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JNLHADC 380 Casa 601371063-1 - JNLHADC 380 Casa 601371063-1

Descubra esta encantadora casa localizada no bairro Jardim Nosso Lar, São Paulo, ideal para quem procura um ambiente residencial tranquilo e acessível. Com 204 m² de área construída, esta residência moderna e espaçosa oferece quatro quartos, sendo um deles uma suíte master com closet, e três banheiros, garantindo conforto para toda a família. A propriedade, construída em dezembro de 1995, foi cuidadosamente planejada para oferecer praticidade e estilo. A cozinha grande e bem equipada atende às necessidades dos amantes da gastronomia, enquanto o espaço gourmet, com churrasqueira, é perfeito para reunir amigos e familiares. A presença de uma lareira traz aconchego nos dias mais frios. Com um amplo jardim e áreas externas encantadoras, a casa proporciona momentos de lazer ao ar livre. O imóvel possui acesso adaptado para cadeiras de rodas, além de um escritório ideal para home office e uma edícula que pode ser transformada em dependência de empregada ou depósito. Esta casa de vila, situada em uma rua tranquila e asfaltada, fica próxima a escolas, hospitais e transporte público, garantindo fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Além disso, conta com duas vagas na garagem e espaço para área de serviço e lavanderia. Não perca a oportunidade de morar nesta propriedade única, que oferece o melhor da vida residencial na região sul de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Chave do anúncio: OQw9PZC16tCi1Ma4

204.00 m²

4

3

2

Venda: R$ 800.000

IPTU: R$ 2.605

Casa para Venda em São Paulo, Sumaré, 4 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, 4 vagas

VENDA CESSÃO DE DIREITOS
SOBRADO ISOLADO BAIRRO SUMARÉ SÃO PAULO/SP

Sobrado isolado (não geminado), de grande porte, distribuído em 4 pavimentos, com aquecedor de água quente atendendo os banheiros e a cozinha, e com a seguinte disposição REAL dos ambientes:

1º pavimento nível da rua:
Garagem coberta e fechada para 4 veículos.

2º pavimento área social:
Sala grande de TV, sala de jantar, cozinha, lavabo, despensa e quintal de bom tamanho.

3º pavimento:
3 suítes com closet e 1 suíte convencional, sala grande utilizada como biblioteca e escritório, área de serviço / lavanderia com banheiro de empregada com chuveiro

Pavimento superior à lavanderia:
Um quarto com banheiro, construído sobre a área de serviço.

4º pavimento terraço:
Área de churrasqueira com espaço para mesa e 4 cadeiras, cozinha conjugada à churrasqueira, com pia, espaço para geladeira e fogão, banheiro com chuveiro, área aberta para eventos, sala ampla e pequena área de apoio.

DADOS DE ÁREA CONFORME CADASTRO DO IPTU 2026

Área do terreno: 326,00 m²
Área construída lançada no IPTU: 280,00 m²
Área ocupada: 180,00 m²
Testada: 19,80 metros
Ano da construção (ACC): 1959

A área construída real do imóvel é superior à área lançada no IPTU, circunstância relevante para valorização após regularização cadastral.

SITUAÇÃO JURÍDICA

Imóvel vendido por cessão de direitos, com ordem judicial autorizando a alienação e anuência expressa da meeira.
Integra inventário em andamento, com ação de usucapião ajuizada para consolidação dominial.

Venda: R$ 2.400.000

Sobrado para Venda em Santo André / SP no bairro Jardim das Maravilhas

Sobrado para Venda no bairro Jardim das Maravilhas, localizado na cidade de Santo André SP, região ABC.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala.

Área Privativa de 70,00 m.

Valor do Imóvel R$ 498.000,00, IPTU R$ 1.200,00.

Acabamentos: Piso Porcelanato.

Características: Aceita Pet.

Características de Imagens: Imagens Atuais, Imagens Oficiais.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala 1 Ambiente.

Infraestrutura: Box de Vidro, Imóvel sem Condomínio, Interfone, SEM ELEVADOR, Vaga Descoberta.

Lazer: Churrasqueira.

Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado.

Móveis: Hack, Painel de TV.

Proximidades: Academia, Agência Bancária, Centro Comercial, Centro Odontológico, Creche, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Supermercado.

Segurança: Portão Eletrônico.

Situação do Imóvel: Imóvel Lindo, Imóvel Residencial, Novo.

Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!.

- Acabamentos: Piso Porcelanato, - Características: Aceita Pet, - Características de Imagens: Imagens Atuais, Imagens Oficiais, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala 1 Ambiente, - Infraestrutura: Box de Vidro, Imóvel sem Condomínio, Interfone, SEM ELEVADOR, Vaga Descoberta, Vaga Descoberta, - Lazer: Churrasqueira, - Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado, - Móveis: Hack, Hack, Painel de TV, - Proximidades: Academia, Agência Bancária, Centro Comercial, Centro Odontológico, Creche, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Supermercado, - Segurança: Portão Eletrônico, - Situação do Imóvel: Imóvel Lindo, Imóvel Residencial, Novo, - Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!,

70.00 m²

2

1

1

Venda: R$ 498.000

IPTU: R$ 1.200

Casa Padrão

Casa 3 dorm, 80,9m², 1 vaga, no Ponte Grande – Guarulhos | Imóvel alugado

Casa recém-reformada, já alugada e gerando renda, localizada no Ponte Grande, um dos bairros mais estratégicos de Guarulhos. Excelente opção tanto para moradia futura quanto para investimento com retorno imediato.

O imóvel possui 80,90m² de área construída, com ótimo aproveitamento dos espaços. São 3 dormitórios, sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha funcional, banheiro social, lavanderia independente e um roof, espaço versátil que pode ser usado como área de lazer, gourmet, descanso ou home office.

Conta ainda com 1 vaga de garagem e passou por reforma completa, oferecendo ambientes modernos, bem ventilados e com excelente iluminação natural.

Imóvel atualmente alugado, gerando renda mensal de R$ 2.500,00, ideal para quem busca investimento seguro e imediato, sem vacância.

Localização – Ponte Grande / Guarulhos

Região com fácil acesso ao Centro de Guarulhos, Via Dutra, Marginal Tietê, Av. Guarulhos e Av. Monteiro Lobato.

Aproximadamente 10 a 15 minutos do Metrô Armênia / Tietê.

Infraestrutura completa ao redor:

Supermercados, padarias e farmácias

Escolas, creches e faculdades

Bancos e serviços essenciais

Hospitais e unidades de saúde

Praças e comércio local forte

Transporte público abundante

Um imóvel que entrega localização, conforto e rentabilidade, perfeito para quem quer investir bem ou planejar moradia futura em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos.

Entre em contato para mais informações.

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Venda: R$ 430.000

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