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Imóvel Comercial à Venda, 700 m² em Vila Sofia - São Paulo

Oportunidade excelente para reformar ou construir ! Casa Comercial Espaçosa na Av. Nossa Senhora do Sabará

Imagine o potencial para o seu negócio nesta localização estratégica!

Apresentamos uma excelente casa comercial com características impressionantes, perfeita para clínicas, escritórios, pousadas, escolas e muito mais! Localizada em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da Vila Sofia, a Av. Nossa Senhora do Sabará, este imóvel oferece visibilidade e fácil acesso para seus clientes e colaboradores.

Detalhes do Imóvel:
Terreno Amplo: 574 metros quadrados
Área Construída Generosa: 700 metros quadrados
Recepção: Ambiente acolhedor para receber seus clientes.
19 Suítes: Espaços privativos e confortáveis, ideais para diversos tipos de negócios.
21 Banheiros: Ampla disponibilidade para atender às necessidades do seu público.
Salão Amplo: Espaço versátil para eventos, treinamentos, áreas de convivência ou adaptação para sua atividade.
Cozinha: Equipada para o preparo de refeições e lanches.
Sauna: Um diferencial para relaxamento e bem-estar.
Churrasqueira: Área de lazer para confraternizações e momentos de descontração.
4 Vagas de Garagem: Comodidade para seus clientes e funcionários.

Localização Privilegiada:
A Vila Sofia é um bairro em constante crescimento, com fácil acesso a importantes vias, comércios, serviços e transporte público. A localização na Av. Nossa Senhora do Sabará garante alta visibilidade e fluxo de pessoas, impulsionando o sucesso do seu negócio.

Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel comercial com grande potencial!

Agende já sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel oferece!

Venda: R$ 3.760.000

IPTU: R$ 3.419

Edifício Monousuário para locação no Campos Elísios - 2.640m² + Garagem

Edifício monousuário em concreto aparente com fachada tipo pele de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes.

Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes.

Elevador principal para 13 pessoas + elevador para PNE.
Ar-condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split.
Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório, áreas de desaceleração coberta e descobertas.
Central de alarme de incêndio com fechamento automático das das portas corta fogo.
Escada metálica externa para melhor movimentação interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal.

Sub Solo:
Portão automático de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE, caixas d´água (20.000lts), sala de no-breaks, vestiário masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador, tanque de diesel, depósito .

Térreo:
Recepção com ar-condicionado, controle de acesso através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração.
Elevador DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg.

Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares:
Andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala para CPD.

Cobertura (5º pavimento):
Sala da presidência, com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas, 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, 1 banheiro para PNE, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos.

OBS: Todos os equipamentos (gerador, controle de acesso (catracas), CFTV com 36 câmeras e/ou mobiliários poderão permanecer instalados no edifício mediante acerto de numerários de sua compra, a ser negociado diretamente com o ocupante anterior.

Ano de reforma: 2.019.

3222.00 m²

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Venda: R$ 28.500.000

Apartamento com 1 Quarto à Venda, 57 m²em Jardim Paulista - São Paulo

Oportunidade Única: Apartamento na Rua Pamplona
Se você busca um apartamento charmoso, bem localizado e em um prédio bem cuidado, esta é a oportunidade perfeita para você! Este encantador apartamento na Rua Pamplona oferece conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Características Principais:
Área útil de 57m² e área total de 91m², proporcionando um espaço agradável e funcional Localizado no primeiro andar, facilitando o acesso e proporcionando comodidade 1 dormitório, ideal para solteiros ou casais que buscam conforto e privacidade Sala aconchegante, perfeita para relaxar e receber visitas Cozinha funcional, facilitando o preparo das refeições Banheiro e área de serviço, atendendo às necessidades do dia a dia 1 vaga de garagem, garantindo segurança e praticidade para estacionar seu veículo Prédio muito bem cuidado, com 2 elevadores para sua comodidade Apenas 2 apartamentos por andar, proporcionando mais privacidade Torre única, garantindo tranquilidade e exclusividade aos moradores Sem área de lazer, ideal para quem busca um ambiente tranquilo e sem agitação Este apartamento é uma excelente opção para quem deseja morar em um local privilegiado, próximo a diversas comodidades e em um prédio bem estruturado e cuidado.
Não perca esta oportunidade única! Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer pessoalmente este encantador apartamento na Rua Pamplona.
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

57.00 m²

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Venda: R$ 640.000

Condomínio: R$ 904 | IPTU: R$ 120

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