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Aluga-se escritórios de Altíssimo Padrão (2.500m²) – Vila Leopoldina

Bom dia!

Seguem abaixo as informações dos escritórios de altíssimo padrão (disponibilidade imediata) para locação, no empreendimento PIC (Polo da Indústria Criativa) na Vila Leopoldina, São Paulo.

O imóvel possui 2.500m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem externas e áreas comuns.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.

LOCALIZAÇÃO:
R. Senador Joaquim Ribeiro Do Valle, 340 (link para o Google Maps).
Vila Leopoldina, 05311-010.

ACESSO:
O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a:
120m da Av. Doutor Gastão Vidigal
750m da Estação Imperatriz Leopoldina
1,1 Km da Estação Ceasa
1,4 Km da Marginal Tietê
3,2 Km da Rodovia Anhanguera
3,8 Km do Shopping Villa Lobos
4,5 KM da Rodovia Castelo Branco
4,5 KM da Rodovia dos Bandeirantes

FACILITIES:
A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Villa Lobos (12 minutos para ir, 6 minutos para voltar).

IMÓVEL:
O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2.500m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características:
Galpão antigo totalmente restaurado, com recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro;
Finíssimo acabamento;
Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas;
Ar-condicionado central;
Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos;
Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, 619;
Instalação elétrica e hidráulica;
29 banheiros com louças e metais;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas;
Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno;
Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V;
Grupo gerador com capacidade para 500KvA;
Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio;
O Imóvel possui AVCB e Habite-se.

Locação: R$120.000,00/mês
IPTU + Rateio de Despesas Gerais Comuns (condomínio): R$37.492,16/m²

2500.00 m²

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10

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Aluguel: R$ 120.000

IPTU: R$ 37.000

Galpão à venda e aluguel no Éden Zona Industrial-Sorocaba/SP

Investimento de Alta Performance: Galpão Logístico Classe A na Zona Industrial de Sorocaba! Distribuição Interna: Área Principal (Piso Térreo), 2 Docas Frontais Elevadas, 2 Portões Laterais Automatizados (Acesso em Nível), Mezanino, Estacionamento Principais Detalhes: Preparação para Ponte Rolante de 10 Toneladas, Mezanino Equipado com Sanitários e com Preparação para Elevador para 6 Pessoas e Estacionamento Exclusivo com mais de 20 vagas, Segurança 24h, Bunker, Videomonitoramento Perimetral (100%), Fibra Óptica Prepare-se para elevar o patamar de suas operações com este Galpão Industrial e Logístico de última geração, estrategicamente localizado na Zona Industrial de Sorocaba/SP, o principal polo de produção e distribuição do interior paulista. Este empreendimento, em fase final de construção com previsão de entrega em apenas 3 meses, representa o auge da engenharia para o setor logístico e fabril, garantindo uma estrutura Classe A projetada para máxima eficiência, segurança e sustentabilidade operacional. A estrutura física é um diferencial incomparável: Pé-Direito Excepcional: Impressionantes 12 metros totais (10 metros livres), otimizando a verticalização do estoque. Piso Industrial de Alta Capacidade: Projetado para suportar 10 toneladas por metro quadrado, ideal para maquinário pesado e grandes volumes de carga. Infraestrutura Elétrica Robusta: Capacidade instalada de 95 kVA. Logística Superior: Preparado para receber Ponte Rolante de 10 toneladas e equipado com duas docas frontais elevadas para o carregamento/descarregamento eficiente de carretas e caminhões, além de dois portões laterais automatizados para acesso em nível. Acessibilidade e Tecnologia: Conta com preparação para elevador para 6 pessoas e dois portões frontais automáticos de aproximadamente 7 metros de altura, com motor para 1 tonelada. Conforto Térmico e Acústico: A instalação de Telhas Termoacústicas PIR garante um ambiente de trabalho mais agradável e com menor custo operacional. O complexo administrativo conta com um amplo mezanino e sanitários, além de um estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Integrado a um condomínio fechado de alto padrão, o galpão oferece segurança 24 horas, incluindo um bunker, videomonitoramento perimetral 100%, vias internas largas de 20 metros e fibra óptica, assegurando proteção total e conectividade de ponta. Localizado na Rua Moacyr de Castro, a acessibilidade às principais rodovias é imediata, consolidando-o como a escolha definitiva para empresas que buscam excelência logística e um posicionamento estratégico no mercado. Garanta agora a sua expansão em um imóvel que está à frente das necessidades do futuro. Agende agora mesmo uma visita!! Se tiver alguma proposta, podemos ajudar a dar certo! As informações estão sujeitas a alterações.

