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Imóveis Belém vende ou aluga galpão Julio cezar

Imóveis Belém Vende: Galpão Estratégico na Júlio Cezar ????
Grande Oportunidade de Investimento ComercialVenda: R$ 50.000.000,00
Aluguel: R$ 200.000,00/mês (com 7 meses adiantados)
Destaques do Imóvel:Área Total com Entradas: 11.800m²
Área Total Murada: 10.400m²
Área Construída: 7.500m²
Galpão: 5.808m², com pé direito de 6m
Prédio Vertical: 2.200m²
Estacionamento Externo na Frente: 2.232m²
Características e Potencial:Este galpão é uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações em uma localização estratégica. Com ampla área murada e uma construção robusta, o imóvel oferece segurança e espaço suficiente para atender diversas demandas comerciais. O galpão conta com pé direito alto, ideal para armazenagem e logística, além de um prédio vertical que pode abrigar escritórios administrativos, salas de reuniões e muito mais.
Diferenciais:Localização Privilegiada: Fácil acesso às principais vias da cidade.
Grande Capacidade de Armazenamento: Perfeito para empresas de grande porte ou indústrias.
Estacionamento Amplo: Facilita o fluxo de veículos e o acesso de clientes e funcionários.
Não Perca Essa Oportunidade!Garanta um espaço de alto padrão para o seu negócio com condições exclusivas de compra e aluguel.

Ligue ou envie whatsapp para mais Informações e Agendamento de Visitas:
Imóveis Belém CRECI J1000
Telefone: (91) 99389-9537
Siga-nos no Instagram: @imoveisbelem_oficial

11 m²

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Imóveis Belém

corretor de imóveis

Venda: R$ 50.000.000 | Aluguel: R$ 200.000

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Imóveis Belém vende cobertura em São Brás

Cobertura Duplex de Alto Padrão para VENDA em São BrásImóveis Belém oferece com exclusividade uma cobertura deslumbrante!
Valor com Condomínio:R$ 2.200.000,00
Características do Imóvel:Área Total: 170m² de puro luxo e sofisticação
Suítes: 3 suítes, incluindo 1 master com sacada integrada
Segurança Máxima: Portas blindadas nos dois andares
Exclusividade: Hall de entrada privativo
Áreas Internas:Sala Ampla: Com cozinha conceito aberto, perfeita para quem aprecia modernidade e integração de ambientes
Lazer Privativo: Acesso direto a uma área de lazer exclusiva com piscina e churrasqueira, ideal para momentos inesquecíveis
Acabamento Premium: Nova, com Reike, modulados e nano glass
Vagas de Garagem:5 Vagas: Garantia de espaço e comodidade
Edifício:Torre Nova: Modernidade e estilo em cada detalhe
Benefícios Incomparáveis:Luxo e Segurança: Morar em um imóvel com portas blindadas e acabamentos de alto padrão
Conforto e Exclusividade: Desfrutar de um hall de entrada exclusivo e uma área de lazer privativa
Contato:CRECI: J1000
Telefone: ((91) 9389-9537
Instagram: @imoveisbelem_oficial
Viva a Experiência Única de Morar na Melhor Cobertura de São Brás!Não perca essa oportunidade de transformar seu estilo de vida. Agende sua visita agora mesmo!

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Aqui está a tabela atualizada com o valor da "melhor renda a partir de" e a observação sobre "nome limpo":
Umarizal:Edifício Ville Saint Paul - R$ 8.500,00 - 4 Quartos - 280m² - Melhor renda a partir de: R$ 28.333,33 - Nome limpo
Edifício Freesia - R$ 13.500,00 - 3 Suítes - 1.713m² - Melhor renda a partir de: R$ 45.000,00 - Nome limpo
Edifício Lunar Del Sol - R$ 11.500,00 - 3 Suítes - 173m² - Melhor renda a partir de: R$ 38.333,33 - Nome limpo
Ed Life, Spa ... Gym - R$ 5.600,00 - 1 Quarto - 50m² - Mobiliado - Melhor renda a partir de: R$ 18.666,67 - Nome limpo
Nazaré:Ed São Jeronimo - R$ 2.800,00 - 2 Quartos - 56m² - Melhor renda a partir de: R$ 9.333,33 - Nome limpo
Cobertura 3 de Maio - R$ 18.000,00 - 4 Quartos - 650m² - Melhor renda a partir de: R$ 60.000,00 - Nome limpo
Sala Comercial Ed. Real One - R$ 2.000,00 - 32m² - Melhor renda a partir de: R$ 6.666,67 - Nome limpo
Casa na Tv Wandenkolk - R$ 9.000,00 - 4 Quartos - 350m² - Melhor renda a partir de: R$ 30.000,00 - Nome limpo
Ed Fernando Guilhon - R$ 4.500,00 - 3 Quartos - 180m² - Melhor renda a partir de: R$ 15.000,00 - Nome limpo
Augusto Montenegro:Casa Cidade Jardim II - R$ 6.900,00 - 4 Quartos - 180m² - Melhor renda a partir de: R$ 23.000,00 - Nome limpo
Casa Jardim Portugal - R$ 3.100,00 - 2 Suítes - Melhor renda a partir de: R$ 10.333,33 - Nome limpo
Marco:Ed Viva Marco - R$ 5.600,00 - 3/4 Quartos - 104m² - Mobiliado - Melhor renda a partir de: R$ 18.666,67 - Nome limpo
Loft no Edifício W - R$ 4.300,00 - 45m² - Melhor renda a partir de: R$ 14.333,33 - Nome limpo
Ed Porto de Dover - R$ 5.000,00 - 2 Quartos - 65m² - Mobiliado - Melhor renda a partir de: R$ 16.666,67 - Nome limpo
Batista Campos:Edifício Luigi Donadio - R$ 5.400,00 - 3 Suítes - 160m² - Mobiliado - Melhor renda a partir de: R$ 18.000,00 - Nome limpo
Campina:Ed Nuno Alvares - R$ 2.400,00 - 1 Quarto - 40m² - Mobiliado - Melhor renda a partir de: R$ 8.000,00 - Nome limpo
São Brás:Ed Reginaldo Silva - R$ 2.800,00 - 3 Quartos - 150m² - Melhor renda a partir de: R$ 9.333,33 - Nome limpo
Marambaia:Ed Piazza Toscana - R$ 4.000,00 - 3 Quartos - 97m² - Melhor renda a partir de: R$ 13.333,33 - Nome limpo
Ed Ibiapaba - R$ 3.600,00 - 3 Quartos - 93m² - Melhor renda a partir de: R$ 12.000,00 - Nome limpo
Pedreira:Ed Rio Lena - R$ 3.500,00 - 1 Quarto - 45m² - Melhor renda a partir de: R$ 11.666,67 - Nome limpo
Condor:Galpão Com Câmaras Frigoríficas - R$ 15.000,00 - Melhor renda a partir de: R$ 50.000,00 - Nome limpo
Para alugar qualquer um desses imóveis, o inquilino deve ter uma renda mínima compatível com o valor do aluguel (conforme calculado) e estar com o nome limpo.

