Oportunidade imperdível! Venda de terreno com 200,00 m2 de área em uma localização privilegiada.Terreno localizado no topo mais alto do vale azul no caxambu, 2000m, vista de 360 graus para o lago e para a Serra do Japi.Localizado em um bairro tranquilo e seguro, este terreno é perfeito para quem busca construir a casa dos sonhos ou investir em um imóvel com potencial de valorização. Com dimensões ideais para construção de umade 150 m2 residência confortável e espaçosa, este terreno oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento.Documentação aceita financiamento.Proprietário já tem o projeto da casa para ser construída.Além disso, a região conta com infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e demais comércios locais. A proximidade com áreas verdes e parques também proporciona um ambiente agradável e saudável para toda a família.Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com excelente custo-benefício e potencial de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse terreno incrível. Garanta já o seu pedacinho de paraíso e comece a construir a vida que sempre sonhou!
200 m²
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Yarid Imóveis
Venda: R$ 900.000
TERRENO À VENDA NO PARQUE DA IMPRENSA EM MOGI MIRIM/SPCaracterísticas do imóvel:- Terreno plano com 300 m2 (10 x 30)- Totalmente murado- Frente para avenida de grande fluxo- Fundos para condomínio residencial- Ideal para uso residencial ou comercial- Pronto para construirTerreno com 300 m2, localizado em uma das principais avenidas de Mogi Mirim, com excelente visibilidade e fácil acesso ao centro da cidade.Imóvel com perfil versátil, indicado tanto para moradia quanto para implantação de comércio ou serviço. Está em região consolidada, próximo a comércios, serviços e com acesso rápido à Rodovia SP-340, fator que contribui para valorização e liquidez.Documentação em ordem.Agende sua visita e conheça este terreno com excelente potencial de investimento e construção fora de condomínio.Chave do anúncio: bMOgv1ZaE1C7m1yK
300.00 m²
Agrella Imóveis
Venda: R$ 137.800
Venha conhecer essa incrível oportunidade de investimento!Terreno à venda no Condomínio Portal do Lago, localizado em Mogi Mirim/SP.Ideal para investimento ou para construir seu novo lar!Você ainda poderá desfrutar de um lindo lago cercado por uma ampla área verde, ideal para caminhadas, perfeita para quem busca se exercitar ao ar livre e ter contato com a natureza, .O condomínio conta ainda conta uma quadra poliesportiva, uma quadra de areia para partidas animadas de vôlei ou futevôlei, e um mini-campo de futebol, ideal para os amantes desse esporte.Este terreno de esquina, com 402m2, destaca-se pela localização privilegiada e segurança 24hs.Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer esse terreno incrível.MARCIO AGRELLA(19)996858392CRECI 193.186FCNAI 460540Chave do anúncio: vjyfrtL97cYkYQYy
402.00 m²
Venda: R$ 265.000
Condomínio: R$ 315
Incrível oportunidade de investimento!Terreno à venda no Condomínio Portal do Lago, localizado em Mogi Mirim/SP.Ideal para investimento ou para construir seu novo lar!Você ainda poderá desfrutar de um lindo lago cercado por uma ampla área verde, ideal para caminhadas, perfeita para quem busca se exercitar ao ar livre e ter contato com a natureza, .O condomínio conta ainda conta uma quadra poliesportiva, uma quadra de areia para partidas animadas de vôlei ou futevôlei, e um mini-campo de futebol, ideal para os amantes desse esporte.Este terreno com 300m2, destaca-se pela localização privilegiada e segurança 24hs.Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer esse terreno incrível.MARCIO AGRELLA(19)996858392CRECI 193.186FCNAI 460540Chave do anúncio: Ji9YyFvLiB3QPwyY
Venda: R$ 165.000
