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9.391 Lotes / Terrenos à Venda no Brasil

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Márcia Nichele

Foto do Imóvel

Márcia Nichele

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Terrenos com Viabilidade Multifamiliar – Norte da Ilha

Lotes Comerciais e Residenciais à Venda no Norte da Ilha de Florianópolis – Real Parque Novo Norte – Terrenos com Viabilidade Multifamiliar ARM 4.5

Oportunidade imperdível. Terrenos comerciais e residenciais à venda no Norte da Ilha de Florianópolis, no condomínio aberto Real Parque Novo Norte.

Terrenos com 450 m² – Viabilidade ARM 4.5 (4 + 2 pavimentos) – Escritura Pública – Prontos para construir.
Ideal para investimento, construção de sobrados, edifícios multifamiliares, comércio, serviços, lojas ou moradia.

Abaixo do preço de mercado.
Diferenciais do Loteamento:
Terreno plano e bem localizado
Escritura pública
Viabilidade para construção multifamiliar (até 6 pavimentos)
Localização estratégica, próximo das praias de Canasvieiras, Ingleses, Jurerê e Praia Brava
Condomínio aberto, conceito de Novo Urbanismo, com ruas largas, arborização e áreas públicas de lazer
Mais de 22 mil m² de área verde preservada, com qualidade de vida e contato com a natureza
Monitoramento com câmeras e guarita 24 horas
Acesso direto pela Rodovia SC 403, com fácil acesso à SC 401, Centro e praias

Infraestrutura Completa:
Club House com salão de festas Gourmet
Playground
Espaço Pet
Ciclovia e pista de corrida de 2 km
Quadra de beach tennis
Academia ao ar livre
Praça das águas e espaço relax com redários e pergolados
Área para piquenique e convívio

Localização Privilegiada:
A 4 km da praia de Canasvieiras
A 5 km da praia dos Ingleses
Próximo ao parque aquático Água Show Park
Próximo ao Sapiens Parque, Fort Atacadista, Havan, Angeloni e todo o comércio da região
24 km do Centro de Florianópolis
Fácil acesso às praias de Jurerê Internacional, Cacupé, Praia Brava, Cachoeira do Bom Jesus e Ponta das Canas
Preço abaixo do mercado. Investimento com alta valorização.
Oportunidade única para quem deseja investir, construir e morar no Norte da Ilha de Florianópolis.
Documentação 100% regular. Pronto para financiar e construir.
Entre em contato e agende uma visita.

450 m²

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Marcia Nichele

corretor de imóveis

Venda: R$ 550.000

Foto do Imóvel
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Terreno para Venda em Santo André / SP no bairro Jardim Ocara

Terreno para Venda no bairro Jardim Ocara, localizado na cidade de Santo André SP, região ABC, ponto de referência Avenida Pereira BarretoAvenida Senador Vergueiro.

Se você está em busca de uma oportunidade única no mercado imobiliário, este terreno localizado no charmoso bairro Jardim Ocara, em Santo André, SP, é a escolha perfeita. Situado na região do ABC, o lote oferece uma localização privilegiada com fácil acesso às principais vias da cidade, como as Avenidas Pereira Barreto e Senador Vergueiro. Com uma área total de 348 m e dimensões generosas que incluem 30 metros de frente e fundos, além das laterais com mais de 11 metros cada, este espaço é ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais que buscam visibilidade e acessibilidade.

O imóvel está completamente desocupado e pronto para receber seu projeto dos sonhos. A documentação está totalmente regularizada, garantindo uma transação segura e sem complicações futuras. Além disso, o terreno já está quitado, o que representa um diferencial importante para compradores exigentes que desejam evitar burocracias adicionais. O valor de R$ 1.705.000,00 reflete não apenas a qualidade do terreno mas também sua localização estratégica em uma área com crescente valorização imobiliária.

