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944 Imóveis à Venda em Guarulhos - SP

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Galpão/Depósito/Armazém

Galpão industrial 1.530m², doca, cabine primária, mezanino e escritórios, em Cumbica – Guarulhos

Se você busca estrutura, localização estratégica e potencial logístico real, este galpão em Cumbica é a escolha certa para elevar o nível da sua operação.

Localizado em uma das regiões industriais mais consolidadas de Guarulhos, no tradicional polo de Cumbica, o imóvel está próximo ao Aeroporto Internacional de São Paulo-Guarulhos, o que agrega ainda mais valor logístico para empresas que dependem de agilidade no transporte aéreo.

O acesso é rápido e estratégico pelas Rodovias Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna, facilitando a distribuição para São Paulo, interior e demais estados. A mobilidade da equipe também é favorecida, com linhas de ônibus na região e acesso viário simplificado para caminhões e carretas.

* Estrutura inteligente e funcional

O imóvel conta com 1.530 m² de área útil total, sendo:

• 1.368 m² de área térrea com excelente vão livre

• 174 m² de mezanino

• 124 m² de área de escritórios

• Cozinha e área de recepção/expedição

• Estacionamento privativo

* Diferenciais que fazem a diferença:

• Cabine primária instalada

• Doca para carga e descarga

• Espaço ideal para logística, armazenagem, centros de distribuição ou indústria leve

• Layout versátil para adaptação conforme a necessidade da operação

* Infraestrutura e conveniência no entorno:

Cumbica oferece ampla rede de apoio com mercados atacadistas e varejistas, agências bancárias, restaurantes, postos de combustível, transportadoras e centros de apoio logístico. A região também conta com praças e áreas de convivência utilizadas por colaboradores das empresas do entorno, além de serviços essenciais que facilitam o dia a dia corporativo.

* Potencial estratégico:

Este galpão não é apenas um espaço físico — é uma base operacional pronta para impulsionar produtividade, otimizar processos e fortalecer sua presença em um dos principais eixos industriais do estado de São Paulo.

Ideal para empresas que valorizam localização, infraestrutura robusta e facilidade de escoamento logístico.

Agende sua visita e leve sua operação para um novo patamar.

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1530.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Venda: R$ 4.500.000 | Aluguel: R$ 25.000

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Apartamento Padrão

Apartamento à Venda – Condomínio Patteo Bosque Maia – Guarulhos

Apresentamos este sofisticado apartamento no prestigiado Condomínio Patteo Bosque Maia, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos. Com 94m² de área privativa, o imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo em conforto, tecnologia e estilo.

O apartamento conta com duas suítes amplas, além de um lavabo adicional para maior praticidade no dia a dia. A unidade possui vista privilegiada para a Avenida Paulo Faccini, com sol da manhã, garantindo iluminação natural e um ambiente sempre arejado.

Cada detalhe do imóvel foi pensado para proporcionar uma experiência de alto padrão. O acabamento inclui nanoglass branco, madeira Itapuã de excelente qualidade, vidros de 10mm e espelhos Guardian, que ampliam a sensação de espaço e luminosidade. As cortinas são automatizadas e as janelas possuem sistema anti-ruído com abertura elétrica, ideal para quem busca silêncio e tranquilidade mesmo em área urbana.

O sistema de aquecimento de água é a gás com recirculação, oferecendo conforto e economia. O ar-condicionado quente e frio está presente em todos os cômodos, além de um sistema completo de internet com antenas Wi-Fi distribuídas estrategicamente em todo o apartamento.

Pensando também na funcionalidade, o imóvel dispõe de sistema de exaustão completo tanto na cozinha quanto na churrasqueira, garantindo um ambiente sempre livre de odores. O sistema de segurança é um diferencial: com câmeras da marca Intelbras, fechadura digital, olho mágico eletrônico e um cofre oculto estrategicamente instalado, o imóvel alia conforto à proteção.

O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem cobertas e demarcadas.

