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FAZENDA PEROBAS - OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO EM ARARUAMA/RJ

FAZENDA PEROBAS - OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO EM ARARUAMA/RJ
Apresentamos a Fazenda Perobas, uma propriedade excepcionalmente localizada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, na localidade de Banqueiros, município de Araruama/RJ. Uma oportunidade única para quem busca um investimento sólido, seja para agropecuária, exploração de madeira ou futura incorporação imobiliária.
Destaques da Propriedade:Área Total: 52 alqueires
Localização estratégica: Situada em rodovia pavimentada que conecta Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de acesso facilitado a Silva Jardim e Cabo Frio. Estradas vicinais também garantem fácil deslocamento para Iguaba e São Pedro da Aldeia.
Infraestrutura completa: A propriedade conta com abastecimento de água encanada e energia elétrica.
Recursos hídricos: Nove reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias, garantindo o abastecimento do rebanho.
Faixa de mata nativa: Aproximadamente 1,5 km de extensão, variando entre 10 a 20 metros de largura, preservando a biodiversidade local.
Topografia favorável: Terreno predominantemente plano ou suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos.
Atividades Produtivas:Criação de Gado de Corte: A fazenda possui um plantel com aproximadamente 400 cabeças de bovinos, sendo voltada principalmente à criação de bezerros e bezerras geneticamente selecionados para recria.
Exploração de Madeira: A fazenda conta com cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando renda através da venda de madeira para lenha e escoras.
Potencial de Valorização:A Fazenda Perobas está estrategicamente próxima de áreas urbanas, o que permite considerá-la como uma excelente oportunidade para incorporação imobiliária no futuro. A propriedade possui grande potencial para implantação de condomínio residencial e/ou comercial, garantindo um retorno financeiro significativo a médio e longo prazo.
???? Investimento Seguro e Rentável
Se você busca uma propriedade de alto potencial produtivo e valorização imobiliária, a Fazenda Perobas é a escolha ideal.
???? Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

1258400.00 m²

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Venda: R$ 9.100.000

Sítio para Venda em Rio de Janeiro, Santa Cruz, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas

SÍTIO BARATO EM SANTA CRUZ 10.000m², POSSE DOCUMENTADA CASA PRINCIPAL + CASEIRA!

Descubra o verdadeiro potencial de investimento neste magnífico sítio localizado no bairro Santa Cruz, uma das áreas mais promissoras da zona Oeste do Rio de Janeiro. Com impressionantes 10.000 metros quadrados, este terreno oferece a oportunidade perfeita para quem busca um espaço amplo e versátil. A propriedade possui uma casa principal com um varandão espaçoso, ideal para momentos de lazer e contemplação da natureza ao redor. O salão generoso é perfeito para receber amigos e familiares, enquanto os três dormitórios oferecem conforto e privacidade. Além disso, a residência conta com dois banheiros, copa cozinha funcional e lavanderia.

Pensando em diversificação e rentabilidade Este sítio apresenta múltiplas possibilidades! Há uma casa para caseiro, equipada com varanda, sala aconchegante, quarto confortável, cozinha prática e banheiro. Um galpão com galinheiro amplia o potencial agropecuário do local, oferecendo mais uma opção de renda ou autossuficiência. Para os amantes de equitação ou criação de animais, as 12 baias disponíveis são um diferencial significativo. A topografia plana e bem cuidada do terreno ainda permite a instalação de uma piscina ou outras estruturas recreativas que valorizem ainda mais o espaço.

Este é um investimento único que combina tranquilidade rural com proximidade urbana. Situado em uma área isenta de IPTU e com documentação sólida através do Instrumento Particular de compra e venda há 35 anos, esta propriedade promete segurança jurídica aos compradores. Aproveite esta chance rara de adquirir um imóvel versátil que pode ser transformado em refúgio pessoal ou explorado comercialmente em diversas frentes. Não perca tempo; oportunidades como essa são escassas no mercado!