Lote à venda no Residencial Flor D...#039;Aldeia, Mogi Mirim !Aproveite a chance de adquirir um terreno em um condomínio de alto padrão, em expansão e valorização na cidade de Mogi Mirim.Terreno pronto para construção de 762,40m2, amplo e ótima para construir a casa dos sonhos.Características do Terreno:*Área: 762,40 m2*Pronto para construção*Amplo, ideal para a casa dos sonhosInfraestrutura do Condomínio:*115 mil m2 de área verde*Fiação subterrânea e fibra óptica*Piscinas*Academia*Espaço gourmet*Área de lazer completa*Portaria 24 horas*Lago*Quadras esportivas, campo de futebol, playground e pista de caminhadaAproveite esta oportunidade de investir em um condomínio de alto padrão, em expansão e valorização. Agende sua visita e conheça o que o Residencial Flor D...#039;Aldeia pode oferecer!Chave do anúncio: D8aBSgpzanrcKLIs
762.00 m²
Venda: R$ 840.000
Lote à venda no Residencial Flor D...#039;Aldeia, Mogi Mirim !Aproveite a chance de adquirir um terreno em um condomínio de alto padrão, em expansão e valorização na cidade de Mogi Mirim.Terreno pronto para construção de 378m2, amplo e ótima para construir a casa dos sonhos.Características do Terreno:*Área: 378 m2*Pronto para construção*Amplo, ideal para a casa dos sonhosInfraestrutura do Condomínio:*115 mil m2 de área verde*Fiação subterrânea e fibra óptica*Piscinas*Academia*Espaço gourmet*Área de lazer completa*Portaria 24 horas*Lago*Quadras esportivas, campo de futebol, playground e pista de caminhadaAproveite esta oportunidade de investir em um condomínio de alto padrão, em expansão e valorização. Agende sua visita e conheça o que o Residencial Flor D...#039;Aldeia pode oferecer!Chave do anúncio: gRUO5yxcFFIBTI3K
378.00 m²
Venda: R$ 350.000
Oportunidade imperdível! Lotes no Condomínio Reserva do Lago em Mogi-Guaçu.Terrenos a partir de 300 m2 com condições diferenciadas, incluindo parcelamentos e propostas exclusivas.O condomínio oferece um ambiente maravilhoso com muita natureza e já está pronto para construção. Com moradores e obras em andamento, oferece excelente localização, a menos de 5 minutos do centro da cidade.Aproveite as condições especiais e descubra as comodidades: portaria 24h, lago com píer, playground, pista de caminhada, quadra de beach tênis, área verde e fiação subterrânea. O condomínio está em plena expansão e valorização.Agende uma visita e conheça o que o Reserva do Lago tem a oferecer para você e sua família!MARCIO AGRELLA(19) 996858392CRECISP 193.186FCNAI 46.540Chave do anúncio: aXW4GFIzZYHK3F47
Venda: R$ 175.000
Oportunidade imperdível! Lote no Condomínio Reserva do Lago em Mogi-Guaçu.Terreno amplo de 301m2 pronto para construir a casa do seu sonho.O condomínio oferece um ambiente maravilhoso com muita natureza. Com moradores e obras em andamento, oferece excelente localização, a menos de 5 minutos do centro da cidade.Aproveite as condições especiais e descubra as comodidades: portaria 24h, lago com píer, playground, pista de caminhada, quadra de beach tênis, área verde e fiação subterrânea. O condomínio está em plena expansão e valorização.Agende uma visita e conheça o que o Reserva do Lago tem a oferecer para você e sua família!Chave do anúncio: oL3iXBAyVQqYfBW9
301.00 m²
Venda: R$ 195.000
Terreno com 2.115m² – Oportunidade para Investimento em Mongaguá/SPIdeal para construção de sobrados, condomínio residencial ou projeto comercial!Excelente oportunidade para quem busca investir no litoral sul de São Paulo com segurança e grande potencial de valorização.Detalhes do imóvel:Área total: 2.115m²Área construída: 100m²Documentação em ordemTerreno plano, pronto para construirIdeal para:Condomínios de sobradosCasas para rendaProjetos residenciais ou comerciais, muito verde e tranquilidade!Localização estratégica:Bairro tranquilo e arborizadoFácil acesso a:Mercados | Posto de saúde | Transporte coletivo | Escolas | Comércio localSe você busca espaço, natureza e tranquilidade, com potencial de retorno financeiro, esse é o lugar certo!Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.Não perca essa chance de investir em Mongaguá com um excelente custo-benefício!