2300.00 m²

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20

Venda: R$ 11.800.000 | Aluguel: R$ 63.900

Apartamento cobertura para locação no bairro Inconfidentes - Contagem/MG.

Cobertura disponível para locação no bairro Inconfidentes - Contagem/MG. Com quatro quartos amplos, sendo uma suíte máster com closet e hidromassagem, perfeita para seus momentos de descanso. A sala possui dois ambientes bem definidos, integrada a uma charmosa varanda com vista panorâmica que encanta em qualquer hora do dia. A cozinha é planejada, com armários funcionais, e conecta-se à sala de jantar, criando um ambiente prático e acolhedor. Além disso, conta com dois banheiros sociais modernos, área de serviço separada e bem ventilada. Para quem gosta de receber bem, o imóvel oferece churrasqueira e espaço gourmet privativo, ideais para confraternizações com amigos e família. O sistema de aquecimento solar, tanto geral quanto individual, garante economia e conforto térmico durante o ano inteiro. O gás é canalizado, trazendo ainda mais praticidade para o seu dia a dia. A cobertura possui três vagas cobertas de garagem, sendo duas livres e uma fechada, oferecendo segurança e comodidade. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Contagem, essa cobertura proporciona fácil acesso a comércios, escolas, serviços e tudo o que você precisa para viver com qualidade. É o imóvel ideal para quem busca exclusividade, vista privilegiada e um alto padrão de moradia. Oferecemos a facilidade do aluguel sem fiador, proporcionando mais agilidade e praticidade para você. Agende sua visita. Horários flexíveis durante a semana (9h 17h) e finais de semana das 9h às 14h. Bruno Lara Imóveis, referência em morar bem.

