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Foto do Imóvel
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Cobertura com 4 Quartos à Venda, 375 m² em Pinheiros - São Paulo

Cobertura espetacular que possui aproximadamente 375m² privativos. Esta metragem é distribuída
em 2 belíssimos andares. No imóvel há 4 dormitórios, sendo que todos eles são suítes, uma cozinha
ótima, living com 2 ambientes no primeiro andar e sala de estar no segundo andar, ampla sacada em
ambos andares perfeitas para aproveitar a belíssima vista para a cidade sem obstruções, salão de
festas privativo, perfeito para confraternizações com a família e com os amigos. Também há uma
piscina privativa no imóvel, maravilhosa para os dias quentes. Além de tudo isso há uma academia no
imóvel. Fica em andar elevado, e por este motivo é muito arejado e muito ensolarado, contendo a
posição solar leste, ou seja, há muita incidência de luz natural principalmente no período da manhã. O
piso é belíssimo, sendo de madeira e porcelanato e o teto possui maravilhosos acabamentos de gesso
rebaixado.
O condomínio edifício Silvia possui entrada e elevador de serviço e zelador, para dar mais conforto e tranquilidade
para os moradores. A localização é privilegiadíssima, fica no coração do bairro pinheiros muito próximo de vários
restaurantes excelentes, museus e parques. Além disso, fica muito próximo das grandes avenidas da cidade,
tornando o deslocamento muito fácil e ágil. Oportunidade perfeita para viver com o máximo de conforto rodeado
por todas as comodidades de São Paulo!
Considerado um dos primeiros bairros de São Paulo por muitos historiadores, o bairro Pinheiros, conta com umas
das melhores localizações da cidade, por conta da vasta gama de serviços e pela fácil mobilidade para outras
regiões da capital. Nos primórdios da cidade acolhia uma tribo indígena que se instalou antes mesmo da colonização
portuguesa, hoje quem mora no bairro Pinheiros encontra infraestrutura completa e invejável com diversas opções
de lazer, comércio, gastronomia, educação e saúde. No bairro, há em torno de 50 parques, entre eles os belíssimos
Parque Villa-Lobos, a Praça Pôr do Sol, a Praça Panamericana e Praça Victor Civita, além de contar com diversos
clubes como o "Clube a Hebraica" e o "Clube Pinheiros". O comércio é muito forte, conta com muita facilidade para
acessar lojas e até mesmo shoppings, como o Iguatemi e o Shopping Eldorado. O Pinheiros é uma referência da
gastronomia na cidade, pois conta com uma ampla gama de bares e restaurantes que agradam todos os gostos! A
educação, assim como a gastronomia, é muito presente no bairro, há colégios que são referência no ensino e a
proximidade da cidade universitária da USP e a proximidade da PUC são uma grande vantagem. O bairro possui 5
hospitais, entre eles o Hospital das Clínicas, considerado por muitos o maior e mais importante complexo hospitalar
da América Latina. Além disso, o bairro dispõe de fácil acesso à grandes vias da cidade, tornando o acesso a outras
regiões muito ágil.

375.00 m²

4

6

4

Rosangela Fernandes Pancheri

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.550.000

Condomínio: R$ 4.672 | IPTU: R$ 14.600

Lançamento
Foto do Imóvel
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Cobertura com 5 Quartos à Venda, 498 m² em Jardim Paulista - São Paulo

SOBRE O TONINO LAMBORGHINI
Sucesso em todo o mundo, a grife Tonino Lamborghini chega aos Jardins.

Tipo de imóvel Residencial | Quantidade de dorms. 4 e 5 suítes |
Vagas por unidade 3 a 6 vagas | Número de torres,1 torre

Tipologia

96 unidades, sendo:

42 unidades: 21m²

03 unidades: 28m²

03 unidades: 35m²

42 unidades NR: 21m²

03 unidades NR: 28m²

03 unidades NR: 37m²

17 unidades 252m²

1 cobertura duplex de 498m²

Projeto de Arquitetura
Aflalo Gasperini Arquitetos
Projeto de Paisagismo
Mera Arquitetura Paisagismo
Projeto de Decoração
By Tonino Lamborghini (Parceiro Nacional: Carlos Rossi / Parceiro Internacional e Curadoria: Gustavo Biazzetto)

