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Salas Comerciais à Venda em Rio De Janeiro - RJ

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Loja a Venda no bairro Barra da Tijuca - Rio de Janeiro, RJ

Loja 67m2 - Link Office Mall, Barra Da Tijuca Oportunidade de Investimento Estratégico na Barra da Tijuca

Apresentamos uma oportunidade ímpar para investidores que buscam rentabilidade e valorização em um dos bairros mais dinâmicos do Rio de Janeiro. Esta loja, com área total e privativa de 67m², está estrategicamente localizada na Avenida Ayrton Senna, no prestigiado condomínio Link Office Mall & Stay.

Com um valor de R$ 288.100,00, este imóvel representa um excelente custo-benefício, especialmente considerando sua localização privilegiada e o potencial de valorização inerente à região. A Barra da Tijuca é um polo de desenvolvimento constante, com infraestrutura completa e demanda crescente por serviços e comércio.

A localização estratégica desta loja garante fácil acesso a uma vasta gama de serviços e conveniências. A proximidade com açougues, feiras, supermercados, opções de lazer, escolas (públicas e particulares), estações de BRT e metrô, faculdades, farmácias, hospitais, pontos de ônibus e táxi, postos de gasolina e saúde, praias e shoppings centers, a torna um ponto de atração para um público diversificado e exigente.

Invista em um imóvel com alto potencial de retorno e faça parte do crescimento da Barra da Tijuca. Esta é a sua chance de adquirir um ativo valioso em uma localização estratégica, com um preço atrativo e perspectivas de valorização consistentes. Não perca esta oportunidade de investimento inteligente e rentável.

67.00 m²

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Brjimoveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 288.100

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Loja a Venda no bairro Barra da Tijuca - Rio de Janeiro, RJ

Loja 146 m² com mezanino no Neolink - Av. Ayrton Senna | Barra da Tijuca (RJ) - OPORTUNIDADE

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca ponto comercial pronto para performar em uma das áreas mais estratégicas da Barra da Tijuca: Avenida Ayrton Senna, eixo de ligação entre a Barra, Jacarepaguá e as principais vias expressas da cidade.

A região se destaca por alto fluxo diário, perfil de público com poder de compra e forte concentração de condomínios residenciais e centros empresariais. É uma área que reúne demanda constante por serviços e conveniência, além de estar próxima de polos consolidados de consumo, como shoppings, mercados, academias, clínicas, escolas e operações corporativas. Esse cenário favorece visibilidade, giro de clientes e maior facilidade de comercialização, tanto para quem pretende abrir um negócio quanto para quem busca renda com locação.

O imóvel

Trata-se de uma loja com 146 m² e mezanino, no Neolink Office Mall & Stay, situada na Avenida Ayrton Senna.

• Área total: 146 m² (com mezanino)
• Vaga: 1 vaga de garagem
• Valor: R$ 627.800,00

O mezanino é um diferencial importante porque amplia a funcionalidade do espaço e permite separar a operação em dois níveis. Na prática, dá para manter o térreo como área de atendimento, recepção e exposição, e usar o mezanino como escritório, sala privativa, estoque ou administrativo. Isso melhora a experiência do cliente, organiza a operação e aumenta o aproveitamento da área útil.

Potencial de comercialização

Pela combinação de fluxo, perfil de público e vocação do entorno, a loja tende a ser muito atrativa para operações de serviços e atendimento, como:
• Saúde e bem-estar: estética, consultórios, odontologia, fisioterapia, pilates, nutrição
• Serviços profissionais: advocacia, contabilidade, imobiliária, seguros, consultoria
• Conveniência e atendimento rápido: café, produtos premium, assistência técnica, franquias compactas
• Operações híbridas: atendimento no térreo e administrativo no mezanino

É um imóvel com potencial para uso próprio (abrir ou expandir operação) e também para investimento (locação), especialmente para negócios de serviços, que têm demanda consistente na Barra!

 

Atendimento e informações: (21) 96514-9641

 

 

146.00 m²

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Brjimoveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 627.800

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Loja a Venda no bairro Barra da Tijuca - Rio de Janeiro, RJ

Loja 90 m² com mezanino no Neolink - Av. Ayrton Senna | Barra da Tijuca (RJ) - OPORTUNIDADE

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca ponto comercial pronto para performar em uma das áreas mais estratégicas da Barra da Tijuca: Avenida Ayrton Senna, eixo de ligação entre a Barra, Jacarepaguá e as principais vias expressas da cidade.

A região se destaca por alto fluxo diário, perfil de público com poder de compra e forte concentração de condomínios residenciais e centros empresariais. É uma área que reúne demanda constante por serviços e conveniência, além de estar próxima de polos consolidados de consumo, como shoppings, mercados, academias, clínicas, escolas e operações corporativas. Esse cenário favorece visibilidade, giro de clientes e maior facilidade de comercialização, tanto para quem pretende abrir um negócio quanto para quem busca renda com locação.

O imóvel

Trata-se de uma loja com 90 m² e mezanino, no Neolink Office Mall & Stay, situada na Avenida Ayrton Senna.

