Salas Comerciais à Venda em Cidade Monções, São Paulo

Sala Comercial à Venda ou Locação, 116 m²em Cidade Monções - São Paulo

Características
Ar condicionado

Carpete de nylon

Copa

Energia elétrica

Interfone

Mobiliado

Sobre o imóvel
Edifício: Bandeirantes - MOBILIADO
Próximo à Estação Berrini CPTM
Av. Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 828

Imóvel com 116,62², contendo 2 banheiros, 1 copa e 2 vagas de garagem próprias e fixas. Bem localizada, ao lado Av Berrini e do outro Av Nações Unidas.

Valor pedido VENDA: R$ 991.270,00 = R$ 8.500,00 m²
Valor pedido LOCAÃO: R$ 7.000,00 = R$ 60,02 m²
Condomínio: R$1.444,24 = R$ 12,58 m²
IPTU: R$ 16.901,20 valor anual dividido em 10 parcelas = R$ 12,07 m²

116.00 m²

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3

2

Botelho

Venda: R$ 991.270 | Aluguel: R$ 7.000

Condomínio: R$ 1.444 | IPTU: R$ 1.408

Sala Comercial à Venda ou Locação, 212 m²em Cidade Monções - São Paulo

Características
Ar condicionado

Carpete

Copa

Cozinha

Escritório

Sobre o imóvel
Rua Sansão Alves dos Santos, 20

Imóvel medindo 212,40m², com 2 banheiros e 3 vagas de garagem próprias e fixas.
Bem localizado ao lado Av. Eng. Luís Carlos Berrini e Av. Nações Unidas.

Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.

Valor pedido VENDA: R$ 2.017.800,00 = R$ 9.500,00 m²
Valor pedido LOCAÃO: R$ 12.000,00 = R$ 56,00 m²
Condomínio: R$ 3.853,98 = R$ 18,15 m²
IPTU: R$ 26.658,550 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$ 2.665,85 = R$ 12,55m²

212.00 m²

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2

3

Botelho

Venda: R$ 2.017.800 | Aluguel: R$ 12.000

Condomínio: R$ 3.853 | IPTU: R$ 2.221

Sala Comercial à Venda ou Locação, 374 m²em Cidade Monções - São Paulo

Sobre o imóvel
Endereço: Rua Geraldo Flausino Gomes, 78

Imóvel medindo 374,80 m², 8 vagas de garagem, apenas 9 minutos da Estação Berrini, CPTM, 7 minutos do Shopping, à menos de 8 minutos da Av. Roberto Marinho, 10 minutos da Av. dos Bandeirantes, à 1 minuto da Av. Luis Carlos Berrini.

Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.

Valor pedido VENDA: R$ 3.935.400,00 =R$ 10.500,00 m²
Valor pedido LOCAÃO: R$ 20.000,00 = R$ 53,36 m²
Condomínio: R$ 3.500,00 = R$ 9,33 m²
IPTU anual: R$ 35.039,40 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$ 3.503,94 = R$ 9,34 m²

- AR-CONDICIONADO SISTEMA VRF NOVO.

374.00 m²

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7

8

Botelho

Venda: R$ 3.935.400 | Aluguel: R$ 20.000

Condomínio: R$ 3.500 | IPTU: R$ 2.919

Sala Comercial à Venda ou Locação, 204 m²em Cidade Monções - São Paulo

Sobre o imóvel
Endereço: Av. Eng. Luis Carlos Berrini, 801

Imóvel todo reformado à 7 minutos da Estação Berrini CPTM e a Av Nações Unidas, cerca de 7 minutos da Av. Dos Bandeirantes.
Com piso novo em vinílico, 3 banheiros, copa, 4 vagas de garagem próprias e fixas e ar-condicionado.

Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.

Valor pedido VENDA: R$ 1.950.000,00 = R$ 9.500,00 m²
Valor pedido LOCAÃO: R$ 10.000,00 = R$ 39,21 m²
Condomínio: R$ 4.185,89 = R$ 20,52 m²
IPTU: R$ 34.559,50 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$ 3.455,90 = R$ 16,94 m²

204.00 m²

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3

4

Botelho

Venda: R$ 1.950.000 | Aluguel: R$ 10.000

Condomínio: R$ 4.185 | IPTU: R$ 2.879

Sala Comercial à Venda ou Locação, 204 m²em Cidade Monções - São Paulo

Sobre o imóvel
Endereço: Av. Eng. Luis Carlos Berrini, 801

Imóvel todo reformado à 7 minutos da Estação Berrini CPTM e a Av Nações Unidas, cerca de 7 minutos da Av. Dos Bandeirantes.
Com piso novo em vinílico, 3 banheiros, copa, 4 vagas de garagem próprias e fixas e ar-condicionado.

Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.

Valor pedido VENDA: R$ 1.950.000,00 = R$ 9.500,00 m²
Valor pedido LOCAÃO: R$ 10.000,00 = R$ 49,00 m²
Condomínio: R$ 4.185,89 = R$ 20,52 m²
IPTU: R$ 34.559,50 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$ 3.455,95 = R$ 16,94 m²

204.00 m²

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3

4

Botelho

Venda: R$ 1.950.000 | Aluguel: R$ 10.000

Condomínio: R$ 4.185 | IPTU: R$ 2.883

Sala Comercial à Venda ou Locação, 223 m²em Cidade Monções - São Paulo

Sobre o imóvel
Endereço: Rua Luigi Galvani, nº 200

Imóvel com 223m², sendo 2 salas e um bom espaço em vão livre, todo em carpete, 4 banheiros, lâmpadas de led na entrada, porta de entrada em vidro. Muito bem localizada, ao lado da Av. Eng Luis Carlos Berrini, próximo à Av. Nações Unidas, Estação Berrini e muito mais, vale apena conferir.

Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.

Valor pedido VENDA: R$ 2.676.000,00 = R$ 12.000,00 m²
Valor pedido LOCAÃO: R$ 11.150,00 = R$ 50,00 m²
Condomínio: R$ 5.1911,71 = R$ 23,28 m²
IPTU: R$ 36.844,40 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$ 3.684,44 = R$ 16.52 m²

223.00 m²

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4

5

Botelho

Venda: R$ 2.676.000 | Aluguel: R$ 19.412

Condomínio: R$ 5.191 | IPTU: R$ 3.070

@vandersonferricorretor (11) 98783-382

Sala Comercial à Venda ou Locação, em Cidade Monções - São Paulo

CRECI 184396
Vanderson Ferri (corretor)

Visitas agendadas

Iptu 250 reais
Cond 850 reais

Valor de venda 550mil
10% de entrada 55mil
10% parcelado em 12x 4583,33
80% financiado no seu banco

Banheiros estão reformados e mobiliados

Já o vão esta reformado e poderá ser personalizável de acordo com a empresa que entrar

Conjunto comercial em vão, copa, 2 banheiros, ar condicionado central.
119 m² de área total, sendo: 2 vagas de garagem. 48m2 de area privativa.

Edifício com portaria 24 horas, controle de acesso, catracas, 3 elevadores, estacionamento rotativo e gerador.

Excelente localização, próximo da Estação Berrini CPTM e Marginal Pinheiros, Hotel Transamérica Berrini.

Já temos uma proposta de projeto aprovado e oferecemos a possibilidade de fazer mudanças no projeto junto a arquiteta sem custos.

48.00 m²

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2

Vanderson Ferri

Venda: R$ 583.000 | Aluguel: R$ 2.500

Condomínio: R$ 850 | IPTU: R$ 250

Loja com 4 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Cidade Monções em São Paulo / São Paulo Ref.:OR59496:90735

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

-- m²

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1

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Denis Fernandes De Morais

Venda: R$ 1.500.000

Edifício Comercial com 4 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Cidade Monções em São Paulo / São Paulo Ref.:OR68843:106273