170.00 m²

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Imóveis Belém

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 2.200.000

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Imoveis Belém Aluga CASA em Boaventura da Silva

Aluguel de Casa Espetacular na Boaventura da Silva!
Procurando o lar perfeito para sua família ou seu negócio decolar? Se sim, você encontrou! Apresentamos uma magnífica casa de três andares, localizada na prestigiada Boaventura da Silva.
Características Principais:
04 espaçosos quartos
Sala de jantar e sala de estar
Cozinha totalmente equipada
02 banheiros modernos
Área de serviço (lavanderia) conveniente
Playground para as crianças se divertirem
Área externa deslumbrante
Semi-Mobiliada e Equipada com:
Sistema de câmeras em todo o prédio
Vídeo porteiro para segurança extra
Alarme e fechaduras elétricas
Portão eletrônico para praticidade
Perfeito para Uso Residencial ou Comercial:
Localização privilegiada, próxima a escolas, mercados, farmácias e shopping centers
Opção com Área Externa Incluída:
Quintal espaçoso para momentos ao ar livre
Refrescante piscina para os dias de sol
Churrasqueira para refeições ao ar livre
Quarto extra com armário embutido
Banheiro externo para conveniência
Salão de festas completo, com palco para músicos, bancada de drinks e cozinha equipada
Playground externo para mais diversão
Sistema de câmeras e poço artesiano
Garagem com portão automático
Não perca esta oportunidade única de morar ou investir em um espaço que oferece conforto, segurança e conveniência em cada detalhe. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita!

Mais Informações e Agendamento de Visitas:
Imóveis Belém CRECI J1000
Telefone: (91) 99389-9537
Instagram: @imoveisbelem_oficial

200.00 m²

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Imóveis Belém

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 14.000

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Casa Dos Sonhos próx. ao Complexo do 8 Ananindeua

Descubra o Seu Novo Lar! Imóveis em Belém - A Escolha Ideal para Você e Sua Família!
Esta casa incrível é mais do que um lar, é o seu refúgio! Com uma área total de 250m² e 200m² de área construída, ela oferece espaços amplos e cheios de comodidades, garantindo o conforto que você merece.
Detalhes da Propriedade:
Quartos: 4 (um deles pode ser usado como escritório, adaptando-se à sua rotina)
Suíte Master: Sim, com hidromassagem para relaxar e aproveitar momentos especiais
Cozinha ampla: Repleta de armários embutidos, proporcionando praticidade no dia a dia
Vagas de Garagem: Espaço para 2 carros grandes, com portão eletrônico para sua segurança
Jardim de Inverno: Um toque de natureza e luz natural para tornar sua casa ainda mais aconchegante
Área de Serviço: Ampla e funcional, com espaço para todas as necessidades domésticas e armário depósito
Recém reformada: Pensada para oferecer mais conforto e qualidade de vida à sua família
Localização Perfeita:
Esta casa está estrategicamente posicionada próximo ao complexo do 8 e posto de gasolina, garantindo fácil acesso a supermercados, escolas, faculdades, restaurantes e lojas, tornando sua vida mais prática e conveniente.
Não perca esta oportunidade única de encontrar o seu novo lar! Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e descubra todas as vantagens de morar em um espaço feito especialmente para você.
Mais informações e Visitas:
Imóveis Belém CRECI-J 1000
Contato: (91) 98411-2620
Imóveis em Belém - Onde Seus Sonhos se Tornam Realidade!

