Imóveis para alugar em São Paulo

Terreno de Esquina com 800 m² à Venda ou Locação na Cidade Líder

Terreno de Esquina com 800 m² à Venda em Cidade Líder

Excelente oportunidade para construção ou investimento: terreno amplo de 800 m², totalmente murado e em posição de esquina, oferecendo desenvolvimento versátil para projetos residenciais ou comerciais

Sua configuração estratégica em esquina proporciona maior visibilidade, acessos facilitados e excelente aproveitamento construtivo, ideal para quem busca espaço, privacidade e potencial de valorização

A localização em Cidade Líder, um bairro tradicional da Zona Leste de São Paulo, combina perfil residencial consolidado com infraestrutura urbana em crescimento, oferecendo conveniências do dia a dia e fácil conexão com diversas regiões da capital

O entorno conta com comércio diversificado, serviços locais essenciais, opções de transporte público e proximidade com importantes vias urbanas, facilitando o acesso aos principais destinos da cidade. A região também está próxima de grandes centros de compras e lazer, como o Centro Comercial Leste Aricanduva — um dos maiores da América Latina, valorizando ainda mais o imóvel

Oportunidade rara para investidores, construtores ou famílias que desejam um terreno com grande metragem, excelente posição e visibilidade estratégica em uma área em constante desenvolvimento na Zona Leste.

880 m²

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

Venda: R$ 2.000.000 | Aluguel: R$ 6.000

IPTU: R$ 200

Terreno Comercial na Cidade Líder para Locação

???? Terreno Comercial em Cidade Líder – Espaço Amplo e Versátil na Zona Leste ????

Apresentamos um terreno excepcional para locação, com 560 m² (10 x 56 m), ideal para quem busca um espaço funcional, bem localizado e com grande potencial para uso comercial ou logístico

Com perfil plano e excelente aproveitamento do espaço, é perfeito para instalação de garagem de caminhões e máquinas, depósito de gás, centro de distribuição, oficina ou pátio de manobras

Sua estrutura e proporções garantem flexibilidade total para diferentes tipos de negócio

Destaques do imóvel️ Terreno com 10 m de frente por 56 m de profundidade
️ Área total de 560 m² totalmente utilizável
️ Ideal para empresas, transportadoras ou depósitos
️ Fácil acesso para veículos de grande porte
️ Local seguro e bem estruturado na Zona Leste
️ Condições acessíveis e documentação em ordem

???? Sobre a Região — Cidade Líder / Zona Leste de São Paulo

O imóvel está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Leste, próxima a vias de grande circulação como a Avenida Líder, Avenida Itaquera e Aricanduva, proporcionando mobilidade e facilidade logística.

A Cidade Líder é um bairro completo, com forte vocação comercial e residencial, oferecendo excelente infraestrutura urbana:
???? Comércio diversificado, com supermercados, oficinas e padarias
???? Fácil acesso ao transporte público e avenidas principais
????️ Região em constante desenvolvimento e valorização
????️ Próximo a áreas verdes e polos de lazer, como o Parque do Carmo e o Shopping Aricanduva

???? Oportunidade para seu negócioEsse terreno é ideal para quem busca instalar ou expandir operações com praticidade, visibilidade e excelente custo-benefício.
Um ponto estratégico na Zona Leste, pronto para atender as mais diversas finalidades comerciais e industriais leves.

???? Agende sua visita agora mesmo!

560 m²

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

Aluguel: R$ 10.000

IPTU: R$ 600

Apartamento 35 m² | 2 Dormitórios – Vila Carrão

Apartamento 35 m² | 2 Dormitórios – Vila Carrão
Apartamento em residencial, localizado na Vila Carrão, ideal para quem busca praticidade e bom custo-benefício.

Características do imóvel:
35 m² bem distribuídos
2 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro
Área de serviço
Ambiente funcional e bem aproveitado

???? Localização:
Vila Carrão
Próximo a comércios, mercados, escolas e transporte público
Fácil acesso às principais vias da região
Imóvel ideal para solteiros, casais ou investimento.

35.00 m²

2

1

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

Aluguel: R$ 1.600

Condomínio: R$ 180 | IPTU: R$ 100

Apartamento 100 m² | 2 Dormitórios (1 Suíte) | Varanda Gourmet

Apartamento 100 m² | 2 Dormitórios (1 Suíte) | Varanda Gourmet – Vila Formosa
Excelente apartamento na Vila Formosa, com 100 m² de área privativa, ideal para quem busca espaço, conforto e sofisticação.

