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409 Imóveis à Venda em Sao Jose - SC

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LANÇAMENTO - OCEANIC RESIDENCE - BARREIROS - SÃO JOSÉ (SC)

OPORTUNIDADE ÚNICA EM BARREIROS SÃO JOSE SC.
OCEANIC RESISENCE - AJ COELHO -
EMPREENDIMENTO COM INCORPORAÇÃO NO REGISTRO DA COMARCA DE SÃO JOSÉ, SC, SOB O NÚMERO R-158.857. TODAS AS IMAGENS DESTE ANÚNCIO SÃO ILUSTRATIVAS.
Seja bem-vindo ao Oceanic Residence, harmoniosamente projetado para oferecer o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.
Este empreendimento oferece um estilo de vida sofisticado e prático, ideal para famílias que buscam viver com qualidade e bem-estar.
Combinando uma arquitetura elegante e moderna, cada detalhe do Oceanic Residence foi projetado para proporcionar quem você ama.
Bem-vindo a um novo capítulo de sua história, onde o conforto e a praticidade se encontram em perfeita harmonia no Oceanic Residence da AJ COELHO.
Opção de hobby box
Opção de vaga para moto
Áreas de lazer entregues mobiliadas, decoradas e climatizadas
Sacada com acabamento em pastilhas
Projeto paisagístico e lumino técnico das áreas comuns com iluminação em LED
Acessibilidade com plataforma elevatória 2 elevadores de alta tecnologia
Captação da água pluvial para limpeza de garagens e irrigação do jardim Churrasqueiras com exaustores elétricos
Acesso às áreas comuns do prédio com Face ID e biometria
ÁREAS DE LAZER
ESPAÇO FITNESS COM BRINQUEDOTECA INTEGRADA
Um conceito moderno, onde os pais podem se exercitar com tranquilidade enquanto seus filhos brincam sob supervisão. Uma solução que une cuidado com a saúde e diversão em um só lugar.
SALÃO GOUMERT
Pensado para receber amigos com elegância, nosso empreendimento apresenta um Salão Gourmet sofisticado. Celebre momentos especiais em um ambiente projetado para encontros inesquecíveis.
SALÃO DE FESTAS
Descubra a versatilidade do nosso Salão de Festas, um espaço desenhado para confraternizações, eventos, aniversários e momentos especiais. No nosso empreendimento, cada comemoração se transforma em uma experiência única.
APARTAMENTO:
T O D O S O S A P A R T A M E N T O S C O M V I S T A P A R A O M A R .
Piso vinílico e porcelanato
Chuveiros com monocomando
Banheiros com ralo linear
Nichos embutidos nos banheiros
Todo o apartamento rebaixado em gesso Infraestrutura para ar-condicionado split nos dormitórios e sala Infraestrutura para água quente nos banheiros e cozinha
Persianas com acionamento elétrico nos dormitórios Fechadura eletrônica na porta principal do apartamento
Vista para o mar de todas as unidades
SOBRE O EMPREENDIMENTO
01 Torre
14 Andares no total
37 Apartamentos exclusivos
01 Andar subsolo
01 Andar térreo
01 Andar pilotis
10 Andares de apartamentos
01 Andar cobertura
HUMANIZADA SUBSOLO
02 03 01 Elevadores
Rampa de Acesso
Hobby Box
HUMANIZADA TÉRREO
Hall de Entrada
Elevador de Acessibilidade
Hobby Box
Rampa de Acesso
Elevadores
HUMANIZADA PILOTIS
Espaço Fitness com Brinquedoteca
Garagem de Moto
Hobby Box
Rampa de Acesso
Elevadores
E N T R E G A P R E V I S T A P A R A 2 0 2 7

