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Casa com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Campo Belo em São Paulo / São Paulo Ref.:OR65302:100611

Para morar ou Investir. Casa térrea com sotão, 1 garagem, quintal para reforma mas com grande potencial. 90m² (5m de frente por 30m de fundos). Excelente oportunidade no melhor do Brooklin. Raridade amplo living com 2 ambientes , 3 Quartos, 1 banheiro, cozinha e área de serviço, 1 garagem, quintal. Com a possibilidade de expandir a casa para incluir mais vagas de garagem, quartos adicionais ou até mesmo fazer mudanças no projeto, você pode criar o lar dos seus sonhos em uma localização privilegiada. Não perca tempo e agende sua visita agora mesmo Não deixe passar a chance de adquirir um imóvel com grande potencial e começar a transformar seus sonhos em realidade. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um projeto para reformar e personalizar do seu jeito em uma área com ótimo potencial de valorização imobiliária. Próximo às principais vias da região: Rua Padre Antônio, Av. Berrini e Av. Santo Amaro, Avenida Vereador José Diniz e Avenida Ibirapuera. Não deixe passar a chance de adquirir um imóvel com grande potencial e começar a transformar seus sonhos em realidade. O Brooklin é um dos bairros mais nobres e valorizados da cidade de São Paulo. Sua rica infraestrutura de comércio, serviços e proximidade a importantes centros empresariais fazem desse bairro uma excelente opção para comprar u imóvel. O bairro conta com duas áreas verdes que são muito procuradas por quem gosta de fazer caminhadas e praticar atividades físicas. Os parques Severo Gomes e do Cordeiro, possuem ampla área de lazer para fazer caminhadas e até espaços pets. Metrô Brooklin - 1,8Km Metrô Eucaliptos - 2,7Km. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 695.000

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Apartamento com 2 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Brooklin Novo em São Paulo / São Paulo Ref.:OR72875:113210

Bem-vindo ao seu novo lar Este apartamento numa localização excelente no Brooklin, São Paulo, com 66 mts bem distribuídos, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e estilo cosmopolita. Localizado na desejável Rua Nebraska, Apto 102, esquina com a Av Portugal, em uma área que combina tranquilidade urbana com facilidade de acesso aos principais pontos da cidade. Com um generoso espaço composto por 9 cômodos no total, este apartamento é ideal para quem procura um refúgio aconchegante em meio à agitação da cidade. Destacam-se 2 espaçosos dormitórios, proporcionando um ambiente acolhedor para descansar e relaxar, uma sala muito iluminada para 2 ambientes com uma varanda com vista livre, uma cozinha , lavanderia e dependências de empregada. Além disso, conta com 2 banheiros bem equipados (sendo um de serviço), projetados para oferecer praticidade no dia a dia. Situado acima do 10º andar, os moradores poderão desfrutar de vistas impressionantes do skyline paulistano. A localização no Brooklin é um grande atrativo, conhecida pela excelente infraestrutura, com uma vasta gama de escolas, restaurantes, e opções de lazer, além do fácil acesso a importantes vias, facilitando o deslocamento pela cidade de São Paulo, pois fica próximo a av santo amaro, onde tem transporte público para vários pontos da cidade, inclusive a estação de metrô Brooklin. O condomínio tem salão de festas, um jardim e playground, Este apartamento é perfeito para aqueles que valorizam um estilo de vida dinâmico sem abrir mão do conforto, custo benefício e morar numa localização privilegiada, perto de tudo. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel excepcional. Agende uma visita e descubra como é viver no melhor que o Brooklin tem a oferecer Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 700.000

Condomínio: R$ 1.697 | IPTU: R$ 1.730

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Apartamento com 2 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Vila Nova Conceição em São Paulo / São Paulo Ref.:OR55268:84339