100.00 m²
1
10
Alex Andrade
Venda: R$ 250.000
Venha conhecer o seu novo lar em um dos melhores condomínios de Indaiatuba! Aqui, você encontra lotes a partir de 200 metros quadrados, perfeitos para construir a casa dos seus sonhos. Além disso, o condomínio oferece um lazer completo, com piscina, academia, salão de festas, quadras esportivas e muito mais.Desfrute de toda a segurança e infraestrutura que um condomínio fechado pode oferecer, com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras. Convide a família e os amigos para desfrutar de momentos inesquecíveis em um ambiente tranquilo e cercado pela natureza.Não perca a oportunidade de viver em um local privilegiado, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. Agende agora a sua visita e garanta o lote dos seus sonhos! Venha viver a qualidade de vida que você merece em Indaiatuba.Agende sua visita
100000.00 m²
Valéria Cremonezi
Venda: R$ 280.000
Investimento Exclusivo em Terrenos de Alto Potencial em Mogi das CruzesApresentamos uma oportunidade única para investidores visionários:três terrenos de 500m² cada, totalizando 1.500m² de área, localizados na parte mais alta de um bairro em plena ascensão.Por que investir aqui ?Localização estratégica: Situado no principal vetor de crescimento de Mogi das Cruzes, um município em constante desenvolvimento e com alta demanda por empreendimentos modernos.Valorização garantida: A região está prestes a se consolidar como uma das mais valorizadas da cidade, ideal para projetos que capturam o mercado emergente.Versatilidade do projeto: Perfeito para a construção de condomínios fechados, vilas ou világios, atendendo à crescente demanda por moradias de qualidade e segurança.Vista privilegiada: Por estar na parte mais alta do bairro, os futuros empreendimentos terão uma vista incrível, diferencial competitivo que atrai compradores e inquilinos.Por que agora?O mercado imobiliário em Mogi das Cruzes está aquecido, especialmente em áreas com potencial de expansão urbana e infraestrutura planejada.Este é o momento perfeito para investir em terrenos que oferecem segurança e alta rentabilidade.Não deixe essa oportunidade passar !Garanta um lugar no futuro da cidade e multiplique seus ganhos com um investimento sólido e promissor. Entre em contato para mais informações e faça parte do desenvolvimento de uma das regiões mais promissoras de Mogi das Cruzes.Informações e VendasJúnior Zema. Whatsapp 119 6570 6251
1500 m²
Jose Maria De Souza Junior
Venda: R$ 1.350.000
IPTU: R$ 210
\n - Exclusividade\n - Valores podero sofrer alteraes sem aviso prvio \n Terreno para Venda no bairro Jardim Europa, localizado na cidade de São Paulo SP.\n \n Área do Terreno com 1.000,00 m², Frente do terreno com 20,00 Metros, Fundos do terreno com 20,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 50,00 Metros, Lateral direita do terreno com 50,00 Metros.\n \n Valor do Imóvel R$ 15.000.000,00.\n \n DESCRIÇÃO DO TERRENO LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, TOPOGRAFIA REGULAR.\n \n Proximidades TRANSPORTE PÚBLICO, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS, SHOPPING.\n \n \n \n \n - DESCRIÇÃO DO TERRENO LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, TOPOGRAFIA REGULAR, \n \n - Proximidades TRANSPORTE PÚBLICO, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS, SHOPPING, \n - Pontos Fortes Imagine investir em um terreno residencial no coração do bairro mais cobiçado de São Paulo, o Jardim Europa. Este lote excepcional, com uma área generosa de 1.000 m², oferece um potencial incomparável para a construção de sobrados de alto luxo. A localização estratégica e privilegiada proporciona uma oportunidade única para incorporadores e investidores que buscam excelência e sofisticação em seus empreendimentos. Envolto por uma infraestrutura completa e serviços de primeira linha, este terreno é o cenário ideal para a criação de residências exclusivas que atendem às expectativas dos clientes mais exigentes.\n \n \n Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.\n
1000 m²
Munhoz Negócios Imobiliários
Venda: R$ 15.000.000
\n - Exclusividade\n - Valores podero sofrer alteraes sem aviso prvio \n Terreno para Venda no bairro Santa Maria, localizado na cidade de São Caetano do Sul SP.\n \n Área do Terreno com 400,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40,00 Metros, Lateral direita do terreno com 40,00 Metros.\n \n Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00.\n \n DESCRIÇÃO DO TERRENO LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, TOPOGRAFIA ACLIVE.\n \n Proximidades TRANSPORTE PÚBLICO, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS.\n \n \n \n \n - DESCRIÇÃO DO TERRENO LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, TOPOGRAFIA ACLIVE, \n \n - Proximidades TRANSPORTE PÚBLICO, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS, \n - Pontos Fortes Se você está em busca de uma excelente oportunidade, este terreno no bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul, é o que você precisa considerar. Com uma área total de 400 m² e dimensões ideais para diversos tipos de empreendimento, esta propriedade oferece um potencial incrível para incorporadores visionários. A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel, pois combina a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. A localização estratégica deste terreno é um verdadeiro atrativo para quem desejam garantir um retorno significativo sobre o investimento. Se você busca investir em um local que promete valorização contínua e alta demanda residencial ou comercial, este é o momento ideal para agir.\n \n Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.