200.00 m²

4

1

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Aluguel: R$ 4.500

Condomínio: R$ 850

Apartamento para alugar no Resort Salinas Premium

Viva Experiências Únicas em Belém! Aproveite as Melhores Ofertas de Imóveis e Garanta Seu Lugar no Paraíso!
período Especial: 29 de Janeiro a 05 de Fevereiro de 2023
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Aqui está a tabela atualizada com o valor da "melhor renda a partir de" e a observação sobre "nome limpo":
Umarizal:Edifício Ville Saint Paul - R$ 8.500,00 - 4 Quartos - 280m² - Melhor renda a partir de: R$ 28.333,33 - Nome limpo
Edifício Freesia - R$ 13.500,00 - 3 Suítes - 1.713m² - Melhor renda a partir de: R$ 45.000,00 - Nome limpo
Edifício Lunar Del Sol - R$ 11.500,00 - 3 Suítes - 173m² - Melhor renda a partir de: R$ 38.333,33 - Nome limpo
Ed Life, Spa ... Gym - R$ 5.600,00 - 1 Quarto - 50m² - Mobiliado - Melhor renda a partir de: R$ 18.666,67 - Nome limpo
Nazaré:Ed São Jeronimo - R$ 2.800,00 - 2 Quartos - 56m² - Melhor renda a partir de: R$ 9.333,33 - Nome limpo
Cobertura 3 de Maio - R$ 18.000,00 - 4 Quartos - 650m² - Melhor renda a partir de: R$ 60.000,00 - Nome limpo
Sala Comercial Ed. Real One - R$ 2.000,00 - 32m² - Melhor renda a partir de: R$ 6.666,67 - Nome limpo
Casa na Tv Wandenkolk - R$ 9.000,00 - 4 Quartos - 350m² - Melhor renda a partir de: R$ 30.000,00 - Nome limpo
Ed Fernando Guilhon - R$ 4.500,00 - 3 Quartos - 180m² - Melhor renda a partir de: R$ 15.000,00 - Nome limpo
Augusto Montenegro:Casa Cidade Jardim II - R$ 6.900,00 - 4 Quartos - 180m² - Melhor renda a partir de: R$ 23.000,00 - Nome limpo
Casa Jardim Portugal - R$ 3.100,00 - 2 Suítes - Melhor renda a partir de: R$ 10.333,33 - Nome limpo
Marco:Ed Viva Marco - R$ 5.600,00 - 3/4 Quartos - 104m² - Mobiliado - Melhor renda a partir de: R$ 18.666,67 - Nome limpo
Loft no Edifício W - R$ 4.300,00 - 45m² - Melhor renda a partir de: R$ 14.333,33 - Nome limpo
Ed Porto de Dover - R$ 5.000,00 - 2 Quartos - 65m² - Mobiliado - Melhor renda a partir de: R$ 16.666,67 - Nome limpo
Batista Campos:Edifício Luigi Donadio - R$ 5.400,00 - 3 Suítes - 160m² - Mobiliado - Melhor renda a partir de: R$ 18.000,00 - Nome limpo
Campina:Ed Nuno Alvares - R$ 2.400,00 - 1 Quarto - 40m² - Mobiliado - Melhor renda a partir de: R$ 8.000,00 - Nome limpo
São Brás:Ed Reginaldo Silva - R$ 2.800,00 - 3 Quartos - 150m² - Melhor renda a partir de: R$ 9.333,33 - Nome limpo
Marambaia:Ed Piazza Toscana - R$ 4.000,00 - 3 Quartos - 97m² - Melhor renda a partir de: R$ 13.333,33 - Nome limpo
Ed Ibiapaba - R$ 3.600,00 - 3 Quartos - 93m² - Melhor renda a partir de: R$ 12.000,00 - Nome limpo
Pedreira:Ed Rio Lena - R$ 3.500,00 - 1 Quarto - 45m² - Melhor renda a partir de: R$ 11.666,67 - Nome limpo
Condor:Galpão Com Câmaras Frigoríficas - R$ 15.000,00 - Melhor renda a partir de: R$ 50.000,00 - Nome limpo
Para alugar qualquer um desses imóveis, o inquilino deve ter uma renda mínima compatível com o valor do aluguel (conforme calculado) e estar com o nome limpo.

37.00 m²

1

1

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Aluguel: R$ 2.500

Sobrado para locação comercial 400 m², Barcelona, São Caetano do Sul, SP

Sobrado para locação comercial 400 m², Barcelona, São Caetano do Sul

Excelente oportunidade de locação comercial! Este sobrado espaçoso oferece uma sala para dois ambientes em piso de madeira, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor para o seu negócio. A cozinha é ampla e funcional, oferecendo espaço suficiente para suas necessidades comerciais.

Com um total de 05 dormitórios, incluindo um no piso térreo, este imóvel proporciona versatilidade para diferentes usos comerciais. Os banheiros contam com ventilação natural, garantindo conforto para clientes e funcionários.

Além disso, você terá à disposição uma área de serviço completa, incluindo um banheiro adicional, para maior comodidade. As vagas de garagem paralelas e cobertas oferecem conveniência e segurança para seus clientes e colaboradores.

Localizado no prestigiado bairro Barcelona, em São Caetano do Sul, este imóvel possui fácil acesso à movimentada Avenida Goiás e à tranquila Rua Alegre. Está próximo à Padaria Canoa e ao Supermercado Minuto Pão De Açúcar, proporcionando conveniência para o seu negócio.

Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio em um local privilegiado! Agende uma visita para conhecer este e outros imóveis da Imobiliária Damasco. Acesse nosso site para mais informações!

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Sobre o bairro Barcelona

A segurança no bairro Barcelona é uma característica elogiada pelos seus moradores. Segundo as avaliações, 85% deles consideram o bairro seguro, o que reflete a tranquilidade e a sensação de proteção que os residentes experimentam em seu ambiente local.

