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Foto do Imóvel
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Cond. Vilarejo Vila Diva - 3d/1ste - Rústica, piscina, vista!

Cond. Vilarejo Vila Diva - 3 d/1ste - Rústica, linda, piscina, bem localizada, muita natureza e vista!

A/T: 1.642,50 m² (Frente R. Ferros: 30 m / Frente R. Ouro Preto: 26 m)
A/C: 450,00 m²
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do Condomínio: (Ago/24): R$ 498,90 / mês
Valor do IPTU (2024): Aprox. R$ 5.000,00 ano (aguardando comprovante)
Permuta: Estuda proposta até 50% do valor por apartamento na Granja Viana ou em São Paulo: Zona Oeste, Sta Cecília, Higienópolis.
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não
Estado de Conservação: Muito bom
Idade do imóvel (ano original da construção): 1984
Descrição do imóvel:
Casa linda estilo campo, com tijolos aparentes, pé direito alto e muito bom acabamento.
Casa em final de rua tranquila sem saída com muita privacidade e linda vista!
Ótima localização, com muita segurança, no muro de divisa com o Cond. Recanto Impla.
Portas e janelas em madeira (Pinho de Riga) e vidro.
5 Vitrais.
Pisos em lajotas, cimento queimado, tijolos e cerâmica.
Conduítes elétricos aparentes, fácil manutenção.
Jardim com paisagismo natural formado e frutíferas: laranja, limão cravo, mexerica, manga, jabuticaba, abacate, caqui, banana e goiaba.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social.
Lavabo com bidê e lavatório externo.
Escada com estrutura de ferro, revestida de madeira.
3 dormitórios:
PISO SUPERIOR - 1 suíte master com sala intima / porta de correr, salamandra e closet.
PISO TÉRREO C/ ROUPEIRO - 2 dorms voltados para o jardim, sendo 1 com armário.
Sótão grande para depósito e acesso fácil para manutenções de elétrica, hidráulica e telhado.
Banheiros com bancada em mármore, espelho, gabinetes bidê e box de vidro. A master com lavatório externo com 2 cubas, chuveiro e hidro de um lado, vaso e bidê de outro.
Living para 4 ambientes voltados para o jardim e piscina.
Estar, lareira, TV e bar.
Sala de jantar mais reservada, integrada à cozinha e voltada para varanda e jardim.
Copa cozinha bem iluminada, com armários, gabinetes, balcão, 2 cubas inox e voltada para o jardim.
Área de serviço aberta ensolarada com 2 tanques e lavanderia fechada com 1 tanque e suíte de serviço.
Piscina 3,5m x 12m com 1,60 a 1,80 de profundidade, solarium e casa de máquinas.
Espaço para churrasqueira / gourmet.
Depósito gás.
Espaço Horta.
Canil.
Depósito / oficina.
Casa de caseiro com 3 cômodos: copa cozinha, quarto e banheiro.
Garagem: Precisará ser feita. 2 lugares possíveis, com acesso pela Rua Ferros ou pela Rua Ouro preto.
Aquecimento: Solar Fotovoltaico.
Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo.
Armazenamento: 5.000 litros.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

-- m²

3

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Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.700.000

Condomínio: R$ 498 | IPTU: R$ 5.000

Foto do Imóvel
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Cond. Recanto Inpla - CASA DE REVISTA! 3 dorms / 1 suíte + 2 aptos hóspedes

Cond. Recanto Inpla - Casa de revista! 3 dorms / 1 suíte + 2 aptos hóspedes!

A/T: 1.323,00 m² (frente 27 m)
A/C: 282,62 m²
Valor de Venda: R$ 2.250.000,00 (dois milhões, duzentos e cinquenta mil reais)Valor de Condomínio: R$ 1.650,00 (Mar/25)
Valor do IPTU (2026): R$ 3.523,00 ano à vista ou 10 x R$ 3523,85
Permuta: Não estuda
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas PREFERNCILAMENTE nas TERÇAS e SEXTAS-FEIRAS e aos FINAIS DE SEMANA
Estado de Conservação: Passou por pintura interna total (Ago/25)
Ano da construção original: 2010
Descrição do imóvel:
Linda casa rústica integrada, com vista espetacular e ótimo acabamento.
Um projeto totalmente desenvolvido respeitando a topografia mais acidentada, com 20 m de desnível, procurando sempre acomodar a casa da melhor maneira no terreno com a melhor insolação .
Voltado para APP - Área de Preservação Permanente.
Projeto das renomadas Arquitetas e também responsáveis pela Construção, Miriam Inoue e Elizabeth Sallai da Habitate Arquitetura em Madeira de SP, especializadas na construções com estrutura de madeira.
Projeto Estrutural de madeira foi realizado pelo Engenheiro Civil Maurício de Almeida de SP
Assoalhos e decks em madeira Itaúba, todo adquirido com nota fiscal certificada pela Zanchet e devidamente protegido com aplicação de Stain no final da obra.
Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira Jequitibá Rosa e vidro, com venezianas nos quartos.
Forros em madeira Angelim Pedra.
Pisos em tijolos, pedra Mineira com molduras em madeira, tabuas largas em Itaúba, cerâmica Portinari, Miracema e decks.
Jardim formado com paisagismo tropical da Cecília Degani incluindo árvore de Pau Brasil e frutíferas: amora, manga, laranja, abacate, ameixa, banana prata, jabuticaba, pitanga, abacate e nêspera.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social com lavabo.
Escada de madeira com guarda corpo em madeira e cabo de aço.
Hall íntimo meio lance de escada para cima.
3 dorms / 1 suíte - com vista espetacular, ar condicionado, grandes janelas e varandas deck para APP. Sendo 2 dormitórios com móveis planejados divertidos, beliches, cabanas, varanda conjugada e 1 com mezanino. Suíte com closet.
Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a suíte com 2 cubas e hidro panorâmica.
Living envidraçado para 4 ambientes voltados para varanda em deck, com vista panorâmica espetacular para APP.
Estar, lareira, jantar e bar.
Varanda panorâmica toda em deck.
Copa Cozinha americana planejada repleta de armários e gabinetes, com bancada de granito em "L", balcão para a sala de jantar com espaço para 4 bancos e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armário e dependências de empregada com quarto e banheiro com box de vidro.
Depósito Gás.
Espaço multiuso para 3 ambientes: sala / cozinha, quarto e banheiro. Ideal para HÓSPEDES ou HOME OFFICE com ótimo acabamento em tábuas largas.
Banheiro com lavatório externo.
Piscina de concreto armado construída pela Engevil formato em "P" 9m x 2m e profundidade 1,50 m, revestida em pastilhas de vidro 2 x 2 cm da Colormix, com vista para APP, escada interna, piso antiderrapante, hidro, grande solarium panorâmico e casa de máquinas. Preparada para iluminação e aquecimento.
Porteiro Eletrônico.
Portão Automático.
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: boiler elétrico
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.
ESTUDA VENDA PORTEIRA FECHADA (à negociar)

