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Cobertura com 5 Quartos à Venda, 680 m² em Icaraí - Niterói

MARAVILHOSA COBERTURA DUPLEX ! SUPER MODERNA, FRONTAL À PRAIA, COM 680 M². UMA VARANDA E UM TERRAÇO INCRÍVEIS, COM ÁREA GOURMET DOS SONHOS. 5 QUARTOS/5 SUÍTES (1 SUÍTE C/ BANCADA DUPLA E AMPLO CLOSET EM MADEIRA MACIÇA). 9 BANHEIROS. 4 VAGAS DE GARAGEM. TODA REFORMADA (ELÉTRICA/HIDRÁULICA). TODA ELA EM PISO TRAVERTINO ITALIANO BRUTO (IMPORTADO).

Situada em um dos melhores pontos da cidade, no miolo de Icaraí. O imóvel se privilegia em ter uma visão de 180 graus, Com vista total e eterna para o mar! Sol da manhã e super luxoenglobando vários pontos turísticos (Mac, Cristo, Fortaleza, etc..).

O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor. Prédio com toda a comodidade em torno, como comércio, praia e afins.

A COBERTURA:
5 dormitórios/5 suítes (todos avarandados) e com vista para o mar, sala com pé direito duplo (7m) interligada com varanda (portas em vidro duplo importadas), espaço gourmet e piscina (iluminação em led), ducha, lavabo, copa, cozinha, despensa, lavanderia, 2 dependências de empregado(a)(1 revertida à armário), banheiro de serviço, home theater interligado à varanda, ar condicionado em praticamente todos os cômodos, armários Florense, fino acabamento, sistema de água quente com aquecedor e pressurizador, blindex nos banheiros, janelas e portas com vidro duplo (anti ruído), sistema de alarme na parte externa da cobertura, portas blindadas (social e de serviço) e algumas cortinas com automação.

PRIMEIRO NÍVEL:
-Varanda, salão, 3 suítes, lavabo, 1 banheiro social, copa, cozinha, despensa, lavanderia, 2 dependências de empregado(a)(1 revertida à armário), banheiro de serviço.

A COBERTURA:
- Varanda, salão, 2 suítes, lavabo, 1 banheiro social.

O CONDOMÍNIO:
Condomínio com muita segurança, com portaria 24h, portas blindadas, alarme... e lazer completo: salão de festas, piscina aquecida, mini raia c/ 14 metros aquecida, churrasqueira e espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, espaço kids e academia.

IMEDIAÇÕES:
Pedra de Itapuca, teatro UFF, Museu de Arte Conteporânea, bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado, comércio, bancos e afins.

PORTEIRA FECHADA:
- ar condicionado, móveis planejados...

Obs:
Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

680.00 m²

5

9

4

Fabio Bertao

corretor de imóveis

Venda: R$ 8.390.000

Condomínio: R$ 5.456 | IPTU: R$ 1.225

Foto do Imóvel
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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 81 m²em Stella Maris - Salvador

[VENDIDO] [VENDIDO] [VENDIDO] EM 2022

Apartamento duplex tipo cobertura para venda em Stella Maris,
Exclusivo com apenas 8 unidades total, com 80m², nascente com 01 vaga de garagem descoberta.
Se você é do tipo que não suporta ter milhares de vizinhos, então essa é uma opção que você deve considerar!
Falamos de um Apartamento Duplex com 2 quartos, sendo uma suíte mais dois banheiros sociais, cozinha, sala, área de serviço, home office, e terraço com Deck em madeira, dividido da seguinte forma:
1º pavimento: sala, cozinha, área de serviço, suíte, quarto de hóspedes, banheiro social;
2º pavimento: Home Office, banheiro social, terraço com deck em madeira.
O Condomínio é fechado e possui salão de festas, ótimo para quem não quer pagar por uma infraestrutura que não usa.
Das 08 unidades, são 04 térreas e 04 superiores (a sua é uma das 04) (essas são duplex com terraço).
A Localização é excelente, tem bastante lazer a poucos metros e, em torno de 500m, encontra mercado, academias, posto com conveniência e mais.
Isso mesmo, dá pra fazer muita coisa andando/pedalando.
O Condomínio, apesar de ser fechado, não possui portaria, porém está localizado em Alameda Fechada com Segurança 24hrs.
Valor de Venda: R$389.000,00
Área Útil: 80m2
Condomínio 250 reais.

Você acabou de ver um apartamento a venda em Stella Maris, duplex, 2 quartos em condomínio fechado e muito bem localizado.

81.00 m²

2

3

1

Gabriel Nunes

corretor de imóveis

Venda: R$ 445.000

Condomínio: R$ 250 | IPTU: R$ 1.000

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