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Casa de Luxo no Condomínio Flamboyant – Atibaia/SP

Casa de Luxo no Condomínio Flamboyant AtibaiaSPDescubra o imóvel dos seus sonhos! Esta residência de alto padrão, localizada no renomado Condomínio Flamboyant, une sofisticação, conforto e segurança em um só endereço. Características do imóvel:5 quartos, sendo 5 suítes espaçosas7 banheiros no total6 vagas de garagemSemimobiliada, pronta para morar Diferenciais que encantam:Banheira de hidromassagem para momentos relaxantesLareira para noites aconchegantesCloset amplo e bem planejadoDespensaVaranda com vista privilegiadaEscritório privativoCozinha totalmente equipadaÁrea de churrasqueira e espaço gourmetPiscina privativaSala de cinema exclusivaEnergia solar para eficiência e economiaAcesso asfaltado e fácil Qualidade de vida e segurança
O Condomínio Flamboyant é referência em infraestrutura, portaria 24h e rondas motorizadas, garantindo tranquilidade e bem-estar para toda a família. Facilidade no seu financiamento. Somos Correspondentes Bancários: aprovamos seu crédito imobiliário e cuidamos de todo o processo com rapidez e segurança. Agende sua visita agora mesmo!
(11) 97532-3562 (WhatsApp)
(11) 98225-8124
www.azulatibaia.com.br Disponibilidade e valor sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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- Churrasqueira
- Espaço gourmet
- Internet
- Lavabo
- Quintal
- Telefone
- Móveis Planejados
- Portão Eletrônico
- Área de Serviço
- Copa
- Cozinha
- Portaria e rondas 24 horas
- Escola
- Farmácia
- Supermercado
- Acesso Asfaltado

482.00 m²

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Venda: R$ 4.800.000

Condomínio: R$ 800

Casa em Condomínio para Venda em Atibaia, Condominio Shamballa II, 5 dormitórios, 5 suítes, 6 banheiros, 7 vagas

Paraíso Exclusivo em Atibaia, SP - Mansão em Condomínio Fechado

Conheça a sofisticação e o conforto desta deslumbrante mansão localizada em um dos condomínios fechados mais exclusivos de Atibaia, São Paulo.
Com uma área total de 1390, 70 m², composta por dois lotes, essa propriedade oferece uma experiência única de luxo e bem-estar.

Com uma área construída de 562, 58 m², cada espaço foi meticulosamente projetado para proporcionar uma vida extraordinária.

Uma piscina suspensa de 36, 04 m² parece se fundir com o horizonte, proporcionando momentos relaxantes e inesquecíveis. Uma hidromassagem com capacidade para 7 pessoas é o convite perfeito para apreciar o pôr do sol enquanto desfruta de uma massagem relaxante.

4 suítes luxuosas, garantindo privacidade e conforto para toda a família.
O elevador oferece praticidade e acessibilidade para todos os andares.

A cozinha integrada com área gourmet, equipada com armários planejados e os mais modernos eletrodomésticos, ela se torna o local perfeito para desfrutar de momentos gastronômicos inesquecíveis com amigos e familiares.

Sauna a vapor, Adega, iluminação em LED, as cortinas e persianas automatizadas permitem controlar a luminosidade de forma prática e elegante.

Projetor de última geração, proporcionando sessões de cinema privativas com qualidade excepcional. Para os amantes de tecnologia, uma TV de 85 polegadas completa o pacote de entretenimento.

Para o máximo em conforto, você encontrará uma cadeira de massagem,
Ampla garagem fechada, com espaço para até 10 automóveis,
garantindo a segurança e a tranquilidade para você e sua família.

Venha viver o sonho em cada detalhe desta mansão em Atibaia. Agende uma visita e descubra tudo o que esta propriedade exclusiva tem a oferecer. Um novo capítulo de sua vida espera por você aqui.