400 m²
Venda: R$ 1.100.000
Terreno Plano à Venda no Condomínio Portal dos Lagos - Corrupira - Jundiaí/SPExcelente oportunidade para quem busca terreno diferenciado, localização estratégica e alto potencial de valorização em Jundiaí. Este terreno totalmente plano, localizado no Condomínio Portal dos Lagos, está com valor abaixo do mercado, ideal para construir um projeto moderno integrado à natureza.Com aproximadamente 445m² de área, o lote possui fundos voltados para os lagos do condomínio, garantindo vista permanente, privacidade e um cenário exclusivo para sua futura residência.Características do TerrenoÁrea total: 445m² Topografia totalmente plana, reduzindo custos de obraFundos para os lagos do condomínioLocalização privilegiada, próximo ao clube e à portariaIdeal para projetos residenciais de alto padrão️ Condomínio Portal dos LagosEmpreendimento recém-entregue pela construtora Santa Angela, com infraestrutura moderna, paisagismo diferenciado e lazer completo:PiscinaAcademia equipadaSalão de festasChurrasqueirasCampo de futebol gramadoQuadra de beach tennisQuadra de tênisPet placeÁreas verdes e lagos naturaisPortaria e segurança 24 horasUm condomínio pensado para oferecer qualidade de vida, bem-estar e segurança para toda a família.Localização - Corrupira | JundiaíLocalização estratégica em Jundiaí, com fácil acesso às principais vias da cidade, comércios e serviços, unindo tranquilidade residencial e mobilidade urbana.ValoresValor de Venda: R$ 590.000,00 (valor abaixo do mercado)Agende sua visita com a Chenquer & Camargo ImóveisCódigo do Anúncio: 6235_1632346Este imóvel tem as seguintes características:Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, SaunaBásico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação
445.00 m²
Chenquer & Camargo Imóveis
Venda: R$ 590.000
Condomínio: R$ 750
Terreno à venda no Condomínio Bella Vitta - 548m² com vista para a Serra do Japi - Jundiaí/SPUm terreno onde o projeto da sua casa começa com uma vista que não pode ser replicadaExistem terrenos que oferecem metragem.E existem aqueles que oferecem contexto, privacidade e uma relação direta com a natureza - elementos que definem não apenas o projeto da casa, mas a experiência de vida que ela proporcionará.Este terreno de 548m² no Condomínio Bella Vitta, com fundo para área preservada e vista permanente para a Serra do Japi, representa uma oportunidade rara para quem deseja construir em um ambiente onde a paisagem e o silêncio são ativos permanentes.A posição dentro do condomínio, a topografia favorável e o entorno natural criam o cenário ideal para projetos arquitetônicos contemporâneos, valorizando tanto a estética quanto a funcionalidade.Características técnicas que ampliam as possibilidades arquitetônicasO terreno oferece atributos que favorecem liberdade criativa e excelente aproveitamento construtivo:• Área total de 548m²• Fundo para área de preservação permanente• Vista definitiva para a Serra do Japi• Topografia excelente, facilitando execução da obra• Ideal para projetos térreos ou sobrados• Maior privacidade em relação a terrenos convencionaisEssa configuração permite explorar soluções arquitetônicas que integram ambientes internos e externos com naturalidade.Localização privilegiada dentro do condomínioA posição do lote oferece vantagens reais no dia a dia:• Maior privacidade• Menor fluxo de veículos• Contato direto com a natureza• Vista permanente e protegida contra futuras construçõesCaracterísticas que impactam diretamente no conforto e na valorização do imóvel ao longo do tempo.Condomínio Bella Vitta - segurança, organização e qualidade de vidaO Bella Vitta é um dos condomínios mais valorizados da região, oferecendo estrutura completa:• Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas• Piscina adulto e infantil• Quadras esportivas• Playground• Salão de festas• Espaços de convivência• Ambiente cercado por área verde preservadaUm condomínio consolidado, com excelente padrão construtivo e forte valorização imobiliária.Localização estratégica no bairro Jardim Celeste - Jundiaí/SPO condomínio está situado em uma região que equilibra tranquilidade e acessibilidade:• Fácil acesso ao centro de Jundiaí• Acesso rápido às principais rodovias da região• Bairro residencial consolidado• Região com alto potencial de valorizaçãoUma localização que permite viver com mais tranquilidade sem perder mobilidade.Valor e condiçõesValor de venda: R$ 689.000,00Valor do condomínio: R$ 1.000,00Um posicionamento compatível com a exclusividade da localização, vista e padrão do condomínio.Perfil ideal deste terrenoEste terreno é ideal para:• Quem deseja construir uma residência personalizada• Quem valoriza vista permanente e privacidade• Quem busca viver em contato com a natureza• Quem procura segurança e qualidade de vida• Investidores focados em valorização patrimonialNão é a melhor opção para quem busca terrenos em condomínios básicos ou sem diferenciais naturais.Agende uma visita e conheça pessoalmenteTerrenos com vista permanente para a Serra do Japi e fundo para área preservada possuem alta demanda e disponibilidade limitada.Entre em contato com aChenquer & Camargo Imóveis - CRECI 314.879-F(11) 97581-1405Código do Anúncio: 6235_1711840Este imóvel tem as seguintes características:Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, SaunaServiços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, SorveteriaBásico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, PavimentaçãoDestaques: Internet, Telefone, TV a Cabo
548.00 m²
Venda: R$ 689.000
Condomínio: R$ 1.000 | IPTU: R$ 150
Terreno Aclive de 2.820m² à Venda na Fazenda da Grama - Itupeva/SPUma oportunidade exclusiva para quem busca alto padrão, privacidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais sofisticados do Brasil. Este terreno totalmente aclive, com 2.820m², está localizado no renomado Condomínio Fazenda da Grama, em Itupeva/SP, ideal para a construção de um projeto arquitetônico personalizado e de alto nível.O lote inclui o título de acesso à Praia da Grama, proporcionando uma experiência única de lazer com praia privativa em meio à natureza.Sobre o TerrenoÁrea total: 2.820m²Topografia totalmente plana - ideal para construçãoLocalização privilegiada dentro do condomínio️ Título da Praia da Grama inclusoExcelente potencial de valorizaçãoUm terreno pronto para receber uma residência exclusiva, com conforto, sofisticação e integração total com a natureza.Diferenciais do Condomínio Fazenda da GramaA Fazenda da Grama é referência nacional em condomínios de alto padrão, com mais de 3 milhões de m² de natureza preservada, oferecendo um estilo de vida incomparável:Um dos 5 melhores campos de golfe do mundoPraia da Grama com 1 km de orla e ondas artificiais perfeitasProjeto de agrofloresta com mais de 70 espécies de plantas e frutasLago para esportes náuticosHípica com picadeiro coberto e descobertoQuadras de tênis e quadras poliesportivasPiscina, SPA e espaço de festasAmplas áreas verdes preservadasSegurança e portaria 24 horasLocalização EstratégicaSituado em Itupeva/SP, o condomínio oferece acesso rápido e fácil:Apenas 40 minutos de São Paulo️ Rodovias Bandeirantes e AnhangueraPróximo a Campinas, Jundiaí e principais polos econômicos da regiãoValoresValor de Venda: R$ 6.900.000,00Área total: 2.820m²Agende sua visita e conheça este terreno exclusivo pessoalmenteChenquer & Camargo ImóveisCódigo do Anúncio: 6235_1822146Este imóvel tem as seguintes características:Destaques: Alto PadrãoEstrutura: Entrada de Serviço, Portaria 24h, Zelador
2820.00 m²
Venda: R$ 6.900.000
Condomínio: R$ 7.000 | IPTU: R$ 1.000
TERRENO À VENDA NO PRAIA DA GRAMA - 2.760m² - FAZENDA DA GRAMA - ITUPEVA/SPTerreno à venda no Condomínio Praia da Grama, localizado na Fazenda da Grama, em Itupeva/SP.O lote possui 2.760m², topografia em declive e está situado em uma das ruas mais valorizadas e arborizadas do Praia da Grama, próxima ao clube e com entorno totalmente consolidado.Este não é apenas um terreno à venda no Praia da Grama.É posicionamento dentro do condomínio.Características Técnicas do Lote - Praia da Grama• Área total: 2.760m²• Topografia: declive• Rua com paisagismo formado e consolidado• Próximo ao clube do Praia da Grama• Casas vizinhas já construídas• Possui título da praiaA topografia em declive permite projetos arquitetônicos com vista elevada, pavimentos integrados e valorização paisagística - padrão comum nas residências mais imponentes do condomínio.O entorno já definido reduz risco construtivo e preserva o padrão estético da rua.Localização Estratégica - Fazenda da Grama - ItupevaO Condomínio Praia da Grama está inserido na Fazenda da Grama, em Itupeva/SP, um dos endereços mais exclusivos do interior paulista.A proximidade com o clube é um diferencial real, especialmente em lotes com título da praia, ativo cada vez mais escasso dentro do empreendimento.Diferencial Exclusivo: Título da PraiaO lote possui título da praia do Praia da Grama.Esse detalhe impacta diretamente na liquidez e valorização futura, pois nem todos os terrenos disponíveis no condomínio possuem essa condição. Para Quem Este Lote É IndicadoFamília que deseja construir residência de alto padrãoInvestidor patrimonial que busca ativo escassoCliente que entende a importância da rua e da posição dentro do condomínioNão é lote para especulação de curto prazo.