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O sobrado Possui - 5 quartos / 4 suítes -3 pavimentos -Área gourmet totalmente integrada com a r...

O sobrado Possui

- 5 quartos / 4 suítes
-3 pavimentos
-Área gourmet totalmente integrada com a residência e à piscina
-Piscina com 38 m3 incluindo sistema de iluminação, aquecimento e hidromassagem, bem como um ofurô anexo.
-Sistema de Iluminação da casa com as luminárias já instaladas;
-Automação do sistema de iluminação e irrigação - interação com a Alexa e acionamento via celular;
-Casa localizada na avenida de pista dupla, sem vizinho de frente e uma vista privilegiada para mata ( APP) com direito a um pôr do sol exuberante.
-Gerador solar já instalado e homologado antes do início da taxação solar;
-Poço artesiano ;
-Todas as instalações de infraestrutura prontas para instalação dos aparelhos de Ar condicionado; sistema de gás, sistema de som em todos os quartos bem como na área gourmet e sala cinema;
-Sistema de aquecimento de água quente para todos os banheiros, cozinha, área gourmet e banheira da suíte master;
-Revestimento do piso 1,20m x 1,20 m;
-Telhado com estrutura metálica reforçada e telha termoacústica, visando a redução de calor interno e ruídos.
Instalações hidráulicas com duas caixas d?agua independentes sendo uma para concessionária e outra para o poço artesiano, bem como um boiler para água aquecida.

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GH Imóveis 136 - CRECI J.: nº 41.801
(62) 3213-9597
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345 m²

5

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3

Gh Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.500.000

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Conforto e Espaço para a Família | Sobrado com 4 Quartos e Área Gourmet no Jardim Iguaçu - Maringá-PR

Seu novo lar te espera na acolhedora Rua Pioneira Regina Marson Badan. Este sobrado combina a tranquilidade de um bairro residencial com um interior planejado para celebrar a vida em família e receber os amigos com toda a comodidade.

A propriedade se destaca pelos ambientes amplos e bem definidos. A suíte master garante privacidade aos moradores, enquanto os outros três quartos oferecem flexibilidade para filhos, escritório ou hóspedes. A sala de TV proporciona um segundo espaço de convívio, ideal para filmes em família ou momentos mais reservados.

O grande destaque é a Área Gourmet Completa, perfeita para se transformar no ponto de encontro nos fins de semana. Seja para um churrasco descontraído ou jantares especiais, este espaço eleva a experiência de morar.

Conheça os Diferenciais:
•Layout Familiar: 1 suíte master + 3 quartos adicionais, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família.
•Lazer e Entretenimento: Área gourmet completa para suas confraternizações e uma sala de TV para relaxamento.
•Praticidade no Dia a Dia: Lavanderia separada e despensa, facilitando a organização doméstica.
•Espaço Otimizado: 245 m2 de área útil em um terreno de 225 m2, com ambientes amplos e de bom aproveitamento.

Localização no Jardim Iguaçu:
Desfrute da qualidade de vida de um bairro consolidado em Maringá, conhecido por seu fácil acesso a escolas, mercados e comércios de proximidade. Uma localização estratégica que une a paz do interior com a conveniência urbana.

**mobiliado**

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
NATAN MELO
CRECI -PR 49529

Chave do anúncio: i405vOvQ09e6bwAA

245.00 m²

3

2

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Venda: R$ 1.250.000

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