Encontre seu futuro lar no coração da Vila Nova Conceição, uma das áreas mais elegantes e estrategicamente posicionadas de São Paulo, adjacentes ao Parque Ibirapuera. Este bairro reúne luxo e praticidade de forma única. Apresentamos um apartamento de 70m², desenhado com o propósito de unir estilo e conforto em um só lugar. Este imóvel charmoso é equipado com 2 quartos confortáveis, ambos com armários planejados, oferecendo a organização necessária para o seu cotidiano. Destaca-se também a cozinha estilo americano, totalmente equipada, ideal para os amantes da gastronomia e para quem gosta de entreter os amigos, mantendo a interação com a sala de estar. A sala de estar, espaçosa e bem iluminada, conta agora com ar condicionado, garantindo o conforto térmico ideal, além de ser um ambiente perfeito para relaxar e socializar. Com uma vaga de estacionamento inclusa, este apartamento oferece toda a conveniência que você deseja na cidade. Situado a somente 50 metros do Natural da Terra, você tem fácil acesso a alimentos frescos e de alta qualidade. A gastronomia refinada está bem ao seu alcance com o restaurante 348 a apenas alguns passos. A conveniência continua com uma padaria e o supermercado Pão de Açúcar a apenas 100 metros de distância, facilitando as compras diárias. Para maior comodidade, uma lavanderia fica a apenas 50 metros de distância, simplificando as tarefas domésticas. O condomínio oferece um ambiente sereno e seguro, com um salão de festas disponível para suas celebrações e eventos. Experimente o estilo de vida único da Vila Nova Conceição, uma combinação perfeita entre qualidade de vida, contato com a natureza através do Parque Ibirapuera e infraestrutura urbana. Agende sua visita e venha descobrir seu novo lar Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 710.000

Condomínio: R$ 1.308 | IPTU: R$ 1.096

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Apartamento com 2 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Vila Leopoldina em São Paulo / São Paulo Ref.:OR68890:106337

Amplo Apartamento de 95m² com Ótimo Potencial na Vila Leopoldina Este espaçoso apartamento de 95m² está localizado no coração da charmosa Vila Leopoldina, um dos bairros mais desejados da zona oeste de São Paulo. Com uma planta bem distribuída, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com armários planejados que otimizam o espaço e trazem praticidade ao dia a dia. A sala ampla e aconchegante permite integração com a área de jantar, ideal para receber amigos e família., além de uma sacada integrada. A cozinha e os banheiros precisam de atualização, o que oferece uma excelente oportunidade para personalizar esses ambientes ao seu gosto e estilo. Conta ainda com uma prática área de lavanderia com despensa, perfeita para organização extra no dia a dia. Localizado no 1º andar de um edifício tranquilo e seguro, o imóvel não possui vaga de garagem, ideal para quem valoriza mobilidade urbana ou busca investir em um imóvel bem localizado com excelente custo-benefício. O apartamento oferece: 95m² bem distribuídos, proporcionando ambientes integrados e aconchegantes. 02 dormitórios (1 suíte) com armários planejados. 02 banheiros. Sala em L, com dois ambientes distintos e uma sacada aconchegante. Cozinha ampla e funcional. Dependência de serviço com banheiro, atualmente adaptada como despensa (reversível). Localização privilegiada na Vila Leopoldina, próxima a comércios, escolas e vias de acesso. Ideal para quem deseja reformar e valorizar o imóvel Destaques do Condomínio: Churrasqueira coberta para momentos de lazer. Jardim ao redor, proporcionando tranquilidade e bem-estar. Portaria com identificação eletrônica e atendimento para recepção de encomendas. Sala para reuniões Apartamento localizado no coração da Vila Leopoldina na Rua Schilling no condomínio Edifício Residencial Porto Seguro cercado por uma infraestrutura completa Padaria, Farmácia Banco, sorveteria, Café, restaurantes, escola do berçário ao ensino médio e comércio local A mobilidade é facilitada por acesso a linhas de transporte público e a proximidade à estação CPTM Imperatriz Leopoldina. A poucos minutos do Shopping e Parque Villa Lobos, Ciclovia Marginal Pinheiros, CEASA e com fácil acesso às principais vias de São Paulo, marginais Pinheiros e Tietê, bem como as rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes Uma ótima oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 715.000

Condomínio: R$ 1.012 | IPTU: R$ 1.116

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Apartamento com 2 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Paraíso em São Paulo / São Paulo Ref.:OR73214:113717