É ativo para projeto definitivo.ValoresValor de Venda: R$ 8.200.000,00Área total: 2.760m²Agende sua visita e conheça este terreno exclusivo pessoalmenteChenquer & Camargo ImóveisCódigo do Anúncio: 6235_1828170Este imóvel tem as seguintes características:Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, SaunaBásico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, PavimentaçãoDestaques: Alarme, Alto Padrão, Circuito de TV, Portão Eletrônico, TV a CaboEstrutura: Portaria 24h, Zelador
2760.00 m²
Venda: R$ 8.200.000
TERRENO À VENDA NO PRAIA DA GRAMA - 2.670m² - 1ª FASE - FAZENDA DA GRAMA - ITUPEVA/SPTerreno à venda no Condomínio Praia da Grama, localizado na Fazenda da Grama, em Itupeva/SP.O lote é um dos terrenos mais interessantes atualmente disponíveis dentro da 1ª fase do Praia da Grama - região consolidada, próxima à portaria e à praia.Com 2.670m², esse lote combina localização estratégica, vista elevada e título da praia, em um cenário onde ativos semelhantes se tornam cada vez mais escassos.Características Técnicas do Lote - Praia da Grama• Área total: 2.670m²• Localização: 1ª fase do condomínio• Próximo à portaria e à praia• Possui título da praia• Parte alta do terreno com vista privilegiada• Rua arborizada e formada• Casas vizinhas já construídasA porção elevada do lote permite implantação de residência com vista aberta e valorização arquitetônica natural - característica rara dentro do condomínio.O entorno consolidado garante padrão estético já definido e maior previsibilidade patrimonial.Diferencial Estratégico: 1ª Fase + Título da PraiaA 1ª fase do Praia da Grama é historicamente uma das mais desejadas, por estar próxima à portaria e ao acesso à praia artificial.Aliado ao título da praia, o lote se posiciona como ativo de liquidez diferenciada dentro do condomínio.Valor de Venda - OportunidadeR$ 5.500.000,00Considerando metragem, localização interna e título da praia, trata-se de preço competitivo dentro do padrão do Praia da Grama.Sobre o Condomínio Praia da Grama - Fazenda da Grama - Itupeva/SPO Praia da Grama, inserido na Fazenda da Grama em Itupeva/SP, é um dos condomínios mais exclusivos do Brasil, com praia artificial privativa, clube de alto padrão e infraestrutura premium.Terrenos na 1ª fase com título da praia e vista elevada são ativos cada vez mais raros.Perfil Ideal de CompradorFamília que busca proximidade da praia e acesso facilitadoCliente que valoriza vista elevadaInvestidor patrimonial atento a oportunidades abaixo da médiaNão é apenas metragem.É localização interna estratégica.ValoresValor de Venda: R$ 5.500.000,00Área total: 2.670m²Agende sua visita e conheça este terreno exclusivo pessoalmenteChenquer & Camargo ImóveisCódigo do Anúncio: 6235_1828202Este imóvel tem as seguintes características:Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, SaunaBásico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, PavimentaçãoDestaques: Alarme, Alto Padrão, Circuito de TV, Internet, Quintal, Sistema de Incêndio, Telefone, TV a CaboEstrutura: Gás Natural, Portaria 24h, Zelador
2670.00 m²
Venda: R$ 5.500.000
Terreno à venda na Fazenda da Grama, Itupeva SP | 3.230m², vista para o lago, fundo para APP e ao lado do campo de golfe3.230m² com vista permanente para o lago, fundo para área de preservação permanente sem vizinhos posteriores e localização ao lado do campo de golfe, com fácil acesso à praia. Dentro do Praia da Grama, na Fazenda da Grama, em Itupeva. Três atributos que raramente aparecem no mesmo lote dentro do condomínio: vista, privacidade definitiva ao fundo e posição nobre em relação ao golfe e à praia.O Terreno3.230m² com leve declive, topografia que favorece projetos com escalonamento de pavimentos, aproveitamento da vista para o lago e integração natural entre área interna e paisagismo externo. O leve declive em um lote com essa orientação é um recurso arquitetônico: permite que os ambientes sociais se abram para a vista do lago de forma progressiva, sem perda de privacidade em relação