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Apartamento a venda de 126m² na Vila Suzana, Excelente localização.

Apartamento em andar alto com 3 suítes, sala ampliada, amplo terraço com churrasqueira e fechamento com vidros, armários planejados de excelente qualidade e 2 vagas. Condomínio com lazer completo e excelente localização.Vila Andrade, Panamby, Jardim Ampliação, Vila Suzana, Jardim Monte Kemel, Jardim Caboré, jardim Vazani e jardim Londrina, são bairros vizinhos localizado na zona Sul de São paulo, Não são bairros tradicionais da capital, mas são lugares bastante moderno e agradável para morar.Esta região foi que mais cresceu nos últimos anos, com empreendimentos de diversas construtoras com excelente infraestrutura e concentração de áreas disponíveis. Considerado o melhor investimento por m². A região é sinônimo de qualidade de vida por diversos motivos. Região super arborizada, onde se encontra um dos mais importantes parques da Cidade de São Paulo, o Parque Burle Marx, segurança proporcionada pelo perfil residencial do bairro.Tem também os melhores comércios da região, com shopping Jardim Sul e o Morumbi Town, espaços modernos com mais de 200 lojas, praça gourmet, salas de cinema; melhores farmácias como, Drogasil, Drogaria São Paulo, Droga Raia; supermercados Zaffari, Carrefour, Pão de Açucar, St Marche, Oba, Padarias sofisticadas, Leticia, Casa Blanca, Belas Artes; Petshops, Cobasi, Petz, Empório dos Bichos; escolas renomadas como Porto Seguro, Pentágono, Dumont Villares (GDV), Santo Americo entre outros.Fale conosco: 99995-0990 - 09/03/2023

126.00 m²

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Venda: Sob Consulta

Prédio Inteiro para venda em Barueri no bairro Alphaville

ALPHAVILLE-BARUERI-O galpão industrial em Alphaville, com suas dimensões e infraestrutura, apresenta um perfil bastante interessante para diversos tipos de negócios. Pontos Fortes: Localização Premium: Alphaville é um dos principais centros empresariais do Brasil, conhecido por sua segurança, infraestrutura e fácil acesso a rodovias importantes. A localização estratégica do imóvel garante visibilidade e facilita a logística para as empresas instaladas. Área Construída e Terreno: Com um terreno de 10.032m...sup2; e área construída de 11.578m...sup2;, o imóvel oferece um espaço amplo e versátil, capaz de atender às necessidades de grandes empresas. A divisão em dois blocos de 3 pavimentos e a presença de um galpão com áreas comuns como auditório, refeitório e vestiários demonstram a versatilidade do imóvel. Potencial de Renda: A informação de que o imóvel possui um contrato de locação vigente com um locatário de primeira linha indica um fluxo de caixa estável e seguro para o investidor. Infraestrutura Completa: O estacionamento para 100 automóveis, além das áreas comuns, demonstram que o imóvel possui uma infraestrutura completa e preparada para receber um grande número de funcionários e visitantes. Potencialidades: Logística: A localização em Alphaville e a grande área do galpão o tornam ideal para empresas que necessitam de um espaço para armazenagem, distribuição e logística. Centro de Distribuição: A proximidade com as principais rodovias facilita a distribuição de produtos para todo o estado de São Paulo e outras regiões do país. Centro de Treinamento: As áreas comuns do galpão podem ser adaptadas para a realização de treinamentos e eventos corporativos. Sede de Empresa: A localização em um bairro nobre e a infraestrutura completa tornam o imóvel ideal para a instalação da sede de grandes empresas. Considerações: Zoneamento: É fundamental verificar o zoneamento da área para confirmar se a atividade pretendida é permitida no local. Contrato de Locação: Analisar detalhadamente as condições do contrato de locação, como o prazo, o valor do aluguel, as cláusulas de renovação e reajuste. Manutenção: A manutenção de um imóvel desse porte exige um investimento constante. É importante avaliar os custos de manutenção e conservação do imóvel. Em resumo, este imóvel industrial em Alphaville representa uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um ativo com alta rentabilidade e potencial de valorização.

11578.00 m²

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Venda: R$ 152.600.000

APARTAMENTO 3 SUITES JD BOTANICO

Venha se encantar com este magnífico apartamento de alto padrão localizado no Jardim Botânico, considerado um dos melhores bairros da zona sul. Sua localização privilegiada ao lado do novo Parque Uber Sul proporciona a você e sua família uma experiência única de morar em um lugar rodeado pela natureza. Com um andar mediano, este apartamento oferece uma vista permanente livre, permitindo que você desfrute de momentos de tranquilidade e contemplação. Seus 158 m2 úteis são distribuídos em um ambiente moderno e sofisticado, com 3 amplas suítes, lavabo, sala de estar e jantar integradas em 3 ambientes, home office e uma cozinha completa em armários. Além disso, o apartamento possui um wc para empregada e uma ampla varanda gourmet, ideal para receber amigos e familiares em momentos especiais. Para sua comodidade, o imóvel conta com 2 vagas de garagem paralelas. O prédio em que o apartamento está localizado oferece um lazer completíssimo, com piscina, cinema, quadra esportiva, lan house, salão de festas, spa, fitness, brinquedoteca e muito mais. Aqui, você e sua família terão diversas opções de entretenimento e lazer, sem precisar sair de casa. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que proporciona conforto, segurança e qualidade de vida. Este apartamento está pronto para morar e aguarda por você. Agende agora mesmo uma visita e surpreenda-se com tudo o que ele tem a oferecer.

158.00 m²

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Venda: R$ 1.250.000

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