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Foto do Imóvel
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Excelente Sítio à venda em Itu-SP, Jardim Paraíso II! 7 quartos, 3 salas, 4 banheiros, 16.000 m² de área!

? Texto Original do Sítio.
? Venda Propriedade ITU-SP.

? Sítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções em Itu
? Excelente Oportunidade de Investimento.

? Descrição:

? Estamos vendendo um belo sítio localizado em Itu, São Paulo. Este local oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo com várias construções já estabelecidas. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial.

? Área do Sítio: A área do sítio é de aproximadamente 16.600 m².

?? Construções:

? Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.500 m²).

?? Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3,7 × 4,65 × 2,35, totalizando 40,43 m³.

?? Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.200 m²).

? Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²) com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa).

? Casa de hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²) com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2).

? Outras Construções: 110 m².

? Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros.

? Aceitamos permuta na propriedade:
A permuta é considerada sobre o valor de R$ 3.500.000,00, podendo ser feita até 30% desse valor exclusivamente para bens residenciais. Permutas comerciais podem ser avaliadas dependendo do bem e da negociação, não aceitamos automóveis como forma de permuta.

? Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável.
? Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40.000 litros.
? Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos.
? Instalação elétrica trifásica.
? Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade.
? Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade.
? Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju.
?? Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições.

? Benefícios Ambientais:
? Ambiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida.
?? Práticas sustentáveis implementadas na propriedade.

? Documentação:
? A documentação está completa, aguardando a conclusão do georreferenciamento da área para finalizar a transferência.
? Impostos da Propriedade:
Por se tratar de uma área rural, não há cobrança de IPTU.
A tributação segue o regime específico para imóveis rurais, sendo registrada pelo Imposto Territorial Rural (ITR) e pelo Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR).

?Localização: Estamos localizados próximos das seguintes cidades:

? 12 km do centro de Itu.
? 45 km do centro de Jundiaí.
? 55 km do centro de Sorocaba.
? 65 km do centro de Campinas.
? 100 km do centro de São Paulo.

? Visitas: ? Agende uma visita para conhecer de perto todas as belezas e particularidades do nosso sítio. É a melhor forma de apreciar plenamente tudo o que ele tem a oferecer.

? Preço disponível sob consulta.
? Entre em contato para mais informações e negociações.
? Estamos abertos a contrapropostas de valor, dentro de condições alinhadas com o mercado.

? Endereço: Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, km 95, Bairro Pedregulho, CEP: 13.304-350, Itu, São Paulo.
?? Destaque final

? Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este sítio espetacular tem a oferecer.
? Estamos ansiosos para mostrar esta incrível propriedade a você!
? Entre em contato agora e garanta essa excelente oportunidade!

3190 m²

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Maicon F&g Imoveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.725.100

Foto do Imóvel
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Chácara para Venda em loteamento fechado no Bairro do Portão, Atibaia!

Chácara para Venda em loteamento fechado no Bairro do Portão, Atibaia!
Esta encantadora chácara oferece uma oportunidade única para viver momentos inesquecíveis em meio à natureza, localizada no tranquilo bairro do Portão, em Atibaia. Com amplos espaços tanto internos quanto externos, esta propriedade é ideal para quem busca conforto, praticidade e contato com a natureza.
Características do Imóvel:
Área Total de 700 m²: Desfrute de um terreno espaçoso, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família.
Área Construída de 200 m²: Com uma área construída generosa, esta chácara oferece espaços amplos e confortáveis para toda a família.
4 Quartos, sendo 1 Suíte: Os quartos foram cuidadosamente projetados para proporcionar conforto e privacidade, garantindo um ambiente acolhedor para todos os moradores.
Sala 2 Ambientes: A sala espaçosa e arejada é ideal para reunir familiares e amigos, oferecendo um ambiente acolhedor para momentos de convívio.
Cozinha Funcional: Equipada com todos os utensílios necessários, a cozinha oferece praticidade e conforto para preparar deliciosas refeições.
3 Banheiros: Além da suíte, a chácara conta com mais dois banheiros, proporcionando comodidade e praticidade para todos os moradores e visitantes.
Área Gourmet Completa: Desfrute de momentos de confraternização e lazer na área gourmet, equipada com churrasqueira e espaço para refeições ao ar livre.
Piscina: Refresque-se nos dias quentes de verão na piscina da propriedade, proporcionando momentos de diversão e relaxamento para toda a família.
Garagem: Com espaço para estacionar com segurança, a garagem oferece comodidade para os moradores e visitantes.
Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro refúgio de paz e tranquilidade em Atibaia. Agende sua visita agora mesmo e descubra todas as vantagens e conforto que esta chácara pode oferecer!
Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas

700.00 m²

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Jm Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 800.000

Condomínio: R$ 350

Foto do Imóvel
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Linda Chácara Container e Chalé à Venda em Condomínio em Piracaia

Linda Chácara Container e Chalé à Venda em Condomínio em Piracaia
Esse imóvel compõem de um terreno de aproximadamente 800m² com um casa em container com 2 suítes sala e e área gourmet com churrasqueira e lavabo, mais um chalé com 1 dormitório sala cozinha e banheiro.
Bela vista das montanhas e represa.
Espaço para colocar piscina.

Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Bem-vindo ao Rancho Querência, onde a harmonia com a natureza é o ponto de partida para uma vida plena. Com cerca de 53 casas, este refúgio encantador é muito mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida.
Imagine-se cercado por uma paisagem exuberante, onde o canto dos pássaros e o soprar suave do vento são sua trilha sonora diária. Aqui, valores como respeito ao próximo e à natureza são vividos em cada interação.
O Rancho Querência oferece mais do que casas - é uma comunidade onde você pode recarregar suas energias, reconectar-se com a terra e viver em harmonia com o ambiente ao seu redor. Com uma vista deslumbrante da montanha e uma atmosfera tranquila, cada momento aqui é uma oportunidade de encontrar paz e inspiração.
Localizado a apenas 13km do centro da cidade, sendo 6km de estrada de terra, o Rancho Querência oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade. É o lugar ideal para quem busca um estilo de vida mais próximo da natureza, sem abrir mão do conforto moderno.
Venha descobrir o encanto do Rancho Querência e faça parte de uma comunidade que valoriza a autenticidade e a beleza da vida no campo. Agende sua visita hoje mesmo e deixe-se encantar por este lugar diferenciado!

800.00 m²

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Jm Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 650.000

Condomínio: R$ 746

Foto do Imóvel
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Sitio à Venda em Atibaia bairro do Portão

Sitio à Venda em Atibaia bairro do Portão
Possui duas casas de caseiro em perfeitas condições de uso, uma na entrada da propriedade e outra próxima as baias.
Pavilhão com 5 baias , farmácia, selaria e quarto de ração, com área para estacionar em frente e possibilidade de fazer mais de 50 baias na mesma area, piquetes e diversas áreas/platôs (uma com saibro natural, ideal para formação de pista).
Árvores centenárias/frutíferas em toda a propriedade, fontes, 2 lagos, cachoeira própria, piscina em alvenaria com área para churrasco /vestiário , parquinho infantil com diversos brinquedos (até roda gigante) , quadra de cimento e de grama, casa sede com salão coberto próprio para eventos, com banheiros externos.
Na parte externa da casa temos 1 suite, um quarto para funcionários com banheiro, um apartamento com dois quartos e banheiro, lavanderia.
Na parte interna da casa temos duas salas grandes, cozinha, 3 quartos com dois banheiros, e uma suíte. Casa toda avarandada com vista para o gramado, cercada por coqueiros imperiais. Diversas áreas com eucalipto. Ideal para sítio/pecuária/haras/central de reprodução/ hotel fazenda/loteamento.
Aproximadamente 800m de A/c
Documentação 100%.

Existem duas opções de área:
A área total escriturada é 237.000mts , mas ela foi georreferenciada e a área é maior, são 260.000mts, ou quase 11 alqueires.

Vende-se a área total ou existe possibilidade de tirar uma área de 15.000mts lá do total, então ficam 222.000mts escriturados. (Não vende somente a área 15.000mts, só a opção da área maior sem ela.)

Esta a apenas 50km do centro de SP e 50km do aeroporto de Guarulhos.
Localizado em Atibaia, Bairro do Portão, comércio em toda volta (supermercado, padaria, escola, academia...). Asfalto até porta ,1km da rodovia Fernão dias, propriedade praticamente toda tratoravel.

obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

237000.00 m²

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Jm Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 7.500.000

Foto do Imóvel
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Chácara Rústica à Venda com Vista para a Represa – Ideal para Lazer

Chácara Rústica à Venda com Vista para a Represa Praticamente pé na Água– Ideal para Lazer e Conforto
Apresentamos uma encantadora chácara em estilo rústico, localizada em um dos mais belos cenários à beira da represa. Este imóvel, muito bem conservado, é ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e contato com a natureza.
Características do ImóvelÁrea Total do Terreno: 2.806 m²
Área Construída: 503 m²
Chalé Principal:
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala de estar e cozinha integradas
Banheiro e lavanderia
Churrasqueira acoplada a outra cozinha e uma sala grande
Piscina e quiosque para momentos de descontração
Espaço Externo:
Vista deslumbrante para a represa
Pomar, viveiro e canil
Garagem para embarcação e para 4 carros coberta (mais 6 descobertas)
Quarto de ferramentas
Casa de Caseiro: 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha e lavanderia, além de um depósito.
Lotes SeparadosLote com a casa (1.285 m²) – R$ 1.900.000,00
Lote 2 (sem casa – 1.521 m²) – R$ 800.000,00
Possibilidade de venda de apenas um dos lotes!
Informações AdicionaisImóvel escriturado e apto para financiamento bancário!
O valor, disponibilidade e condição de pagamento estão sujeitos a confirmação com o proprietário e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Metragens e divisas informadas pelos proprietários.
Agende sua Visita!Entre em contato para mais informações, consulte valores e condições. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une natureza, conforto e tranquilidade!

