864 Imóveis à Venda em Sao Jose Do Rio Preto - SP

Apartamento à Venda | 3 Dormitórios | 2 Vagas | Vila Redento

Apartamento à Venda Vila Redentora Zona Sul São José do Rio Preto/SP
Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e praticidade no dia a dia.
Apartamento com 130 m² de área total e 110 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional e elegante. Conta com 3 dormitórios com armários, sendo 2 suítes, 3 banheiros, sala ampla para dois ambientes, varanda, cozinha planejada, área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas.
O imóvel apresenta acabamentos de qualidade, com esquadrias em alumínio, iluminação em LED, piso cerâmico e piso em madeira, além de armários planejados na cozinha e dormitórios, gabinetes nas pias da cozinha e banheiros e box em vidro temperado. Dispõe ainda de energia 110V e 220V.
O condomínio oferece elevador, interfone, portão eletrônico e quiosque com churrasqueira na cobertura, proporcionando segurança e lazer aos moradores.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, padarias, postos de combustível, lojas de conveniência e casas de carnes.
Valor do imóvel: R$ 330.000,00
IPTU: R$ 140,00
Condomínio: R$ 350,00
Aceita financiamento
Documentação em ordem
Estuda permuta parcial
Vila Redentora Zona Sul
Entre em contato para mais informações ou agende sua visita. Excelente opção para morar ou investir!

Venda: R$ 330.000

Flat com 1 Quarto à Venda, 41 m²em Vila São José - São José do Rio Preto

O Flat Faria Lima, localizado em São José do Rio Preto, é uma excelente oportunidade de investimento. Trata-se de uma unidade no 5 andar, um imóvel de 41 m² que inclui uma vaga de garagem. Este flat está completamente mobiliado, decorado e equipado com enxoval completo, pronto para uso imediato.
Atualmente, o imóvel está integrado ao pool da Atlântica Hotels, gerando um rendimento médio mensal aproximado de R$ 1.100,00. Uma das grandes vantagens de manter o flat no pool é a isenção de custos como condomínio, manutenção, IPTU, IR (por ser considerado divisão de lucros) e seguro. Além disso, essa opção oferece praticidade e evita preocupações com a gestão do imóvel.
No entanto, existe um potencial significativo para aumentar a rentabilidade fora do pool. Alugando por temporada ou para estudantes de medicina, por exemplo, é possível obter mais que o dobro do rendimento atual, chegando até R$ 4.000,00 por mês em alguns casos. Proprietários que optam por gerenciar o imóvel diretamente relatam rendimentos líquidos entre R$ 2.800,00 e R$ 3.500,00 mensais.
É importante notar que, embora o atual proprietário esteja sujeito a uma multa para retirar o imóvel do pool, um novo proprietário teria a opção de fazê-lo sem custos adicionais se o fizer em até 90 dias. A Atlântica tem um prazo de 60 dias para efetuar a devolução do imóvel, caso seja solicitada.
Este flat representa uma oportunidade versátil, adequada tanto para investidores em busca de renda passiva quanto para aqueles interessados em uma gestão mais ativa do imóvel. Sua localização privilegiada próxima à Faria Lima, combinada com a flexibilidade de uso, seja no pool hoteleiro ou para aluguel direto, torna-o uma opção atraente no mercado imobiliário. Seja para alugar a estudantes de medicina, por temporada, ou manter no lucrativo sistema de pool, este imóvel oferece diversas possibilidades para maximizar o retorno sobre o investimento.

Venda: R$ 430.000

IPTU: R$ 100

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 45 m² em Loteamento Abílio Jorge Cury - São José do Rio Preto

Apartamento de 45m² no Bairro Cidade Jardim
Este apartamento de 45m² é perfeito para quem busca praticidade e conforto. Com um layout bem planejado, ele possui dois quartos aconchegantes, ideais para uma família ou para receber visitas. O banheiro social é funcional e atende bem às necessidades diárias.
A sala é ampla e dividida em dois ambientes, proporcionando um espaço acolhedor para relaxar ou passar tempo com amigos e familiares. A cozinha, embora não tenha armários embutidos, oferece um espaço versátil para você personalizar ao seu gosto. Um dos grandes atrativos é o garden privativo, que pode ser transformado em um pequeno jardim, área de descanso ou espaço ao ar livre para momentos de lazer.
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer. Os moradores podem aproveitar o salão de festas e o espaço gourmet, além da churrasqueira para encontros descontraídos. As crianças têm à disposição um playground, e a piscina adulto e infantil garante diversão para todas as idades. O condomínio é pet friendly e conta com um espaço especial para os animais de estimação, além de um pomar que traz um toque de natureza ao ambiente.
A segurança é uma prioridade, com portaria 24 horas, permitindo que os moradores desfrutem de todas as comodidades com tranquilidade.
O Condomínio
Localizado próximo à Avenida Potirendaba e ao Muffato Max, o Condomínio Parque Rio das Vertentes, no Residencial Cidade Jardim, oferece um estilo de vida confortável e conveniente. Projetado para proporcionar lazer e segurança, o condomínio possui diversas facilidades para o bem-estar dos moradores.
Destaques do condomínio incluem:

Lazer completo: salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, playground, piscina adulto e infantil, pet place, pomar e bicicletário.
Infraestrutura sustentável: práticas ecológicas como coleta seletiva e energia solar.
Segurança: sistema de vigilância eficiente para sua tranquilidade.

Este é o lugar ideal para quem busca um ambiente familiar e moderno, com todas as facilidades para o dia a dia.
Características do Apartamento

Banheiro Social
Cozinha
Quintal
Sala de Jantar
Sala de TV

Infraestrutura do Condomínio

Bicicletário
Churrasqueira
Condomínio Fechado
Espaço Gourmet
Estacionamento
Guarita
Jardim
Piscina Coletiva
Piscina Infantil
Playground
Portaria 24 horas
Quiosque
Salão de Festas
Vigilância 24 horas
Zelador

Venda: R$ 265.000

Condomínio: R$ 290 | IPTU: R$ 80

Terreno à Venda, 525 m² em Jardim Redentor - São José do Rio Preto

Terreno à venda no Jardim Redentor - 525m² - Próximo ao Plaza Avenida Shopping
Se você está buscando o local perfeito para o seu negócio, este terreno de 525m² no Jardim Redentor é a oportunidade ideal! Com uma localização estratégica e privilegiada em São José do Rio Preto, o terreno está a poucos minutos do Plaza Avenida Shopping, um dos principais centros comerciais da cidade, garantindo fácil acesso e alta visibilidade para o seu empreendimento.
O Jardim Redentor é um bairro tradicional e em constante valorização, com uma excelente infraestrutura e proximidade de vias importantes, o que o torna uma escolha ideal para a construção de clínicas, escritórios ou consultórios. A área é cercada por uma grande diversidade de comércios e serviços, além de oferecer conveniência e segurança para clientes e pacientes.
Com 525m², o terreno oferece espaço de sobra para desenvolver um projeto comercial moderno e funcional, atendendo às necessidades do seu negócio, seja ele uma clínica médica, odontológica, escritório de advocacia, contabilidade ou qualquer outro tipo de serviço.
Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com grande potencial, em uma localização estratégica e próxima ao Plaza Avenida Shopping! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Venda: R$ 1.000.000

IPTU: R$ 150

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