Telefone: (11) 97532.3562 (WhatsApp) (11) 98225.8124
Website: azulimoveisatibaia.com.br
Há 20 anos realizado sonhos, construindo confiança com seriedade e profissionalismo. Nosso compromisso é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos e facilitar todo o processo de compra.

Disponibilidade e valor estão sujeitos à alteração pelo proprietário sem aviso prévio.

563.00 m²

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7

Venda: R$ 4.000.000

Condomínio: R$ 800

Casa com 5 Quartos à Venda, 462 m² em Cidade Satélite - Atibaia

Casa com charme, conforto e total privacidade em Atibaia!

Um refúgio encantador para viver com estilo e independência

Se você procura um lar onde a família possa viver unida, com muito conforto e, ao mesmo tempo, cada um desfrutando do seu próprio espaço, esta é a casa perfeita!

Com projeto elegante e acolhedor, o imóvel oferece um amplo ambiente de convivência integrando salas de estar, TV e jantar, lareira, lavabo e cozinha com churrasqueira tudo planejado para momentos de união e alegria.
No mesmo nível, há uma suíte principal espaçosa, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.

O grande diferencial está no pavimento inferior, onde ficam quatro suítes independentes, distribuídas em uma construção à parte, ideal para receber filhos, hóspedes ou familiares com total privacidade e autonomia.

Destaques do imóvel:

05 suítes no total (sendo 01 no pavimento principal e 04 independentes)

Piscina em alvenaria com prainha e aquecimento solar

Sauna a vapor e banheira de hidromassagem

Área gourmet completa junto ao jardim

Depósito e oficina equipada

Garagem para até 6 veículos (3 cobertos)

Jardim com plantas ornamentais e frutíferas

Localizada em um dos bairros mais charmosos e arborizados de Atibaia, esta casa é o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e privacidade em uma cidade reconhecida pelo segundo melhor clima do mundo.

Diferencial extra: a maioria dos móveis permanecerá no imóvel; apenas alguns itens de valor afetivo serão retirados.

Atenção: Para facilitar, estuda-se permuta por imóvel em S.P. ou na Cidade CUNHA-SP, até o valor de R$700.000,00

Agende sua visita e descubra o prazer de viver com charme, espaço e independência!

