Imóveis Comerciais à Venda no Brasil

Prédio Residencial para venda em Canasvieiras, 570m²

Descubra o investimento excepcional desse condomínio de apartamentos para venda com retorno garantido, localizado no coração de Canasvieiras, Florianópolis. Situado em um condomínio fechado na Avenida Professor Milton Leite da Costa, Vila di Roma, esta propriedade impressionante oferece o melhor em conveniência e localização.

Com uma área útil total de 970 metros quadrados, este espaçoso prédio conta com 22 apartamentos, sendo 20 apartames de um quarto, um apartamento de 2 quartos e um apartamento de 3 quartos, perfeitamente distribuídos em dois pavimentos.

Localizado em uma área residencial com fácil acesso às principais vias e ao transporte público, este apartamento é uma excelente opção para famílias e investidores. A proximidade com escolas, lojas e parques garante praticidade e lazer, enquanto a segurança é assegurada por câmeras e vigilância 24 horas. A propriedade também permite fumar e oferece acesso à praia para um estilo de vida ainda mais atraente.

Construído em janeiro de 1994, o apartamento está atualmente ocupado por inquilinos e inclui três vagas de estacionamento. Totalmente mobiliado, cada apartamentos traz o conforto necessário para morar ou alugar. Aproveite a oportunidade de viver em uma metrópole vibrante com todas as comodidades que você merece. Não perca essa chance única de investimento e conforto!

Chave do anúncio: 7qO4iKuojQYPQ8Qs

570.00 m²

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Mirandamialichi Consultoria Imobiliária

Venda: R$ 6.000.000

IPTU: R$ 12.000

Imóvel Comercial à Venda, em Vila Amélia - São Sebastião

Sobrado que sempre foi utilizado comercialmente (pode ser residencial), excelente pra investimento de clínica, escritórios, etc, sua localização privilegiada permite uso comercial com todo sucesso. Na parte superior tem um salão grande com banheiro e sacada para a rua. Na parte de baixo 3 quartos (ou salas) com uma suíte. Na parte de trás do terreno uma edícula tipo sobrado com 3 quartos e dois banheiros. Documentação toda em ordem.

226.00 m²

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Amin Nossabein

Venda: R$ 784.000

IPTU: R$ 3.000

Imóvel Comercial à Venda, 400 m²em Vila Nova Conceição - São Paulo

Este imóvel, tem 2 casas. Cada uma tem 2 vagas, 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha, quintal coberto e uma edícula com 2 banheiros e salões. Tudo muito amplo!
O terreno tem 10m de frente e 35m de laterais.
Ótima localização para empresas, coworkings, academias, restaurantes, spas, centros de estética, clínicas e outros diversos tipos de negócios, comércios e serviços. Agende sua visita e veja pessoalmente as possibilidades que este imóvel oferece!

400.00 m²

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Kátia Primeiro

Venda: R$ 4.800.000

IPTU: R$ 1

Imóvel Comercial à Venda, 300 m² em Vila Formosa - São Paulo

alores
$ Venda: 2.000.000,00Confirmar valor
$ M² venda: 13.793,10
$ Locação: Não informado
$ M² locação:
$ IPTU: 0,00 Mensal
$ Condomínio: Não informado
Descrição
EXCELENTE IMÓVEL PARA RENDA NO CENTRO DE VILA FORMOSA
***RENDENDO ATÉ R$ 15.000,00 MENSAIS***
- Salão frontal a avenida medindo 5x29
- Fundo atrás do salão + 4 salas para estoque
- 1 banheiro
- Sala lateral frontal a avenida.
- 4 Salas piso superior