AS PLANTAS:
01 - ÁREA PRIVATIVA 105,93M²
RUA GREGÓRIO FELIPE- FRENTE MAR
01 lavabo
02 vagas de garagem
Opção de vaga para moto
Opção de Hobby Box
02 - ÁREA PRIVATIVA 89,57M²
RUA GREGÓRIO FELIPE - FRENTE MAR
02 dormitórios
02 Suítes
01 vaga de garagem
Opção de vaga para moto
Opção de Hobby Box 01 lavabo
03 - ÁREA PRIVATIVA 72,98M²
RUA GREGÓRIO FELIPE- FRENTE MAR
02 dormitórios
01 Suíte
01 vaga de garagem
Opção de vaga para moto
Opção de Hobby Box
04 - ÁREA PRIVATIVA 76,95M² - N S O L
RUA GREGÓRIO FELIPE- FRENTE MAR
02 dormitórios
02 Suítes
01 vaga de garagem
Opção de vaga para moto
Opção de Hobby Box
COBERTURA EXCLUSIVA ÁREA PRIVATIVA 356,51M²
Frente Mar
Um andar inteiro só para você!
03 dormitórios
03 Suítes
03 vagas de garagem
Opção de vaga para moto
Opção de Hobby Box
Banheira hidro na suíte principal
2 pontos de chuveiro na suíte principal
Spa externo
Acabamento Diferenciado Rua Gregório Felipe
Frente Mar

CONSULTE TABELA DE PREÇOS COM:
MAURO - 48 999728050 WATTS

89.00 m²

2

3

1

Brf Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 700.000

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RESIDENCIAL AREIAS - Areias - São José SC

RESIDENCIAL AREIAS
Descubra o Residencial Areias, um empreendimento da AJ Coelho, uma construtora com mais de 30 anos de história. Localizado no charmoso Bairro Areias, em São José, este residencial oferece conforto, praticidade e uma localização estratégica, com fácil acesso à Av. Das Torres e à Rua Fagundes Varela, além de comércio local diversificado nas proximidades.
O Residencial Areias conta com uma infraestrutura completa de lazer, incluindo salão de festas, salão gourmet e piscina, proporcionando momentos especiais e descontração para toda a família. Os apartamentos são planejados para o máximo de conforto e funcionalidade, com plantas de 2 quartos, garagem coberta e hobby box.
Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina localização estratégica, lazer completo e conforto. Venha conhecer o Residencial Areias e surpreenda-se com tudo o que ele oferece. Agende uma visita e descubra seu novo lar em São José.
LOCALIZAÇÃO:Koch Atacadista 4 minutos Giassi 4 minutos Fort Atacadista 6 minutos BR-101 6 minutos Av. das Torres 2 minutos Hospital Unimed 15 minutos Shopping Itaguaçu 13 minutos Florianópolis 22 minutos
O LAR IDEAL PARA VIVER COM QUALIDADE E PRATICIDADE
Condomínio:
Opção de hobby box
Opção de vaga de moto
Vagas para visitante
Áreas de lazer entregues mobiliadas, decoradas e climatizada
Rampa de acessibilidade.
2 elevadores de alta tecnologia.
Captação de água pluvial para limpeza de garagens e irrigação do jardim

ÁREAS DE LAZER - SALÃO DE FESTAS COM ÁREA EXTERNA
Nosso salão de festas foi projetado para ser o local ideal para suas comemorações, contando com uma área externa exclusiva.
Um espaço versátil, perfeito para celebrar momentos especiais com amigos e família, ao ar livre ou em ambientes internos
ÁREA GOURMET COM PISCINA
O Residencial Areias oferece uma sofisticada área gourmet integrada à piscina, criando um cenário perfeito para encontros sociais e momentos de lazer.
Desfrute de deliciosas refeições e um ambiente relaxante em um único espaço.
PLAYGROUND COM ESPAÇO FAMÍLIA
Pensado para o bem-estar das crianças e a tranquilidade dos pais, o playground conta com um espaço família integrado, proporcionando momentos de diversão para os pequenos e de relaxamento para os adultos, tudo em um ambiente seguro e confortável.
D E N T R O D O I M Ó V E L
Piso porcelanato ou laminado
Nichos embutidos nos banheiro.
Apartamento rebaixado com gesso nas áreas molhada
Massa corrida em todo apartamento
Infraestrutura elétrica para fogão cooktop por indução
Infraestrutura para ar-condicionado split nos dormitórios e sala.
Alvenaria convencional, tijolos e estrutura de concreto armado