ARENA IMÓVEIS ATIBAIA
CEL. WHATS.: 11 99531-4707ÃO

Venda: R$ 2.290.000

IPTU: R$ 10.036

Casa com 2 Quartos à Venda, 132 m² em Jardim Chapadão - Campinas

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de Campinas.Terreno de 388,40 m, permitindo excelente aproveitamento para área de lazer ou ampliação no pavimento inferior com documentação 100% regularizada (escriturado e registrado). Casa com 131,30 m de área construída com estrutura sólida e intacta, necessitando apenas de modernização estética. O projeto aproveita perfeitamente o declive do terreno em dois pavimentos, oferecendo espaço para lazer e garagem coberta. Venda direta com o proprietário.
O Jardim Chapadão, em Campinas, é classificado como um bairro tradicional de classe média alta, predominantemente residencial, valorizado pela tranquilidade, arborização e localização estratégica na Zona Norte. É conhecido como "Castelo" pela proximidade com a Torre do Castelo.
Terrenos residenciais e mistos nessa faixa do bairro variam entre R$ 1.300,00 e R$ 1.700,00 por m2.
Potencial Comercial (Zoneamento ZM 1):
Esta localização exata possui zoneamento de Zona Mista 1 (ZM1). Isso significa que o imóvel atrai investidores interessados em abrir escritórios, clínicas ou comércios de bairro.
O bairro é ideal para quem busca qualidade de vida, sossego e proximidade com pontos importantes de Campinas.
Principais Características e Perfil do Bairro:
Perfil: Residencial de alto padrão, calmo e seguro.
Localização: Zona Norte, situado em ponto alto da cidade (próximo à Pedreira do Chapadão e EsPCEx).
Valorização: Bairro prestigiado com alto valor do metro quadrado.
Infraestrutura: Conta com escolas, clínicas médicas, supermercados, academias, e um comércio local funcional.
Tipos de Imóveis: Mistura casas amplas e de alto padrão, condomínios fechados e edifícios modernos.
Lazer e Serviços: Próximo à Pedreira do Chapadão (área de lazer), Torre do Castelo e com fácil acesso a shoppings.
Segurança: Considerado um dos bairros seguros de Campinas, com boa iluminação pública.
Para atingir o padrão médio-alto exigido no Jardim Chapadão o investidor terá os seguintes custos estimados (base 2026):
Pintura interna e externa (textura/grafiato): R$ 15.000,00 a R$ 22.000,00.
Troca de pisos e revestimentos (porcelanato): R$ 25.000,00 a R$ 35.000,00.
Modernização dos banheiros e cozinha (bancadas/louças): R$ 20.000,00 a R$ 30.000,00.
Revisão elétrica e hidráulica preventiva: R$ 12.000,00 a R$ 18.000,00.
Troca de portas, janelas e portão da garagem: R$ 18.000,00 a R$ 25.000,00.
Custo Total Estimado da Obra: R$ 90.000,00 a R$ 130.000,00. (valor médio do cálculo obra de 110.000,)
Cálculo do Investidor: Comprando por R$ 600 mil + R$ 110 mil de reforma = R$ 710 mil investidos. Vendendo por R$ 860 mil, o lucro bruto é de R$ 150 mil. O negócio é altamente viável para o investidor.
A casa perfeita para flip (compra, reforma e venda) é um imóvel abaixo do valor de mercado, com estrutura sólida, mas acabamentos obsoletos, localizados em áreas com alta demanda e boa infraestrutura. O objetivo é realizar reformas estratégicas, como modernização de cozinha e banheiros, para valorizar o imóvel rapidamente.
Agende para conversar, analisamos propostas justas.
Tratar com Rufino

132.00 m²

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Venda: R$ 553.760

IPTU: R$ 176

Casa moderna, integrada - ZERO KM! Moderna, linda, 4 suítes, vista!

Linda casa MODERNA NOVA, integrada com ótimo acabamento.
- Em excelente localização na Granja Viana e no condomínio.
- Fachada em Monocapa (Quartzolit) com detalhes em mosaico de Pedra Ferro.
- Toda envidraçada, clara e muito bem iluminada naturalmente.
- O terreno tem 1.987,81 m² com 80% de área livre, composto por jardim e bosque particular com árvores centenárias preservadas.
- Com vista espetacular voltada para área verde com bosque preservado.
- Imóvel distribuído em 3 pavimentos.
- Pisos em porcelanato cerâmico Portobello e tacos em madeira de lei.
- Portas e janelas com caixilhos em alumínio branco de alto padrão, feitos sob medida (Linhas Gold e Suprema).
- Suítes com janelas panorâmicas com persianas elétricas.
- Pias com tampos e ilhas em granito preto Vulcano.
- Louças e metais Deca de alto padrão.
- Escadas em granito preto Via Láctea.
- Guarda corpo e corrimãos em vidro com pinças em aço inox.
- Projetos de forro em gesso Drywall com iluminação embutida.
- 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.

PISO TÉRREO - A/C 172,50 m² (137,00 m² mais piscina 35,50 m²)
- Entrada social por uma passarela de acesso.
- Hall de entrada imponente com lavabo.
- Living para 4 ambientes integrados ao lazer.
- Salas de estar, home theater, lareira (à gás) e jantar.
- Cozinha integrada com espaço gourmet em varanda junto à piscina, com bancadas pia e balcões.
- Piscina elevada sobre pilotis (8,00 m de altura) com borda infinita, ducha, solário e vista para um bosque particular. Com infraestrutura preparada para aquecimento (solar), revestida em pastilhas cerâmica tipo pedra Hijau e iluminação com controle de cores.
- Vestiário com lavatório externo.