A região oferece uma infraestrutura completa que atende a todas as necessidades do dia a dia. Nas proximidades, você encontrará desde supermercados até escolas renomadas, passando por centros comerciais e opções variadas de lazer como parques e teatros. O acesso ao transporte público é facilitado por linhas de ônibus e trolebus próximos ao local. Além disso, importantes rodovias como Anchieta e Imigrantes estão a poucos minutos de distância, permitindo rápida locomoção para outras cidades do estado. Aproveite esta oportunidade única para investir em um terreno versátil numa das regiões mais promissoras do ABC Paulista!
- Características de Imagens: Imagens Atuais, Imagens Oficiais, - Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado, - Proximidades: Agência Bancária, Av. dos Estados, Av. Lauro Gomes, Av. Presidente Kennedy, Av. Prestes Maia, Av. Senador Vergueiro, Cartório, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Clubes, Correios, Escola Particular, Escola Púbica, Faculdade, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Lotérica, Monotrilho, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Poupatempo, Restaurantes, Rod. Anchieta, Rod. Imigrantes, Rod. Rodoanel, Sacolão, Shopping Center, Supermercado, Teatro, Trolebus, - Situação do Imóvel: DesocupadoVago, Imóvel Comercial, nn - OBSERVAÇÕES: Preferência por venda, porém aceitamos propostas de troca de área, permuta, ou qualquer do gênero.nn - PONTOS FORTES: - Há trezentos metros dos Supermercados Sonda, Assai (novo) e Bem Barato (novo)- Amplo terreno plano e com face norte- Excelente localização = Melhor escolha da região, com a nova lei de zoneamento de 2016 e imensa metragem de 30 m permite grande diversidade de investimento no ramo comercial, como lojas de franquias (padrão americano), escritórios modernos, galpões, condomínios híbridos (comercial e residêncial), escolas, clínicas, serviços públicos e particulares, etc. Atendendo demandas do Jardim Ocara, Jardim Bom Pastor, Vila Floresta, Vila Scarpelli e demais regiões.- Fica na parte principal da região. Com saídas imediatas pelo fácil acesso da Avenida Carlos Gomes para SBC, Santo André, São Caetano, São Paulo, Diadema e Via Anchieta.- Esquina = Entre as principais vias do Jardim Ocara e Bom Pastor, possui 02 frentesTudo em ordem = Documentação, Escritura, Certidões Negativas da prefeitura e outras instituições totalmente regularizadas -- Disponibilidade = Imediata.- Ponto de ônibus da Viação Padroeira e Linhas: B51, I03 e I06.- Próximo às paradas de ônibus Pilar (500 m), Estela (550m) e Baeta Neves (550 m) do Corredor Metropolitano ABD (São Mateus - Jabaquara) do trólebus.- Situado no centro comercial do Jardim Ocara e Bom Pastor. Com casa lotérica, supermercados, açougues, farmácias, 03 padarias, escolas infantis, berçários, oficinas de auto, pets shops, óticas e muito mais. tudo a menos de 200 metros.- Serviços Públicos = Posto de Saúde do Jardim Bom Pastor (200m), Escola Estadual Luiz Martins (150m) e Escola de Segundo Grau José Calvitti Filho (400m), 41 BPM (01 km)- Faculdades = Metodista (04km) , Fundação ABC (02km), São Judas (500 m)- Proximidades = Centro de Santo André (4km), Centro de SBC (2km), São Paulo (Praça da Sé - 15km), Aeroporto de Congonhas (CGH - 9 km), Aeroporto de Cumbica (GRU - 29km), Diadema (5km), Mauá (5km).- Próximo a 05 Shopping Centers = ABC Plaza (SA -1,5km), GranPlaza(SA 03km), Atrium (SA-03km) Golden Square (SBC- 01km), Metrópole (SBC - 1,5km).- No final da Rua Antônio de Lima = Haverá

243.00 m²

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Grupo 360m2

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.705.000

IPTU: R$ 425.541

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