OBSERVAÇÃO: Parcelas, Reforços e Chaves são reajustados mensalmente pelo CUB (saldo de financiamento,sujeito as condições do financimento) -Após a Entrega das Chaves reajuste pelo IGPM + 0,99 de juros progressivos ao mês. - O valor total a ser pago para a Incorporadora pode ser parcelado até a entrega da obra. - As áreas informadas correspondem ao somatório da área privativa real, SEM CONTAR A VAGA DE GARAGEM. -Saldo de financiamento pela CAIXA durante a Construção- CONSULTAR CONDIÇÕES -Tabela sujeita á alterações sem aviso prévio.

64.00 m²

2

2

1

Brf Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 445.000

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Vendo terreno com três casas e uma Kitnet em Serraria, São José SC

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES:Vendo terreno com três três casas e uma Kitnet em Serraria, São José SC

Casa 1 | Locação R$ 2.200,00
•3 Quartos
•1 banheiro amplo
•Sala
•Cozinha
•Aproximadamente 75m2
•Observação: Casa possui espaço para 2 suítes. Espaço privativo para instalação de churrasqueira. Janelas em blindex. Potencial para valor de locação R$2.600,00

Casa 2 | Locação R$ 2.000,00
•2 Quartos, sendo 1 quarto com varanda
•1 banheiro amplo
•Sala
•Cozinha
•Aproximadamente 45m2
•Observação: Espaço para instalação de churrasqueira na varanda. Potencial para valor de locação R$2.400

Casa 3 | Locação R$ 1.100,00
•2 Quartos
•1 banheiro
•Sala
•Cozinha
•Ampla área privativa
•Aproximadamente 55m2
•Observação: Espaço para mais um terceiro quarto. Janelas em blindex. Potencial para valor de locação R$2.600

Kitnet |LOCAÇÃO: R$ 1.600,00
•Cozinha, Quarto e sala integrados conceito aberto
•1 Banheiro
•Aproximadamente 15m2
•Observação: Janelas em blindex. Varanda.

3 vaga de garagem compartilhada com todos.
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DOCUMENTAÇÃO
•Contrato de compra e venda.
•Escritura pública terreno prevista para o primeiro semestre de 2024. Após a escritura terreno, dará início ao processo de escrituração das casas.
•Cada casa possui o relógio de energia elétrica individual.
•IPTU anual de R$780,00
•Não aceita financiamento bancário

199.00 m²

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6

Brf Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 650.000

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Apartamento no 7º andar com 111² privativos, vista mar de todos os cômodos, sol da tarde! 3 quart...

Apartamento no 7º andar com 111² privativos, vista mar de todos os cômodos, sol da tarde! 3 quartos sendo 1 suíte, lavabo, sala de estar e jantar em dois ambientes que integram com a sacada gourmet com churrasqueira e pia, cozinha com porta, área de serviço com porta para a cozinha e janela. Piso vinílico nas salas, corredor e quartos; cozinha, área de serviço, sacada, banheiros o o piso é porcelanato. Teto rebaixado em gesso nas salas, cozinha e corredor. Infraestrutura para ar condicionado tipo split em todos os ambientes; medidores individuais de água e gás. 2 vagas de garagem coberta. O apartamento está semi-mobiliado! Ficam todos os móveis planejados e na área de serviço fica o aquecedor de passagem (para ter água quente na torneira da cozinha e nos banheiros pia e chuveiro). Condomínio com portaria 24h; 2 salões de festas que se integram para festas grandes; brinquedoteca; sala de jogos com mesa de sinuca, mesa de carteado e mesa de xadrez, televisão; piscina com espreguiçadeiras para moradores e convidados, playgroundy, estacionamento para visitantes, horta comunitária orgânica, mercadinho exclusivo para moradores. O Algarve Residence está a 8 minutos de caminhada até a beira mar de São José e supermercado Bistek, conta com um vasto comércio local, padaria e mercadinhos que são abertos de segunda a domingo, Hospital Regional e clínicas de saúde e exames. Fácil acesso a rodovia BR 101 e 10 minutos de carro dos bairros Campinas e Kobrasol e do lado do charmoso Centro Histórico! Quer conhecer melhor este apartamento entre em contato e agende a sua visita!