200.00 m²

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Imóveis Belém

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 2.500

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Apartamento para alugar no Resort Salinas Premium

Viva Experiências Únicas em Belém! Aproveite as Melhores Ofertas de Imóveis e Garanta Seu Lugar no Paraíso!
período Especial: 29 de Janeiro a 05 de Fevereiro de 2023
Apto Disponível no 16° Andar Frente ao Mar por Apenas R$2.000,00!
No Feriado de Carnaval, Apenas 1 Apto no 12° Andar, de Frente para o Parque Aquático por R$2.500,00!
Descubra o paraíso no seu próprio lar! Este resort oferece mais do que uma simples moradia, é um estilo de vida repleto de comodidades e diversão para toda a família.
Destaques do Resort:
Boliche: Diversão garantida para todas as idades.
Quadra de Tênis: Para os amantes do esporte e do ar livre.
Parede de Escalada: Desafie-se e aproveite momentos emocionantes.
Frente ao Mar e Parque Aquático: Vista deslumbrante e muita diversão.
Os apartamentos são projetados para oferecer conforto e modernidade, equipados com microondas e frigobar para facilitar a sua vida.
Seu Refúgio Awaits! Aproveite Essa Oportunidade Única!
Para mais informações e garantir seu lugar nesse paraíso:
Imóveis Belém CRECI J-1000
(91) 98477-2865
Instagram: @imoveisbelem_oficial
Não deixe essa chance escapar! Entre em contato agora e transforme sua vida em uma eterna celebração

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Aqui está a tabela atualizada com o valor da "melhor renda a partir de" e a observação sobre "nome limpo":
Umarizal:Edifício Ville Saint Paul - R$ 8.500,00 - 4 Quartos - 280m² - Melhor renda a partir de: R$ 28.333,33 - Nome limpo
Edifício Freesia - R$ 13.500,00 - 3 Suítes - 1.713m² - Melhor renda a partir de: R$ 45.000,00 - Nome limpo
Edifício Lunar Del Sol - R$ 11.500,00 - 3 Suítes - 173m² - Melhor renda a partir de: R$ 38.333,33 - Nome limpo
Ed Life, Spa ... Gym - R$ 5.600,00 - 1 Quarto - 50m² - Mobiliado - Melhor renda a partir de: R$ 18.666,67 - Nome limpo
Nazaré:Ed São Jeronimo - R$ 2.800,00 - 2 Quartos - 56m² - Melhor renda a partir de: R$ 9.333,33 - Nome limpo
Cobertura 3 de Maio - R$ 18.000,00 - 4 Quartos - 650m² - Melhor renda a partir de: R$ 60.000,00 - Nome limpo
Sala Comercial Ed. Real One - R$ 2.000,00 - 32m² - Melhor renda a partir de: R$ 6.666,67 - Nome limpo
Casa na Tv Wandenkolk - R$ 9.000,00 - 4 Quartos - 350m² - Melhor renda a partir de: R$ 30.000,00 - Nome limpo
Ed Fernando Guilhon - R$ 4.500,00 - 3 Quartos - 180m² - Melhor renda a partir de: R$ 15.000,00 - Nome limpo
Augusto Montenegro:Casa Cidade Jardim II - R$ 6.900,00 - 4 Quartos - 180m² - Melhor renda a partir de: R$ 23.000,00 - Nome limpo
Casa Jardim Portugal - R$ 3.100,00 - 2 Suítes - Melhor renda a partir de: R$ 10.333,33 - Nome limpo
Marco:Ed Viva Marco - R$ 5.600,00 - 3/4 Quartos - 104m² - Mobiliado - Melhor renda a partir de: R$ 18.666,67 - Nome limpo
Loft no Edifício W - R$ 4.300,00 - 45m² - Melhor renda a partir de: R$ 14.333,33 - Nome limpo
Ed Porto de Dover - R$ 5.000,00 - 2 Quartos - 65m² - Mobiliado - Melhor renda a partir de: R$ 16.666,67 - Nome limpo
Batista Campos:Edifício Luigi Donadio - R$ 5.400,00 - 3 Suítes - 160m² - Mobiliado - Melhor renda a partir de: R$ 18.000,00 - Nome limpo
Campina:Ed Nuno Alvares - R$ 2.400,00 - 1 Quarto - 40m² - Mobiliado - Melhor renda a partir de: R$ 8.000,00 - Nome limpo
São Brás:Ed Reginaldo Silva - R$ 2.800,00 - 3 Quartos - 150m² - Melhor renda a partir de: R$ 9.333,33 - Nome limpo
Marambaia:Ed Piazza Toscana - R$ 4.000,00 - 3 Quartos - 97m² - Melhor renda a partir de: R$ 13.333,33 - Nome limpo
Ed Ibiapaba - R$ 3.600,00 - 3 Quartos - 93m² - Melhor renda a partir de: R$ 12.000,00 - Nome limpo
Pedreira:Ed Rio Lena - R$ 3.500,00 - 1 Quarto - 45m² - Melhor renda a partir de: R$ 11.666,67 - Nome limpo
Condor:Galpão Com Câmaras Frigoríficas - R$ 15.000,00 - Melhor renda a partir de: R$ 50.000,00 - Nome limpo
Para alugar qualquer um desses imóveis, o inquilino deve ter uma renda mínima compatível com o valor do aluguel (conforme calculado) e estar com o nome limpo.