Bem-vindo ao seu futuro lar no coração de São Paulo, localizado na desejável região do Paraíso. Este apartamento, situado no 6º andar de um charmoso edifício antigo, oferece uma oportunidade única de investir ou se aposentar na cosmopolita metrópole brasileira. Com uma área total de 114 metros quadrados e 76m² de área útil, este imóvel destaca-se por seu excelente preço no mercado. Construído em janeiro de 1976, ele mantém o charme de uma construção bem conservada, agora disponível para venda de negócios. Atualmente ocupado pelo proprietário, o apartamento está localizado em uma área residencial tranquila, proporcionando segurança e conforto com segurança 24h e câmeras de vigilância. Este espaçoso apartamento possui 9 cômodos, incluindo 2 quartos acolhedores e 2 banheiros modernos, armários embutidos nos quartos e cozinha, ideal para acomodar confortavelmente uma família ou servir como um espaço sofisticado para jovens profissionais. Além disso, o imóvel é enriquecido com uma gama de características desejáveis, como garagem, registro de gás individual, acessibilidade para cadeiras de rodas, bicicletário, vaga para motos, e comodidades como ar condicionado e TV a cabo. O prédio também inclui dois elevadores para maior conveniência. Os arredores oferecem uma infraestrutura invejável. Você estará próximo a escolas, lojas, transporte público, metrô, aeroporto, rodovias, hospitais e ainda próximo a espaços verdes como parques, tornando esta localização conveniente e agradável. A oportunidade de viver neste ambiente charmoso, acessível e bem localizado em São Paulo é rara. Não perca a chance de transformar este apartamento em seu novo lar. Agende uma visita hoje na Rua Doutor Tomás Carvalhal, 61 nas proximidades da Rua Cubatão e a estação de metrô PARAISO, descubra tudo o que este imóvel incrível tem para oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 746.000

Condomínio: R$ 2.000 | IPTU: R$ 3.637

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Apartamento com 2 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Moema em São Paulo / São Paulo Ref.:OR64004:98116

Descubra o seu novo lar neste apartamento localizado na Avenida Moaci, APTO 31, no coração do sofisticado bairro Moema Índios, em São Paulo. Idealmente situado na Região Sudeste do Brasil, este apartamento reformado, à venda, oferece uma combinação perfeita de conforto. Com uma área total de 76 metros quadrados, os espaços amplos e arejados deste imóvel desocupado são realçados pelos ventiladores de teto que proporcionam uma atmosfera agradável durante todo o ano. Pensado para oferecer máxima conveniência, o apartamento conta com armários planejados na cozinha, assegurando que tudo tenha seu lugar. A presença de uma dependência de empregada acrescenta praticidade para o dia a dia. O edifício conta com dois elevadores novos que garantem acessibilidade e comodidade. A área comum inclui um jardim e para completar, o apartamento dispõe de uma vaga coberta de garagem, oferecendo segurança total para o seu veículo. Este imóvel oferece uma oportunidade rara para quem deseja morar em um dos bairros mais procurados de São Paulo. Não perca a chance de criar memórias inesquecíveis em sua nova residência. Venha conhecer o seu novo endereço em Moema Índios e surpreenda-se com o que este espaço tem para oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 748.000

Condomínio: R$ 1.779 | IPTU: R$ 1.992

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Apartamento com 2 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Vila Madalena em São Paulo / São Paulo Ref.:OR70065:108265

Todo Reformado. Vista Aberta. Localização tranquila da Vila Madalena Seu pedaço de calma na Vila Madalena completo, mobiliado e com vista aberta. Se você busca um apartamento pronto para morar, bem resolvido, cheio de charme e numa localização estratégica da Vila Madalena achou. São 54 m² muito bem distribuídos, com 02 dormitórios, 1 vaga de garagem e aquele diferencial que facilita (e muito) a vida: porteira fechada. Entrou, está pronto. Da mobília aos eletros, tudo incluído e tudo com bom gosto e funcionalidade. A cozinha foi aberta no melhor estilo americano, com bancada integrada à sala, criando um ambiente social moderno e acolhedor. Toda a parte elétrica e hidráulica já foi refeita, oferecendo segurança e praticidade pra quem quer morar ou investir com tranquilidade. Um trecho mais calmo da Vila Madalena, longe do barulho dos bloquinhos, mas perto de tudo o que importa. Na esquina, tem sacolão; e a uma quadra, na Rua Natingui, tem a charmosa Padaria Letícia, farmácia e pet shop. Do apê, você tem uma vista aberta e inspiradora do bairro. No condomínio, churrasqueira para aproveitar com os amigos e aquela vibe relax que combina com o endereço. E se a ideia é investimento? Melhor ainda. É fácil de alugar, muito procurado e está numa das regiões mais seguras e queridas da zona oeste. Fácil de locar, pronto pra morar, perfeito pra investir. É a Vila Madalena com alma leve, vivida com estilo. Quer conhecer? Mande uma mensagem e agende a sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 749.000