300.00 m²

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Marcelo Passos

Venda: R$ 2.000.000

IPTU: R$ 5.000

Imóvel Comercial à Venda ou Locação, 660 m²em Jurunas - Belém

Imóvel comercial de 660 M² com estrutura para diversos empreendimentos, em local estratégico no centro da batista Campos. com salão de entrada térreo, recepção, 4 salas, banheiros, piscina, copa/cozinha, parte de cima com 4 salas e banheiros.
11 x 30
venda; R$ 1.700.000
aluguel: R$ 10.000,00
aceitamos propostas.
Corretor Olaino Mota (9 1) 9 9 8 1 0 - 4 0 6 4 (Ligação e WhatsApp)
(CRECI 2702) (CNAI 00519)
(9 1) 9 8 0 9 1 - 3 3 9 9 (WhatsApp)
Fixo: (9 1) 3 3 5 2 - 8 8 1 8
MOTA IMÓVEIS - Consultoria completa desde a avaliação, compra, venda, aluguel, legalização e financiamento, minha casa minha vida, médio e alto padrão a mais de 24 anos no mercado imobiliário.

660.00 m²

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Olaino Mota

Venda: R$ 1.700.000 | Aluguel: R$ 10.000

Imóvel Comercial à Venda, 1043 m² em Centro - Mogi das Cruzes

Edifício de Salas Comerciais + Salão Comercial ( 18 Salas em 5 andares).
Obs: ( Salão e salas com IPTU individualizados de acordo com metragem de cada um )

Ótima Localização no Centro de Mogi das Cruzes entre Duas das Principais Ruas comerciais da Cidade, esse Edifício Comercial é excelente para qualquer segmento comercial, ou para investimento em locações.

Piso Térreo: Amplo Salão com Banheiros 34,13m² + espaço na lateral com 9,27m²;

Hall de entrada com espaço para recepção, elevador e escadas que dão acesso as salas;

1 Andar: 4 Salas com diferentes metragens ( Sendo 1 com 26,54m² e as demais com 41,60m², 41,94m² e 46,97m²), Banheiros: Masculino, Feminino e PNE;

2 Andar: 4 Salas com metragens de 41,25m², 41,95m², 46,94m², ( Sendo uma delas bem ampla com dois ambientes 77,05m² ), Banheiros: Masculino, Feminino e PNE;

3 Andar: Idem ao segundo andar;

4 Andar: Idem ao segundo e terceiro andar;

5 Andar: Sala com três ambientes totalizando 99,29m², 1 Banheiro, 1 Pequena Cozinha.

Para mais informações entre em contato.

Sueli R. de Mattos - CRECI 129.352
Vivo/WhatsApp: (11) 97143-5828

1043.00 m²

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Sueli Mattos

Venda: R$ 7.950.000

IPTU: R$ 24

Imóvel Comercial à Venda ou Locação, 1.000 m² em Planalto - Manaus

Prédio Comercial de Alto Padrão em Localização Estratégica!

Está procurando o espaço ideal para expandir ou iniciar seu negócio com visibilidade, estrutura e localização privilegiada? Então essa é a sua chance!

Destaques do Imóvel:

Localizado em uma avenida de altíssimo fluxo de veículos, em uma região em pleno desenvolvimento comercial

Prédio com 2 pavimentos e estrutura ampla, funcional e versátil

Fachada imponente, ideal para destacar sua marca

Distribuição dos Ambientes:

Pavimento Térreo:

Ampla recepção de entrada que impressiona seus clientes

Sala reservada nos fundos da recepção com banheiro privativo

Vários banheiros femininos e masculinos

2 salões espaçosos, perfeitos para showrooms, atendimento ou open space

3 salas menores para escritórios, consultórios ou atendimento individual

Cozinha e Área de serviço

Área lateral e nos fundos do prédio

Primeiro Andar:

Grande salão principal com excelente iluminação

2 salas privativas

Banheiros

Ideal para: clínicas, academias, escritórios corporativos, escolas, coworkings, centros de estética, laboratórios, lojas de grande porte e muito mais!