às vias internas.O fundo para área de preservação permanente é um diferencial com valor real e permanente. Não há possibilidade de construção ao fundo do lote: a APP é protegida por lei e não sofre alteração por decisão de outros proprietários ou por expansão do empreendimento. O resultado é privacidade definitiva, silêncio e uma moldura verde natural que nenhum projeto paisagístico consegue replicar artificialmente.A posição ao lado do campo de golfe amplia o horizonte visual e entrega uma paisagem de escala que terrenos em áreas residenciais convencionais não conseguem oferecer: o gramado do campo funciona como extensão visual do lote, sem construção bloqueando a linha de visão. O fácil acesso à praia completa o posicionamento estratégico do lote dentro do empreendimento.Fazenda da Grama: contexto do empreendimentoO único condomínio do mundo com praia artificial de ondas, campo de golfe de 18 buracos, hípica e agrofloresta integrados em um único endereço. Localizado em Itupeva, a 70km de São Paulo, com acesso pelas Rodovias Anhanguera e Bandeirantes e a menos de 5 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos.A Praia da Grama tem mais de 500 metros de orla com tecnologia de ondas Wavegarden Cove, 30 modalidades de ondas entre 0,5 e 2 metros e Beach Club completo com bar de praia, sushi bar, spa, fitness center e piscina coberta. O campo de golfe tem 18 buracos com padrão USGA, projetado por Brian Costello, considerado um dos melhores do Brasil. Todo proprietário de lote é automaticamente sócio do Clube de Golfe, sem jóia adicional.Lago para esportes aquáticos, hípica, quadras de tênis, beach tennis, campos de futebol, pista de skate, pump track, trilhas e agrofloresta com mais de 17 mil árvores. Infraestrutura em padrão internacional: fiação subterrânea, fibra ótica, sistema próprio de água e esgoto, guaritas blindadas, monitoramento 24h, rondas motorizadas e heliponto.Para Quem É Este TerrenoQuem busca o lote de implantação mais nobre disponível na Fazenda da Grama: vista para o lago, privacidade definitiva ao fundo e posição ao lado do campo de golfe são três atributos que não se reproduzem em outros lotes do empreendimento. Para quem entende que localização interna dentro de um condomínio de alto padrão impacta diretamente o valor do ativo no longo prazo.Também é uma compra consistente para investidor patrimonial que busca ativo escasso, de alta liquidez e em empreendimento sem equivalente no mercado imobiliário brasileiro.Não é indicado para quem busca lote plano ou para quem precisa de implantação sem projeto arquitetônico específico para leve declive com aproveitamento de vista.ValoresVenda: R$ 9.000.000Taxa de condomínio: aproximadamente R$ 10.000 por mês (valor sujeito a confirmação pela administração do condomínio)Agende uma VisitaChenquer e Camargo Imóveis, especialistas em imóveis de médio e alto padrão em Jundiaí e região. O acesso à Fazenda da Grama é controlado. Entre em contato e agendamos sua visita com antecedência.FAQO título da praia está incluso no valor de venda? Essa informação deve ser confirmada antes da proposta. Entre em contato com a Chenquer e Camargo Imóveis e verificamos diretamente com o proprietário.O fundo para área de preservação permanente é garantido por lei? Sim. Área de preservação permanente é protegida pelo Código Florestal Brasileiro, Lei 12.651/2012. Não há possibilidade de construção nessa faixa por decisão de terceiros ou expansão do empreendimento. A privacidade ao fundo do lote é definitiva e estrutural.O leve declive dificulta a construção? Não. O leve declive favorece projetos com escalonamento de pavimentos e aproveitamento da vista para o lago. É um recurso arquitetônico, não uma limitação. Construtoras com experiência no empreendimento dominam esse tipo de implantação.Qual a metragem mínima de construção no condomínio? A metragem mínima de construção na Fazenda da Grama é de 600
3230.00 m²
Venda: R$ 9.000.000
