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Imperdível! Casa à venda em São Paulo-SP, City América: 3 quartos, 1 suíte, 4 banheiros, 10 vagas de garagem, 474m².

Casa à venda Com 3 quartos em City América, São Paulo-SP

House for sale in São Paulo Brazil, property in São Paulo Brazil

Região: Zona Oeste e região
Próximo ao Shopping Tietê Plaza

Oportunidade
DESCRIÇÃO
Casa térrea (assobrada
Venda

Estuda permuta/troca até 1/3 do valor, na cidade de São Paulo

3 dormitórios, sendo 1 suíte
10 vagas de garagem*
402 metros de área construída
474 metros de área útil total

Área construída de 402,73m2 conforme projeto aprovado na PMSP e total útil
de 474m2
D) Casa predominantemente Térrea
d.1) Pavimento Térreo: living na frente com lavabo conjugado,
cozinha, sala de jantar, living no fundo com vista para árvores, 3
dorm (1 ste) com possibilidade de converter para 3 suítes, amplo
closet. A suíte master possui elevação falsa que permite colocação
de hidromassagem de no máximo 2,00m x 1,00m.
d.2) Mezanino: área livre, 1 quarto que pode ser usado como
escritório ou dependência para visitantes, 1 banheiro que poderá ser
revertido em suíte.
d.3) Inferior 1: garagem para aproximadamente 8 carros, escritório,
lavabo, despensa, depósito e lavanderia, possibilidade de
dependência de empregada, jardim.
d.4) Inferior 2: piscina (somente o caixão pronto), jardim e mais
uma área de 72m2 que não está no projeto (caixão perdido) e que o
comprador fechará ou não a seu critério e poderá usar como salão de
festas/jogos, saúna, depósito.
d.5) há possibilidade de colocação de elevador elétrico ou hidráulico
para atender acesso entre pavimento térreo, pavimento subsolo e
mezanino.
E) O imóvel está em fase de acabamento e possui prumada para aquecimento solar
de água.
F) É isolada dos dois lados e possui entrada social (lado esquerdo) e de serviço
(lado direito) separadas e independentes.
F) A parte íntima (3 dormitórios, o closet e corredor) já estão com piso laminado
Eucaflor.
G) Existe duto que pode ser usado para colocação de escada caracol ou para
colocação de elevador elétrico/hidráulico para acesso entre pavimento térreo,
superior e garagem.
H) ampla área para jardim,
I) possibilidade de criação de dependência de empregada totalmente isolado e
independente,
J) Estudo possibilidade de permuta em outro imóvel de menor valor dependendo do
local e do valor.
K) Averbada na matrícula através de habite-se parcial, 257m2 de área construída, o
que permite financiamento como casa.

Descrição e valores sujeitos a alterações, sem prévio aviso

474.00 m²

3

4

10

Brokers Sp Brasil - Negócios Imobiliários

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.300.000

Foto do Imóvel

Apartamento com 4 quartos a venda em Vila Romana São Paulo SP, apartment in São Paulo Brazil, aparment for sale in São Paulo Brazil, alto padrão sp

Apartamento com 4 quartos a venda em Vila Romana, São Paulo-SP
Apartment in São Paulo, Brazil
Aparment for sale in São Paulo Brazil

Região: Zona Oeste e região
É uma infinidade de diferenciais e sofisticação, que se perde de vista.

Em obra

A relação com a Zona Oeste transcende o espaço e tempo. São mais de 30 empreendimentos que agregaram novos contornos à região.
Mais recentemente, só comprovou a tradição artesanal, de trazer sofisticação e identidade única a cada projeto.

O alto padrão se manifesta de diversas formas. É uma história feita de paixão, do olhar apurado para o futuro e da vontade de compartilhar o melhor do morar e viver.

E que terá mais um capítulo no mais nobre endereço da Vila Romana. Um projeto exclusivo, de altíssimo padrão, com plantas de 4 suítes e muito lazer para a família.

Ambientes que evocam sensações únicas, metros quadrados que se alimentam da amplitude e a originalidade de transformar um espaço em expressão residencial exclusiva

DESCRIÇÃO
Apartamento
Venda

4 suítes
Também opção de integrar Living, cozinha e terraço
220 metros
Sistema de sustentabilidade

Torre única residencial.

O alto padrão Exto,
com desenvolvimento
artesanal dos projetos
e personalidade única.

No endereço original e
mais valorizado da Vila
Romana.

Design, arquitetura
sofisticada, materiais
e acabamentos nobres.

Exclusividade, tranquilidade
no convívio e bom
funcionamento do condomínio.

Paisagismo rico em
tranquilidade e bem-estar.

Fachada contemporânea.

