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Casa Geminada | Itacolomi | Bal. Piçarras

Casa geminada de alto padrão à venda no bairro Itacolomi em Balneário Piçarras - SC

Com 88,69m² de área coberta, essa residência oferece todo o conforto e requinte que você merece. São 02 quartos espaçosos sendo um deles 01 suite luxuosa, perfeito para acomodar sua família. Além disso, a garagem comporta até três carros, proporcionando praticidade no dia a dia.

Os detalhes são simplesmente encantadores: gesso rebaixado, massa corrida nas paredes e pintura projetada externa, conferindo um acabamento impecável. As portas laqueadas e os nichos nos banheiros trazem um toque de elegância adicional.

Os revestimentos são de altíssima qualidade: porcelanato polido retificado da renomada marca Delta, com medidas de 0,84x0,84, na sala, cozinha, garagem, área gourmet e piscina. A cozinha possui azulejos Delta de 0,63x1,20, enquanto o banheiro possui piso e azulejo também da marca Delta.

O conforto continua nos quartos e corredor, com piso vinílico, e nas janelas em blindex, que contam com soleiras em mármore. A área gourmet é um convite para momentos especiais, com churrasqueira a carvão revestida em azulejo polido retificado da marca Delta de 0,63x1,20. E para completar, uma piscina com 02 hidromassagens, cascata e LED, com dimensões de 3,35m x 1,94m x 1,25m de altura.

A casa já possui toda a infraestrutura para ar-condicionado, facilitando sua instalação futura. Além disso, o gás já está passado na cozinha e área gourmet, garantindo sua comodidade.

Localizada a apenas 1,2km da praia, essa é a sua oportunidade de morar em um paraíso litorâneo com todo o conforto e sofisticação que você e sua família merecem.

Não perca mais tempo! Essa casa está disponível pelo valor de apenas R$535.000,00

Entre em contato agora mesmo e garanta o seu lugar nesse paraíso chamado Balneário Piçarras!

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Rafael Corrêa

corretor de imóveis

Venda: R$ 535.000

Foto do Imóvel
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Casa / Sobrado para Venda em Camboriú / SC no bairro São Francisco de Assis

DE R$ 1.150.000,00 POR R$ 980.000,00 À VISTA!

Procurando um imóvel decorado nos mínimos detalhes com tudo o que há de melhor para sua família

Confira só esse maravilhoso sobrado com 02 Suítes, distribuídos em 122,38m2, um aconchegante espaço gourmet com churrasqueira à carvão, deck com spa para 03 pessoas e cromoterapia, ideal para morar ou investir, com incríveis rendimentos mensais com SHORT STAY fora da temporada entre R$ 68mil e na alta temporada chegando a R$ 1520mil mensais.

Só trazer as malas e festejar sua nova moradia!
Finamente mobiliado, decorado e equipado; Aprox. R$ 150.000,00 investidos.

Localizado no Bairro São Francisco de Assis, o bairro mais valorizado e promissor da cidade, à poucos metros da Av.principal, futuro PASSEIO IPEX, supermercado, padaria, fruteira, farmácia, escola, creche e comércios em geral. Local estratégico, entre o centro de Camboriú e o centro de Balneário Camboriú, pertinho das praias agrestes (interpraias). O acesso é pela via gastronômica à apenas 2.000m (5min de carro) do mar, região belíssima que separa os prédios do verde, beirando o rio Camboriú e as marinas. Uma linda área verde, o rio e o pôr do sol vislumbram a região.

Diferenciais
Acabamento diferenciado com piso porcelanato, sofisticação nos 03 banheiros, inclusive entregues com nichos, peças bem amplas e muito bem distribuídas (dificéis de se encontrar nos sobrados do mesmo padrão atualmente), frente maior do que o tradicional com quase 4 metros, espera para split, medidores individuais.

