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15 Salas Comerciais à Venda em Salvador - BA

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Oportunidade Única em SALVADOR - BA | Tipo: Sala | Negociação: Venda Direta Online | Situação: Imóvel

Wc, Sala. .Baixar matrícula do imóvelAVENIDA GARIBALDI,N. 1051 SALA 103, RIO VERMELHO - CEP: 41950-176, SALVADOR - BAHIAFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados IMÓVEIS DE LEILÃO DA CAIXA
Antes de entrar em contato, é muito importante que você entenda como funciona esse tipo de imóvel:

? Os imóveis são provenientes de leilão da Caixa Econômica Federal.
? A venda ocorre nas condições em que o imóvel se encontra (estado físico e documental).
? NÃO TEMOS ACESSO INTERNO AO IMÓVEL
? NÃO É POSSÍVEL REALIZAR VISITAS
? NÃO TEMOS ACESSO A FOTOS INTERNAS OU ATUALIZADAS

As informações disponíveis são apenas as divulgadas pela própria Caixa, como:
?? Endereço
?? Valor mínimo
?? Dados básicos do imóvel

Formas de pagamento podem incluir:
?? Á vista
?? Financiamento (dependendo do imóvel)
?? Uso de FGTS (quando permitido)
? IMPORTANTE:

Esse tipo de oportunidade é voltado para clientes que entendem o risco e o funcionamento do processo de leilão.

OBS: O comissionamento é realizado pela própria Caixa Econômica Federal.

Caso esteja ciente de todas essas condições e queira mais informações, ficaremos à disposição para te orientar no processo.
FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

31.00 m²

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Exclusive Salvador Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 133.519

Foto do Imóvel

Oportunidade Única em SALVADOR - BA | Tipo: Sala | Negociação: Venda Direta Online | Situação: Imóvel

.Baixar matrícula do imóvelRUA LUCAIA,N. 317 SL 404, RIO VERMELHO - CEP: 41940-660, SALVADOR - BAHIAFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados IMÓVEIS DE LEILÃO DA CAIXA
Antes de entrar em contato, é muito importante que você entenda como funciona esse tipo de imóvel:

? Os imóveis são provenientes de leilão da Caixa Econômica Federal.
? A venda ocorre nas condições em que o imóvel se encontra (estado físico e documental).
? NÃO TEMOS ACESSO INTERNO AO IMÓVEL
? NÃO É POSSÍVEL REALIZAR VISITAS
? NÃO TEMOS ACESSO A FOTOS INTERNAS OU ATUALIZADAS

As informações disponíveis são apenas as divulgadas pela própria Caixa, como:
?? Endereço
?? Valor mínimo
?? Dados básicos do imóvel

Formas de pagamento podem incluir:
?? Á vista
?? Financiamento (dependendo do imóvel)
?? Uso de FGTS (quando permitido)
? IMPORTANTE:

Esse tipo de oportunidade é voltado para clientes que entendem o risco e o funcionamento do processo de leilão.

OBS: O comissionamento é realizado pela própria Caixa Econômica Federal.

Caso esteja ciente de todas essas condições e queira mais informações, ficaremos à disposição para te orientar no processo.
FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

91.00 m²

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Exclusive Salvador Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 360.719

Foto do Imóvel

Sala Comercial para Venda em Salvador, Caminho Das Arvores, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga

OPORTUNIDADE ÚNICA! SALA COMERCIAL PRONTA PARA ENTRAR NO SALVADOR TRADE CENTER

Invista no seu futuro profissional ou garanta alta rentabilidade com este imóvel exclusivo no Salvador Trade Center, o coração financeiro de Salvador!

Detalhes do Imóvel: Sofisticação e Funcionalidade

CaracterísticaEspecificaçãoLocalizaçãoSalvador Trade Center, Caminho das Árvores (Av. Tancredo Neves)Área Total33m²ConfiguraçãoRecepção, Duas Salas totalmente climatizadas, Copa e Banheiro privativo.AcabamentoPadrão Premium! Móveis planejados, piso vinílico de alta qualidade, iluminação moderna em LED embutida e persianas em madeira.VagáVaga de Garagem.SituaçãoPronta para uso! Sem necessidade de reformas.