Localizada na Rua Joel Carlos Borges, a poucos metros da Estação Berrini e da Avenida Luís Carlos Berrini, esta casa representa uma oportunidade única para quem busca um endereço estratégico em uma das regiões mais dinâmicas e corporativas da cidade. Em uma área de grande circulação diária de pedestres e veículos, o imóvel é ideal para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. Com 170m² de área construída em um terreno de 240m², a casa está muito bem distribuída: no pavimento inferior, conta com uma sala ampla, cozinha e copa integradas ao jardim, criando um ambiente agradável e acolhedor. No pavimento superior, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo ótimas possibilidades de adaptação para salas, consultórios ou espaços privativos. O destaque vai para o jardim encantador, com árvores frutíferas e um lago com carpas, que cria um ambiente acolhedor e único um verdadeiro convite para quem busca oferecer mais do que serviços, mas experiências inesquecíveis. O imóvel possui ainda uma edícula e garagem para até 3 veículos. Ideal para clínicas, escritórios, cafés, restaurantes, lojas conceito ou espaços de bem-estar. Uma localização privilegiada, cercada por centros empresariais, hotéis, bancos e todos os serviços que a Berrini oferece. Agende a sua visita Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

-- m²

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5

3

Denis Fernandes De Morais

Venda: R$ 3.100.000

IPTU: R$ 12.082

Sala com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Cidade Monções em São Paulo / São Paulo Ref.:OR71577:110997

Conjunto comercial de 101m² em prédio moderno e a poucos passos da Berrini Em andar alto e em frente para a Praça Lions Monções, este escritório se destaca pela configuração com três salas e três banheiros, além dos pisos em mármore que conferem sofisticação ao espaço. O imóvel está vago e em ótimo estado de conservação e possui acabamento superior. A estrutura inclui forro de gesso, luminárias embutidas e área de apoio para copa. Localizado em um edifício corporativo da Cyrela, com 14 andares, pé-direito elevado no lobby e um belo lustre de cristal, o prédio está passando por um processo de modernização: novo auditório, café no térreo, bikes compartilhadas, carrinho de doces e renovação dos halls e portas. Além disso, houve redução recente no valor do condomínio, tornando a operação ainda mais atrativa. A localização é muito boa: a poucos metros da Av. Berrini e a 750m da estação Berrini (linha Esmeralda da CPTM). A região é bem servida por restaurantes, cafés e serviços em geral. O imóvel conta com 3 vagas de garagem e o prédio oferece estacionamento rotativo para visitantes. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

-- m²

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3

Denis Fernandes De Morais

Venda: R$ 810.000

Condomínio: R$ 2.836 | IPTU: R$ 11.191

Loja com 4 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Cidade Monções em São Paulo / São Paulo Ref.:OR59496:90735

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

-- m²

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1

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Denis Fernandes De Morais

Venda: R$ 1.500.000

Edifício Comercial com 4 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Cidade Monções em São Paulo / São Paulo Ref.:OR68843:106273

Localizada na Rua Joel Carlos Borges, a poucos metros da Estação Berrini e da Avenida Luís Carlos Berrini, esta casa representa uma oportunidade única para quem busca um endereço estratégico em uma das regiões mais dinâmicas e corporativas da cidade. Em uma área de grande circulação diária de pedestres e veículos, o imóvel é ideal para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. Com 170m² de área construída em um terreno de 240m², a casa está muito bem distribuída: no pavimento inferior, conta com uma sala ampla, cozinha e copa integradas ao jardim, criando um ambiente agradável e acolhedor. No pavimento superior, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo ótimas possibilidades de adaptação para salas, consultórios ou espaços privativos. O destaque vai para o jardim encantador, com árvores frutíferas e um lago com carpas, que cria um ambiente acolhedor e único um verdadeiro convite para quem busca oferecer mais do que serviços, mas experiências inesquecíveis. O imóvel possui ainda uma edícula e garagem para até 3 veículos. Ideal para clínicas, escritórios, cafés, restaurantes, lojas conceito ou espaços de bem-estar. Uma localização privilegiada, cercada por centros empresariais, hotéis, bancos e todos os serviços que a Berrini oferece. Agende a sua visita Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

-- m²

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5

3

Denis Fernandes De Morais

Venda: R$ 3.100.000

IPTU: R$ 12.082

Sala com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Cidade Monções em São Paulo / São Paulo Ref.:OR71577:110997