Térreo:
Ampla vaga de garagem para carro e moto, floreiras naturais nas laterais, jardim vertical na parede lateral, varanda, completamente cobertas com pergolado em madeira de primeira qualidade (Tatajuba), telhas de concreto e vidro temperado de 10mm.
Living amplo com sofá retrátil suuuuuper confortável, amplo home com 4m de comprimento e painel, ar condicionado inverter Samsung de 21.000btus, linda parede de 9m de comprimento totalmente revestida com gesso 3D.
Cozinha com armários planejados, bancada e pia toda em porcelanato com pia dupla e torneira gourmet, revestimento de cerâmica 3D na parede da cozinha, eletrodomésticos todos em INOX, lustre da mesa de jantar com 18 lâmpadas, cadeiras louix ghost translúcidas, mesa de vidro serigrafada na cor preta, espelho.
Área de serviço com armários planejados, pia em mármore travertino, com cabideiro, espaço para passar roupa e máquina lava e seca. Lavabo social.

quot;ESPAÇO GOURMET E ESPAÇO ZEENquot;
Quem não quer chegar em casa e poder desfrutar de um banho de hidromassagem em uma fantástica banheira com 13 jatos e cromoterapia Além do mais ter junto um lindo espaço gourmet com smart TV, churrasqueira todo revestido com tijolinhos aparentes para reunir amigos ou família! Não seria nada mal, não é hehe

2 Pavimento:
02 Suítes, ambas com sacadas, sendo a dos fundos integrada e quase 15m cada, sapateiro e armários para malas entre os quartos. Suíte principal com cama box queen, amplo roupeito planejado com excelente distribuíção e divisórias, camarim, ambos com ar condicionado inverter de 12.000 btus.

Agende uma visita e surpreenda-se!!

OBS: Estuda permuta por terreno de menor valor na região do Bairro São Francisco de Assis ou no Bairro Santa Clara.

122.00 m²

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Verzeletti Consultoria Imobiliária

corretor de imóveis

Venda: R$ 980.000

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Casa em Condomínio para Venda em Camboriú / SC no bairro Centro

LINDA CASA PRONTA PARA MORAR COM 04 SUÍTES E ÁREA DE FESTAS COM PISCINA DE ALTISSÍMO PADRÃO NO CONDOMÍNIO RESERVA CAMBORIÚ.

- 4 Suítes, sendo 1 Master Com 60m (duas Suítes Com
Banheira e Closet)

- 6 Banheiros e Lavabo

- 3 Vagas de Garagem Cobertas e Área Privativa Total Para
Até 8 Veículos

- Piscina Aquecida Com Sistema de Aquecimento Solar e
Cascata

- Deck Externo Rebaixado em Madeira e Mármore Travertino, 2
Champanheiras Embutidas Com Lareira

- Sistema de Filtragem de Água de 2000lh, Garantindo Água
Filtrada em Todos os Ambientes

- 2 Lareiras a Gás (deck Externo e na Sala)

- Sistema de Ar-condicionado em Vrf, o Mais Eficiente e
Econômico do Mercado Todos os Aparelhos em Modelo Cassete (LG Lançamento)

- Sistema de Recirculação de Água Quente

- Iluminação de Emergência Embutida em Todos os Ambientes de
Circulação da Casa, Incluindo Banheiros

- 2 Aquecedores a Gás de 35 Litros Rinnai

- Pressurização Tegus

- Isolamento Térmico e Acústico Com Lã de Rocha em Toda a
Casa

- Aspiração Central nos Dois Andares

- Sistema de Captação de Água da Chuva Com 2 Cisternas

- Churrasqueira a Carvão

- Na Suíte Master, Banheira de Imersão em Duramatt e Cama
King Vidya Com Dois Carregadores por Indução. Dois Toalheiros Térmico Modelo
Docolcozy

- Lavanderia Com 2 Máquinas de Lavar Ambas Lavam e Secam

- Todos os Metais Docol e Deca (garantia Vitalícia)

- Todos os Porcelanatos Portobello Shop

- Janelas Com Persianas Automatizadas

- Cortina do Living Automatizada

- Som Ambiente por Bluetooth Interno e Externo

- Sistema de Câmeras Com Acompanhamento por App

- Adega no Corredor Para 112 Garrafas de Vinho

- Eletrodomésticos da Cozinha Todos em Inox (geladeira,
Forno, Micro-ondas, Adega Para 33 Garrafas, Lava Louça, Cooktop, Coifa (Marca
Brastemp)