Isento de IPTU

Pontos Fortes: Área Amplíssima: Terreno de 10.000m² (50x200m), topografia plana, ideal para projetos agropecuários, lazer ou expansão.
Casa Principal + Casa de Caseiro:
Casa principal com 3 dormitórios, 2 banheiros, varandão espaçoso, copa-cozinha e lavanderia.

Casa do caseiro com quarto, banheiro, varanda e cozinha.
Estrutura Pronta para Agropecuária:

12 baias para criação de cavalos ou outros animais.

Galinheiro e galpão para produção rural.
Excelente Localização: Em Santa Cruz (Zona Oeste do RJ), região em crescimento, com fácil acesso a vias importantes.
Isenção de IPTU: Economia garantida, sem custos anuais com o imposto.
Documentação Regular: Posse documentada há 35 anos (Instrumento Particular), garantindo segurança na negociação.
Potencial de Investimento: Ótimo para negócios rurais, turismo, chácara de lazer ou residência sossegada.

Venda: R$ 1.400.000

Chácara em Área Rural de Luziânia - Luziânia

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, espaço, lazer e investimento seguro em uma localização estratégica na região de Luziânia. Esta chácara está situada na Fazenda Conceição, às margens da GO-010 (Km 8), em uma região tranquila, de fácil acesso e com grande potencial de valorização. Com uma área total de 28.000 m², o imóvel oferece uma estrutura completa, ideal tanto para moradia quanto para lazer, eventos ou exploração rural. A casa principal conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, além de sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla, despensa e banheiro social, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. O imóvel se destaca por sua excelente área de lazer, com piscina, salão de festas e dois campos de futebol gramados, ideal para momentos de convivência, eventos e entretenimento. Além disso, a propriedade conta com: Casa para caseiro Segunda casa para moradia Poço artesiano profundo Galinheiro Pomar com grande variedade de frutas Galpão amplo de aproximadamente 15x20 metros Um imóvel completo, com estrutura pronta, ideal para quem deseja viver com tranquilidade ou investir em um espaço versátil e altamente valorizado. Valor: R$ 2.000.000,00 Agende sua visita (61) 99878-4472 Meu Imóvel Imob CJ DF 25698 GO 42513 MeuIMD237 Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, BB, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! APROVAMOS FINANCIAMENTO BANCÁRIO SEM CUSTOS (Caixa, Itau, Santander , Bradesco, BRB, Inter)

28000.00 m²

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Venda: R$ 2.000.000

Chácara de 2.475 m² no bairro Graminha- Rio Claro, RJ

Chácara à Venda na Estrada da Roça Grande – Graminha, Distrito de Rio Claro (RJ)
Propriedade simples na sua construção, mas cercada de natureza e com cachoeiras nas proximidades

Perfeita para moradia, lazer ou investimento, esta chácara localizada na Estrada da Roça Grande, em Graminha (Rio Claro/RJ), oferece tranquilidade, excelente estrutura e fácil acesso. Um espaço amplo e acolhedor para quem deseja viver com qualidade de vida ou investir em um ambiente rural promissor.

Características da Propriedade
• 3 dormitórios
• Sala espaçosa
• Cozinha funcional
• Banheiros amplos
• Piso frio em toda a propriedade
• Paredes e banheiros revestidos em cerâmica até o teto, garantindo praticidade e resistência

️ Infraestrutura
• Água encanada
• Energia elétrica
• Acesso à internet

Recursos da Propriedade
• Horta e pomar integrados: espaço ideal para cultivo de alimentos e árvores frutíferas como jabuticaba e pitanga.
• Curral desativado com potencial: pode ser transformado em área gourmet rústica, depósito de ferramentas, canil ou espaço coberto multiuso.
• Sustentabilidade: possibilidade de compostagem com resíduos da horta e do pomar, criando adubo orgânico para uso na própria propriedade.