37.00 m²

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Imóveis Belém

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 2.500

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Alegro Montenegro 3/4 com suíte andar alto

O modelo de apartamento mais desejado do condomínio Alegro Montenegro.
O apartamento fica no 5° andar com: sala de estar/jantar, cozinha/área de serviço com gás encanado, varanda, 3 (três) quartos, sendo 1 suíte e 1 banheiro social, com 1 vaga de garagem, já possui box, espelho e acessórios nos banheiros, com Frente para o Playgroud.
O condomínio Alegro Montenegro tem ótima localização, na Rod. do Tapanã, próximo a Augusto Montenegro, com várias vias de acesso, próximo de supermercados, farmácias, consultórios, lojas, estação do BRT e a poucos minutos do Parque Shopping. Sua ampla área com bela jardinagem é ideal para caminhadas e possui como itens de lazer: piscina, adulto e infantil, 2 Playground, Quadra poliesportiva, Academia, Salão de festas Adulto e infantil e espaço gourmet, sistema de tratamento de água e esgoto e guarita com controle de acesso e segurança 24 horas.

Detalhes importantes:
Disponível a partir de Novembro 2025
Aluguel + Condomínio = R$ 2.400,00
Necessário ter nome limpo
Comprovação de renda pessoal ou familiar a partir de R$ 7.200,00
Garantia locatícia: Caução no valor de R$ 4.600,00 (primeiro aluguel só no mês seguinte) ou Seguro fiança (paga apenas a apólice de seguro para entrar, primeiro aluguel só no mês seguinte)
IPTU por conta do proprietário
Luz, por conta do inquilino
Gás, por conta do inquilino
Água inclusa na taxa condominial

Não perca a chance de morar nesse apartamento incrível!

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Imóveis Belém CRECI J1000
Telefone: (91) 99389-9537
Instagram: @imoveisbelem_oficial

78.00 m²

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Imóveis Belém

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 1.908

Condomínio: R$ 392

Foto do Imóvel

Cond. Chác. dos Lagos - CHARMOSA! 3d/1ste, gourmet, spa, sauna, LINDA VISTA

Cond. Chácara dos Lagos - CHARMOSA! 3d/1ste, gourmet, spa, sauna, LINDA VISTA!

AT: 1.020,41 m² (frente: 20 m)
AC: 355,00 m²
Valor do condomínio (Abril/26): R$ 829,17
Valor do IPTU 2025: R$ 4.113,08 ano à vista ou 12 x de R$ 342,75
Permuta: não estuda
Documentação: ok
Financiamento Bancário: Permite
Valor aprox. do PACOTE: R$ 17.172,00 (Abr/26)
Garantia exigida: à combinar -
Estado de Conservação: muito bom
Ano da construção original: 2005
Descrição do imóvel:
Belíssima casa com arquitetura autêntica em condomínio fechado com segurança e privacidade no coração na Granja Viana!
Charmosa, aconchegante e muito prática, totalmente integrada à natureza natureza.
Ambientes desenhados para quem busca bem-estar e conforto, com muito bom gosto
Hall de entrada com lavabo.
Living: sala de estar com lareira e sala jantar, integrados com ampla varanda envidraçada, voltada para o verde.
Sala de TV com ar-condicionado Q/F separada por portas de correr e varanda com pergolado.
Grande salão gourmet com churrasqueira, bancada com armários, pia e fogão cooktop.
Deck suspenso com linda vista para a natureza e um charmoso spa fechado com jacuzi e sauna úmida.
Lavabo externo.
Cozinha planejada com fogão embutido e coifa. Piso em ladrilho hidráulico. Despensa espaçosa.
3 dormitórios sendo 1 suíte, com armários planejados e ar-condicionado Q/F, sendo a suíte com closet.
Lavabo externo.
Espaço para horta.
Amplo gramado com árvores frutíferas.
Lavanderia com tanque em inox e armários.
Quarto e banheiro de serviço.
Depósito.
Piso do 2o andar com acabamento em ladrilho hidráulico e laminado estilo madeira.
Aquecimento à gás.
Portão automático.
3 vagas descobertas de estacionamento.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

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Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.400.000 | Aluguel: R$ 16.000

Condomínio: R$ 773

Foto do Imóvel

Cond Pq Dom Henrique II " B" - 5 sts, gourmet, piscina, hóspedes!

Cond. Parque Dom Henrique II (portão B) - 5 sts, 3 lareiras, gourmet, piscina, hóspedes!