Agende já sua visita com Ceiça Castro 92 99127-0707 e venha conhecer o espaço que vai impulsionar seu negócio

1.00 m²

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Ceiça Castro

Venda: R$ 3.500.000 | Aluguel: R$ 20.000

IPTU: R$ 3.000

Casa Comercial à venda na Bela Vista - São Paulo/SP.

Casa Comercial para Venda ou Locação - Bela Vista - São Paulo/SP.

Área construída: 479 m² | Terreno: 766 m² | Zoneamento Z 12-002 (Lei 08328/1975)

Localizada na Bela Vista, em São Paulo, a aproximadamente 500 metros do Viaduto Jaceguai, entre as avenidas Brigadeiro Luís Antônio e 23 de Maio.

Valores

Venda: R$ 8.390.000,00

Locação: R$ 33.333,33

Desconto de 10% para pagamento em dia: R$ 30.000,00

IPTU: 10 parcelas de R$ 3.460,00

Composição do Imóvel
Primeiro Prédio

13 salas

7 banheiros

Segundo Prédio

Salão amplo de aproximadamente 15 m x 11 m

Terceiro Prédio

3 salas

Cozinha

2 banheiros

Estrutura versátil, ideal para instituições de ensino, clínicas, produtoras, coworkings, sedes administrativas, centros culturais ou empresas que necessitem de múltiplos ambientes.

Características

Acessibilidade

Casa de fundo

Cozinha grande

Escada

Janelas amplas

WC de empregada

Estacionamento para visitantes

Imóvel com excelente potencial de uso corporativo e institucional.

Localização

Região estratégica, próxima a museus, teatros, estações de metrô, bares e restaurantes, em área com forte circulação cultural e empresarial.

Observação: Imóvel tombado (patrimônio histórico), preservando características arquitetônicas originais.

Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam visibilidade e localização central.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

479.00 m²

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Cátia

Venda: R$ 8.000.000 | Aluguel: R$ 30.000

Imóvel Comercial à Venda, 210 m² em Ipiranga - São Paulo

CÓD. M-165

Prédio Comercial a 800 metros do Metrô Alto do Ipiranga

Piso Superior 4 salas climatizadas, e banheiro
Térreo - Recepção + 2 salas, e banheiro
Depósito
Cozinha/Refeitório
Vestiário com banheiro

6 vagas, portão automático
Interfone
Armários

Excelente estrutura ideal para atividades comerciais - ex. Showroom, Callcenter, escritórios em geral, Laboratório, Clínica, Cozinha industrial, Centro de Distribuição, entre outras

Próximo a condomínios, e comércio da região padarias, lojas, restaurantes, escolas, faculdades, feiras, lanchonetes, e muito mais.

Localização privilegiada a 800 metros da estação do Metrô Alto do Ipiranga e com grande diversidade de linhas de ônibus para vários bairros e região central da cidade. E com fácil acesso as principais avenidas da região o que proporciona grande mobilidade por transporte público ou carro.

Estuda Proposta

Agende visita

210.00 m²

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Maud Modenuti Lopes

Venda: R$ 1.900.000

IPTU: R$ 5.070

Imóvel Comercial à Venda, 20 m² em Santa Paula - São Caetano do Sul

Ótimo imóvel para investimento, hotel Studio, na região de São Caetano.
Escreva pelo whatsapp, e aproveita as condições.

20.00 m²

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Isis&paz

Venda: R$ 260.000

Predio Comercial 5559,77m2 de área total, construidos 747 + 2519 M2

Imóvel Comercial de Alto Padrão - Oportunidade Única em Mogi das Cruzes

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço de alto padrão, com localização estratégica e acessibilidade privilegiada.

Este prédio comercial está situado na Rua dos Bancos, a principal avenida de Mogi das Cruzes, em esquina, garantindo ampla visibilidade e fácil acesso. Ideal para sede de empresas, instituições financeiras, bancos, lojas de departamento ou sede de multinacionais.

