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Mario Martignon

Foto do Imóvel

Casa com 7 Quartos à Venda, 454 m² em Ferradura - Armação dos Búzios

Espetacular Mansão à venda localizada em frente ao mar, com uma maravilhosa pequenina praia particular.
Terreno 1.278,01m2 em aclive com 454,00m2 de área construída, revestimento interno e das varandas - Pietra italiana bege.
Portas e janelas de madeira, grades antigas nas portas.
Casa principal: Sala de Estar, Sala de Jantar, 3 Suítes, Cozinha integrada à sala de jantar, 2 Cozinhas de apoio completa, Lavabo, home-thea
Piso superior: salas, cozinhas, lavabo, 2 suítes e varanda.
Piso inferior: home-theater, escritório, suíte máster com closet e a varanda coberta.
Lavanderia, rouparia e os banheiros dos empregados.
Jacuzzi com capacidade para 12 pessoas, hidromassagem e aquecimento, com vista para o mar, pequeno lago para descanso, deck frente ao mar.
Parte Externa: 04 suíte, Sala, ar condicionado central, Frigobar. 2 banheiros de empregados, lavanderia, rouparia e freezer.
Portão de saída para a praia particular. Chuveiro ao ar livre, Oficina e depósito de materiais. Bombas de pressurização de água para toda a casa, 7 aquecedores de passagem a gás, 2 botijões industriais de gás, 2 cisternas de 18 mil litros cada. 1 cisterna de coleta de água de chuva de 10 mil litros, 10 extintores de incêndio, som ambiente, 10 câmeras, alarme, contrato com a Falcon Segurança Patrimonial.
Alarme dentro da Casa Principal, nas salas, escritório e home-theater, Energia solar com 36 painéis, Estacionamento descoberto para 05 carros médios.
Jardim impecável com árvores frutíferas abacate e pitanga. Uma árvore Pau Brasil centenária embeleza a entrada principal.
Custo anual - R$ 120.000,00 - inclui água, luz, gás, empregado fixo, faxineira duas vezes por semana, jardineiro semanal, IPTU, SPU, manutenção do jardim, manutenção da casa.
Documentação Cristalina.

454.00 m²

7

9

5

Mm Buzios

corretor de imóveis

Venda: R$ 6.500.000

IPTU: R$ 8.734

Mario Martignon

Foto do Imóvel

Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 470 m² em Praia do Siqueira - Cabo Frio

Casa com 613 mt de terreno, 470 de área construída em alto padrão, 05 suíte sendo: 4 com closet mais dependência completa de empregada, suíte master com hidro massagem pra duas pessoas com céu de estrelas, todas as suítes com espelhos até o teto, sistemas de janelas e portas com material isolante acústico, escada em pedra marmogles e granito preto absoluto, banheiros decorados com pastilhas, porcelanato, revestimentos em alto padrão e pedra celestone, box em blindex com estrutura de aço inoxidável em todos os banheiros, escada e corrimões toda em aço inoxidável, piso da escada em marmogles e granito em curva, com acabamento bizotado, candelabro no vão central de 2 mts em cristal, na parte de baixo, 3 salas sendo uma de jantar com espelhos bizotados em uma das paredes em 90% da sua totalidade, passa pratos com estrutura em aço inox e passa pratos com vidros serigrafamos brancos, jardim de inverno com iluminação, cozinha interna com 20 mts e dispensa pra mantimentos, área de serviço com duas cubas de tanques, lavabo todo revestido com pedra marmogles e papel de parede, escritório, garagem pra três carros com folga, home theater 100% automatizado, com programa controlado por iPad/iPhone sendo uma TV de 75", resceiver com 03 zonas de som independentes, cortina elétrica, projetor Full HD com tela de 100", Bluray 3D, iluminação comandada por programação da automação, parte superior com piso em madeira e andar inferior 100% em porcelanato padrão AA, cozinha gourmet com área de churrasqueira a gás integrada, forno a lenha, ambas com sistema de exaustão em aço inox, espaço para 20 pessoas confortáveis, piscina com 80.000 litros de água, sauna a vapor com acesso à piscina e acesso por fora, com cascatas d' água na sauna e dois na piscina, hidromassagem pra 06 pessoas integrada com a piscina, impecável jardim, iluminação planejadas em 100% do jardim com acendimento automático ao anoitecer, 100% da iluminação da casa em Led, 08 televisores, Marina no condomínio sem custo adicional, com marinheiro para descer e subir lancha ou jet, adoçando motor e limpesa, isso já embutido na taxa de condomínio, um bar com chopeira elétrica que atende a área externa, uma adega de vinhos 24 horas refrigerada com mais de 700 rótulos variados, com porta automática, mesa de poker profissional com diversão garantida para os amigos, portão automático na garagem e para pedestre, sendo o último monitorado por câmera e abertura por aplicativo de qualquer local do mundo, cisterna dágua de 12.000 litros, aquecedor solar para água, com possibilidade de aquecer por energia elétrica na ausência de sol, energia fotovoltaica com capacidade para consumo e reserva técnica,