Condomínio: R$ 1.000 | IPTU: R$ 2.600

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Apartamento com 2 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Paraíso em São Paulo / São Paulo Ref.:OR70734:109541

Descubra o seu novo lar no bairro do Paraíso, a 900 m do metrô. Este encantador apartamento reformado e em ótimas condições está à venda, oferecendo um ambiente acolhedor e sofisticado para você e sua família. Com 88 metros quadrados de área útil, o imóvel localizado no térreo, possui sala integrada a cozinha repleta de armários, lavabo, área de serviço, um pequeno quintal, 2 dormitórios e banheiro social, proporcionando conforto e privacidade para todos. Possui janelas antirruídos, acabamento de primeira e muito moderno, além de hidráulica e elétrica novos. Repleto de armários de qualidade. Está prontinho para você morar Possui uma vaga de garagem coberta. No melhor pedaço do bairro, este apartamento se destaca por sua localização privilegiada na Rua Achilles Masetti. Situado em um edifício antigo e muito bem conservado, sendo acessível para cadeiras de rodas e garantindo praticidade no dia a dia. A proximidade com escolas, igrejas, lojas, hospitais, metrô e transporte público torna sua rotina urbana muito mais conveniente. Está próximo também a Av. 23 de maio, garantindo fácil acesso e deslocamento de carro. Construído na década de 1970, o prédio possui um charme vintage, valorizado por elementos como pastilhas e grandes janelas. Possui elevador e é um condomínio muito familiar, garantindo sossego e segurança. Além disso, o apartamento conta com armários embutidos, área de serviço e lavanderia. Venha conhecer esta oportunidade incrível de morar em um verdadeiro refúgio urbano Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 800.000

Condomínio: R$ 848 | IPTU: R$ 3.500

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Apartamento com 1 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Campo Belo em São Paulo / São Paulo Ref.:OR65496:100855

Este moderno apartamento de 46m², localizado em um prédio recém-construído no Campo Belo, está em perfeito estado de conservação e pronto para morar. Os proprietários investiram em uma reforma completa, escolhendo materiais de alta qualidade e um design sofisticado, com a intenção de viver no imóvel. O resultado é um espaço aconchegante e funcional. Destaques do apartamento: - 1 suíte com armários planejados, cama e mesas de cabeceira - Cozinha integrada à sala, equipada com cooktop, geladeira e bancada de granito - Lavabo, um diferencial que valoriza ainda mais o espaço - Varanda ampla e envidraçada, com tanque e ponto para máquina de lavar - Ar-condicionado para garantir conforto térmico em todos os ambientes - Acabamentos de alto padrão, com piso porcelanato na cozinha e varanda, e piso laminado na sala e quarto O edifício se destaca pela charmosa fachada de tijolos e uma infraestrutura de lazer completa, que inclui: - Piscina coberta e climatizada - Jacuzzi e espaço wellness - Academia equipada e estúdio de pilates - Espaço gourmet com churrasqueira e lounge - Coworking - Brinquedoteca - Lavanderia compartilhada, trazendo ainda mais comodidade A localização é um grande atrativo. Situado próximo ao metrô Campo Belo e ao futuro monotrilho, o imóvel é vizinho das excelente escolas Aubrick (bilíngue) e do Colégio Vértice, além do Bosque do Brooklin, um verdadeiro refúgio verde para lazer ao ar livre na quadra vizinha. A mobilidade é facilitada pelo fácil acesso à Avenida Berrini, Vila Olímpia e Moema, garantindo deslocamento rápido para os principais polos empresariais e gastronômicos da cidade. Seja para morar ou investir, este apartamento é uma oportunidade única em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende sua visita Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 839.000

Condomínio: R$ 1.038 | IPTU: R$ 1

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Apartamento com 2 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Moema em São Paulo / São Paulo Ref.:OR67206:103707