A/T: 1.053,00 m² (frente: 18 m)
A/C: 650,00 m².
Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais IPTU e Condomínio.
Valor do PACOTE aprox. (Jun/25): R$ 13.323,00
Garantia exigida: à combinar
Valor de Condomínio: R$ 650,00 (Jun/25)
Valor do IPTU (2025): R$ 7.670,70,00 ano à vista ou 12 x de R$ 710,25
Permuta: não estuda
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Eventualmente aluga p/ Airbnb
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção original: 1995
Descrição do imóvel:
Casa de tijolos aparentes com grande pátio que integra o salão de festas gourmet, ala de hóspedes, piscina e jardim.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira de vidro, com venezianas nos quartos.
Pisos em tábuas largas, ardósia, cerâmica, vinílico, revestimento de madeira, porcelanato e pedra no quintal.
Louças e metais de qualidade.
Jardim formado.
3 acessos: Social, lazer e serviço.
Entrada social por uma porta dupla de madeira e vidro.
Lavabo com tampo em acrílico.
Living para 4 ambientes:
Estar, jogos, lareira, TV e jantar mais reservada integrada a cozinha.
Cozinha com armários planejados, despensa e gabinetes, tampos e bancadas em mármore, 2 cubas inox.
Escada para área íntima e lazer.
5 SUÍTES: 3 suítes no piso superior. 1 suíte no piso inferior e 1 suíte anexa na casa de hóspedes.
3 suítes no piso superior, com terraços, ar-condicionado, sendo a master com sala íntima e lareira. 2 com armários, 1 com ventilador.
Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro.
FAMILY ROOM MULTIUSO com espaço para estar, home theater, lareira, jogos e bar, com ar-condicionado e 2 ventiladores.
1 suíte no piso inferior com porta de correr, armário e ar-condicionado.
Banheiro com espelho, gabinetes e box de vidro.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários 2 tanques inox, quarto e banheiro de serviço.
Piscina 5m x 10m aquecida solar, revestida em vinil, cercada com tela, cascata, espaço para ducha, grande solarium e casa de máquinas.
ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO ENVIDRAÇADO
Grande espaço com churrasqueira, espaço para jogos, mesa para 12 cadeiras, bancada e balcão em mármore, cuba inox, gabinetes.
Espaço para jogos com mesa de bilhar, mesa com 12 cadeiras, TV, geladeira, guarda louças, banco de alvenaria para 5 assentos.
Banheiro com lavatório externo.
ANEXO MULTIUSO INDEPENDENTE.
IDEAL PARA CASA HÓSPEDES / FILHO MAIS VELHO.
ATELIER, HOME OFFICE
5 ambientes.
Estar, jantar, cozinha integrada com balcão em mármore, pia e tampo inox, gabinetes, espaço geladeira, fogão.
1 suíte com closet.
Banheiro com espelho gabinetes, box de vidro, chuveiro elétrico.
Depósito no fundo do terreno.
Portão automático.
Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: chuveiro elétrico em uso, mas preparado para boiler.
Esgoto: Fossa.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

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Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.720.000 | Aluguel: R$ 12.000

Condomínio: R$ 700

Foto do Imóvel

Centro Com. ÁAREA - Sala 2 - Térreo 41,86 m² + 1 vaga - ALUGADO C/ RENDA

Centro Comercial ÁAREA - Sala 2 - Térreo com 41,86 m² + 1 vaga - ALUGADO - c/ RENDA
Proprietário vende as salas 1 e 2 juntas (86,01 m²), pelo valor de R$ 450 mil - Cód. 1291
Imóvel ALUGADO (c/ Renda) - ótimo para INVESTIDORES / Altíssimo potencial de valorização - na frente do Alphaville Granja Vianna
Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja.
AU: 41,86 m² + 1 vaga na garagem
(Atualmente alugado - aguardando a informação
RENDIMENTO ATUAL (Ago/25): aguardando a informação
Valor do PACOTE aprox. (Mai/25): R$ 3.650,00
Valor do condomínio (Mai/25): R$ 794,76
Valor do IPTU (2025): R$ 483,00 ano à vista ou 12 x de R$ 40,25
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Ano original da construção: 2014
Estado de Conservação: Ótimo
Descrição do imóvel:
Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas.
Localizado: Alphaville Granja Vianna.
Sala no térreo.
Ótima oportunidade para investir ou empreender.
1 banheiros.
Pé direito alto com 2,5 metros.
Amplas janelas e vista para o verde.
1 vaga na garagem + estacionamento para visitantes.
A sala será entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

41.00 m²

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Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 250.000 | Aluguel: R$ 2.800

Condomínio: R$ 794 | IPTU: R$ 40

Foto do Imóvel

Miolo da Granja - R São Judas Tadeu, 5 suítes, linda! 2 piscinas, gourmet!

Miolo da Granja - Ruas São Judas Tadeu, 5 suítes, linda! 2 piscinas, gourmet. Adega subterrânea com lareira!

A/T: 2.530,00 m² (frente: 32,70 m)
A/C: 923,00 m²
Valor de Locação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) mais IPTU.
(Valor do PACOTE aprox.: R$ 25.800,00)
Garantia exigida para locação: à combinar
Valor do condomínio: (casa de rua)
Valor do IPTU (2024): R$ 8.826,62 ano à vista ou 12 x de R$ R$ 817,28
Permuta: Estuda proposta até R$ 1.000.000,00, por apartamento na zona Oeste de SP.
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção original: 1992
Descrição do imóvel
Linda casa integrada, impecável e com ótimo acabamento.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em pedra mineira, revestimento de madeira, carpete, Miracema, cerâmica.
Telhas de concreto.
Jardim com paisagismo e frutíferas: amora, limão, jabuticaba, açaí, pitanga, romã, abacate manteiga, avocado, cúrcuma e café.
4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.
Hall de entrada social.
Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.
Family room.
5 suítes com armários, sendo a master com bay window, closets sr e sra, terraço e vista.
Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelhos, box de vidro e jardinzinho, sendo a máster com hidro.
Escritório.
Salão de Jogos/TV.
Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim.
Estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada.
Sala de almoço com lavatório.
Cozinha repleta de armários planejados, bancada com 2 cubas inox, balcão, gabinetes e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários.
Suíte de serviço com acesso externo.

SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, forno, bancada, pia, 2 cubas inox, balcão e despensa.
Vestiário.
2 Piscinas: 1 piscina octogonal e outra piscina para prática de Biribol com 10m x 3,5m.
Pça do Fogo.
CASA DE HÓSPEDES
Living para 4 ambientes.
Estar/TV, lareira, jantar, escritório.
Varandinha com bar.
2 quartos, sendo 1 com armário,
1 banheiro com chuveiro elétrico.
Cozinha, pia inox, gabinetes.
Espaço horta.
Canil.
Portão automático.
Garagem para umas 10 vagas, sendo 5 cobertas.
Aquecimento: Boiler elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo.
Armazenamento: 5.000 litros.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

-- m²

5

7

10

Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.950.000 | Aluguel: R$ 25.000

IPTU: R$ 780

Foto do Imóvel

Miolo - Esquina José Felix c/ Cherubina Vianna - total 7.088 m² - COM / RES

Miolo da Granja Viana - Esquina José Felix Oliveira c/ Cherubina Vianna - 7.088,00 m² - COMERCIAL / RESIDENCIAL

AT: 7.088,00 m²
AC: 756,88 m²
Valor de venda: R$ 25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais)
Valor de Locação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) mais IPTU e
(Valor do PACOTE aprox.: R$ 26.200,00)
Garantia exigida para locação: à combinar
Valor do Condomínio: -
Valor do IPTU (2023): R$ 13.537,97 ano à vista ou 12 x de R$ 1.240,98 (aguardando IPTU 2024)
Documentação: ok
Financiamento bancário: Permite
Permuta: NÃO ESTUDA
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 97840-8931
Ano da construção original: 1976
Estado de conservação: muito bom
DESCRITIVO DO IMÓVEL:
OPORTUNIDADE ÚNICA - COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL.
NO MELHOR PONTO, NO CORAÇÃO COMERCIAL DO CENTRINHO DA GRANJA VIANA.
Uma propriedade com TERRENO 8.000m² e CASA 600m² de alto padrão.
Lugar ideal para centro comercial, shopping, hotel, clube, pousada, restaurantes, casas de eventos, escritório e escolas.
Principal esquina comercial do Miolo da Granja Viana
Viva o sonho de morar e/ou empreender em um lugar onde a natureza e o conforto se encontram, bem no coração da Granja Viana.
É um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente exclusivo e privilegiado.
É considerado atualmente o melhor terreno comercial remanescente da região.
Casa estilo campo, avarandada, com vista para o jardim e piscina.
5 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com armários.
4 salas entre jantar, estar com lareira e home theater.
Copa e cozinha com armários embutidos.
Área gourmet - Churrasqueira.
Lavanderia.
Dependência de empregada com banheiro.
Amplo quintal, com imenso gramado e lazer.
Horta.
Playground.
Casa de Caseiro.
Piscina.
Campo de futebol.
Parquinho infantil.
Garagem para 15 vagas, sendo 5 vagas cobertas.
Abastecimento de água: Sabesp.

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

-- m²

5

5

15

Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 25.000.000 | Aluguel: R$ 25.000

IPTU: R$ 13.997

Foto do Imóvel

Villagio Maria Luiza (Km 39 R. Tavares) - 3 unidades 65m², 2 dorms

Villagio Maria Luiza (Km 39 R. Tavares) - 8 unidades de 65m², 2 dorms, semi geminadas