DIFERENCIAIS

*Áreas de Lazer entregues equipadas e decoradas com parte do mobiliário importado Tonino Lamborghini e revestimentos importados
*Uma tomada para carro elétrico por unidade
*Reuso de água pluvial, com captação de água da chuva para reutilização nas torneiras de jardim do térreo
*Iluminação de todas as áreas comuns em LED
*Piscina Climatizada
*Tomada USB em todos os ambientes - Unidades 252m² e Cobertura Duplex
*Jardineira com irrigação automaizada - Unidades 252m² e Cobertura
*Misturador com água quente nas bancadas dos banheiros e cozinha - Unidades 252m² e Cobertura

*Elevadores sociais com biometria - Unidades 252m² e Cobertura
*Fechadura eletrônica entregue na porta do acesso de serviço - Unidades 252m² e Cobertura
*Terraço técnico para evaporadoras - Unidades 252m² e Cobertura
*Infraestrutura de ar-condicionado para toda unidade (ponto de dreno e carga elétrica) - Unidades 252m² e Cobertura
*Previsão para Medição Individual de Água e Gás - Unidades 252m² e Cobertura
*Persianas de enrolar dos dormitórios automatizadas - Unidades 252m² e Cobertura
*Piso do terraço nivelado com a sala - Unidades 252m² e Cobertura

LAZER

Piscina
Fitness
Sala de Massagem
Sauna
SPA
Lounge SPA
Lobby
Concierge
Delivery
Brinquedoteca
Playground
Lounge Festas
Lounge Externo
Jardim Exclusivo
Lojas

Obs. Valor previsão com base em 40 mil o m²

SOLICITE MAIS INFORMAÇÕES
(11) 96156 6474

498.00 m²

5

6

6

Saitama

corretor de imóveis

Venda: R$ 19.920.000

Foto do Imóvel
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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 68 m² em Brás - São Paulo

Salão de festas
Sauna
Elevador
Ar-condicionado
Jardim
Condomínio fechado
Spa
Churrasqueira
Playground
Academia
Salão de jogos
Quadra poliesportiva
Espaço gourmet
Piscina
Apartamento pronto para morar, venda 55 m², 2 quartos, condomínio clube na Mooca - São Paulo - SP
Apartamento com 55m² - 2 dorm. 1 vaga, localização privilégiada.

• Pé-direito duplo no Lobby do nível da rua com aproximadamente 5,50m.
• O hall social das torres, no pavimento térreo terá pé-direito de aproximadamente 2,50metros.

• 18 andares
• 1 elevador Transfer.
• 4 elevadores na Torre A .
• 4 elevadores na Torre B.
• Capacidade para 13 passageiros nas torres e 9 no transfer.

•Quantidade Vagas: 436
• Serão 42 vagas descobertas.
• 17 vagas parcialmente cobertas;.
• 377 cobertas.
• 56 vagas para motos.
• 18 vagas para bicicletas localizado no 2º sobressolo.
• 5 Vagas PNE.
• Depósitos para unids de 55 m² .
Aproveitamento de água das chuvas e reciclagem de lixo:
• Reservatório para captação de águas das chuvas: SIM, .
• Será entregue um espaço no 3º. Subsolo para que o condomínio execute, se desejar, por conta do
condomínio, um sistema de reuso de água de chuva;.
• Reciclagem do Lixo: Não. Serão entregues 3 depósitos destinado para lixo no 3º. Sobressolo. A operação da
reciclagem será feita por conta do condomínio.
Sistema de segurança e Monitoramento:
• 6 câmeras de circuito fechado de tv nas áreas comuns e com possibilidade de ampliação para mais 10
câmeras no condomínio;.
• Será entregue tubulação seca para instalação dessas 10 câmeras. Porém o Condomínio poderá ampliar ainda
mais.
• Monitoramento feito pela Guarita do empreendimento.
• Não haverá sala de segurança.
• WI-FI nas áreas Comuns: SIM (condomínio contratará a operadora).
• Casa do Zelador: SIM ficará localizada no térreo da torre B.
Geradores:
• Os geradores não serão entregues, porém a construtora entregará a infraestrutura para futura compra do
gerador por conta do condomínio.
Sustentabilidade:
• Torneiras com economizadores de água nos Wcs das áreas comuns;.
• Bacia com Dual flush nas unidades e nos banheiros das áreas comuns;.
• Luzes com sensor de presença nas áreas comuns e hall´s dos empreendimentos;.
• Medidor de água, individualizados;.
• Praças gramadas;.
• Infraestrutura para futuro aquecimento solar por conta do condomínio;.
• Esquadria de alumínio;.
• Previsão para instalação de gás e luz individualizados.
LAZER E CONVIVÊNCIA:
Térreo portaria: entregue equipado e decorado:
• Agility dog (Pet Place);.
• Playground;.
• 2 Churrasqueiras; .
• Quadra recreativa gramada;.
• Praças de gentileza urbana;.
• Pista de caminhada
ÁREAS COMUNS NO 3º. SOBRESSOLO (térreo elevado) entregues equipadas e decoradas:
• Salão de festas: aprox. 130m²; aprox. 43 pessoas sentadas;.
• Sala de Fitness/ginástica: aprox. 185m²; com infraestrutura para ar condicionado.
• Brinquedoteca: aprox. 40m²;.
• Salão de jogos adulto: aprox. 38m²;.
• Espaço gastronômico: aprox. 80m²; aprox. 25 pessoas sentadas;.
• Sala cinema: aprox. 50m²;(Obs:Não será entregue com o projetor)
• Espaço gamer com 13 posições, revista Playstation: aprox. 75m².
• Praças de convivência: aprox. 780m².
• Piscinas (adulto e infantil), Solarium e jardim com ducha: aprox. 520m²;.