Essa é uma oportunidade rara para quem busca morar com estilo, segurança e tecnologia, em uma das localizações mais desejadas da cidade, com fácil acesso ao Bosque Maia, comércios, escolas e vias principais.

Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

94.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.200.000

Condomínio: R$ 1.246

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Casa Padrão

Este excelente sobrado, localizado em terreno de 250 m², é uma oportunidade única para quem busca morar bem e ainda obter renda com locações. O imóvel é composto por três estruturas independentes: a casa principal, um salão comercial e uma edícula ao fundo.

A casa principal possui 184 m² de área construída e conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha ampla com armários planejados em embuia e balcões em granito, além de varanda, lavanderia coberta e garagem com portão automático (1 vaga). A segurança também é um diferencial, com grades de proteção em todas as janelas e portas.

Na parte frontal do terreno, há um salão comercial com 80 m², ideal para pequenos negócios, contendo espaço amplo e 1 banheiro. É perfeito para locação ou uso próprio como fonte de renda.

Nos fundos, a edícula (segunda casa) possui 70 m² e conta com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, ideal para locação residencial ou uso familiar.

A documentação está em processo de regularização junto à prefeitura e cartório, com prazo estimado de 90 dias, devido ao desmembramento em andamento com o imóvel vizinho.

Financiamento bancário poderá ser feito após a regularização. Permuta por imóvel de menor valor pode ser avaliada, conforme proposta.

Ideal para quem busca um imóvel multifuncional, seja para morar, investir ou unir residência e trabalho em um só lugar.

Agende sua visita e aproveite esta oportunidade versátil e promissora!

250.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Venda: R$ 899.000

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Casa Padrão

Casa 3 dormitórios, 187m², 2 vagas, com área gourmet, no Jardim Santa Clara – Guarulhos

Se você busca uma casa espaçosa, bem localizada e com uma área de lazer perfeita para receber amigos e família, esse imóvel no Jardim Santa Clara é uma excelente oportunidade.

Localizada na Avenida Barber Greene, uma das vias mais conhecidas e valorizadas do bairro, a casa está em uma região residencial tranquila, com ótima infraestrutura e fácil acesso às principais avenidas da cidade, como a Timóteo Penteado e a Suplicy.

Aproximadamente:

• 20 minutos do Metrô Tucuruvi

• 10 minutos do Centro de Guarulhos

• Fácil acesso à Dutra e Fernão Dias

No entorno você encontra:

• Supermercados como Sonda, Carrefour e Extra

• Bancos Itaú, Bradesco, Santander, Banco do Brasil e Caixa

• Padarias tradicionais, farmácias e academias

• Praças e áreas verdes para lazer e caminhada

• Escolas e comércios variados

Sobre o imóvel:

Construída em um terreno de 7,5 x 25 metros, com 187m² de área total e 174m² de área útil, essa casa é ideal para quem valoriza espaço, conforto e privacidade.

Piso inferior:

• 2 vagas cobertas com portão automático

• Sala ampla com dois ambientes

• Sala de jantar

• 3 dormitórios

• Cozinha

• Banheiro

• Área de serviço

• Corredor lateral

Piso superior – verdadeiro espaço de lazer:

• Salão coberto para festas e confraternizações

• Área aberta para sol e descanso

• Espaço gourmet completo com churrasqueira e forno de pizza

• Lavanderia

• Banheiro

A casa conta com aquecimento elétrico e a gás, trazendo mais conforto no dia a dia.

Um imóvel pensado para quem gosta de receber bem, fazer churrasco no fim de semana, reunir a família e ainda morar em um bairro bem estruturado e valorizado.

CasaAVenda

JardimSantaClara

Guarulhos

CasaComAreaGourmet

CasaComChurrasqueira

CasaComFornoDePizza

CasaComEspacoDeLazer

ImovelResidencial

CasaEspacosa

MorarBem

QualidadeDeVida

InvestimentoImobiliario

187.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Venda: R$ 949.000

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