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Imóvel comercial à venda em localização estratégica no Bacacheri, em terreno de esquina com gra...

Imóvel comercial à venda em localização estratégica no Bacacheri, em terreno de esquina com grande visibilidade e excelente potencial de uso e ocupação. Situado na Av. Prefeito Erasto Gaertner, esquina com a Rua Estados Unidos, o lote possui posição privilegiada, com testadas de 15,00 metros para a avenida principal e 50,00 metros para a via secundária, favorecendo acesso, exposição e flexibilidade para ocupação comercial.

O terreno possui 750,00 m² e está inserido em zoneamento ZR-3, com permissões para diferentes usos.

Atualmente, existem construções distintas implantadas sobre o terreno, cuja área construída total tem aproximadamente 1500 m², com ocupação comercial já consolidada. Hoje funcionam no local uma farmácia, um restaurante, uma loja de roupas, uma clínica odontológica, uma distribuidora de bebidas e uma academia, compondo um conjunto diversificado de atividades e reforçando a vocação comercial do imóvel.

Outro destaque importante é que as lojas estão locadas, proporcionando renda mensal recorrente. Atualmente, o imóvel gera receita entre R$ 65.000,00 e R$ 70.000,00 por mês, o que o torna uma oportunidade especialmente atrativa para investidores que buscam fluxo de caixa imediato aliado ao potencial de valorização patrimonial.

Além da renda atual, o imóvel também se destaca pelo potencial de aproveitamento futuro, considerando a localização, a configuração de esquina, a expressiva frente para vias importantes e as possibilidades de uso permitidas na região. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores, empresas e grupos que desejam adquirir um ativo com operação consolidada, receita já estabelecida e perspectiva de reposicionamento, ampliação ou requalificação.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

1500 m²

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Intelhaus

corretor de imóveis

Venda: R$ 9.500.000

IPTU: R$ 140.327

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Oásis Particular no Santa Cândida: Onde a Natureza Encontra a Cidade Descubra o privilégio de viv...

Oásis Particular no Santa Cândida: Onde a Natureza Encontra a Cidade
Descubra o privilégio de viver em um refúgio urbano exclusivo, com alta privacidade e a conveniência de estar a poucos minutos do centro. Este imóvel único, com 4.690 m² de área verde exuberante, é o cenário ideal para quem busca sossego sem abrir mão da infraestrutura urbana.

A residência, em charmoso estilo rústico, foi recentemente revitalizada com reformas elétrica e hidráulica completas. São 350 m² de área construída, oferecendo:

Área Social Integrada: Salas amplas com lareira para dois ambientes, perfeitas para o clima de Curitiba, e uma varanda externa que convida ao relaxamento.
Conforto e Trabalho: 3 dormitórios (sendo 1 suíte master), escritório privativo e excelente iluminação natural em todos os cômodos.
Potencial Infinito: Um subsolo amplo pronto para receber sua academia, sauna ou sala de jogos.
O exterior é um espetáculo à parte: um lago privativo emoldurado por um jardim maduro, depósito externo e sistema de câmeras com portão eletrônico para sua total segurança.

Versatilidade Incomparável: Além de uma residência familiar dos sonhos, a amplitude e o acesso exclusivo tornam este imóvel a escolha perfeita para clínicas de alto padrão ou espaços corporativos diferenciados.

Viva o extraordinário. Agende sua visita na IntelHaus e sinta a paz deste lugar.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

350 m²

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Intelhaus

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.800.000

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Este é um daqueles imóveis que raramente aparecem no mercado. Localizado no 21º andar da Torre Ma...

Este é um daqueles imóveis que raramente aparecem no mercado. Localizado no 21º andar da Torre Marumbi, este apartamento se destaca pela vista livre e excelente insolação, garantindo privacidade e conforto em um dos pontos mais valorizados do Ecoville.

O imóvel possui 131 m² de área privativa (218 m² de área total) e uma planta inteligente. Originalmente com 4 dormitórios, a configuração atual ampliou a sala utilizando um dos quartos, criando um ambiente social amplo e integrado.

A suíte master oferece tranquilidade e conforto em andar alto, enquanto a varanda gourmet com churrasqueira proporciona o espaço ideal para receber amigos e apreciar a vista da região.

Nos acabamentos, o apartamento conta com piso laminado de alto padrão, móveis planejados na cozinha e dormitórios e escritório montado, agregando praticidade para o dia a dia.

