Imóveis Comerciais à Venda em Sao Paulo - SP

Predio Inteiro

Prédio comercial/industrial, 618m² construídos, terreno 8,5 x 42 m, na Penha – Rua Siqueira Silva

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial de valorização. Este prédio comercial/industrial está situado na Rua Siqueira Silva, 170, em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da Penha, Zona Leste de São Paulo.

Com 618 m² de área construída em um terreno de 8,5 x 42 metros, o imóvel oferece estrutura ideal para diversas atividades, como escritórios corporativos, depósitos, centros logísticos, indústrias leves, academias, escolas técnicas ou operações comerciais de médio e grande porte.

Destaques do imóvel:

Ampla área construída com excelente aproveitamento

Terreno espaçoso, permitindo adaptações, expansão ou área de apoio

Estrutura versátil, adequada para uso comercial ou industrial

Fachada imponente, garantindo ótima visibilidade e presença comercial

Layout que possibilita personalização conforme a necessidade do negócio

Localização estratégica – Penha:

Fácil acesso à Radial Leste, Marginal Tietê e Avenida Amador Bueno da Veiga

Próximo às rodovias Ayrton Senna e Dutra

Região com forte infraestrutura de comércios, serviços e transporte público

Bairro consolidado, com alta demanda comercial e logística

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, tanto para uso próprio quanto para renda, em uma região com constante desenvolvimento e valorização imobiliária.

Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial que este prédio pode oferecer para o crescimento do seu negócio.

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Venda: R$ 2.700.000

Galpão/Loja à Venda em Indianópolis - São Paulo/SP.

Galpão / Loja à Venda - Indianópolis (Moema), São Paulo/SP.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona sul, ao lado do Shopping Ibirapuera e a aproximadamente 350 metros da Estação Eucaliptos, este imóvel reúne visibilidade, fluxo intenso e excelente acessibilidade.

Características do imóvel
Terreno com 600 m² (15 m de frente por 40 m de profundidade) e 740 m² de área construída. Dispõe de amplo espaço interno, dois banheiros e aproximadamente 30 vagas de estacionamento, um diferencial relevante para a região. Conta ainda com acesso por duas ruas (Rua Juquis e Rua Lydia Simões Cabral), favorecendo operações logísticas e múltiplas possibilidades de uso.

Destaques

Localização estratégica em Moema

Proximidade imediata ao metrô

Terreno regular com ótima frente

Dupla entrada (duas vias)

Grande capacidade de estacionamento

Situação atual
Imóvel locado para oficina mecânica, proporcionando geração de renda imediata.

Potencial de desenvolvimento
Ativo com forte vocação para incorporação imobiliária. Ideal para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto, especialmente pela proximidade com transporte público e infraestrutura consolidada. A configuração do terreno permite bom aproveitamento construtivo, sujeito à análise de zoneamento e coeficiente.

Valor
R$ 13.780.000,00

Perfil ideal de aquisição
Indicado para incorporadoras, investidores com visão de médio prazo ou operadores comerciais que buscam posicionamento estratégico em Moema.

Trata-se de uma oportunidade onde o principal valor está no terreno e em seu potencial de transformação, em uma das localizações mais demandadas de São Paulo.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

740.00 m²

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2

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Venda: R$ 13.780.000

Sala/Conjunto Comercial à venda em Cerqueira César - São Paulo - SP.

O conjunto comercial, está localizado no bairro Cerqueira César - São Paulo/SP., 400m do metrô, por R$ 620.000,00, a partir de 40 m².
Possui 1 banheiro e 2 vagas de garagem.
Prédio comercial novo, com excelente localização, ficando à 2 quadras da avenida Paulista (350 metros ou 5 minutos andando) e 400 metros ou 6 minutos andando do Metrô Consolação (Linha 4 amarela Estação Paulista). Com serviço de Vallet para visitantes e locatários, segurança 24hrs, recepção com controle de acesso, sala de reunião à disposição dos condóminos no térreo e bicicletário.

São 4 salas a venda, conforme abaixo:

OPÇÃO 01: As 4 (quatro) Salas Juntas:
R$ 2.540.000,00 (Dois Milhões, Seiscentos e Sessenta Mil Reais)

OPÇÃO 02: As salas 1207 e 1208 juntas (do jeito que as salas estão atualmente): R$ 1.300.000,00 (Um Milhão, Trezentos e Sessenta Mil Reais)

OPÇÃO 03: As salas 1209 e 1210 juntas (do jeito que as salas estão atualmente):
R$ 1.240.000,00 (Um Milhão e Trezentos Mil Reais)

OPÇÃO 04: Cada Sala de forma individual:
R$ 650.000,00 (Setecentos Mil Reais) A Sala 1207
R$ 650.000,00 (Setecentos Mil Reais) A Sala 1208
R$ 620.000,00 (Seiscentos e Oitenta Mil Reais) A Sala 1209
R$ 620.000,00 (Seiscentos e Oitenta Mil Reais) A Sala 1210

CADA SALA TEM 2 (DUAS) VAGAS DE GARAGEM.

Região repleta de bons restaurantes, lojas comerciais, Academias, Metrôs, Pontos de Ônibus, Ciclovias e dos principais hospitais de São Paulo.

Vista das unidades ampla e com boa iluminação natural e muito bem ventilada.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

40.00 m²

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2

Venda: R$ 620.000

Condomínio: R$ 73.707

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