Terreno à venda na Quinta da Baroneza | 3.200m², projeto aprovado assinado por Lucas Padovani, entre Itatiba e Bragança PaulistaDestaques do Imóvel3.200m² de terreno acima da metragem mínima do condomínio Projeto arquitetônico aprovado assinado por Lucas Padovani Maior condomínio de campo do Brasil em área verde e infraestrutura Campo de golfe com mais de 800 mil m², entre os melhores do país Vila hípica, clube social, clube da mata e lagos com esportes náuticos 90km de São Paulo com acesso pelas Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I Valor: R$ 6.800.000Terreno de 3.200m² na Quinta da Baroneza, com projeto arquitetônico já aprovado pelo condomínio, assinado por Lucas Padovani. Uma combinação rara dentro do empreendimento: metragem acima do mínimo exigido, projeto pronto para avançar diretamente ao licenciamento municipal e localização no maior condomínio de campo do Brasil.O Terreno e o Projeto3.200m² com projeto aprovadoA Quinta da Baroneza estabelece lotes a partir de 3.000m². Este terreno de 3.200m² está acima da metragem mínima, ampliando as possibilidades de implantação: área construída generosa, jardins com escala real, piscina, gourmet e espaços de contemplação sem comprometer recuos ou área permeável.O diferencial mais concreto deste lote é o projeto arquitetônico de Lucas Padovani, já aprovado pelo condomínio. Dentro da Baroneza, o processo de aprovação interna é criterioso e pode demandar meses. Com o projeto aprovado em mãos, o novo proprietário elimina essa etapa e avança diretamente para o licenciamento municipal e início de obra.O conceito arquitetônicoO projeto foi concebido para integrar arquitetura contemporânea à paisagem natural do terreno. Fachadas envidraçadas de grande extensão, ambientes amplos com integração total entre interior e exterior e conexão direta com o paisagismo do entorno. Uma residência projetada para dialogar com a natureza da Baroneza sem abrir mão de presença e sofisticação arquitetônica.A Quinta da BaronezaO maior condomínio de campo do BrasilCom área total superior a 10 milhões de m² e mais de 4 milhões de m² de área verde, sendo 2,4 milhões de m² de Mata Atlântica nativa preservada e 2 Reservas Particulares do Patrimônio Natural catalogadas pelo IBAMA. O território abriga 7 lagos, 20 nascentes cristalinas e os contornos do Rio Atibaia. Sustentabilidade estrutural: captação e distribuição própria de água, tratamento de esgoto, iluminação que não afeta a vida silvestre e coleta seletiva.Golfe, hípica e clubeO Quinta da Baroneza Golfe Clube tem campo com mais de 800 mil m², 18 buracos com padrão internacional, par 72, 4 tees de saída, driving range e putting green. Projeto de Dan Blankenship, considerado um dos mais belos e modernos campos do Brasil. Acesso exclusivo para associados e seus convidados.A Vila Hípica tem infraestrutura completa com instalações modernas para prática e contemplação do hipismo.O Clube Social e o Clube da Mata oferecem piscina coberta e aquecida, sauna seca e úmida, sala de massagens, quadras de tênis, squash, fitness center, pilates, futebol society, boliche com 4 pistas, campo de futebol, quadras poliesportivas e área infantil com monitores. Restaurantes, pousada exclusiva para proprietários e seus convidados e centro de conveniências.Natureza e lazer ao ar livreTrilhas ecológicas, ciclovias arborizadas, prainha, lagos para esportes náuticos e uma paisagem que inclui o pôr do sol considerado um dos mais belos do interior paulista. A moldura natural do empreendimento dispensa projeto paisagístico.Localização e acesso90km de São Paulo com acesso pelas Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I, entre Itatiba e Bragança Paulista. Duas cidades com oferta completa de serviços, comércio, escolas e gastronomia. Heliponto interno ao condomínio.Para Quem É Este TerrenoQuem quer construir no endereço de maior escala e prestígio entre os condomínios de campo do Brasil, com projeto arquitetônico pronto para avançar. Quem valoriza natureza preservada em escala real, golfe, hípica e privacidade absoluta a 90km de São Paulo.Para investidor patrimonial: terrenos com projeto aprovado na Baroneza são escassos e têm liquidez sustentada pelo prestígio do endereço e pela baixa oferta de lotes disponíveis com esse diferencial.Não é indicado para quem busca imóvel pronto, condomínio urbano ou terreno de perfil convencional.ValoresVenda: R$ 6.800.000Entre em contato com a Chenquer e Camargo Imóveis para informações e agendamento de visita. O acesso ao condomínio é controlado: agende com antecedência.Perguntas FrequentesO projeto de Lucas Padovani está aprovado pelo condomínio?Sim. O projeto já passou pela aprovação interna da Quinta da Baroneza. O novo proprietário avança diretamente para o licenciamento municipal e início de obra, eliminando a etapa mais demorada do proce
3200.00 m²
Venda: R$ 6.800.000
Condomínio: R$ 6.500 | IPTU: R$ 1.200
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