• Área total: 90 m² (com mezanino)
• Vaga: 1 vaga de garagem
• Valor: R$ 387.000,00

O mezanino é um diferencial importante porque amplia a funcionalidade do espaço e permite separar a operação em dois níveis. Na prática, dá para manter o térreo como área de atendimento, recepção e exposição, e usar o mezanino como escritório, sala privativa, estoque ou administrativo. Isso melhora a experiência do cliente, organiza a operação e aumenta o aproveitamento da área útil.

Potencial de comercialização

Pela combinação de fluxo, perfil de público e vocação do entorno, a loja tende a ser muito atrativa para operações de serviços e atendimento, como:
• Saúde e bem-estar: estética, consultórios, odontologia, fisioterapia, pilates, nutrição
• Serviços profissionais: advocacia, contabilidade, imobiliária, seguros, consultoria
• Conveniência e atendimento rápido: café, produtos premium, assistência técnica, franquias compactas
• Operações híbridas: atendimento no térreo e administrativo no mezanino

É um imóvel com potencial para uso próprio (abrir ou expandir operação) e também para investimento (locação), especialmente para negócios de serviços, que têm demanda consistente na Barra!

 

Atendimento e informações: (21) 96514-9641

 

 

90.00 m²

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Brjimoveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 387.000

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SALA COMERCIAL em RIO DE JANEIRO - RJ, RECREIO DOS BANDEIRANTES

Sala Comercial na Avenida das Américas, 12.900
Américas Avenue

Uma excelente oportunidade está disponível para aluguel de uma sala comercial localizada na Avenida das Américas, número 12.900, conhecida como Américas Avenue.
A sala é composta por uma área de 138,60
metros quadrados, proporcionando um amplo espaço para diversas atividades comerciais.

Além disso, a sala comercial oferece a conveniência de 3 vagas de garagem, o que é essencial para atender às necessidades de funcionários e clientes.

Uma vantagem adicional é que existe a possibilidade de o proprietário entregar a sala pronta, com um projeto desenvolvido por um arquiteto. Isso significa que você poderá contar com um espaço personalizado e adaptado às suas necessidades específicas, proporcionando uma experiência ainda mais agradável para seus negócios.

Alternativamente, o proprietário também oferece a opção de meses de carência. Essa opção permite que você tenha um período de tempo determinado, no início do contrato de aluguel, no qual não será necessário efetuar o pagamento do aluguel. Isso pode facilitar a instalação e o início das suas atividades comerciais, dando-lhe um tempo extra para se estabelecer antes de iniciar os pagamentos mensais.

Não perca essa oportunidade de alugar uma sala comercial em uma localização privilegiada na Avenida das Américas. Entre em contato com a trindade imóveis para obter mais informações, agendar uma visita e discutir as opções disponíveis.

138.00 m²

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Trindade Imoveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.114.000

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Sala Comercial para Venda em Rio de Janeiro, Centro, 1 banheiro

Imagine dar um verdadeiro salto no desempenho do seu negócio ao conquistar uma sala comercial de 36 m² no coração pulsante do Centro do Rio de Janeiro, no renomado Edifício Iasa II. Essa unidade traz um layout inteligente, com uma sala versátil e um banheiro privativo, configurando-se como o espaço ideal para consultórios, escritórios de advocacia, coworkings ou startups em franca expansão. A logística é imbatível: você estará a poucos passos do metrô, do VLT e ao lado do Hotel Windsor Guanabara, cercado por bares e restaurantes que garantem fluxo constante de clientes e colaboradores. O condomínio, bem administrado, oferece 4 elevadores modernos e manutenção eficiente, com taxa de R$ 436 mensais e IPTU de R$ 1.626 ao ano, custos que reforçam o perfil de investimento de baixo custo e alta liquidez nesta região estratégica. Ao escolher este imóvel, você não adquire apenas um espaço físico, mas sim um palco para concretizar projetos com visibilidade, conforto e praticidade. Agende sua visita agora mesmo e descubra como essa sala comercial pode transformar seus planos em resultados concretos!

Pontos Fortes: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Centro do Rio Área valorizada e de alto fluxo.
Próximo ao Hotel Windsor Guanabara Facilidade de acesso e visibilidade.
Avenida Presidente Vargas Uma das principais vias da cidade.
Quase esquina com Uruguaiana Região comercial consolidada.
Excelente infraestrutura urbana Metrô, VLT, bares, restaurantes e serviços próximos.
CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA
Edifício bem conservado Imóvel em ótimo estado.
4 elevadores modernos Agilidade no acesso.
Portaria em horário comercial (seg. a sáb.) Segurança e conveniência.
Câmeras de segurança Tranquilidade para funcionários e clientes.
PRONTA PARA NEGÓCIOS
Sala desocupada Sem custos de desocupação.
36m² bem distribuídos Ideal para escritório, consultório, loja ou startup.
Documentação regularizada IPTU 2025 quitado e sem pendências.
CUSTO-BENEFÍCIO ATRAENTE
IPTU baixo para região R$ 1.626,00/ano (já quitado).

36.00 m²

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Acasa Nova Facilitadora Imobiliária

corretor de imóveis

Venda: R$ 90.000

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