Conjunto comercial de 101m² em prédio moderno e a poucos passos da Berrini Em andar alto e em frente para a Praça Lions Monções, este escritório se destaca pela configuração com três salas e três banheiros, além dos pisos em mármore que conferem sofisticação ao espaço. O imóvel está vago e em ótimo estado de conservação e possui acabamento superior. A estrutura inclui forro de gesso, luminárias embutidas e área de apoio para copa. Localizado em um edifício corporativo da Cyrela, com 14 andares, pé-direito elevado no lobby e um belo lustre de cristal, o prédio está passando por um processo de modernização: novo auditório, café no térreo, bikes compartilhadas, carrinho de doces e renovação dos halls e portas. Além disso, houve redução recente no valor do condomínio, tornando a operação ainda mais atrativa. A localização é muito boa: a poucos metros da Av. Berrini e a 750m da estação Berrini (linha Esmeralda da CPTM). A região é bem servida por restaurantes, cafés e serviços em geral. O imóvel conta com 3 vagas de garagem e o prédio oferece estacionamento rotativo para visitantes. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

-- m²

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3

Denis Fernandes De Morais

Venda: R$ 810.000

Condomínio: R$ 2.836 | IPTU: R$ 11.191

Sala à venda no bairro Cidade Monções - São Paulo/SP, Zona Sul

# 63m2, 2 Salas sendo 1 sala no mezanino, 2 Banheiros, 2 Vagas na garagem

# Localização privilegiada, próximo a Berrini
# Prédio moderno e novo, altíssimo padrão
# Sala comercial com pé direito duplo
# Sala toda reformada
# 1 Sala no mezanino com ar condicionado (sistema split) e mobiliada
# Cortina com comando elétrico
# Piso elevado
# Valor do condomínio inclui faxina diária
# Vagas com manobrista para clientes (Pago ou Selo)
# Piscina e Academia para condôminos
# Restaurante estilo buffet no andar térreo
# Bar panorâmico (Skyline), elegante e linda vista da cidade de São Paulo
# Condomínio conta com 2 salas de reuniões e Auditório para 50 pessoas

# Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.
# Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.
# Para esta opção e outras de oportunidade, consulte.
# Se preferir, entre em contato direto pelo WhatsApp (11) 9 5676-9696 para informações rápidas

Chave do anúncio: Caz2cStvvwQ2drTA

63.00 m²

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2

Tcw Imoveis

Venda: R$ 890.000

Sala Comercial / Laje com privacidade (andar exclusivo)-Próximo a ponte Estaiada

Na Berrini - Sala comercial com privacidade (andar exclusivo) - O andar tem um total de 5 salas, dividido em 2 conjuntos com duas portas independentes

Próximo a ponte Estaiada.

Salas - integradas e com área livre (jardim) com vista para ponte estaiada.

Prédio...

260.00 m²

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5

Artefatto Imóveis

Venda: R$ 1.895.000

Condomínio: R$ 6.064

Sala Comercial com privacidade (andar semi exclusivo)- Próximo a ponte Estaiada

Na Berrini - Sala comercial com privacidade (andar semi exclusivo) - O andar tem um total de 5 salas!

Esta sala tem 45,20m² e caso queira as demais salas tem um conjunto de 213,9m² correspondem a 4 salas e caso queira o andar 100% vai totalizar 259,10m²...

45.00 m²

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1

Artefatto Imóveis

Venda: R$ 316.500

Condomínio: R$ 1.209

Sala Comercial com privacidade (andar semi exclusivo)- Próximo a ponte Estaiada

Na Berrini - Sala comercial com privacidade (andar semi exclusivo) - O andar tem um total de 5 salas e este conjunto de 213,9m² correspondem a 4 salas e caso queira o andar 100% é possível adquirir a Quinta e última sala que fica ao lado.

Próximo a...

214.00 m²

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4

Artefatto Imóveis

Venda: R$ 1.500.000

Corretor Rubens Cavallieri

Sala Comercial à Venda ou Locação, 204 m² em Cidade Monções - São Paulo

Linda Sala Comercial para Empresários e Investidores!

Sua Empresa no Melhor do Itaim Bibi: Sala Comercial de 204m² com 4 Vagas!

Imagine trabalhar em um ambiente elegante, moderno e com toda a infraestrutura que sua empresa precisa. Esta sala comercial de 204m², em um prédio de alto padrão no Itaim Bibi, oferece tudo isso e muito mais.
Benefícios:
* Espaço amplo e bem distribuído, ideal para equipes de todos os tamanhos.
* 4 vagas de garagem, para maior comodidade de seus colaboradores e clientes.
* Localização privilegiada, com fácil acesso a importantes vias da cidade.
* Prédio com segurança 24 horas, para sua tranquilidade.
* Próximo a restaurantes, hotéis, bancos e outros serviços essenciais.