O Centro Empresarial que Seu Negócio Merece

O Salvador Trade Center é sinônimo de segurança, modernidade e eficiência:
Segurança 24h e Portaria blindada com controle de acesso.

Elevadores modernos e estacionamento rotativo para clientes.

Documentação em dia, pronta para a transferência imediata.

Comodidades Imbatíveis: Tudo a Poucos Passos

A localização no Caminho das Árvores, junto à Av. Tancredo Neves, oferece uma conveniência incomparável para você e seus clientes:
CategoriaComodidades Próximas (Foco em Conveniência)
Relação com Seu NegócioTransporte e AcessibilidadeEstação de Metrô (acesso rápido à cidade), Pontos de Ônibus, Vias de Acesso Rápido.Facilidade Total para o deslocamento de colaboradores e clientes.Serviços e BancosShopping Salvador (a poucos metros), Agências Bancárias (Bradesco, Banco do Nordeste), Farmácias (Farmácia Rio Branco), Loterias.Otimização do tempo com acesso imediato a serviços financeiros e varejo.Saúde e Bem-EstarDiversas Clínicas e Consultórios especializados dentro e no entorno do próprio Trade Center (ex: Angiclin, Clínica Viterbo, Clihon Visualmed, Laboratório Sabin).Excelente concentração de público e sinergia com o segmento de saúde e consultoria.GastronomiaPraças de Alimentação (Shopping Salvador e Shopping da Bahia), Restaurantes renomados (Barbacoa, Outback), Cafés e Lanchonetes.Opções variadas para almoços de negócios e conveniência diária.

Condições Financeiras

Valor de Venda: R$ 330.000,00

Condomínio: R$ 734,41

IPTU (Mensal): R$ 366,37

Seja para instalação imediata do seu escritório ou para um investimento seguro em locação corporativa, esta é a sua chance de estar no endereço mais desejado de Salvador.
Quer aproveitar esta oportunidade Entre em contato agora para agendar sua visita e dar o próximo passo para o sucesso do seu negócio!

VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS

SOBRE A

33.00 m²

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Eleven Imoveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 330.000

Foto do Imóvel

Sala Comercial para Venda em Salvador, Caminho Das Arvores, 1 banheiro, 1 vaga

SALA COMERCIAL À VENDA OU ALUGUEL NO EMPRESARIAL THOMÉ DE SOUZA CAMINHO DAS ÁRVORES, SALVADOR

PERFEITA PARA QUEM BUSCA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E UMA ESTRUTURA CORPORATIVA DE ALTO PADRÃO!

PUBLICAÇÃO DO ANÚNCIO EM JUNHO/2025 CONSULTE DISPONIBILIDADE E VALOR ATUAL.

55m² privativos
Pronta para uso
Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que desejam estar no coração empresarial
Prédio com portaria 24h, elevadores inteligentes e garagem

Condições especiais:
Venda: R$450.000,00
Aluguel: R$4.500,00 + taxas
Condomínio: R$1.357,88
IPTU: R$6.903,00 (anual)

Localização privilegiada, com fácil acesso e próximo a shoppings, bancos, restaurantes e vias principais.

O Edifício Thomé de Souza, também conhecido como Empresarial Thomé de Souza, é um dos empreendimentos comerciais mais modernos e bem localizados de Salvador. Situado na Avenida Antônio Carlos Magalhães, nº 3.244, no bairro Caminho das Árvores, está próximo a importantes pontos comerciais como o Shopping da Bahia, Sams Club e Hiperposto, oferecendo fácil acesso e conveniência para empresas e profissionais.

Características do Edifício

- Estrutura moderna: Com fachada em vidro refletivo que proporciona iluminação natural sem aquecer o ambiente.
- 20 andares: Com lajes a partir de 1.090 m², totalizando 520 salas comerciais.
- Classificação AA: Considerado um dos melhores edifícios comerciais da cidade, com especificações técnicas de alto padrão.
- Infraestrutura completa: Conta com 9 elevadores sociais, portaria e segurança 24 horas, sistema de monitoramento e estacionamento com 8 pavimentos.