-- m²

3

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2

Carina Da Silva Araújo

corretor de imóveis

Venda: R$ 860.000

Condomínio: R$ 5.856 | IPTU: R$ 745

Foto do Imóvel

Apartamento no 9º andar com 86,41m² privativos, 3 quartos sendo 1 suíte! Sala de estar e jantar e...

Apartamento no 9º andar com 86,41m² privativos, 3 quartos sendo 1 suíte! Sala de estar e jantar em dois ambientes que integram com a sacada; cozinha no estilo americana (aberta); área de serviço com porta para a sacada; banheiro social e da suíte com nichos e espera para ducha higiênica; 2 vagas de garagem e 1 armário. O piso será 100% porcelanato; espera para ar condicionado tipo split nos quartos e salas; teto rebaixado em gesso liso; hidrômetro individual de água e gás. As áreas de lazer serão entregues mobilíliadas, decoradas e climatizadas! Sala de jogos, espaço teens, brinquedoteca, sala business com mesa de reunião, salão de festas que integra com o terraço com linda vista, salão de festas goumert, academia, espaço PET, bicicletário, piscina, quiosques com churrasqueira, espaço fogo e espaço para loja de conveniêcia. Condomínio com portaria remota 24h, acesso via reconhecimento facial ou tag de acesso, acessibilidade nas áreas comuns, reaproveitamento da água da chuva, sensores de presença nas áreas comuns internas, iluminação com lâmpadas de LED nas áreas comuns, vagas de visitantes e infraestrutura para abastecimento de veículos elétricos. O bairro Floresta é um refúgio estrategicamente posicionado no continente que privilegia a comodidade e a tranquilidade! Com fácil acesso a BR 101 e aos principais bairros da cidade de São José, o bairro conta vasto comércio local, escolas, supermercados e padarias. Quer conhecer melhor este apartamento entre em contato e agende a sua visita! Entrega em: 07/2026 Incorporação: 155.423

-- m²

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Carina Da Silva Araújo

corretor de imóveis

Venda: R$ 750.000

Foto do Imóvel

Apartamento no 6º andar com 120,90m² privativos, 2 quartos sendo 1 suíte! Sala de estar e jantar ...

Apartamento no 6º andar com 120,90m² privativos, 2 quartos sendo 1 suíte! Sala de estar e jantar em dois ambientes que integram com a sacada e com o terraço com ponto para jacuzzi/ôfuro; cozinha no estilo americana (aberta); área de serviço com porta para a sacada; banheiro social e da suíte com nichos e espera para ducha higiênica; 2 vagas de garagem e 1 armário. O piso será 100% porcelanato; espera para ar condicionado tipo split nos quartos e salas; teto rebaixado em gesso liso; hidrômetro individual de água e gás. As áreas de lazer serão entregues mobilíliadas, decoradas e climatizadas! Sala de jogos, espaço teens, brinquedoteca, sala business com mesa de reunião, salão de festas que integra com o terraço com linda vista, salão de festas goumert, academia, espaço PET, bicicletário, piscina, quiosques com churrasqueira, espaço fogo e espaço para loja de conveniêcia. Condomínio com portaria remota 24h, acesso via reconhecimento facial ou tag de acesso, acessibilidade nas áreas comuns, reaproveitamento da água da chuva, sensores de presença nas áreas comuns internas, iluminação com lâmpadas de LED nas áreas comuns, vagas de visitantes e infraestrutura para abastecimento de veículos elétricos. O bairro Floresta é um refúgio estrategicamente posicionado no continente que privilegia a comodidade e a tranquilidade! Com fácil acesso a BR 101 e aos principais bairros da cidade de São José, o bairro conta vasto comércio local, escolas, supermercados e padarias. Quer conhecer melhor este apartamento entre em contato e agende a sua visita! Entrega em: 07/2026 Incorporação: 155.423