Ofereça o melhor para sua equipe e impulsione o sucesso de sua empresa. Agende uma visita e conheça seu novo endereço!

204.00 m²

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3

4

Corretor Rubens Cavallieri

Venda: R$ 1.950.000 | Aluguel: R$ 10.000

Condomínio: R$ 4.185 | IPTU: R$ 3.678

Corretor Rubens Cavallieri

Sala Comercial à Venda ou Locação, 204 m² em Cidade Monções - São Paulo

Excelente Sala Comercial no Itaim Bibi!

Estamos oferecendo uma sala comercial de alto padrão, localizada no bairro de Itaim Bibi, conhecido por sua completa infraestrutura e fácil acesso.

Características:
Área: 204m²
Número de vagas: 4
Número de banheiros: 3

Essa sala comercial é perfeita para empresas que buscam um local de negócios de alto padrão, com fácil acesso e infraestrutura completa. Se você está procurando por um local para expandir sua empresa, não perca essa oportunidade!

Se você está interessado em saber mais sobre essa sala comercial, por favor, entre em contato conosco para agendar uma visita.

204.00 m²

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3

4

Corretor Rubens Cavallieri

Venda: R$ 1.950.000 | Aluguel: R$ 10.000

Condomínio: R$ 4.185 | IPTU: R$ 3.678

11 94718-8848

Sala Comercial à Venda ou Locação, 204 m² em Cidade Monções - São Paulo

204m²
Forro com Luminárias Instaladas
Iluminação Natural
Open Space
4 vagas

Características do prédio

Ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição
12 andares
2 conjuntos/andar
2 elevadores
Escadas de emergência
Segurança com CFTV, Recepção

Localização estratégica em uma região com excelente infraestrutura de serviços, bancos e transportes incluindo a estação de trem Berrini. Fácil acesso a Marginal do Rio Pinheiros, Bandeirantes, Juscelino Kubitschek entre outras.

204.00 m²

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3

4

Priscila De Lima

Venda: R$ 1.950.000 | Aluguel: R$ 10.000

Condomínio: R$ 4.185 | IPTU: R$ 3.678

22 Salas Comerciais à Venda em Cidade Moncoes, Sao Paulo - SP

Sala Comercial à Venda ou Locação, 116 m²em Cidade Monções - São Paulo

Sala Comercial à Venda ou Locação, 212 m²em Cidade Monções - São Paulo

Sala Comercial à Venda ou Locação, 374 m²em Cidade Monções - São Paulo

Sala Comercial à Venda ou Locação, 204 m²em Cidade Monções - São Paulo

Sala Comercial à Venda ou Locação, 204 m²em Cidade Monções - São Paulo

Sala Comercial à Venda ou Locação, 223 m²em Cidade Monções - São Paulo

Sala Comercial à Venda ou Locação, em Cidade Monções - São Paulo

Loja com 4 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Cidade Monções em São Paulo / São Paulo Ref.:OR59496:90735

Edifício Comercial com 4 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Cidade Monções em São Paulo / São Paulo Ref.:OR68843:106273

Sala com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Cidade Monções em São Paulo / São Paulo Ref.:OR71577:110997

Loja com 4 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Cidade Monções em São Paulo / São Paulo Ref.:OR59496:90735

Edifício Comercial com 4 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Cidade Monções em São Paulo / São Paulo Ref.:OR68843:106273

Sala com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Cidade Monções em São Paulo / São Paulo Ref.:OR71577:110997

Sala à venda no bairro Cidade Monções - São Paulo/SP, Zona Sul

Sala Comercial / Laje com privacidade (andar exclusivo)-Próximo a ponte Estaiada

Sala Comercial com privacidade (andar semi exclusivo)- Próximo a ponte Estaiada

Sala Comercial com privacidade (andar semi exclusivo)- Próximo a ponte Estaiada

Sala Comercial à Venda ou Locação, 204 m² em Cidade Monções - São Paulo

Sala Comercial à Venda ou Locação, 204 m² em Cidade Monções - São Paulo

Sala Comercial à Venda ou Locação, 204 m² em Cidade Monções - São Paulo