- Árvores Principais: uma Phoenix Canariensis (12 Anos) e
uma Oliveira (32 Anos)

OBS: Analisa Permuta de Até 40%;

APRESENTAÇÃO CONDOMÍNIO RESERVA CAMBORIÚ:

- CARACTERÍSTICAS ÚNICAS Apenas condomínios muito seletos no Brasil possuem essa combinação tão luxuosa Campo de Golf Atracadouros de Barcos Área de Lazer Completa Ao lado da badalada Balneário CamboriúSC Taxa de ocupação aproximada: 10% do terreno (57,3% do condomínio é área verde preservada).

- CAMPO DE GOLF: Campo com 122.000 m2, Grama Certificada, Tifd Warf, Lagos e bancos de areia, Tipo Executive Course, de curta e média distância, 6 buracos e 3 tees (ponto de partida) Para iniciantes até profissionais Clube de Golf constituído.

- ATRATADOURO: Deixe seu carro em casa e saia de barco...
Atracadouros Privativos (1 a cada 4 terrenos, com água e energia elétrica), Atracadouro Coletivo, Atol das Rocas (com água e energia elétrica), Barcos até 60 pés sem flybridge, Acesso ao mar pelo Rio Camboriú, 2 milhas náuticas até a Praia Central de Balneário Camboriú.

- CONDOMÍNIO HORIZONTAL: 551 MIL M2 DE ÁREA TOTAL, EQUIVALENTE A 67 CAMPOS DE FUTEBOL.

- LOTES VARIANDO ENTRE 643 M E 2062 M.

OBS: TEMOS TERRENOS DISPONÍVEIS, CASAS EM CONSTRUÇÃO E CASAS PRONTAS PARA MORAR!

- ÁREA DE LAZER: Centro Esportivo Atlântico.
PRONTO PARA USO, TODO EQUIPADO E DECORADO.

- PISCINAS AO AR LIVRE.
- SALÃO DE FESTAS E ESPAÇOS GOURMET
-SALA DE JOGOS
- QUADRA DE TÊNIS
- SPA RELAX: (Hidromassagem e saunas seca e úmida).
- HOME CINEMA: Tela de 84 com projetor Full HD e 3D
- FITNESS: Pilates, treinos funcionais e aeróbicos
- LOUNGES: 3 espaços luxuosos prontos e decorados

INFRAESTRUTURA PRONTA:
Cabeamentos subterrâneos (não há fios aéreos nem postes no condomínio) Fibra óptica no cabeamento de TV e telefonia Pavimento permeável Rede de água e esgoto Galeria pluvial.

TRANQUILIDADE E SEGURANÇA TOTAL:
Monitoramento via câmeras 24 horas Back-up das gravações em local externo Portaria 24 horas Cercas elétricas e sensorizadas Rondas permanentes com tático móvel.

SUSTENTABILIDADE:
316 mil m2 de área verde, equivalente a 38 campos de futebol 2 viveiros de mudas frutíferas e ornamentais Plantio de 17 mil espécies nativas, neutralizando todo o gás de efeito estufa emitido na construção do condomínio Estação própria de tratamento de esgoto (processo eletroquímico de alta tecnologia).

LOCALIZAÇÃO:
750 metros do centro de Camboriú De carro, 05 minutos (3KM) até a Praia Central de Balneário Camboriú De barco, 2 milhas náuticas até a orla Central de Balneário Camboriú A 3,5 km da BR-101.

VOCÊ E SUA FAMÍLIA ESTÃO CONVIDADOS PARA FAZER O TOUR RESERVA, UMA VISITA ESPECIAL DENTRO DO CONDOMÍNIO!

390.00 m²

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Verzeletti Consultoria Imobiliária

corretor de imóveis

Venda: R$ 6.430.000

Condomínio: R$ 1.000 | IPTU: R$ 2.500

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