Com 5559,77 m² de área total, sendo 747,22 m² e 2519,22 m² de área construída, este imóvel oferece um espaço amplo, totalmente térreo, com excelente infraestrutura, e um amplo estacionamento para sua comodidade. A localização é um verdadeiro ponto de destaque e referência na cidade.

Destaques:

Área total: 5559,77 m²

Área construída: 747,22 m² + 2519,22 m²

Localização privilegiada na Rua dos Bancos, esquina

Amplo estacionamento

Totalmente térreo, com ótima acessibilidade

Perfeito para grupos de médio e grande porte

Possibilidade de locação

Este é um investimento maravilhoso e uma oportunidade única para empresas de médio e grande porte que desejam se destacar no mercado.

Agende já sua visita !

Para mais informações, entre em contato pelo WhatsApp: 11 9 6570 6251 com Júnior Zema.

3266.00 m²

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Jose Maria De Souza Junior

Venda: R$ 39.990.000

IPTU: R$ 8.000

Cícero Junior (11) 9 4731-7909

Imóvel Comercial à Venda ou Locação, 390 m² em São Venâncio - Itupeva

PRÉDIO COMERCIAL NOVO
3 PAVIMENTOS E ELEVADOR -
JD PRIMAVERA - ITUPEVA-SP
Prédio comercial NOVO com 3 pavimentos, 390 m² de área construída, em fase final de acabamento, e elevador para maior comodidade.
DESCRIÃO: Piso térreo: Salão com 130 m² de construção, 3 banheiros, copa, infra para instalação de ar condicionado.
Piso Superior: 3 salas com banheiros individuais, copa e infra para instação de ar condicionado.
Piso inferior; Salão com 130 m² com banheiro.
Avalia possibilidade de locação por andar
Localizada no bairro Jd. Primavera em Itupeva/SP, em uma região estratégica, próxima a diversos comércios e com fácil acesso a transporte público, este prédio comercial é ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Além disso, o espaço possui uma excelente infraestrutura, com acabamentos modernos e de alta qualidade. Não perca a oportunidade de alavancar o seu negócio em um local privilegiado e com todo o conforto que você merece. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto tudo o que essa sala comercial tem a oferecer. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a alcançar o sucesso que você tanto deseja. Venha fazer parte do nosso espaço e faça do seu negócio um verdadeiro sucesso!

390.00 m²

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Cícero Junior

Venda: R$ 4.000.000 | Aluguel: R$ 19.700

IPTU: R$ 1.000

PRÉDIO COMERCIAL PRONTO PRA USO C/ 752m² AO LADO DO SHOPPING GRANJA VIANA.

PRÉDIOINTEIRO À VENDA NA GRANJA VIANA.
IMÓVEL COMERCIAL AO LADO DO SHOPPING GRANJV VIANA.

Com 3 pavimentos, sem elevador, com acesso através através de escadas amplas.
Área total 510m².
Área construída: 752,30m²
2 Lojas com 75m² cada (salão 50m² + Mezanino com 25m²).
4 vagas para as lojas.
9 Salas com as seguintes medidas: 41m², 30m², 80m², 72m².

Vagas para carro: 1 para cada sala na parte interna do prédio, cobertas.
Recepção ampla, perfeita para receber seus clientes e visitantes, com banheiros sociais.

Excelente oportunidade para sua empresa e investidores em geral, na Granja Vianna.

Imóvel em perfeito estado, muito bem conservado, com banheiros e janelas em todas salas.
Localizado na rua do Shopping Granja com acesso fácil ao retorno da rodovia e do Rodoanel.