PISO SUPERIOR - A/C 131,30 m²
- Hall íntimo na parte superior.
- 4 suítes com terraço e vista panorâmica. Sendo a master com terraço privativo, closet e banheira e 3 suítes interligadas por um grande terraço .
- Banheiros com bancadas, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro.

PISO INFERIOR - A/C 132,10 m²
- Garagem coberta e fechada para 6 vagas.
- Portão automático.
- Casa de máquinas da piscina.
- Depósito.
- Espaço multiuso para salão para festa ou jogos.
- Área de serviço em terraço coberto, lavanderia e dependências de serviço.
- Aquecimento: boiler solar com suporte elétrico
- Abastecimento de água: Sabesp.
Ligue para mais finormaçõesw (11) 99758-4973 - Whatsapp
REF: 1.479

435.00 m²

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Venda: R$ 2.899.000

Condomínio: R$ 510 | IPTU: R$ 693

CASA PRATICAMENTE TÉRREA. PISCINA, SALÃO DE JOGOS, SAUNA, NA GRANJA VIANA

CASA FANTÁSTICA, DIFERENCIADA, TÉRREA NOS PRINCIPAIS AMBIENTES.
Ampla integrada e com projeto arrojado com ótimos espaços em todos ambientes.
AC. 350m² AT. 967m². 4 DORMS (2 suítes). 4 vagas cobertas + diversas.
Entrada principal com magnífica porta pivotante em vidro trabalhado.
Hall social iluminado com bom espaço para sua decoração.
Escritório amplo, bem iluminado e com lavabo privativo. Pode ser revertido para mais uma suíte.
Living amplo, elegante, com ótimos acabamentos e projeto, com piso em porcelanato e decoração especial com sanca, projeto de iluminação e de som ambiente, tudo de muito bom gosto.
Terraço do Living bem espaçoso e agradável olhando para área verde, quintal e piscina.
Lavabo amplo e finamente decorado.
Cozinha integrada ao Living, ampla, repleta de armários, com uma bela ilha em granito, fogão com coifa, despensa e espaços de circulação perfeitos.
4 Dormitórios, sendo; Suíte Master com, terraço, closet e sala de banho; 2 Dormitórios de solteiro amplos, um com closet montado; banheiro social social muito bem decorado que serve os dois quartos; 1 Suíte de hóspede no pavimento inferior, com ótimos acabamentos e pronto para uso.
PAVIMENTO INFERIOR com área de lazer completa com dois acessos, pelo Living e pelo quintal.
Piscina ampla grande de alvenaria.
Quintal gramado totalmente aproveitável, murado e privativo.
Salão de jogos/academia.
Espaço gourmet com salão para recepção, balcão com pia e armários, e espaço para churrasqueira.
Sauna completa com ótimo espaço.
Vestiário e banheiro M/F.
Depósito de ferramentas.
Área de serviço
Condomínio e excelente padrão muito bel localizado perto da rodovia e da Granja viana, servido de vários comércios, serviços, escolas e fácil acesso para o Rodoanel, capital Paulista, interior e baixada Santista.

Agende sua visita para conhecer essa oportunidade e venha morar muito bem!!
Ligue (11) 97530-5941 Whatsapp
REF. 1.903

300.00 m²

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Venda: R$ 3.200.000

Condomínio: R$ 700

Sobrado para Venda em Santo André / SP no bairro Jardim Bela Vista

Sobrado para Venda no bairro Jardim Bela Vista, localizado na cidade de Santo André SP.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2024.

Área Privativa de 189,17 m, Área Construída com 189,17 m, Área do Terreno com 130,00 m, Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 26,00 Metros, Lateral direita do terreno com 26,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 1.645.000,00, O imóvel é novo, ainda não tem IPTU.

Acabamentos: Pia em Granito, Piso Porcelanato.

Características: Aceita Pet, Gás Encanado.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Cômodos: Área de Serviço, Closet, Cozinha Ampla, Cozinha Conceito Aberto, Cozinha Estilo Americana, Cozinha Integrada com Sala, Lavabo, Sala 2 Ambientes, Sotão.