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Carina Da Silva Araújo

corretor de imóveis

Venda: R$ 750.000

Foto do Imóvel

Apartamento no 8º andar com 68,92m² privativos, 2 quartos sendo 1 suíte! Sala de estar e jantar e...

Apartamento no 8º andar com 68,92m² privativos, 2 quartos sendo 1 suíte! Sala de estar e jantar em dois ambientes que integram com a sacada; cozinha no estilo americana (aberta); área de serviço com janela; banheiro social e da suíte com nichos e espera para ducha higiênica; 1 vaga de garagem livre e coberta e 1 armário. O piso será 100% porcelanato; espera para ar condicionado tipo split nos quartos e salas; teto rebaixado em gesso liso; hidrômetro individual de água e gás. As áreas de lazer serão entregues mobilíliadas, decoradas e climatizadas! Sala de jogos, espaço teens, brinquedoteca, sala business com mesa de reunião, salão de festas que integra com o terraço com linda vista, salão de festas goumert, academia, espaço PET, bicicletário, piscina, quiosques com churrasqueira, espaço fogo e espaço para loja de conveniêcia. Condomínio com portaria remota 24h, acesso via reconhecimento facial ou tag de acesso, acessibilidade nas áreas comuns, reaproveitamento da água da chuva, sensores de presença nas áreas comuns internas, iluminação com lâmpadas de LED nas áreas comuns, vagas de visitantes e infraestrutura para abastecimento de veículos elétricos. O bairro Floresta é um refúgio estrategicamente posicionado no continente que privilegia a comodidade e a tranquilidade! Com fácil acesso a BR 101 e aos principais bairros da cidade de São José, o bairro conta vasto comércio local, escolas, supermercados e padarias. Quer conhecer melhor este apartamento entre em contato e agende a sua visita! Entrega em: 07/2026 Incorporação: 155.423

-- m²

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1

Carina Da Silva Araújo

corretor de imóveis

Venda: R$ 625.000

Foto do Imóvel

Apartamento no 7º andar com 77,80m² privativos, 2 quartos sendo 1 suíte! Sala de estar e jantar e...

Apartamento no 7º andar com 77,80m² privativos, 2 quartos sendo 1 suíte! Sala de estar e jantar em dois ambientes que integram com a sacada; cozinha no estilo americana (aberta); área de serviço com porta para a sacada; banheiro social e da suíte com nichos e espera para ducha higiênica; 1 vaga de garagem e 1 armário. O piso será 100% porcelanato; espera para ar condicionado tipo split nos quartos e salas; teto rebaixado em gesso liso; hidrômetro individual de água e gás. As áreas de lazer serão entregues mobilíliadas, decoradas e climatizadas! Sala de jogos, espaço teens, brinquedoteca, sala business com mesa de reunião, salão de festas que integra com o terraço com linda vista, salão de festas goumert, academia, espaço PET, bicicletário, piscina, quiosques com churrasqueira, espaço fogo e espaço para loja de conveniêcia. Condomínio com portaria remota 24h, acesso via reconhecimento facial ou tag de acesso, acessibilidade nas áreas comuns, reaproveitamento da água da chuva, sensores de presença nas áreas comuns internas, iluminação com lâmpadas de LED nas áreas comuns, vagas de visitantes e infraestrutura para abastecimento de veículos elétricos. O bairro Floresta é um refúgio estrategicamente posicionado no continente que privilegia a comodidade e a tranquilidade! Com fácil acesso a BR 101 e aos principais bairros da cidade de São José, o bairro conta vasto comércio local, escolas, supermercados e padarias. Quer conhecer melhor este apartamento entre em contato e agende a sua visita! Entrega em: 07/2026 Incorporação: 155.423

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2

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1

Carina Da Silva Araújo

corretor de imóveis

Venda: R$ 670.000

Foto do Imóvel

Apartamento no 7º andar com 65,60m² privativos, 2 quartos sendo 1 suíte! Sala de estar e jantar e...