470.00 m²

5

8

4

Mm Buzios

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.900.000

Condomínio: R$ 2.200 | IPTU: R$ 235

Mario Martignon

Foto do Imóvel

Casa com 5 Quartos à Venda, 410 m² em Vila Verde - Armação dos Búzios

Esta incrível mansão oferece o melhor em conforto e sofisticação com 05 suítes e uma deslumbrante vista para o mar.
No piso inferior, você encontra:
Hall de entrada elegante.
Escritório e lavabo.
Sala de estar ampla, com paredes de vidro que oferecem uma vista incrível do mar.
Belíssima lareira a gás.
Cozinha com ilha central, armários planejados e despensa. A pia possui triturador embutido. Toda água que entra na residência passa por 04 filtros o primeiro de 20 micras o segundo de 10 mmicras o terceiro de 05 micras e o quarto de 01micra, proporcionando se beber água tirada da torneira. Toda a água da casa é filtrada.
Sala de jantar conectada a um espaçoso varandão com área gourmet, incluindo churrasqueira, pia de apoio e fogão.
Duas suítes luxuosas, sendo uma a maravilhosa suíte master com um enorme closet, cama king size, ar-condicionado e varandão com vista para o mar. Todos os equipamentos são controlados remotamente.
No piso superior:
Lounge com sofá e pia de apoio, todo envidraçado para maximizar a vista para o mar.
Três suítes adicionais, todas com design moderno e aconchegante.
Destaques adicionais:
Terreno amplo, com espaço para vários carros.
Iluminação automatizada, com sensores de movimento e fotocélula elétrica.
A casa é cercada por varandões que proporcionam uma sensação única de integração com a natureza.
Agende uma visita com um dos nossos corretores que eles terão muito prazer em levá-los conhecer esse paraiso.

410.00 m²

5

7

20

Mm Buzios

corretor de imóveis

Venda: R$ 10.000.000

IPTU: R$ 1.710

Mario Martignon

Foto do Imóvel

Casa com 4 Quartos à Venda, 299 m² em Geribá - Armação dos Búzios

Descrição
Maravilhoso projeto do Guido Campanate em mais uma casa localizada a 220mts da praia de Geribá composta de: Duas suítes na parte de cima e duas no térreo . Cozinha americana acoplada as salas de jantar e visita, uma despensa, lavabo e um charmoso Jardim de Inverno.
Na parte externa temos: Área gourmet com churrasqueira e apoio de pia, depósito, lavanderia, armário para gás e bomba d água, piscina com entrada direto na sauna, paisagismo.
Entrada de serviço independente na lateral. Jardim na frente da casa. Boiler solar.
Preparo da parte elétrica para entrada do Ar Split em todas as suítes.
A casa é toda no porcelanato e madeira.
Agende um horário com um dos nossos corretores e venha visitar essa Maravilhosa propriedade..Descrição
Maravilhoso projeto do Guido Campanate em mais uma casa localizada a 220mts da praia de Geribá composta de: Duas suítes na parte de cima e duas no térreo . Cozinha americana acoplada as salas de jantar e visita, uma despensa, lavabo e um charmoso Jardim de Inverno.
Na parte externa temos: Área gourmet com churrasqueira e apoio de pia, depósito, lavanderia, armário para gás e bomba d água, piscina com entrada direto na sauna, paisagismo.
Entrada de serviço independente na lateral. Jardim na frente da casa. Boiler solar.
Preparo da parte elétrica para entrada do Ar Split em todas as suítes.
A casa é toda no porcelanato e madeira.
Agende um horário com um dos nossos corretores e venha visitar essa Maravilhosa propriedade..

299.00 m²

4

6

4

Mm Buzios

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.780.000

IPTU: R$ 39.160

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