanderia feitos em alumínio com vidro
• piscina em vinil com 4 saídas de hidromassagem e iluminação
• cabo de rede na casa (3 quartos e Espaço Gourmet)
• rampa da garagem e escada revestidos em fulget
• boxe nos 3 banheiros
• registro de gás para 2 botijões
• varal

• portaria com sistema de reconhecimento facial
• segurança 24h

Lazer no condomínio
• quadra poliesportiva
• quadra beach tênis
• quadra de tênis (saibro)
• campo de futebol
• playground
• academia
• salão de festas
• espaço gourmet com churrasqueira + forno para pizza

360 m²

3

3

4

Venda: R$ 1.320.000

Club House Taquaral - O Novo Conceito de Morar Bem Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticaÃ...

Club House Taquaral - O Novo Conceito de Morar Bem

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, praticidade e bem-estar no coração do Taquaral, em Campinas. O Club House Taquaral é mais do que um condomínio, é um convite para viver com excelência, cercado de conveniência, segurança e lazer.

Residências Triplex Exclusivas
29 casas, cada uma com 167 m².
3 suítes amplas para o máximo conforto.
Escritório privativo, ideal para home office.
Quintal com espaço gourmet para momentos especiais.
SPA privativo para relaxamento no conforto do lar.

Lazer Completo e Infraestrutura Impecável
Piscina com deck solar e prainha.
Quadra de beach tennis e academia moderna.
Playground e áreas verdes para as crianças.
Espaço pet para o bem-estar do seu melhor amigo.
Salão de festas e lounge para celebrações inesquecíveis.
Portaria 24 horas e vagas para visitantes.

Localização Privilegiada
A poucos passos de farmácias, supermercados, escolas, restaurantes e do Parque Taquaral, com suas ciclovias, lagoa e inúmeras opções de lazer ao ar livre.

Entrega prevista para julho de 2027.

O Club House Taquaral é perfeito para famílias que buscam espaço e qualidade de vida ou para casais que desejam um ambiente tranquilo, sem abrir mão da conveniência da cidade. Venha viver onde modernidade, natureza e conforto se encontram.

Agende sua visita e descubra o que é viver com excelência!

Venda: R$ 1.430.000

Condomínio: R$ 10.199 | IPTU: R$ 100

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