Apartamento no 7º andar com 65,60m² privativos, 2 quartos sendo 1 suíte! Sala de estar e jantar em dois ambientes que integram com a sacada; cozinha no estilo americana (aberta); área de serviço com janela; banheiro social e da suíte com nichos e espera para ducha higiênica; 1 vaga de garagem e 1 armário. O piso será 100% porcelanato; espera para ar condicionado tipo split nos quartos e salas; teto rebaixado em gesso liso; hidrômetro individual de água e gás. As áreas de lazer serão entregues mobilíliadas, decoradas e climatizadas! Sala de jogos, espaço teens, brinquedoteca, sala business com mesa de reunião, salão de festas que integra com o terraço com linda vista, salão de festas goumert, academia, espaço PET, bicicletário, piscina, quiosques com churrasqueira, espaço fogo e espaço para loja de conveniêcia. Condomínio com portaria remota 24h, acesso via reconhecimento facial ou tag de acesso, acessibilidade nas áreas comuns, reaproveitamento da água da chuva, sensores de presença nas áreas comuns internas, iluminação com lâmpadas de LED nas áreas comuns, vagas de visitantes e infraestrutura para abastecimento de veículos elétricos. O bairro Floresta é um refúgio estrategicamente posicionado no continente que privilegia a comodidade e a tranquilidade! Com fácil acesso a BR 101 e aos principais bairros da cidade de São José, o bairro conta vasto comércio local, escolas, supermercados e padarias. Quer conhecer melhor este apartamento entre em contato e agende a sua visita! Entrega em: 07/2026 Incorporação: 155.423

-- m²

2

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1

Carina Da Silva Araújo

corretor de imóveis

Venda: R$ 610.000

Foto do Imóvel

Apartamento no 6º andar com 108,04m² privativos, 2 quartos sendo 1 suíte! Sala de estar e jantar ...

Apartamento no 6º andar com 108,04m² privativos, 2 quartos sendo 1 suíte! Sala de estar e jantar em dois ambientes que integram com a sacada que integra com o terraço com ponto de jacuzzi/ôfuro; cozinha no estilo americana (aberta); área de serviço com janela; banheiro social e da suíte com nichos e espera para ducha higiênica; 1 vaga de garagem coberta e 1 armário. O piso será 100% porcelanato; espera para ar condicionado tipo split nos quartos e salas; teto rebaixado em gesso liso; hidrômetro individual de água e gás. As áreas de lazer serão entregues mobilíliadas, decoradas e climatizadas! Sala de jogos, espaço teens, brinquedoteca, sala business com mesa de reunião, salão de festas que integra com o terraço com linda vista, salão de festas goumert, academia, espaço PET, bicicletário, piscina, quiosques com churrasqueira, espaço fogo e espaço para loja de conveniêcia. Condomínio com portaria remota 24h, acesso via reconhecimento facial ou tag de acesso, acessibilidade nas áreas comuns, reaproveitamento da água da chuva, sensores de presença nas áreas comuns internas, iluminação com lâmpadas de LED nas áreas comuns, vagas de visitantes e infraestrutura para abastecimento de veículos elétricos. O bairro Floresta é um refúgio estrategicamente posicionado no continente que privilegia a comodidade e a tranquilidade! Com fácil acesso a BR 101 e aos principais bairros da cidade de São José, o bairro conta vasto comércio local, escolas, supermercados e padarias. Quer conhecer melhor este apartamento entre em contato e agende a sua visita! Entrega em: 07/2026 Incorporação: 155.423

-- m²

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Carina Da Silva Araújo

corretor de imóveis

Venda: R$ 670.000

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