Infraestrutura: Chuveiro Híbrido, Cobertura com Acesso Interno, Cobertura Parcialmente Coberta, Espaço para Área Gourmet, Imóvel sem Condomínio, Interfone, Internet, Jardim de Inverno, Laje, Quintal, Sacada na Sala, Sacada na Suíte, Sacada no Dormitório, Sacada Simples, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Terraço, TV a Cabo, Vaga Paralela, Ventilação Natural no Banheiro, Vista Livre.

Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado.

Proximidades: Academia, Agência Bancária, Berçário, Cartório, Centro Comercial, Clínica Veterinária, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Hotel, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: Portão Eletrônico.

Situação do Imóvel: DesocupadoVago, Imóvel em Ótimo Estado, Novo.

- Acabamentos: Pia em Granito, Piso Porcelanato, - Características: Aceita Pet, Gás Encanado, - Características de Imagens: Imagens Atuais, - Cômodos: Área de Serviço, Closet, Cozinha Ampla, Cozinha Conceito Aberto, Cozinha Estilo Americana, Cozinha Integrada com Sala, Lavabo, Sala 2 Ambientes, Sotão, - Infraestrutura: Chuveiro Híbrido, Cobertura com Acesso Interno, Cobertura Parcialmente Coberta, Espaço para Área Gourmet, Imóvel sem Condomínio, Interfone, Internet, Jardim de Inverno, Laje, Quintal, Sacada na Sala, Sacada na Suíte, Sacada no Dormitório, Sacada Simples, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Terraço, TV a Cabo, Vaga Paralela, Ventilação Natural no Banheiro, Vista Livre, - Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado, - Proximidades: Academia, Agência Bancária, Berçário, Cartório, Centro Comercial, Clínica Veterinária, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Hotel, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado, - Segurança: Portão Eletrônico, - Situação do Imóvel: DesocupadoVago, Imóvel em Ótimo Estado, Novo, nn - OBSERVAÇÕES: Imóvel lindo, próximo à Avenida Portugal.nn - PONTOS FORTES: Sobrado com cobertura, pode-se fazer área gourmet com piscina ou jacuzzi.

189.00 m²

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Venda: R$ 1.645.000

Casa com 2 Quartos à Venda, 60 m²em Balneário Flórida Mirim - Mongaguá

Uma casa nova em Itanhaém com piscina e churrasqueira, localizada em um bairro residencial e com fácil acesso ao comércio local e à área central é uma excelente opção para desfrutar de conforto e lazer. Itanhaém é uma cidade litorânea no estado de São Paulo, Brasil, conhecida por suas belas praias e clima agradável.
Aqui estão algumas vantagens de ter uma casa com essas características:
Lazer e Entretenimento: Ter uma piscina e churrasqueira em casa oferece oportunidades para relaxar e se divertir com amigos e familiares. Você pode fazer churrascos, festas na piscina e diversão no clima tropical.
Bairro Residencial: Um bairro residencial é ideal para quem busca tranquilidade e segurança. Você pode desfrutar de um ambiente familiar e silencioso.
Acesso a Comércios Locais: Ter acesso fácil a comércios locais é conveniente para o seu dia a dia. Isso significa que você pode encontrar supermercados, padarias, restaurantes e outras comodidades próximas à sua casa.
Proximidade ao Centro: Estar perto do centro da cidade também é uma vantagem, pois facilita o acesso a serviços públicos, hospitais, escolas e outras necessidades.
Investimento: Comprar uma casa em um bairro residencial e valorizado, com comodidades como piscina e churrasqueira pode ser um bom investimento a longo prazo, pois essas características costumam valorizar o imóvel.
R$ 290.000,00
Financiamento com o banco de sua preferência.
Agende já sua visita!
Aqui na Júlio Imóveis você e especial

60.00 m²

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Venda: R$ 290.000

IPTU: R$ 124

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