Para maiores informações, ligue para mais informações e agendamento de visita.
REF: 892

752.00 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 5.500.000

IPTU: R$ 5.896

Imóvel Comercial à Venda, 650 metros em Peró - Cabo Frio

Cabo Frio- Peró- Pousada- Casa- Terreno de 650 m²- 1 Apto. Social com varanda, cozinha americana, sala, banheiro. Social, closet, suíte com hidromassagem.( Moradia do proprietário)-10 suítes sendo 3 com cozinha ,Salão de refeições com cozinha, Local para salão de jogos, Jardim, churrasqueira, forno, fogão à lenha - Depósito, Quarto de ferramentas- Água da rua e de poço, excelente, com vazão de 4.000 litros por por dia, cisterna 5.000 litros + 5.000 litros na cx. D,água. 2 fossas, Cx. Gordura - Garagem para 1 carro e estacionamento para 7 carros
OBS: Estrutura para mais 1 andar. Atualmente Alugando 7 suítes (3 suítes ainda sem condições de alugar)- Trabalhando como pousada há mais de 15 anos. Atendo somente pelo telefone ou WhatsApp: 21 / 97018-8117- CÓD. POUSADA2.

650.00 metros

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8

Fbb Corretor De Imóveis

Venda: R$ 850.000

IPTU: R$ 0

Prédio Comercial - Ribeirão Preto - Monte Alegre

1420
Excelente investimento! Hotel estudantil mobiliado próximo a USP.
27 suítes climatizadas que comportam 32 hóspedes.
Banheiros amplos com box de blindex.
Cozinha mobiliada, lavanderia, refeitório e sala de televisão.
As suítes possuem camas, armários, ar condicionado e ventilador de teto.

593.00 m²

27

30

3

Aliança Imóveis

Venda: R$ 1.614.000

Prédio Comercial - Ribeirão Preto - Vila Carvalho

1420
Drive In semi ampliado para Motel - Área do terreno (3.100 m2)
Ponto super privilegiado, localizado em primeiro lugar numa sequência de motéis.
Terreno contém 3.102m². 10 quartos construídos e mobiliados, 50 box.2 banheiros, cozinha, lavanderia, escritório, (recepção com WC e possibilidade de ampliação p/ 2 andares).Excelente localização para hotel e motel, próximo ao Aeroporto Municipal. Possibilidade de construção de mais 40 a 50 quartos.
Excelente área Comercial.
Terreno bem localizado para qualquer tipo de comércio, galpões , estacionamento e mais.

705.00 m²

10

2

60

Aliança Imóveis

Venda: R$ 4.500.000

Imóvel Comercial à Venda, 1.500 m²em Lanifício - Santa Isabel

POUSADA LINDA DE ALTO PADRÃO, FUNCIONANDO, COM 07 CHALES, C/ DOCUMENTACÃO COMPLETA ! Cda. Chalê possui: Cama queen, Lareira, Ar-condicionado quente e frio, Mesa c/ 2 cadeiras, Armários p/ roupas, Smart TV Led ( permite conexão c/ smartphones ), 55 polegadas, Poltrona Puff, Frigobar, O'Furõ , Banho c/ Bancada dupla e ducha dupla, Secador de Cabelo, Ededrons e Travesseiros em Ecopluma, Roupões 100% algodão, fio egipiio, Internet Wi-FI. Varanda c/ Deck, Vista para as Montanhas...
Todas no tamanho entre 38 à 60 mts.