Além disso, a presença de ruas bem iluminadas, relatada por 92% dos avaliadores, contribui para aumentar a sensação de segurança, especialmente durante a noite, proporcionando visibilidade e conforto aos pedestres e motoristas.

Código do Anúncio: 6064_1355444

Este imóvel tem as seguintes características:

Estrutura: Lavanderia

Destaques: Portão Eletrônico

400.00 m²

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3

Aluguel: R$ 10.000

IPTU: R$ 377

para locação, Campestre, Santo André, SP

Sobrado para locação 4 Quartos, 2 Suítes, 3 Vagas, 270M², Campestre, Santo André

Este esplêndido sobrado oferece o espaço e o conforto ideais para a sua família desfrutar de momentos inesquecíveis juntos.

4 Dormitórios, Sendo 2 Suítes: Com quatro dormitórios, incluindo duas suítes, este sobrado oferece amplo espaço e conforto para todos os membros da família.
Armários Embutidos e Banheira: Um dos dormitórios está equipado com armários embutidos e uma luxuosa banheira, proporcionando praticidade e conforto.
Sala para 03 Ambientes: A sala espaçosa e bem iluminada oferece três ambientes distintos, perfeitos para receber visitas ou desfrutar de momentos de relaxamento em família.
Cozinha com Armários Planejados: A cozinha conta com armários planejados, garantindo organização e praticidade no dia a dia.
Quintal com Churrasqueira e Jardim: O quintal amplo oferece uma área de lazer completa, com churrasqueira e espaço ajardinado, ideal para confraternizações ao ar livre.
Terraço e Reservatório de Água: O sobrado possui um terraço espaçoso e um reservatório de água, garantindo conforto e segurança para toda a família.
Aquecimento Central: O aquecimento central proporciona comodidade durante todo o ano, garantindo água quente nos banheiros e na cozinha.
3 Vagas de Garagem com Portão Automático: O imóvel conta com três vagas de garagem, facilitando o estacionamento e proporcionando segurança com o portão automático.
Localização Privilegiada:

Localizado no bairro Campestre, em Santo André, o sobrado possui fácil acesso à Av. Tietê e à Rua Jequitinhonha. Além disso, está próximo ao Supermercado DIA e ao Parque Santa Maria, oferecendo conveniência e opções de lazer para toda a família.

Agende sua Visita:

Não perca a oportunidade de conhecer este maravilhoso sobrado e desfrutar de todo o conforto e praticidade que ele oferece. Agende uma visita conosco hoje mesmo e venha se encantar! Para mais informações, visite nosso site ou entre em contato conosco agora mesmo!

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Este imóvel tem as seguintes características:

Estrutura: Lavanderia

Destaques: Portão Eletrônico

270.00 m²

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Aluguel: R$ 8.800

IPTU: R$ 308

Prédio Comercial para locação 4 Vagas, 530 m², Barcelona, São Caetano do Sul - SP

Prédio Comercial para locação 4 Vagas, 530 m², Barcelona, São Caetano do Sul

Oportunidade imperdível! Este prédio comercial é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para estabelecer seu negócio.

Ao entrar, você será recebido por um salão de recepção com banheiro, cozinha e sala, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para receber clientes e visitantes. O primeiro pavimento conta com salas frontais, um salão comum e salas com banheiro privativo, incluindo uma sala pequena para servidor dos computadores. Além disso, há banheiros feminino e masculino para maior comodidade.

No segundo pavimento, você encontrará uma sala ampla e uma sala destinada a palestras e cursos, oferecendo flexibilidade para diversas atividades comerciais. O quintal conta com churrasqueira, forno de pizza e banheiros, proporcionando um espaço adicional para eventos e confraternizações.

Localizado no prestigiado bairro Barcelona, em São Caetano do Sul, este imóvel possui fácil acesso à movimentada Rua Votorantim e à Avenida Presidente Kennedy. Está próximo ao Dia Supermercado, McDonald's e Sorveteria ... Açaí Lip's, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio.