A/T Condomínio: 1.047 m².
A/T Privativa de cada unidade: 130,00 m²
A/C: 65,50 m² de cada unidade
Valor Venda (Casas 5 e 6): R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais)
Valor de Locação (Casa 3): R$ 2.500,00 (dois mil e quinhentos reais) mais IPTU e Condomínio - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido
Valor aproximado do pacote (Abri/26): R$ 2.580,00
Garantia exigida: a combinar
Valor do condomínio (Abri/26): R$ 50,00
Valor do IPTU (2024): 12 x de R$ 38,00
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
FGTS: permite
Placas de imobiliárias: permite
Estado de Conservação: Zero km
Ano original da construção: 2023
UNIDADES:
Sobrado 01: ... VENDIDO
Sobrado 02: ... VENDIDO
Sobrado 03: ... DISPONÍVEL p/ LOCAÇÃO
Sobrado 04: ... VENDIDO
Sobrado 05: ... DISPONÍVEL p/ VENDA
Sobrado 06: ... DISPONÍVEL p/ VENDA
Sobrado 07: ... VENDIDO
Sobrado 08: ... VENDIDO
DESCRITIVO DAS UNIDADES:
8 CASAS PRONTAS PARA MORAR (3 disponíveis). VENHA ESCOLHER A SUA!
São 8 sobrados semigeminados em 4 blocos, 2 dormitórios com 65 m² cada.
2 tipos de Plantas: Uma planta com cozinha integrada à sala. Outra planta com cozinha e sala de jantar mais reservadas e um nicho para roupeiro no hall íntimo do piso superior.
Condomínio todo murado com 6 câmeras de vigilância.
Portão social com interfone nas casas.
Entrada social e de carros separadas.
Rua residencial tranquila a 180 m da Estrada de Caucaia do Alto.
Ótima localização com infraestrutura local completa.
Próximo ao completo comércio da região (supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e postos), ao novo Shopping Central Park Palza, ao mais novo Parque Temático e Zoo de São Paulo Animália Park e ao Parque Aquático Termas da Mata
Construção com estrutura de concreto armado e paredes de alvenaria.
Telhado - madeira Cambará.
Telhas - Cerâmicas Laranjal Paulista.
Portas externas em madeira maciça.
Fechaduras AROUCA.
Janelas de vidro com esquadrias em alumínio anodizado branco, linha SUPREMA.
Pisos em cerâmica e vinílico nos quartos e corredores (sendo a Casa 2 com tabuas largas, em Ipê de 20 cm, na sala).
2 acessos: social e garagem / serviço.
Casa bem arejada e iluminada naturalmente.
Porta social em madeira almofadada.
Lavabo.
Escadas de alvenaria revestida em madeira envernizada, com espaço para armário / despensa em baixo.
Hall íntimo na parte superior, sendo 4 casas com nichos para armários / roupeiros.
2 dormitórios.
Banheiro com tampo em mármore branco e gabinete.
Sala para 4 ambientes compactos e integrados: Estar/ TV / jantar / cozinha.
Cozinha com bancada de 1,80 m em granito preto São Gabriel com pia e gabinete.
Instalações preparadas para máquina de lavar pratos e ponto de filtro independentes.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque e acesso externo.
Pequeno quintal nos fundo. Ideal para área gourmet. A casa 2 já tem churrasqueira.
Portão de veículos, preparado para automação com controle remoto.
2 vagas na lateral de cada casa.
4 vagas para visitantes.
Entradas de luz e água individualizadas, com 18 medidores independentes: 9 de luz e 9 de água (8 casas + condomínio).
Aquecimento: Chuveiro elétrico com fiação de 6mm quadrados.
Abastecimento de água: Sabesp.
Caixas d'água individuais em cada unidade.
Registros hidráulicos base DECA.
Construídas com estrutura de concreto armado.

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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2

1

2

Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 350.000 | Aluguel: R$ 2.500

Condomínio: R$ 50 | IPTU: R$ 38

Foto do Imóvel

Casa Bernardo Issler: Um Ícone da Arq. Brasileira!

Casa Bernardo Issler: Um Ícone da Arquitetura Brasileira!

A/T: 1.147,00 m² (frente: 20,96 m)
A/C: 253,29 m²
Valor Venda: R$ 987.000,00 (novecentos e oitenta e sete mil reais) Valor de Locação: R$ 7.000,00 (sete mil reais) Valor do PACOTE aprox. (Fev/26): R$ 7.450,00

Valor do Condomínio: -
Serviço de segurança RAIO DE LUZ: R$ 230,00 / mês
Valor do IPTU (2025): R$ 4.580,00 ano à vista ou 12 x de R$ 425,00
Permuta: Estuda permuta até 30%
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não
Estado de Conservação: Necessita reforma completa.
Idade do imóvel (ano original da construção): 1965
Descrição do imóvel:
(fornecida pelo PP)
Oportunidade Única: Um Ícone da Arquitetura Brasileira à Venda!
Descubra a Casa Bernardo Issler, uma obra-prima do renomado arquiteto Sérgio Ferro, que encapsula o espírito inovador da arquitetura modernista dos anos 60. Localizada em Cotia, esta residência não é apenas um lar, mas um testemunho vivo da história do design brasileiro.
Com uma estrutura impressionante em abóbada de tijolos e um layout que desafia as convenções, a Casa Bernardo Issler oferece uma experiência residencial única. Ela quebra as barreiras entre os espaços sociais e privados, proporcionando uma atmosfera aberta e fluida. Este imóvel é ideal para entusiastas do design, historiadores, e todos que procuram uma casa com caráter, alma e uma rica narrativa arquitetônica.
Links:
FAU/USP: http://www.acropole.fau.usp.br/edicao/319
ARQ/BR: https://arquivo.arq.br/projetos/residencia-bernardo-isslerAno

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

-- m²

4

5

4

Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 9.870.000 | Aluguel: R$ 7.000

IPTU: R$ 4.580

Foto do Imóvel

Terreno 1.320 m² c/ 20m frente p/ Rap Tavares, vizinho a Cobasi GV!

