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Terreno à Venda, 302000 m² em Juquiá - Juquiá

TERRENO RURAL COM 302.000 m² FRENTE PARA RODOVIA EM TAPIRAÍ/SP GRANDE POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Uma propriedade rural com grande potencial para investimento, turismo ou exploração agrícola, localizada em uma das regiões mais preservadas do interior de São Paulo.

São 302.000 m² de área (aprox. 15,4 alqueires), com 1.200 metros de frente para o asfalto, às margens da Rodovia Tenente Celestino Américo (TapiraíJuquiá), no km 166.

A propriedade está a aproximadamente 12 km do centro de Tapiraí, em uma região conhecida pela natureza preservada e pelo turismo rural.

Entre os diferenciais da área:
302.000 m² de área total
1.200 metros de frente para a rodovia

Localização estratégica para turismo rural ou empreendimento
Região próxima a cachoeiras e pousadas

Possibilidade de desmembramento em até 6 lotes de 40.000 m², além de uma área principal de aproximadamente 57.000 m²

Documentação regularizada
Documentação:
Escritura registrada em cartório
Inscrição no CAR (Cadastro Ambiental Rural)
ITR em dia

A região fica próxima a pontos conhecidos, como a Cachoeira do Chá, a Pousada do Kim e o restaurante Cabeça da Anta, o que reforça o potencial para pousadas, chalés, ecoturismo ou investimento rural.
Valor de oportunidade: R$ 1.000.000,00
(Propriedade com valor estimado de mercado na faixa de R$ 3.000.000,00)

Localização aproximada:
https://maps.app.goo.gl/Cw8Knq82aACBZCGR9

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302000 m²

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Venda: R$ 1.000.000

IPTU: R$ 0

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