2806.00 m²

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Jm Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.500.000

Condomínio: R$ 940

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Chácara com Excelente Localização - Divisa entre Mairiporã e Atibaia

Chácara com Excelente Localização - Divisa entre Mairiporã e Atibaia
Área Total: 1.352m²
Localização: Divisa entre Mairiporã e Atibaia, a apenas 700m da rodovia Fernão Dias
Valor: R$ 600.000
Características do ImóvelDormitórios: 4 dormitórios (2 na parte superior e 2 na parte inferior)
Sala e Cozinha: Integradas, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor
Banheiros: 2 banheiros, atendendo com conforto a todos os moradores
Área Gourmet: Perfeita para receber amigos e familiares
Piscina: Ideal para os dias quentes, garantindo lazer e diversão
Campo de Futebol: Espaço para praticar esportes e atividades ao ar livre
Pomar: Com variedade de frutas frescas
Riacho: Localizado na divisa da propriedade, oferecendo um contato direto com a natureza
VantagensAcesso: Sem estrada de terra, facilitando a chegada e a saída do imóvel
Localização Estratégica: Próxima à rodovia Fernão Dias, com fácil acesso a Mairiporã e Atibaia
Natureza e Lazer: Propriedade ideal para quem busca tranquilidade e conforto, sem abrir mão do contato com a natureza
Oportunidade ÚnicaEsta chácara é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que oferece qualidade de vida, lazer e uma localização privilegiada. Com um preço acessível de R$ 600.000, é o momento ideal para garantir um espaço que proporcionará momentos inesquecíveis com a família e amigos.

Documentação: contrato de compra venda!
Entre em ContatoAgende já sua visita e venha conhecer essa incrível chácara!

obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

1352.00 m²

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Jm Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 600.000

Foto do Imóvel
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Chácara com 3 Quartos à Venda, 125 m² em Chácara Flórida - Itu

Chácara à venda em condomínio em Itu/SP, ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão do conforto.

Com um terreno amplo de 916,80m² e construção sólida, o imóvel oferece excelente estrutura tanto para moradia quanto para lazer ou investimento.

A casa principal possui 125,33m² muito bem distribuídos, com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de sala e cozinha integradas que proporcionam um ambiente moderno, funcional e acolhedor.

A edícula é um grande diferencial, contando com sala de jogos, cozinha, banheiro e 1 suíte adicional, perfeita para receber visitas com total privacidade ou até gerar renda.

Na área externa, o imóvel entrega uma experiência completa:

Piscina ideal para momentos de lazer
Espaço com churrasqueira
Gazebo em meio ao jardim
Canil
Amplo quintal verde com excelente aproveitamento

Localizada em condomínio na cidade de Itu/SP, região valorizada e muito procurada por quem deseja viver com mais qualidade ou investir no interior de São Paulo.

Valor: R$ 980.000,00
Estuda permuta como parte de pagamento

Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Imóveis com esse perfil em condomínio e com terreno amplo têm alta demanda e valorização constante.

Paula Sousa
CRECI-SP 178523-F
Telefone: 11 97472-8376

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125.00 m²

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Paula Sousa

corretor de imóveis

Venda: R$ 980.000

IPTU: R$ 151

Foto do Imóvel
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Chácara espaçosa com casa aconchegante em Araçoiaba da Serra

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e contato direto com a natureza em Araçoiaba da Serra. Esta chácara conta com uma casa de 144 m² muito bem distribuídos, com dois quartos, sendo um deles suíte com closet, um banheiro social, sala e cozinha integradas em conceito aberto e um mini escritório perfeito para o dia a dia. O imóvel possui ainda um projeto de varanda já estruturado que, ao ser finalizado, levará a área construída a aproximadamente 380 m².

O terreno amplo de 1.500 m² oferece liberdade para criar, plantar, receber amigos ou simplesmente aproveitar a serenidade do campo. São três quartos no total, dois banheiros, quatro vagas de garagem, área de serviço e cozinha com armários planejados, garantindo funcionalidade e conforto.

Localizada no bairro Cercado, a propriedade está em uma região em desenvolvimento, com investimentos públicos em pavimentação, saneamento e infraestrutura. Além disso, a cidade é reconhecida pelo clima agradável, pelas belezas naturais e pela proximidade de pontos turísticos como a Floresta Nacional de Ipanema e o Morro de Araçoiaba, tornando-se ideal para quem deseja qualidade de vida, lazer e valorização do investimento.

Viver nesta chácara é unir o sossego da vida no campo à praticidade de estar próximo de escolas, comércio e serviços essenciais. Uma escolha perfeita para quem sonha em morar em um espaço amplo, seguro e cheio de possibilidades.

144 m²

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Maicon F&g Imoveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 482.000

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