Vagas de Estacionamento
• Aproximadamente 6 vagas cobertas
• + 10 vagas descobertas, perfeitas para quem recebe muitos visitantes ou deseja aplicar uso comercial

Localização e Acesso
• Apenas 300 metros da Rodovia RJ-155 (Engenheiro Francisco Saturnino Braga)
• Estrada de acesso em excelente estado
• Região tranquila, ideal para descanso, cultivo ou atividades rurais

Proximidades estratégicas:
• 60 km de Angra dos Reis
• 35 km de Volta Redonda
• 170 km da cidade do Rio de Janeiro
• 300 km de São Paulo

Uma oportunidade única para quem busca espaço, contato direto com a natureza, boa infraestrutura e proximidade com centros importantes — tudo isso em um dos municípios mais tranquilos da região sul fluminense.

Documentação em dia — analisamos propostas.

Agende sua visita: (24) 97404-8270

Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.

Venda: R$ 359.000

Rancho Luziânia 2 Quartos 1 Suíte 1.000m² Área de Serviço Porcelanato Laje

Rancho Corumbá 3 Luziânia GO Aproveite a oportunidade de adquirir um lindo rancho às margens do Corumbá 3, localizado em um condomínio fechado com total segurança. De Luziânia lá e 30 km de asfalto e 8km de chão. Com uma área de 1000 metros quadrados, o local oferece toda a tranquilidade que você e sua família merecem. O sobrado conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha americana com acabamento em porcelanato, fogão a lenha para preparar deliciosas refeições, área de serviço para maior praticidade no dia a dia. Além disso, o imóvel possui telha plan, laje e todo no blindex, garantindo durabilidade e beleza. Para os momentos de lazer, o rancho dispõe de uma área de sinuca, perfeita para reunir amigos e familiares. A propriedade ainda conta com uma marina para quem gosta de se aventurar nas águas. Não perca essa oportunidade única! Aceitamos casa em Luziânia e, dependendo, carro na negociação. Aproveite para desfrutar de todo o conforto e qualidade de vida que esse rancho pode proporcionar. Agende sua visita (61) 99878-4472 Meu Imovel Imob CJ DF 25698 GO 42513 MeuIMD483 Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, BB, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! APROVAMOS FINANCIAMENTO BANCÁRIO SEM CUSTOS (Caixa, Itau, Santander , Bradesco, BRB, Inter)

220.00 m²

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Venda: R$ 640.000

Chácara para Venda em Alumínio, Zona Rural, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros

CH00246 - CHÁCARA Á VENDA DE 3.476M² COM SUÍTE MASTER, EM ALUMÍNIO - SP

Imóvel ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão do conforto. Esta chácara está localizada em um bairro calmo e seguro, perto da Raposo Tavares, facilitando o acesso a todo o comércio e serviços da região.

Casa Principal:
Cozinha Americana com armários planejados.
Sala de Estar, Jantar e Saleta com Lareira Ambientes integrados e aconchegantes.
02 Dormitórios com armários planejados.
Banheiro social e um pequeno Escritório também com armários.

Andar Superior:
Suíte Máster com varanda envidraçada, proporcionando uma bela paisagem.

Áreas Externas:
Varanda de inverno Perfeita para momentos de relaxamento.
Cozinha de Lenha Um charme rústico para as refeições.
Ambientes para refeições internos e externos Para aproveitar a vista e o ar fresco.
Lavanderia e Despensa.
Banheiro externo.
Pátio com uma linda Cerejeira de Flor no centro, criando um cenário encantador.
Piscina com borda infinita (3x7m), ideal para lazer e descanso.

Outras Infraestruturas:
Dois Canis (2, 00 x 4, 60).
Área Total: 3.476, 86 m²
Área Construída: Aproximadamente 500 m²
Garagem com Depósito para Ferramentas (55 m²).
Casa de Suporte Antiga casa de caseiro (8, 70 x 9, 60), oferecendo versatilidade para uso.
Água de Poço e da Sabesp.

Destaques:
Muitos pés de frutas e flores Paisagismo bem cuidado e variedade de frutas.
Ambiente perfeito para quem busca tranquilidade, natureza e qualidade de vida.

Não perca a oportunidade de adquirir essa linda chácara!

