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1.792 Casas à Venda em Sao Paulo - SP

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Casa em Condomínio à venda Brooklin São Paulo

Linda casa em condomínio sofisticado, seguro e com localização privilegiada no Brooklin. A casa tem 424 m² com excelente distribuição interna e três andares. No primeiro andar temos a área social, que oferece estrutura para receber os amigos e família, além de muito espaço e luminosidade. Living para 3 ambientes, sala de estar, sala de TV e sala de jantar com espaço para colocar uma adega. Sala com piso de madeira. Na área externa temos o coração da casa, uma varanda bem espaçosa, que integra com Gourmet e Living. Espaço gourmet com churrasqueira à carvão, forno de pizza, além de um espaço para uma mesa grande, para fazer esse o espaço ideal para que todos possam conversar e aproveitar. No primeiro andar fica o lavabo, cozinha com despensa, copa e muitos armários planejados e lavanderia com uma suíte para funcionário. No segundo andar está a área íntima com 4 quartos, sendo 2 suítes e 3 banheiros, além de uma sala de TV aconchegante. A suíte Master é bem espaçosa, com armários e banheiro com 2 pias. Conta com piso de madeira e ar condicionado. Os outros 3 quartos contam com ar condicionado. Nesse andar fica também um roupeiro. No último andar fica um sótão super espaçoso, que já serviu de quarto no passado, já que tem banheiro, closet e um espaço bem generoso para criar um escritório, brinquedoteca, o que a criatividade permitir. Piso de Carpete e Ar Condicionado. O condomínio conta portão de acesso com clausura, guarita blindada e segurança 24 horas. O bairro é conhecido pelas ruas arborizadas e pelo comércio farto. Localizado próximo a importantes vias como a Avenida Santo Amaro e a Marginal Pinheiros, o que facilita o acesso ao centro e outras áreas da cidade. Além disso, conta com a Estação Brooklin do metrô, ampliando a mobilidade na região. O bairro é um importante polo comercial, abrigando grandes empresas, especialmente nos setores de tecnologia e finanças. Possui também centros comerciais como o Shopping Morumbi e o Market Place, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Casa muito agradável com iluminação natural e cercada de área verde, para você morar com toda segurança e conforto, com sua família. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar de alto padrão espera por você!

424.00 m²

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Edson Luiz Aguiar Silva

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.495.000

Condomínio: R$ 4.834

Foto do Imóvel

Casa para Venda em São Paulo, Sumaré, 4 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, 4 vagas

VENDA CESSÃO DE DIREITOS
SOBRADO ISOLADO BAIRRO SUMARÉ SÃO PAULO/SP

Sobrado isolado (não geminado), de grande porte, distribuído em 4 pavimentos, com aquecedor de água quente atendendo os banheiros e a cozinha, e com a seguinte disposição REAL dos ambientes:

1º pavimento nível da rua:
Garagem coberta e fechada para 4 veículos.

2º pavimento área social:
Sala grande de TV, sala de jantar, cozinha, lavabo, despensa e quintal de bom tamanho.

3º pavimento:
3 suítes com closet e 1 suíte convencional, sala grande utilizada como biblioteca e escritório, área de serviço / lavanderia com banheiro de empregada com chuveiro

Pavimento superior à lavanderia:
Um quarto com banheiro, construído sobre a área de serviço.

4º pavimento terraço:
Área de churrasqueira com espaço para mesa e 4 cadeiras, cozinha conjugada à churrasqueira, com pia, espaço para geladeira e fogão, banheiro com chuveiro, área aberta para eventos, sala ampla e pequena área de apoio.

DADOS DE ÁREA CONFORME CADASTRO DO IPTU 2026

Área do terreno: 326,00 m²
Área construída lançada no IPTU: 280,00 m²
Área ocupada: 180,00 m²
Testada: 19,80 metros
Ano da construção (ACC): 1959

A área construída real do imóvel é superior à área lançada no IPTU, circunstância relevante para valorização após regularização cadastral.

SITUAÇÃO JURÍDICA

Imóvel vendido por cessão de direitos, com ordem judicial autorizando a alienação e anuência expressa da meeira.
Integra inventário em andamento, com ação de usucapião ajuizada para consolidação dominial.

280.00 m²

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4

Rosangela Aparecida Paulino

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.400.000

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