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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3

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Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.250.000

Condomínio: R$ 1.650 | IPTU: R$ 3.523

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Cond. Forte Madeira - Fino Acabamento

Sobrado Moderno e Sofisticado em Condomínio Fechado

De R$ 1.500.000,00 por R$ 1.300.000,00
Apresentamos um magnífico sobrado de 140m² de construção, implantado em terreno privativo de 200m², localizado em condomínio de excelente padrão. Este imóvel representa o equilíbrio perfeito entre conforto, tecnologia e elegância para quem busca qualidade de vida.

Características Principais:
O imóvel impressiona pela amplitude e funcionalidade. A sala ampla oferece espaço generoso para convivência, enquanto a suíte com closet proporciona privacidade e conforto. A área de serviço bem estruturada facilita o dia a dia, e a garagem acomoda dois veículos com segurança.

Diferenciais Tecnológicos:
Este sobrado é equipado com sistema de energia solar de aproximadamente 1.000kW, garantindo sustentabilidade e economia significativa nas contas de energia. O sistema de pressurização de água assegura abastecimento constante em todos os pontos, enquanto a central de alarme e sistema de câmeras oferecem segurança 24 horas.

Conforto e Bem-estar:
Quatro equipamentos de ar condicionado (incluindo 1 modelo K7) mantêm a temperatura ideal em todos os ambientes. A jacuzzi é o destaque para relaxamento, complementado por três jardins verticais e um jardim de inverno que trazem natureza para dentro do lar. Um quarto/escritório oferece versatilidade para trabalho ou hospedagem.

Acabamentos Premium:
Móveis planejados Todeschini em todos os cômodos, forro em laje e uma seleção de eletrodomésticos de qualidade completam este projeto refinado.
Um imóvel para quem não abre mão de sofisticação e funcionalidade.

Localização: Vide Mapa Abaixo do Anuncio:
Cond. Forte Madeira - Fino Acabamento - 1291

200 m²

3

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3a Negócios Imobiliários

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.300.000

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Casa térrea 3 dormitórios (1 suíte), 4 vagas. Golden Park, Jacareí SP

Casa térrea 3 dormitórios (1 suíte), 4 vagas. Golden Park, Jacareí SP
Oportunidade! Casa Térrea em Condomínio Golden
Park Jacareí
Descubra o conforto e a elegância de viver no Golden Park Jacareí, localizado no Jardim Residencial Golden
Park.
Uma região tranquila, valorizada e com excelente infraestrutura, próxima a comércios, escolas, supermercados, shoppings e com fácil acesso às principais vias da cidade.
Características da Casa:
270m2 de terreno
152m2 de área construída
3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
Sala com pé direito duplo
Cozinha integrada à sala
1 banheiro social
1 lavabo interno
1 lavabo externo
Área de serviço
4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
Diferenciais Exclusivos
Área gourmet com churrasqueira e pia
Ambientes integrados
Porcelanato em todos os ambientes
Acabamentos de alto padrão
Suíte máster com pia dupla e closet
Esquadrias de alumínio preto
Preparação para ar-condicionado
Área gourmet ampla e coberta
Luminárias sofisticadas
Jardim na entrada
Acesso lateral
Lavanderia externa
Lazer Completo no Condomínio:
Playgrounds
Quadra poliesportiva
Churrasqueira
Salão de festas
Bosque para caminhada com árvores frutíferas
Horta
Academia
Campo de futebol
Quiosque
Portaria 24hs

*Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado.

152.00 m²

3

4

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Ester Souza Gomes

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.100.000

Condomínio: R$ 500

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