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Casa Térrea, 158m2 Const. 222m2 Terreno, 03 dorms, ideal para comércio

Oportunidade Imperdível

– Casa Térrea em Localização Estratégica para Fins Comerciais

Se você busca um imóvel comercial em uma localização privilegiada, esta casa térrea é a escolha ideal para o seu negócio !

Características do Imóvel:

Localização de Alto Fluxo: Situada em uma rua de altíssimo fluxo de pessoas e veículos, com grande visibilidade e acessibilidade, a casa é perfeita para atrair clientes e gerar tráfego para seu negócio.
Proximidade Estratégica: A apenas alguns passos do Hospital Ipiranga e ao lado de diversas clínicas, o imóvel está em uma área com grande concentração de profissionais da saúde, tornando-o ideal para clínicas, consultórios ou qualquer atividade relacionada à área médica.
Ideal para Investidores: Se você está em busca de um imóvel para investimento, essa casa oferece um excelente potencial para ser transformada em um prédio comercial ou ainda para locação, considerando a alta demanda na região.

Detalhes do Imóvel:

Área Construída: 158 m² de área construída, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído.
Terreno: 222 m² de terreno, garantindo espaço suficiente para diversas possibilidades de uso comercial.
Composição: A casa conta com 3 dormitórios, além de outros espaços que podem ser adaptados conforme a necessidade do seu negócio.

Vantagens:

Ambiente Propício para Negócios: O imóvel está em uma região com forte presença de profissionais da saúde, proporcionando uma excelente oportunidade de negócios para clínicas, consultórios e outros serviços.

Rua de Alto Fluxo: Ideal para quem busca visibilidade e alto tráfego de pessoas e veículos.

Espaço Flexível: A casa é ideal para ser adaptada ao seu projeto comercial, com amplas possibilidades de aproveitamento do espaço.

Não deixe passar essa oportunidade única! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todos os benefícios desse imóvel que pode transformar o futuro do seu negócio !

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Venda: R$ 1.500.000 | Aluguel: R$ 6.000

IPTU: R$ 203

Casa térrea 03 dorms, 02 vgs cobertas, jardim,quintal,excelente localização

Casa térrea com 03 dorms,

02 vagas cobertas de garagem,

Quintal,

Lavanderia,

02 wc,

Excelente localização.

Um imóvel térreo em uma esquina, com uso residencial e comercial, e área de 229m² pode ser uma excelente oportunidade. Essas características oferecem diversas possibilidades de uso, tanto para moradia quanto para estabelecer um negócio.

Ao considerar a utilização residencial, você pode ter um espaço amplo para criar um ambiente confortável e funcional. Com 229m², é possível planejar uma sala de estar espaçosa, uma cozinha bem equipada, quartos confortáveis e banheiros adequados. Além disso, você pode aproveitar o espaço comercial para estabelecer um home office ou uma pequena loja.

Quanto à utilização comercial, estar localizado em uma esquina pode ser muito vantajoso para atrair clientes. Com 229m², você tem a possibilidade de montar um escritório, uma clínica, um restaurante, uma loja de varejo, entre outras opções. A visibilidade da esquina pode ajudar a aumentar a visibilidade do negócio e o acesso facilitado para clientes.

É importante considerar que as regras de zoneamento e as regulamentações locais podem influenciar no tipo de atividade permitida em um imóvel residencial e comercial. Recomenda-se verificar junto às autoridades locais as diretrizes específicas para a área em que o imóvel está localizado.
No geral, um imóvel térreo em uma esquina, com uso residencial e comercial, oferece muitas possibilidades e flexibilidade de aproveitamento do espaço. Pode ser uma excelente escolha para quem busca uma moradia versátil ou deseja empreender em um local estratégico.

