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Lotes / Terrenos à Venda em Embu Das Artes - SP

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Foto do Imóvel
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Lote 1.550,32 m² próximo da Est do Capuava, entre Granja e o Embu.

- Lindo Lote no Embu com 1.550 m², sendo 36m de frente e 44m de fundo.
- Excelente localização, a 3 Km do Embu das Artes, pela Estrada do Capuava.
- Próximo ao Rodoanel Mario Covas.
- Fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares.
- Perto de serviços básicos: padaria, farmácias, postos de combustível.
- Leve Aclive.
- Vista para o pôr do sol.
- O terreno foi desmembrado de uma Gleba em novembro de 2001, conforme escritura de divisão amigável.
- Rua sem saída.
- Onde várias casas estão sendo construídas atualmente.
- O vizinho está vendendo 2 lotes também, que poderá ser conversado se houver interesse numa área maior maior.
- Documentação toda em ordem.
- Já esteve sem vegetação, mas no momento não é caso.
- Seguem algumas fotos antigas sem vegetação, para melhor visão da topografia.
- Zoneamento: Zona de Interesse Ambiental - ZIA
- A Zona de Interesse Ambiental é a parcela do território caracterizada pela baixa densidade populacional, propriedades com grandes extensões de terra, com matas nativas. Se destina à ocupação urbana com baixa densidade populacional associada à preservação ambiental.
(https://leismunicipais.com.br/plano-diretor-embu-das-artes-sp)
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Para mais informações ligue (11) 97530-5941 WHATSAPP
REF: 998
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1550.00 m²

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J.smith Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 420.000

Condomínio: R$ 500

Foto do Imóvel
Foto do Imóvel

Área 2.996,00 m² c/ PROJETO APROVADO p/ condomínio de 10 casas!

LINDA ÁREA PRONTA PARA CONSTRUIR COM FÁCIL ACESSO:
Oportunidade para investidores!
Projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados.
Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada.
O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa.
Terreno com leve declive, com linda lista para o verde.
São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava
Altitude aproximada: 850m.
Pronto para iniciar construção!

Descrição do PROJETO APROVADO:

Condomínio:
Condomínio fechado e com muros altos.
10 casas (sobrados).
Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes.
Salão de festas com cozinha e banheiro.
Reserva de mata nativa própria.
Rua sem saída.
Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras.

Unidades:
Sobrado c/ 91,60 m² de área.
3 dormitórios, sendo uma suíte.
Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de Cotia
Quintal individual com mais de 30m²
2 banheiros + 1 lavabo
Vaga descoberta para 2 carros

Condições:
Permuta: estuda até 50% do valor
Documentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetação

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Para mais informações ligue 11.97530-5941 whatsapp
COD. 2226
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2 m²

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J.smith Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 950.000

IPTU: R$ 212

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