Terreno Comercial frente p/ Raposo Tavares - 1.320 m² - VENDA / LOCAÇÃO - vizinho a Cobasi GV e Guarda Civil!
(Pré projeto para galpão c/ AC total de 459m² - solicite caso necessário)

(LOTE "9" / QUADRA "A" / GLEBA "AB")
(Terreno exatamente antes da Cobasi - Granja Viana)
AT: 1.319,00 m² (frente: 20,2 m / laterais aprox. 63 m)
Valor de Venda: R$ 2.375.000,00 (dois milhões, trezentos e setenta e cinco mil reais)
Valor de locação: R$ 15.000,00 (quinze mil reais) mais IPTU, PACOTE: R$ 15.270,00
Garantia exigida: a combinar
Valor do condomínio: -
Valor do IPTU (2026): R$ 3.154,92 ou 12 x de R$ 296,76
Permuta: Estuda por APARTAMENTO 2 ou 3 dorms, até R$ 800 mil, nas regiões de Pinheiros, Perdizes, Pompéia.
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de conservação: pronto para construir
Ano da construção original: -
Descrição do imóvel:
Pré projeto para galpão com 459 m².
Terreno para uso comercial, frente para Raposo Tavares.
Exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana.
2 platôs formados.
20,2 m de frente por 63 m nas laterais.
Movimentação média: 80 carros por minuto
Tipo de edificação: 15 - comércio sem residência (info no IPTU)
Utilização: 5 - comércio (info no IPTU)
Valor do m²: R$ 2.000,00
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.375.000 | Aluguel: R$ 15.270

IPTU: R$ 3.154

Foto do Imóvel

Cond. Jardim Algarve - 3 dorm /1 suíte + LOFT hóspedes. Piscina e gourmet!

Cond. Jardim Algarve - 3 dorm/1 suíte + LOFT hóspedes + Piscina, gourmet e amplo jardim!

AT: 2.000,00 m² (frente: 40,00 m)
AC: 342,00 m² (casa maior: 280m² / casa menor: 62m²)
(No IPTU ainda consta 473,35 m² - já foi solicitada retificação junto à Prefeitura)
Valor de Venda: R$ 1.950.000,00 (um milhão, novecentos e cinquenta mil reais)
Valor de Locação: R$ 11.800,00 (onze mil e oitocentos reais) mais IPTU e Condomínio.
Valor do PACOTE aprox. (Jun/25): R$ 13.625,00
Garantia exigida: à combinar
Valor do condomínio (Jun/25): R$ 1.108,28
Valor do IPTU 2025: R$ 7.945,78 ano à vista ou 12 x de R$ 715,33
Permuta: não estuda
Documentação: em processo de regularização da área construída na Matrícula - previsão de conclusão: Jan/26)
Financiamento Bancário: permite após conclusão da averbação da área construída excedente.
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção original: 1.978

Descrição do imóvel:
LINDA CASA TÉRREA AVARANDADA ESTILO CAMPO.
Ótima localização em rua tranquila e arborizada, no miolo do condomínio.
Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.
Grande quintal com muita natureza e lazer.
Portas e janelas em madeira e vidro, com veneziana nos quartos.
Madeiramento nobre com ferragens de ótima qualidade.
Pisos em tábuas largas, porcelanato, cerâmica, carpete de madeira, pedras antiderrapantes e Miracema.
Repleta de armários.
Forro de madeira.
Jardim tropical com paisagismo formado, palmeiras, hortênsias, pitanga e jabuticaba.
Nascente com laguinho.
3 acessos: social, garagem e serviço.
Hall de entrada social pela varanda.
Casa com pé-direito alto, bem arejada, ensolarada e iluminada.
Lavabo decorado com tampo em madeira.
Hall íntimo com roupeiro.
3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet, ar-condicionado.
Banheiros com pastinhas, espelho, gabinetes, box de vidro, sendo a suíte com hidro.
Mezanino Family Room ideal para TV, escritório com escada de madeira e piso em tábuas largas.
Living para 3 ambientes, voltados para varanda com redes.
Estar com bay window, lareira de pedra, jantar mais elevada e reservada com by window.
Copa cozinha modernizada e planejada, integrada à sala de jantar, repleta de armários e gabinetes, com bancadas em granito, 2 cubas inox, torneira gourmet, ilha com coifa inox, com porta de vidro para o quintal.
Piscina com solarium, casa de máquinas e depósito.
ANEXO GOURMET com churrasqueira, coifa, forno e fogão à lenha, cuba inox e tampos em ardósia.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com acesso externo e porta de vidro, 2 tanques e vários nichos com prateleiras de concreto e vidro.
Suíte de serviço com acesso externo piso em cerâmica portas e janelas em madeira e vidro com veneziana no quarto.
Edícula - 1 suíte de serviço com porta de vidro de correr.
Canil com 1 baia.
Depósito na entrada da casa.
Garagem para umas 8 vagas, sendo 2 cobertas, mais um grande pátio.
Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Preparada para aquecimento com torneiras Q e F.
Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano desativado.
Armazenamento: 3.000 litros.
Esgoto: Fossa.
LOFT MULTIUSO ANEXO - 60 m²
IDEAL PARA HÓSPEDES, HOME OFFICE, JOGOS, FESTAS, MÚSICA, ACADEMIA, BRINQUEDOTECA.
Acesso pelo jardim, por escada ou rampa.
Terraço de entrada.
Amplo living multiuso para 4 ambientes integrados, com ar-condicionado.
Estar/TV, bar, Jantar.
Cozinha com tampo em mármore, cuba inox e gabinetes.
Banheiro.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

-- m²

3

4

8

Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.950.000 | Aluguel: R$ 13.625

Condomínio: R$ 1.108 | IPTU: R$ 8.133

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