PREÇO DE VENDA: R$ 900.000, 00
(AGENDAMENTO COM 24H DE ANTECEDÊNCIA)

BRT IMÓVEIS
Realizando Sonhos

Venda: R$ 900.000

Sítio no bairro Cinco Lagos-Mendes, RJ

Sítio Novo à Venda – Alto Padrão, Estrutura Completa e Beleza Natural | Cinco Lagos – Mendes/RJ

Se você busca tranquilidade, conforto e um imóvel pronto para usufruir, este sítio é a oportunidade perfeita.
Totalmente novo, com acabamentos de 1ª linha, incluindo box blindex em todos os banheiros — não precisa de reformas!

Além da excelente estrutura, a propriedade se destaca pela beleza natural, com grande variedade de plantas frutíferas e ornamentais, tornando o ambiente ainda mais acolhedor.

Aceita permuta até R$ 100.000,00

Dimensões

Terreno: 2.780 m²

Área construída: aproximadamente 250 m²

Casa Principal

3 dormitórios (todas suítes)

1 banheiro social

Sala ampla

Cozinha com móveis planejados

Área de serviço

Varanda com TV, churrasqueira e bancada

Deck frontal com vista para a área verde

Casa do Caseiro

1 dormitório

Sala

Cozinha

Banheiro

Espaço de Convivência

Chafariz

Cobertura de sapê

Mesas e cadeiras

️ Área Gourmet Completa

Pia com bancada

Churrasqueira

Geladeira

Balcão

Banheiros masculino e feminino

Mesas e cadeiras

Piscina

Espaço coberto para leitura (mesa de centro e 3 poltronas)

Chuveiro

2 conjuntos de mesas e cadeiras de praia

Sala de Cinema

TV 70”

Lareira

Banheiro

Estrutura ... Lazer

Monitoramento por câmeras 24 horas

Campo de futebol

Playground

Internet

Garagem

Canil

Localização Privilegiada – Cinco Lagos, Mendes/RJ

Acesso facilitado por via asfaltada e rápido deslocamento aos principais centros da região Sul Fluminense, RJ e SP:

9 km do centro de Mendes

15 km de Vassouras

35 km de Barra do Piraí

30 km de Piraí

110 km do Rio de Janeiro

Informações Complementares

Documentação 100% regular

Informações e valores sujeitos a alterações

Agende sua visita!

WhatsApp: (24) 97404-8270

Venda: R$ 690.000

Sítio 3 dormitórios à venda Pains Santa Maria/RS

Sítio Paraiso

Casa principal de alvenaria
03D, suíte com closet
02 banheiros
Área de 240m²

Galpão garagem em madeira
Garagem coberta
Oficina completa
Máquina de cortar grama gasolina grande
5mil rachas de lenha
01D e 01 banheiro
Área 130m²
Casa de hóspedes
02D
01 Banheiro
Sala/cozinha mobiliadas
Garagem
Área 80m²

Churrasqueira externa
Poço artesiano com 96m de profundidade
Caixa da água de 1000lt
Sala cozinha
01 ar condicionado Split de 12mil btus
Ficam todos os móveis em madeira maciça sob medida, na cozinha
Fogão a lenha grande
Churrasqueira interna, uma com movimentador
Um sofá grande
Mesa de 08 lugares

Mobiliário salão gourmet
Calefator grande novo
Churrasqueira principal
Mesa grande 08 lugares nova
03 Banquetas de bancada

Mobiliário 1° dormitório
Um roupeiro grande sob medida Todeschini
01 ar condicionado split 12mil btus

Mobiliário 2° dormitório
Roupeiro sob medida médio

Mobiliário suíte Master
02 roupeiros grandes
01 ar condicionado split 12mil btus,

Piscina
4x8m 36mil ltr
Motor funcionando

Pomar produzindo em torno de 150 árvores frutíferas
Horta produzindo
Cancha de bocha
Canil
Àgua
Luz
Portão com movimentador

OBS: tudo que está nesta descrição, ficam no imóvel.

Área total aproximada 5000m² plano
aceita apto em Santa Maria R$350.000, R$400.000,00
carro até 100mil.

Localização: Br- 392, entrada para o Golf Club, Passo das Tropas, Sítios dos Paines.
*700m do asfalto*
Vamos conhecer?

240.00 m²

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Venda: R$ 1.100.000

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