Bem-vindo ao seu novo lar em Moema, São Paulo Este apartamento reformado de 60m² oferece todo o conforto que você e sua família merecem. Localizado na Avenida Divino Salvador AP71, na Avenida Ibirapuera, o imóvel destaca-se pela sua qualidade e localização privilegiada, em um condomínio fechado e seguro. Conta com 2 quartos espaçosos e 1 banheiro, além de uma planta prática que otimiza o uso do espaço. Entre suas características, oferece uma deliciosa sacada para relaxar, terraço, jardim e área gramada para os momentos de lazer ao ar livre. A cozinha é completa com armários embutidos e registro de gás individual, facilitando seu dia a dia. Com uma vaga de garagem no subsolo e fácil acesso às vagas para visitantes, o apartamento está a apenas alguns passos de transporte público, escolas, comércio local e serviços essenciais, além de estar perto do metrô e principais vias de acesso. Desfrute das comodidades do edifício antigo que inclui academia, zelador, câmeras de segurança e gerador de energia. Este ambiente pet friendly também é acessível a cadeiras de rodas, ideal para todas as fases da vida. Com apenas 10 andares e 4 apartamentos por andar, é perfeito para quem busca tranquilidade e privacidade em uma área semi-residencial. Visite hoje mesmo e se encante com a sua nova moradia, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 850.000

Condomínio: R$ 850 | IPTU: R$ 500

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Apartamento com 1 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Cidade Monções em São Paulo / São Paulo Ref.:OR73156:113616

Apartamento de 48 m2 localizado no 9º andar do Condomínio New Age na Rua Michigan, 531, no coração do Brooklin. O imóvel é totalmente decorado, reformado e mobiliado com planejados de alto padrão, unindo design contemporâneo, bem-estar e funcionalidade. Conta com sala integrada à cozinha americana com armários planejados SCA, piso em madeira ipê, acabamentos sofisticados, ar-condicionado e cortinas instalados, janelas em vidro piso-teto integradas ao terraço, varanda com vista livre, 1 suíte aconchegante, lavabo e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece piscinas adulto e infantil, raia aquecida no rooftop com vista panorâmica, academia completa com pé-direito duplo, sauna e área de descanso, além de salão de festas, espaço gourmet, lounge com lareira, brinquedoteca, pet place, salão de jogos, coworking e lavanderia coletiva com lounge e serviços pay-per-use como concierge, personal trainer, dog walker e baby sitter. A segurança é reforçada com guarita blindada e monitoramento. A localização é privilegiada, a poucos minutos do metrô Campo Belo, com fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Berrini, Chucri Zaidan e Morumbi, cercada por shoppings, restaurantes, cafeterias, academias, farmácias e uma ampla rede de hospitais e clínicas de excelência. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 870.000

Condomínio: R$ 795 | IPTU: R$ 2.720

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Apartamento com 1 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Jardim das Acácias em São Paulo / São Paulo Ref.:OR71031:110075

Venha morar ou investir no maravilhoso apartamento de 48?m² no Condomínio Air Brooklin Arte e design contemporâneo e internacional assinados pelo arquiteto Carlos Ott. Localizado a 200 metros do metrô Brooklin, em andar alto e com vista livre para a área verde do Alto da Boa Vista, esse imóvel oferece uma planta funcional e versátil, com excelente iluminação e ventilação natural. O living pode ser integrado à ampla varanda gourmet, com uma linda vista panorâmica, ideal tanto para receber amigos e familiares quanto para momentos de relaxamento e descontração. A aconchegante suíte proporciona o conforto ideal para o seu descanso. A cozinha é perfeita para o preparo das suas refeições, e a lavanderia arejada recebe luz natural, oferecendo comodidade e praticidade no dia a dia. O apartamento conta com todos os planejados, infraestrutura para ar-condicionado, aquecedor a gás e nunca foi habitado. Um imóvel novo, pronto para você morar ou investir. Conta ainda com 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece infraestrutura completa, com praticidade, lazer e bem-estar: piscina adulto e infantil localizada no rooftop (34º andar), piscina coberta e aquecida com ofurô e sauna, espaço gourmet, salão de festas, lounge bar, co-working, academia, espaço beleza com sala de massagem, espaço barber shop, salão de jogos, playground, brinquedoteca, pet place, lavanderia e quadra de squash. Entre os diferenciais do condomínio estão o fitness com design by Cia Athletica, piscina aquecida de 25?m coberta no 5º pavimento, piscina de 25?m no rooftop, Wi-Fi nas áreas comuns sociais, bicicletário, alto padrão de acabamento, serviços pay-per-use e concierge. Além de toda essa estrutura, o imóvel está em uma localização privilegiada no Brooklin, um bairro tranquilo e, ao mesmo tempo, muito bem servido de comércio e serviços. Está a apenas 200?m da estação de metrô Brooklin, próximo a pontos de ônibus e a diversos comércios, como o hipermercado Carrefour (100?m), farmácias, lojas, restaurantes, cafés e feira livre aos sábados. O apartamento é bem ventilado, possui ótima iluminação natural e proporciona ainda mais conforto para o dia a dia. Não perca essa oportunidade única de viver no Air Brooklin Agende sua visita e venha conhecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 890.000