68.00 m²

3

2

1

Alex

corretor de imóveis

Venda: R$ 540.000

Condomínio: R$ 440

Foto do Imóvel
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Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 585 m² em Chácaras São Carlos - Cotia

Linda casa toda integrada e envidraçada, com estilo contemporâneo rústico e excelente acabamento.
- Muito bem arejada, ensolarada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Pisos em porcelanato, madeira maciça Angelim, cerâmica e decks.
- Janelas com persianas automáticas.
- Louças e metais de qualidade.
- Projeto de decoração - Aranha Arquitetas.
- Projeto de Paisagismo.
- Projeto de Iluminação - LUM, com previsão trifásica.
- Pomar com muitas frutíferas: limões siciliano, taiti e cravo, jabuticaba, laranja pera e lima, mexerica ponkan, araçá vermelho, figo, pitanga, cereja, uvaia, acerola, carambola, azedinha, amora e goiaba. Além das viníferas Pinot Noir e Cabernet Sauvignon.
- Sistema de irrigação automatizado no jardim, pomar e horta.
- Viveiro de pássaros.
- Orquidário.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social imponente, com fechadura eletrônica Intelbras.
- Escritório com ar condicionado e lavabo com tampo de mármore e gabinete.
- Escada de concreto revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.
- Family room ideal com home theater, lareira elétrica e móveis com bancadas e estantes em madeira peroba rosa.
- 4 suítes repletas de armários e com vista, sendo 3 com terraços em ”L” e a suíte super master com 5 ambientes: hall de entrada, ótima saleta TV, mesa para café da manhã, terraço em L com porta balcão e veneziana automática com controle remoto, closet/sala de vestir Sr. e Sra com 17m².
- Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes e box Blindex. Sendo a master com 2 cubas, 2 chuveiros de teto e ofurô.
- Lavabo com lavatório interno e externo com decoração única, cuba e pia de pedra vulcânica em fóssil Marroquino e espelho em cruzeta.
- Living para 5 ambientes integrados com pé direito alto, voltado para grande terraço deck e área verde preservada.
- Salas de jogos, estar, jantar para 10 lugares, bar / adega planejada fechada com detalhes em espelho (preparada para climatização) e cozinha.
- Cozinha planejada totalmente integrada com ilha, bancadas em silestone com 3 pias, forno e fogão 5 bocas, coifa, armários planejados e despensa.
- Varanda gourmet envidraçada/salão de festas para mais de 30 pessoas sentadas, integrado ao jardim, cozinha e living. Com churrasqueira, fogão à lenha, bancada em mármore, pia e gabinetes.
- Trilha na mata preservada e laguinho privativo dentro da propriedade, na divisa com a "fase 3" do condomínio.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários planejados, suíte de empregada.
- Depósito / Ferramentas com prateleiras maciças em Peroba Rosa.
- Garagem com 8 vagas, sendo 6 cobertas.
- Aquecimento: 100% solar (chuveiros e torneiras).
- Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo com ph 7,5.
- Armazenamento: 7.000 litros (sendo 5.000 litros de cisterna).

585.00 m²

4

5

8

Cintia Centella Lorena

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.550.000

Condomínio: R$ 929 | IPTU: R$ 9.824

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