518 Galpões / Depósitos / Armazéns à Venda no Brasil

Venda , barracão , Campos dos Amarais - Campinas/SP

Venda! Bairro Amarais em Campinas!

Localizado em Amarais, zonação 14, próximo ao Aeroporto do Amarais, Rodovia Dom Pedro e Ceasa, com fácil acesso. O terreno possui 4.120,00 metros quadrados, com uma frente de 80,00 metros e 2.000,00 metros quadrados de construção. Inclui escritórios com várias salas, área coberta para ônibus ou caminhão, espaço coberto para manutenção, refeitório, vestiário, além de estacionamento interno e frontal para veículos.

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A Bonon e Amaral é uma CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, um de nossos diferenciais é o atendimento altamente personalizado, com o objetivo de ajudar você a encontrar o seu imóvel ideal e claro, o melhor negócio do mercado!

Atuamos há mais de 29 anos, nos mercados de Campinas, Paulínia e Valinhos, somente nestes últimos realizamos mais de 800 negócios, foram mais de 1.500 famílias que confiaram em nosso trabalho e atuação.

Ao invés de “vender” um imóvel, vamos até o mercado e realizamos um rastreamento completo para encontrar as melhores opções para você e assim garantir que você faça um bom negócio!

O rastreamento em todo mercado é apenas uma das consultorias gratuitas que oferecemos, são mais de dez tipologias para você economizar tempo e focar na escolha do imóvel.
Ambientes projetados para atender às necessidades específicas do seu setor.

2000.00 m²

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8

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Venda: R$ 4.500.000

Galpão Ind / Logístico à Venda, 1.615m² terreno de 5.000m²

Galpão Industrial / Logístico à Venda, 1.615m² construídos, terreno de 5.000m², no Jardim São Luís - Zona Norte de São Paulo

Se a sua empresa precisa de um espaço versátil, bem localizado e pronto para operação, este galpão no Jardim São Luís reúne exatamente os elementos que fazem diferença no dia a dia logístico e produtivo.

Com 1.615m² de área construída em um amplo terreno de 5.000m², o imóvel atende perfeitamente operações de armazenagem, centros de distribuição, indústrias e empresas que demandam eficiência, espaço e mobilidade.

O destaque fica por conta do pátio amplo, ideal para circulação e manobra de caminhões e carretas, proporcionando mais agilidade e redução de custos operacionais.

O imóvel conta com uma estrutura completa:
7 salas administrativas (perfeito para escritórios, diretoria e operacional)
Vestiários para equipe
Refeitório funcional
Guarita com controle de acesso
Acesso facilitado para caminhões
Layout inteligente para estoque, produção ou logística

Localização estratégica na Zona Norte de São Paulo
Situado em uma região com forte vocação industrial e logística, o imóvel oferece acesso rápido às principais vias, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade e rodovias.

Infraestrutura da região - Jardim São Luís

Metrô mais próximo:
Estação Santana (Linha Azul), cerca de 15 a 20 minutos

Shopping:
Santana Parque Shopping, aproximadamente 10 a 15 minutos

Principais acessos:
Avenida Engenheiro Caetano Álvares
Avenida Imirim
Marginal Tietê

Comércio e serviços:
Atacadistas e supermercados de grande porte
Academias, farmácias e redes bancárias consolidadas

Qualidade de vida:
Próximo ao Horto Florestal, referência em lazer e área verde na Zona Norte

Educação:
Região com boas escolas e proximidade com universidades

Benefícios para sua operação:
Logística otimizada para distribuição urbana
Estrutura pronta para uso imediato
Possibilidade de expansão e personalização
Segurança e controle de acesso
Excelente custo-benefício para empresas e investidores

Um imóvel que une localização, estrutura e potencial, ideal para empresas que querem crescer com eficiência e posicionamento estratégico.

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1615.00 m²

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3

30

Venda: R$ 14.990.000

LOCAÇÃO GALPÃO -CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES

Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:
- isenção de IPTU por 20 anos;
- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.

Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características:
- depósito com 13,5m de pé direito livre;
- 1 doca com 1,30m de altura;
- 1 doca com 1,10m de altura;
- 1 entrada em "nível" para o depósito;
- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);
- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;
- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);
- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;- acabamentos de alto padrão;
- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.
OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).
(Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia).
Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel

1.185m² - Área Terreno
1.000m² - Área Construída
800m² - Área Térreo
200m² - Área Escritório

Venda: R$ 6.000.000 | Aluguel: R$ 25.000

Condomínio: R$ 1.185 | IPTU: R$ 1.080

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