Condomínio: R$ 800 | IPTU: R$ 2.500

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Apartamento com 2 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Vila Moinho Velho em São Paulo / São Paulo Ref.:OR69074:106619

Descubra este incrível apartamento à venda em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo: Moinho Velho (Ipiranga). Localizado na Rua Américo Samarone, próximo ao Terminal Sacomã (ônibus e metrô), este imóvel oferece uma experiência única para quem deseja viver numa região tranquila e bem localizada. O apartamento possui 69 m2, conta com 2 dormitórios com armário planejado, 1 banheiro social, um lavabo, cozinha espaçosa com armários e área de serviço, oferecendo um layout prático e aconchegante. Possui varanda que proporciona uma bela e ampla vista. Além disso, possui uma vaga de garagem determinada, garantindo mais comodidade e segurança para seus moradores. O empreendimento oferece uma estrutura moderna e segura, ideal para quem busca qualidade de vida. As áreas comuns contam com espaços de lazer, proporcionando momentos de descontração para toda a família. Entre as opções de lazer, o prédio dispõe de academia, salão de festas, brinquedoteca, churrasqueira, playground e mais um espaço de recreação para crianças. Prédio possui elevador para acesso especial. Com um ótimo preço de mercado e acabamento padrão, este apartamento proporciona conforto e funcionalidade. Construído em maio de 2012, o imóvel está situado no 6º andar de um edifício com 17 andares, que abriga um total de 68 apartamentos, garantindo exclusividade e privacidade. O apartamento é ideal para quem procura morar na Região Sudeste de São Paulo, com fácil acesso a escolas, supermercados e transporte público, tornando o dia a dia muito mais prático. O bairro Moinho Velho é conhecido por sua atmosfera familiar e infraestrutura completa. Com ruas arborizadas e bem cuidadas, a região proporciona um ambiente seguro e tranquilo para seus moradores. Além disso, conta com uma variedade de comércios locais, incluindo padaria, facilitando a rotina de quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. A proximidade com o Terminal Sacomã garante mobilidade para diversas regiões da cidade, seja por meio de ônibus ou metrô. Este é o momento perfeito para adquirir um apartamento em São Paulo com excelente custo-benefício e começar uma nova etapa em um ambiente acolhedor e moderno. Agende já uma visita e venha conhecer o seu futuro lar Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 530.000

Condomínio: R$ 800 | IPTU: R$ 308

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Apartamento com 1 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Campo Belo em São Paulo / São Paulo Ref.:OR71252:110446

Apartamento com 43m2, 1 suíte, 1 vaga de garagem e vista permanente, localizado na Rua Viaza, 400. Ideal para quem busca praticidade, conforto, lazer completo e alto potencial de retorno. A planta é moderna e bem aproveitada, com lavabo, cozinha integrada à sala e uma charmosa varanda com vista definitiva. A unidade foi planejada para oferecer funcionalidade sem abrir mão do estilo. O condomínio funciona como um verdadeiro clube urbano, com piscina coberta e descoberta, academia completa, salão de festas, salão de jogos, sauna e portaria 24h com segurança reforçada, garantindo bem-estar e tranquilidade no dia a dia. Localização estratégica, próxima ao Aeroporto de Congonhas, com fácil acesso às principais avenidas da zona sul, como Avenida dos Bandeirantes e Avenida Washington Luís. A região oferece ampla infraestrutura com comércio, serviços, escolas, supermercados e ótima mobilidade urbana. Perfeito para dois perfis: investidores, que encontram alta demanda para locação de curta temporada como Airbnb, e quem busca sua independência em um espaço moderno, funcional e seguro. Um imóvel com excelente custo-benefício em uma das áreas com maior potencial de valorização da cidade. Agende sua visita e conheça de perto tudo que este apartamento pode oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 535.000

Condomínio: R$ 800

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