Venda: R$ 650.000

IPTU: R$ 1.576

SOBRADO 3 DORM. 1 SUITE VEM VIVER – TERRA PRETA | MAIRIPORÃ

OPORTUNIDADE NO LOTEAMENTO VEM VIVER – TERRA PRETA | MAIRIPORÃ
Casa nova em fase final de acabamento na melhor localização do loteamento
Se você busca conforto, espaço e excelente localização, esta é a oportunidade ideal para conquistar sua casa própria ou realizar um ótimo investimento. Localizada em uma das áreas mais valorizadas do loteamento Vem Viver, esta residência foi projetada para oferecer praticidade, integração e qualidade de vida para toda a família.
A casa possui um projeto moderno, com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, proporcionando uma atmosfera agradável e funcional para o dia a dia.
Características do imóvel
Terreno: 150 m²
Área construída: 105 m²
• Garagem para 2 carros
• Amplo quintal, ideal para área de lazer ou futuro espaço gourmet
• Sala ampla e arejada integrada à cozinha, trazendo modernidade e praticidade
• Lavabo no piso inferior
Piso Superior
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Hall de distribuição na entrada dos quartos
• Banheiro social
Imóvel em fase final de acabamento, permitindo ao comprador acompanhar os últimos detalhes e garantir um excelente negócio.
Localização privilegiada no Loteamento Vem Viver – Terra Preta / Mairiporã, região em constante valorização, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias.
VALOR DE VENDA: R$ 590.000
Proprietário aceita ofertas e propostas.
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, com conforto e qualidade, em uma das regiões que mais crescem na cidade.
Leandro Borges
WhatsApp: 11-91328-1778
CRECI-SP 311.000-F
Agende sua visita hoje mesmo.
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OBSERVAÇÃO:
Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio.
As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas.
Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.

150 m²

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Venda: R$ 590.000

IPTU: R$ 132

Sobrado para Venda em São Bernardo do Campo / SP no bairro Montanhão

Sobrado para Venda no bairro Montanhão, localizado na cidade de São Bernardo do Campo SP, região ABC, ponto de referência Avenida Luiz Pequini.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, aceita permuta.

Área Privativa de 150,00 m.

Valor do Imóvel R$ 398.000,00, IPTU R$ 1.500,00.

Acabamentos: Piso Cerâmica.

Características: Aceita Pet.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Cômodos: Cozinha, Lavabo, Sala 1 Ambiente.

Infraestrutura: Box de Vidro, Chuveiro Elétrico, Quintal, Vaga Coberta.

Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado.

Proximidades: Academia, Agência Bancária, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Ponto de Ônibus, Praça, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Supermercado.

Segurança: Portão Eletrônico.

Situação do Imóvel: Imóvel Pronto pra Morar, Imóvel Residencial.

Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!.

- Acabamentos: Piso Cerâmica, - Características: Aceita Pet, - Características de Imagens: Imagens Atuais, - Cômodos: Cozinha, Lavabo, Sala 1 Ambiente, - Infraestrutura: Box de Vidro, Chuveiro Elétrico, Quintal, Vaga Coberta, - Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado, - Proximidades: Academia, Agência Bancária, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Ponto de Ônibus, Praça, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Supermercado, - Segurança: Portão Eletrônico, - Situação do Imóvel: Imóvel Pronto pra Morar, Imóvel Residencial, - Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!,

150.00 m²

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2

Venda: R$ 398.000

IPTU: R$ 1.500

Casa à venda em Guarulhos, Vila Carmela II: 3 quartos, 2 salas, 2 banheiros, 4 vagas de garagem. Imperdível!

Venha conhecer essa incrível casa térrea, com 140m² de área construída, em um terreno amplo de 250m² (10x25), localizada na tranquila e residencial Vila Carmela II. Com 3 dormitórios, sala espaçosa e bem iluminada, cozinha com ótimo espaço e ventilação, 2 banheiros, área de serviço coberta, quintal com grande área livre e garagem para 4/5 veículos, essa propriedade é ideal para quem busca conforto e praticidade.

Com piso cerâmico em todos os ambientes, janelas com grades de proteção para garantir a segurança da sua família e portão automático para mais comodidade no dia a dia, essa casa oferece todo o conforto que sua família merece. Além disso, a estrutura sólida e os cômodos bem distribuídos proporcionam boa iluminação em todos os ambientes.

O terreno ainda permite ampliações ou a instalação de uma área gourmet/piscina, conforme seu projeto. A localização estratégica, próxima a escolas, mercados, ponto de ônibus, comércios locais e com fácil acesso às principais vias da cidade, como Via Dutra, Rodoanel Mário Covas e o Aeroporto Internacional de Guarulhos, torna essa casa ainda mais atrativa.

Com um preço competitivo e excelente custo-benefício, essa propriedade é perfeita para quem busca espaço e qualidade de vida. Não perca essa oportunidade, agende sua visita agora mesmo e garanta o seu novo lar!

140.00 m²

3

2

4

Venda: R$ 440.000

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