O Edifício Thomé de Souza é ideal para empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado para seus negócios em Salvador.

Endereço: Av.Antônio Carlos Magalhães, Caminho das Árvores, Salvador BACONTATE-NOS PELO WHATSAPP 71) 99173-7777 OU (71) 98816-5000.

IMOBILIÁRIA EM SALVADOR: VENDA, LOCAÇÃO, FINANCIAMENTO, ADMINISTRAÇÃO E AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS.

CERTIFICADA E VERIFICADA ONLINE (RECLAME AQUI, INSTAGRAM, GOOGLE, FACEBOOK).

PODE CONFIAR - COMPRA OU LOCAÇÃO SEGURA!

https://elevenimoveis.com.br/
https://www.instagram.com/elevenimoveis/

Creci Bahia 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)

Valor da venda R$ 450.000,00
Valor do condomínio R$ 1.357,00
Valor do IPTU R$ 690,00

INFORMAÇÕES INICIAIS E OBRIGATÓRIAS SOBRE O IMÓVEL.

1) Em virtude da Lei de proteção de dados nº 13.709 de 14/08/2018 - não podemos fornecer nome da rua, edifício e andar
2)Somente atendemo

55.00 m²

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Eleven Imoveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 450.000

Foto do Imóvel

LAJE CORPORATIVA PREMIUM NO ALPHABUSINESS – 404M² (VENDA OU LOCAÇÃO)

LAJE CORPORATIVA PREMIUM NO ALPHABUSINESS 404M² (VENDA OU LOCAÇÃO)

DESCRIÇÃO E INFRAESTRUTURA DO IMÓVEL

Laje comercial inteira com 404m² no Edifício AlphaBusiness, um dos endereços empresariais mais prestigiados de Salvador.
O espaço está pronto para ocupação imediata, 100% climatizado, com piso em porcelanato de alta resistência e projeto de iluminação completo já instalado.

LAYOUT E AMBIENTES CORPORATIVOS

A planta dispõe de divisórias com isolamento acústico, garantindo privacidade e silêncio para reuniões estratégicas.

Conta com recepção montada, salas de diretoria executiva e copa de apoio para colaboradores. Possui 10 vagas de garagem cobertas e exclusivas.

CONDIÇÕES COMERCIAIS E RESTRIÇÕES I

móvel 100% quitado e escriturado, garantindo segurança jurídica na transação.
Atenção: Não vendemos e nem alugamos parcialmente. A negociação é exclusiva para a área total de 404m².

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA (ALPHAVILLE I)

Localizado na Avenida Alphaville, no coração do vetor de crescimento da cidade, oferecendo status e praticidade.

A 100m: Rede Alpha Fitness, Bancos (Itaú/Bradesco) e Centro Comercial Alpha Mall.

A 300m: McDonald#39;s, Subway e excelentes restaurantes executivos para almoço.

A 5 min: Estação de Metrô Mussurunga e Shopping Paralela.

A 12 min: Aeroporto Internacional de Salvador (acesso rápido via Av. Paralela ou 29 de Março).

VALORES E TAXAS

Venda: R$ 3.700.000,00

Locação: R$ 25.000,00 (+ taxas)
Condomínio: R$ 4.766,00 IPTU: R$ 3.212,00 (cota mensal) TOTAL R$ 32.978,00
POLÍTICA DE NEGOCIAÇÃO E PARCERIAS

Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5%, condicionada sempre à análise e ao aceite final do proprietário.

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento e Administração de Imóveis. CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
Seus dados são tratados com total segurança, respeitando a LGPD. A cópia ou uso não autorizado do nosso conteúdo é proibida. Imóvel anunciado em DEZEMBRO de 2025, sujeito a alteração de preço.
CONTATO EXCLUSIVO Eleven Imóveis CRECI 12.955 WhatsApp: (71) 99173-7777 Agendamento: Antecedência mínima de 48h a 72h. Não realizamos visitas de última hora.
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404.00 m²

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Eleven Imoveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.700.000

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