Não perca a oportunidade de conhecer este e outros imóveis incríveis oferecidos pela Imobiliária Damasco. Acesse nosso site e agende uma visita hoje mesmo!

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Sobre o bairro Barcelona

A segurança no bairro Barcelona é uma característica elogiada pelos seus moradores. Segundo as avaliações, 85% deles consideram o bairro seguro, o que reflete a tranquilidade e a sensação de proteção que os residentes experimentam em seu ambiente local.

Além disso, a presença de ruas bem iluminadas, relatada por 92% dos avaliadores, contribui para aumentar a sensação de segurança, especialmente durante a noite, proporcionando visibilidade e conforto aos pedestres e motoristas.

Código do Anúncio: 6064_1346886

Este imóvel tem as seguintes características:

Destaques: Ar Condicionado, Portão Eletrônico

Lazer: Churrasqueira

530.00 m²

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Aluguel: R$ 10.000

IPTU: R$ 517

Apartamento com 3 dormitórios para alugar - Jardim das Vertentes - São Paulo/SP

Apartamento com Lazer Completo no Club Park Butantã! O apartamento é espaçoso, com 149m² com 3 suítes bem espaçosas, sala ampla, varanda gourmet envidraçada o que pode ser um diferencial para quem prefere ambientes mais abertos iluminados e arejados, há quatro banheiros e um lavabo, o que é bastante conveniente para famílias maiores ou para receber visitas, cozinha, área de serviço e duas vagas de garagem. O Condomínio Club Park Butantã está localizado na Rua Trajano Reis e disponibiliza de um lazer completo, com: piscina aquecida, piscina adulto e infantil, quadras poliesportivas, tênis (saibro e rápida), cinema, salão de jogos infantil e adulto, churrasqueiras, salão de beleza, dois andares de academia, saunas, ofurô, pet care, pet play, pista de skate, salão de festas adulto e infantil, salão com lareira, salão gourmet, bricolagem, garage band, atelier. Próximo as agencias do bancárias Bradesco e Santander. Padarias, sacolão Butantã, subprefeitura Butantã, restaurante, bar, mercado, açougue. Shoppings Butantã, Raposo, Eldorado, Jardim Sul e Morumbi. Acesso as Av. Eliseu de Almeida, Av. Professor Francisco Morato, Rodovia Raposo Tavares, Marginais Pinheiros e Tietê. Excelentes colégios na região, Porto Seguro, Miguel de Cervantes, Santo Américo. Hospitais; Albert Einstein, Leforte, São Luiz, Darcy Vargas.

Aluguel: R$ 6.500

Condomínio: R$ 1.620

Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 156 m²- Alphaville - Santana de Parnaíba/SP

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO - MOBILIADO Imóvel de 156m² espaçoso e bem distribuido garantindo conforto para toda a família, com 3 quartos todos sendo suítes com acabamentos de alto padrão, 3 salas amplas e integradas (estar, tv, jantar), varanda gourmet com fechamento em vidro e persianas, oferecendo um espaço agradável e funcional. 4 banheiros (incluindo lavabo), cozinha bem equipada, área de serviço, e 2 vagas de garagem. Toatalmente mobiliado e decorado: Com fogão 02 fornos, geladeira side by side, máquina de lavar louça, lavadora de roupas, micro-ondas, armários e camas em todos os quartos, e ar condicionado. O Condomínio Premium Tamboré está localizado na Alameda Cores da Mata, e oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, como: piscinas (adulto, infantil e aquecida), quadras de tênis,cinema, sala de jogos, salão de festas, sauna, spa com hidromassagem e academia totalmente equipada, área gourmet conta com churrasqueira, forno de pizza e espaço para eventos, mini mercado, brinquedoteca, sala de reuniões, sala de beleza, bicicletário, vestiários e rampas de acesso. Segurança 24 horas e ampla área verde preservada completam a experiência de morar com tranquilidade e contato com a natureza. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região e proximidade de escolas, comércios e serviços. AGENDE JÁ SUA VISITA CONOSCO!

Aluguel: R$ 13.000

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