Aplicação de molduras,
revestimento cerâmico
e textura impermeável.

Pingadeiras e peitoris
em granito polido.

Garagem em padrão
diferenciado, com piso
em pintura epóxi e barrado
em revestimento cerâmico.

SEGURANÇA E
INFRAESTRUTURA

Acesso social coberto e de
automóveis com duplo bloqueio
de segurança, mais guarita
recuada com vidro blindado.
Sala para recebimento e
armazenagem de correspondências,
encomendas e itens refrigerados
dos condôminos.
Previsão de loja de conveniência
automatizada exclusiva.
Local de espera para táxi e Uber.
Infraestrutura para
Wi-fi nas áreas comuns.
Gerador full
(gerador completo para todas as áreas comuns e unidades privativas).

Piscina climatizada descoberta com deck molhado
Piscina climatizada de 25m semicoberta
Piscina Climatizada Infantil
Quadra de tênis
Quadra de Beach tennis
Sauna úmida
Salão de festas
com pé-direito especial
Lounge e Bar para Festas
Praça Festas
Fireplace
Fitness com equipamentos
high tech e pé-direito especial
Brinquedoteca
Playground com miniquadra
Pet agility, pomar e horta
Espaço Beauty com sala de massagem

Ambientes com ventilação
e iluminação natural.
Hall social privativo com
biometria instalada na
porta de acesso social.

Guarda-corpo dos
terraços com vidro
refletivo suave.

Pontos de água quente
nas torneiras dos
banheiros e torneira
da cozinha.

Ponto para instalação
de ducha higiênica nos
banheiros.

Infraestrutura para instalação
de ar-condicionado no living,
nas suítes e no home office

Código de segurança
nos elevadores sociais.

Caixilhos da suíte master
com persiana automatizada.

Gerador full (gerador
completo para todas
as áreas comuns e
unidades privativas).

Caixilho das suítes com
persiana de enrolar e
dimensões especiais na
cor bronze claro.

Infraestrutura para
iluminação cênica no
living e terraço.

Infraestrutura
para instalação de
churrasqueira a gás.

Projeto de tecnologia:
maximização do sinal
de Wi-fi

Piso do terraço
nivelado com o
da sala.

Bancadas entregues
em quartzo ou
mármore branco.

Descrição e valores sujeitos a alterações, sem prévio aviso.

220.00 m²

4

3

4

Brokers Sp Brasil - Negócios Imobiliários

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.970.000

Foto do Imóvel

Sobrado à venda em São Paulo-SP, Jardim Cidade Pirituba: 4 quartos, 1 suíte, 4 banheiros, 7 vagas de garagem.

Sobrado à venda com 4 quartos em São Paulo-SP
Zona Norte

VALOR COM PORTEIRA FECHADA

4 quartos, sendo 1 suíte
7 vagas de garagem
4 banheiros totais
324 metros***
243 metros de área construída

Maravilhoso sobrado de 4 dormitórios em São Paulo-SP, localizado na valorizada Zona Oeste e região.

Este imóvel único possui tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Com uma área de 324 metros, o sobrado oferece espaços generosos e uma distribuição inteligente, perfeita para acomodar toda a sua família.

Os 4 dormitórios, incluindo uma suíte master com hidromassagem dupla e closet, garantem privacidade e conforto para todos os moradores. Além disso, todos os quartos possuem varanda, proporcionando uma vista deslumbrante e uma atmosfera agradável.

A casa ainda conta com 2 banheiros sociais, lavabo, sala ampla, cozinha com despensa e uma charmosa área externa com quintal, perfeita para momentos de descontração e lazer. E para facilitar a sua vida, todos os móveis planejados ficam no imóvel.

O sobrado também possui uma localização privilegiada. Situado em uma rua tranquila, de esquina, o imóvel oferece uma vista livre e está em um bairro residencial com muita área verde ao redor. A apenas 100 metros do Parque Jacintho Alberto e a poucos minutos de hospitais, farmácias, mini mercados, restaurantes e transporte público, você terá toda a comodidade ao seu alcance.

Além disso, a propriedade possui 7 vagas de garagem, sendo 6 com cobertura zetaflex e também na área da churrasqueira. Conta ainda com salão de jogos e festas, circuito de câmeras, cerca elétrica e alarme, além de portões automáticos para maior segurança.

Não perca essa oportunidade! Estudamos propostas para venda porteira fechada, com tudo dentro. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse incrível sobrado. Mas atenção, a descrição e valores estão sujeitos a alterações, sem prévio aviso. Não deixe essa chance passar!

243.00 m²

4

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7

Brokers Sp Brasil - Negócios Imobiliários

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.300.000

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