1500.00 m²

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Zafir Russo

Venda: R$ 10.800.000

IPTU: R$ 180

Imóvel Comercial à Venda, 132 metros em Jardim Chapadão - Campinas

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de Campinas.Terreno de 388,40 m, permitindo excelente aproveitamento para área de lazer ou ampliação no pavimento inferior com documentação 100% regularizada (escriturado e registrado). Casa com 131,30 m de área construída com estrutura sólida e intacta, necessitando apenas de modernização estética. O projeto aproveita perfeitamente o declive do terreno em dois pavimentos, oferecendo espaço para lazer e garagem coberta. Venda direta com o proprietário.
O Jardim Chapadão, em Campinas, é classificado como um bairro tradicional de classe média alta, predominantemente residencial, valorizado pela tranquilidade, arborização e localização estratégica na Zona Norte. É conhecido como "Castelo" pela proximidade com a Torre do Castelo.
Terrenos residenciais e mistos nessa faixa do bairro variam entre R$ 1.300,00 e R$ 1.700,00 por m2.
Potencial Comercial (Zoneamento ZM 1):
Esta localização exata possui zoneamento de Zona Mista 1 (ZM1). Isso significa que o imóvel atrai investidores interessados em abrir escritórios, clínicas ou comércios de bairro.
O bairro é ideal para quem busca qualidade de vida, sossego e proximidade com pontos importantes de Campinas.
Principais Características e Perfil do Bairro:
Perfil: Residencial de alto padrão, calmo e seguro.
Localização: Zona Norte, situado em ponto alto da cidade (próximo à Pedreira do Chapadão e EsPCEx).
Valorização: Bairro prestigiado com alto valor do metro quadrado.
Infraestrutura: Conta com escolas, clínicas médicas, supermercados, academias, e um comércio local funcional.
Tipos de Imóveis: Mistura casas amplas e de alto padrão, condomínios fechados e edifícios modernos.
Lazer e Serviços: Próximo à Pedreira do Chapadão (área de lazer), Torre do Castelo e com fácil acesso a shoppings.
Segurança: Considerado um dos bairros seguros de Campinas, com boa iluminação pública.
Para atingir o padrão médio-alto exigido no Jardim Chapadão o investidor terá os seguintes custos estimados (base 2026):
Pintura interna e externa (textura/grafiato): R$ 15.000,00 a R$ 22.000,00.
Troca de pisos e revestimentos (porcelanato): R$ 25.000,00 a R$ 35.000,00.
Modernização dos banheiros e cozinha (bancadas/louças): R$ 20.000,00 a R$ 30.000,00.
Revisão elétrica e hidráulica preventiva: R$ 12.000,00 a R$ 18.000,00.
Troca de portas, janelas e portão da garagem: R$ 18.000,00 a R$ 25.000,00.
Custo Total Estimado da Obra: R$ 90.000,00 a R$ 130.000,00. (valor médio do cálculo obra de 110.000,)
Cálculo do Investidor: Comprando por R$ 600 mil + R$ 110 mil de reforma = R$ 710 mil investidos. Vendendo por R$ 860 mil, o lucro bruto é de R$ 150 mil. O negócio é altamente viável para o investidor.
A casa perfeita para flip (compra, reforma e venda) é um imóvel abaixo do valor de mercado, com estrutura sólida, mas acabamentos obsoletos, localizados em áreas com alta demanda e boa infraestrutura. O objetivo é realizar reformas estratégicas, como modernização de cozinha e banheiros, para valorizar o imóvel rapidamente.
Agende para conversar, analisamos propostas justas.
Tratar com, Rufino

132.00 metros

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Rufino Duarte

Venda: R$ 553.760

IPTU: R$ 176

Imóvel Comercial à Venda ou Locação, 125 m² em Vila Cristo Redentor - Várzea Paulista

UM TEMPLO EM VARZEA PAULISTA TOPOGRAFIA PLANA. OTIMA LOCALIZAÇAO.

125.00 m²

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Joalex'imoveis

Venda: R$ 280 | Aluguel: Sob Consulta

Imóvel Comercial à Venda, 919 m² em Pinheiros - São Paulo

02 Lajes corporativas de 919m2 disponíveis com entrega prevista em dezembro/2024.
Sobre a região:
Localizado entre as ruas Francisco Leitão e Henrique Schaumann, o empreendimento se beneficia da incrível infraestrutura do eixo Faria Lima-Rebouças-Paulista. Sem contar a incrível variedade gastronômica e cultural do bairro, com destaques para a vizinha rua dos Pinheiros e o Parque Ibirapuera. Maiores informações entrar em contato via whatsapp 11 98593.5706

919.00 m²

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[email protected]

Venda: R$ 18.021.400