O imóvel possui ainda ampla vaga dupla de garagem.

? Condição especial de negociação

Valor promocional: R$ 1.590.000,00 (para venda rápida).

A venda contempla móveis fixos de excelente qualidade.

Itens de decoração e móveis soltos poderão ser negociados diretamente com o proprietário.

Apartamentos em andares altos na Torre Marumbi são raros no mercado.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

218 m²

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Intelhaus

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.590.000

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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 72 m² em Bigorrilho - Curitiba

Apartamento de 72m², 2 quartos, 1 suíte, vaga privativa.

Totalmente reformado, mobiliado e decorado, com preço exclusivo de lançamento.

Endereço: Rua General Aristides Athayde Júnior, 728 - Bigorrilho.

O apartamento conta com: 1 Sala de Estar 1 Sala de Jantar 1 Cozinha em conceito aberto com móveis novos, feitos sob medida 1 Lavanderia com móveis novos, feitos sob medida 2 quartos 1 suíte 1 Banheiro Social com móveis novos, feitos sob medida 1 Vaga de garagem livre e coberta 7º andar.

O que será renovado no apartamento:

Piso em porcelanato amadeirado acetinado na cozinha, lavanderia, sala de jantar, sala de estar/tv e circulação ?Revestimento das paredes dos 2 banheiros em azulejo metrô gray Lastra de porcelanato na cozinha Piso laminado de madeira nos 2 quartos Forro de drywall na cozinha e sala de jantar, com iluminação embutida. ?Elétrica e quadro de distribuição novos (todos os fios, disjuntores e interruptores serão trocados) Luminárias novas em todos os ambientes (todas em LED) ?Hidráulica nova na cozinha, lavanderia e banheiro Louças sanitárias novas (cubas e vaso sanitário) Metais novos (torneiras do banheiro, torneiras da lavanderia, torneira da cozinha, registros, chuveiro etc) ?Pintura acrílica nova tanto no teto quanto nas paredes, Suvinil Fechaduras e maçanetas novas Fechadura digital por biometria na porta de entrada Rodapés novos Móveis planejados na cozinha, lavanderia, sala de jantar, sala de estar, banheiros e quartos Forno elétrico, cooktop de indução e depurador.

Informação para investidores Potencial de Rentabilidade Estimativa de Aluguel: Com base em imóveis similares na região, o Aristides 728 pode gerar uma renda de aluguel mensal estimada entre R$3.700,00 e R$4.000,00.

72.00 m²

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Marco Antonio Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 769.000

Condomínio: R$ 640 | IPTU: R$ 800

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Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 600 m² em Orleans - Curitiba

Casa à venda em condomínio de altíssimo padrão, em fase final de construção, com entrega prevista até o meio deste ano.

Com projeto assinado pela Arquitetare, da renomada arquiteta Elaine Zanon, esta casa foi pensada para oferecer conforto, sofisticação e integração total com a natureza ao redor.

São 630 m² privativos distribuídos em três pavimentos, com fachada contemporânea, ambientes amplos, iluminados e soluções arquitetônicas modernas.

No primeiro andar estão a sala de jantar, sala de TV, brinquedoteca, jardim de inverno, área gourmet integrada com piscina aquecida, cozinha espaçosa, lavanderia e uma suíte completa ? ideal para quem busca acessibilidade ou deseja receber hóspedes com conforto.

No segundo pavimento ficam três suítes, sendo uma delas a suíte máster com sacada, vista para a área verde e closet bem planejado. No terceiro pavimento, um escritório com banheiro e uma sacada ampla oferecem um espaço inspirador com vista panorâmica.

Características da casa:
- 630 m² privativos
- 5 suítes (uma no térreo)
- 5 vagas de garagem (3 cobertas e 2 descobertas)
- Área gourmet integrada com piscina aquecida
- Jardim de inverno e brinquedoteca
- Escritório com sacada e vista para a natureza
- Placas solares, paisagismo e esquadrias de alto padrão

Essa é a oportunidade de morar em uma casa novinha, com arquitetura contemporânea e em um dos condomínios mais valorizados da região. Entre em contato e agende sua visita!
- Casa em construção; não tem energia elétrica; previsão de terminar a obra em julho/2025- casa no começo de condomínio;- entregará com piso; pontos de iluminação; pintura; vidros e esquadrias; - Projeto arquitetônico da Eliane Zanon- Escritório Arquitetare

600.00 m²

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Link House Imoveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 8.890.000

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