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399 Imóveis à Venda em Viamao - RS

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Casa em Condomínio com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Elsa em Viamão / Rio Grande do Sul Ref.:1231

Descrição Empreendimento
Condomínio fechado, portaria e segurança 24h, infraestrutura de lazer completa com piscina, duas quadras de tênis, quadras de vôlei e futebol de praia, quadras de futebol com gramado e poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de festas com lounge, quiosques com churrasqueiras, cancha de bocha, academia, pomar, pista de caminhada, lago e dispõe de estacionamento para visitantes.
CASA EM CONDOMÍNIO
A casa com 400m², com um aconchegante hall de entrada, está distribuída em 3 dormitórios sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem, gesso rebaixado com iluminação, sala de estar ampla e com uma vista linda.
Sala de tv, banheiro social, despensa, área de serviço e uma ampla cozinha com fogão a lenha integrada com sala de estar e com acesso ao espaço gourmet, com uma vista panorâmica e, junto, um lavabo com lavatório independente. Ao lado de fora, separado por uma porta apenas, uma churrasqueira adaptada para o famoso churrasco uruguaio.
na parte térrea um extenso porão, utilizado para guardar materiais, equipamentos de forma organizada e muito prática.
A piscina com prainha, medindo 8x4x1,40, possui gerador moderno a sal, está pronta para aquecimento. Piso Atermic que cobre a borda, além de esteticamente deixar um visual lindo, não permite infiltração e o mais importante, muito seguro para não ter acidentes. Além, é claro de uma linda pintura artística na parede da piscina, por um grafiteiro renomado.
Ainda junto a piscina um quiosque com churrasqueira, pia e balcão americano e um banheiro com acesso pela rua.

Pátio amplo com frutífera e uma fonte .

Água Quente
Ar Condicionado
Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha Americana
Cozinha Planejada
Despensa
Edícula
Escritório
Conservacao Imovel: Otimo
Estar Íntimo
Hidromassagem
Lavabo
Hall
Piscina
Piso Dormitorio: 3
Piso Elevado
Sala com Armários
Salas: 3
Sala de TV
Split
Suíte Master
Vista Panorâmica 28/06/2025

400.00 m²

3

6

4

Imobiliária Miellis - Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.200.000

Condomínio: R$ 750

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INVESTIDORES!!! - Sítio a venda com 3 Hectares, Pimenta, Viamão/RS

Horzem Imóveis apresenta esta oportunidade Imperdível em Águas Claras, Viamão! Está em busca do local ideal para investir no seu projeto de vida ou negócio? Então não perca esta incrível oportunidade! Terreno com 3 hectares de pura versatilidade, oferecendo espaço de sobra e um enorme potencial para quem valoriza qualidade de vida, contato com a natureza e praticidade no dia a dia. Localização estratégica: Apenas 5 km da RS-040, com frente para a estrada municipal, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade — perfeita para empreendimentos comerciais ou serviços. Infraestrutura já pronta no local: • Uma charmosa casa de alvenaria com 90m², contando com 2 dormitórios, sala, cozinha ampla e banheiro — pronta para morar • Um galpão com aproximadamente 90m² • Um prédio comercial com 140m² – ideal para montar seu próprio negócio ou gerar renda com locação • Um alicerce estruturado de 140m², pronto para novas construções. Além disso, a propriedade conta com áreas de campo e mata nativa preservada um verdadeiro refúgio com o ar puro e a tranquilidade do interior. Imagine viver e empreender no mesmo lugar, cercado por natureza, mas com toda a praticidade de uma localização acessível e estratégica. É o equilíbrio perfeito entre trabalho, conforto e qualidade de vida. Além disso, o terreno conta com uma área de campo aberto e mata nativa preservada, oferecendo aquele toque especial de natureza e tranquilidade. Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante, respirando ar puro, e ainda tendo seu empreendimento ali do lado. É a combinação perfeita entre o sossego do interior e a conveniência da cidade. Não perca essa chance única! Entre em contato e agende uma visita. Venha ver de perto tudo o que esse lugar incrível tem a oferecer. Estudamos propostas, inclusive veículos em parte da negociação! Informações importantes: Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário acompanhadas por corretor Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130 – Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

30000 m²

2

1

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Luis Horzem

corretor de imóveis

Venda: Sob Consulta

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Casa à Venda no Bairro Planejado Vivare – Viamão/RS.

Horzem Imóveis oferece linda residência com 3 dormitórios (1 suíte), em um dos bairros mais desejados de Viamão: o Vivare. Projeto moderno, ambientes amplos e excelente acabamento garantem conforto, segurança e qualidade de vida para você e sua família. Destaques do Imóvel: Sala e cozinha integradas com pé-direito duplo – mais espaço e iluminação natural; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Banheiro social completo; Lavanderia separada; Pátio nos fundos e lateral; Vagas para 2 carros; Piso em porcelanato; Aberturas em alumínio de alta qualidade; Esperas para ar-condicionado (dormitórios e sala); Esperas para sistema fotovoltaico; Jardinagem com paisagismo planejado. Sobre o Bairro Vivare: Um bairro planejado, com infraestrutura completa e segurança reforçada: Portaria 24h e monitoramento com 64 câmeras; Ronda noturna de segurança; Projeto para tornar-se loteamento fechado; Quadra poliesportiva, academia ao ar livre e playground; Ampla área verde, ideal para caminhadas e lazer com a família; Ruas pavimentadas. Localização: Fácil acesso e cercado pela natureza, com tranquilidade e praticidade em um só lugar. Agende sua visita! Essa pode ser a casa dos seus sonhos – entre em contato e venha conhecer de perto cada detalhe! Informações importantes: Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário acompanhadas por corretor Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Horzem Imóveis (51) 9 9735-3004 – WhatsApp (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI 32160

200 m²

3

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Luis Horzem

corretor de imóveis

Venda: Sob Consulta

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Excelente Área de 130 Hectares para Cultivo de Arroz – Viamão/RS

Horzem Imóveis oferece! Oportunidade única para investidores e produtores rurais! Área com 130 hectares, localizada em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Viamão para o cultivo de arroz. A propriedade possui: Aproveitamento de 95% da área para plantio Acesso direto à Lagoa dos Patos, com canal para captação de água Topografia ideal para o cultivo de arroz, garantindo facilidade de manejo e alta produtividade Região com abundância de água, fator determinante para o sucesso na lavoura Funcional para manejo de animais, equipada com banheiro por imersão Casa para caseiro Localizada a apenas 25 km da RS-040, com estrada de acesso em perfeito estado de conservação Atualmente utilizada para pecuária, a área não é cultivada há 30 anos, o que preserva o solo e representa um potencial produtivo elevado para a retomada da lavoura. Uma excelente escolha para quem busca expandir ou iniciar a produção de arroz com segurança e alto potencial de retorno. Valor: R$ 70.000 por hectare Área total: 130 hectares Preço total: R$ 9.100.000,00 Informações importantes: Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário acompanhadas por corretor Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130 – Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

130 m²

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Luis Horzem

corretor de imóveis

Venda: Sob Consulta

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