Características do imóvel:
100 m² muito bem distribuídos
2 dormitórios, sendo suíte
Sala ampla para dois ambientes
Varanda gourmet fechada com vidro, perfeita para receber amigos e familiares
Cozinha espaçosa
2 banheiros
Área de serviço
Ótima iluminação e ventilação natural

???? Localização:
Bairro residencial e valorizado da Vila Formosa
Próximo a comércios, escolas, supermercados e transporte público
Fácil acesso às principais vias da região
Imóvel ideal para quem valoriza ambientes amplos e um espaço gourmet diferenciado.

100.00 m²

2

1

Str Consultoria Imobiliária Ltda.

Aluguel: R$ 3.800

Condomínio: R$ 1.200 | IPTU: R$ 300

Apartamento Stilo Flat no Tatuapé Semimobiliado para Locação

Apartamento Stilo Flat no Tatuapé Semimobiliado para Locação

???? Studio Moderno com Lazer Completo em Localização Premium na Zona Leste ????

Descubra o equilíbrio perfeito entre praticidade urbana e qualidade de vida neste elegante studio pensado para você que busca morar bem ou investir com segurança. Com projeto inteligente e acabamento contemporâneo, o imóvel oferece conforto e conveniência em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Características do imóvel:
• Studio compacto e funcional com aproximadamente 34 m² de área útil, ideal para solteiros ou casais que valorizam praticidade no dia a dia.
• Layout integrado com cozinha planejada e espaço otimizado.
• 1 dormitório / espaço flexível para quarto e sala.
• 1 banheiro social com acabamento moderno.
• Varanda ou acabamento que garante boa ventilação e iluminação natural (em unidades selecionadas).

???? Condomínio com infraestrutura completa de lazer:
Piscina com solarium
Churrasqueira e espaço gourmet
Academia equipada
Salão de festas e salão de jogos
Playground e área infantil
Brinquedoteca
Sauna
Copa ou lavanderia na área comum
Portaria 24 h e sistema de segurança moderno
Interfone e elevador
Espaços de convivência e áreas verdes
️ Tudo isso dentro de um ambiente planejado para bem-estar e sociabilidade sem sair de casa.

???? Sobre a região – Tatuapé:
Viver aqui significa ter tudo ao alcance:
???? A poucos passos de um dos principais centros de compras da cidade — o Shopping Boulevard Tatuapé — com cinema, lojas, serviços e gastronomia.

???? Mobilidade facilitada: proximidade com a estação de metrô Tatuapé, que conecta rapidamente às principais áreas da capital paulista.
????️ Comércio diversificado ao redor, incluindo supermercados, padarias, farmácias e serviços essenciais.
????️ Restaurantes, cafeterias, academias e opções de lazer fazem parte da rotina do bairro.
????️ Fácil acesso às principais vias da cidade, oferecendo deslocamento rápido para trabalho, estudo e entretenimento.

Destaque:
Além da localização privilegiada, o condomínio amplia seu estilo de vida ao oferecer lazer, conforto e segurança em um ambiente urbano vibrante — perfeito tanto para quem quer um primeiro imóvel residencial quanto para quem busca um investimento com grande potencial de valorização e liquidez.

???? Agende sua visita e venha conhecer esse studio que combina praticidade, modernidade e uma localização imbatível na Zona Leste!

34.00 m²

1

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

Aluguel: R$ 2.500

Condomínio: R$ 452 | IPTU: R$ 130

Apartamento Bem-Localizado com Dois Dormitórios no Tatuapé

???? Apartamento Bem-Localizado com Dois Dormitórios – Vida Prática e Conforto na Zona Leste ????
Apresentamos uma excelente oportunidade de morar com praticidade, conforto e mobilidade, em uma das áreas mais dinâmicas do Tatuapé e região próxima ao Metrô Carrão.

Características do apartamento:
• Dois dormitórios bem distribuídos, ideais para casais ou pequenas famílias
• Sala integrada à cozinha e à área de serviço, com boa ventilação
• 1 banheiro social funcional
• Ambientes arejados e iluminados naturalmente
• Sem vaga de garagem, mantendo o foco no custo-benefício

???? O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, garantindo conforto no dia a dia. Em empreendimentos similares da região você encontra: piscina, churrasqueira, playground, quadra esportiva, salão de festas, portaria 24 h e outras comodidades pensadas para o bem-estar dos moradores

???? Sobre o bairro e a localização:
Este imóvel está situado em uma área estratégica de Tatuapé, conhecida por sua infraestrutura consolidada e alta qualidade de vida. A proximidade com a Estação de Metrô Carrão garante deslocamento rápido e eficiente para o restante da cidade, perfeito para quem depende de transporte público

A região também conta com fácil acesso a importantes polos de serviços e entretenimento:
• Terminal Aricanduva — opções amplas de linhas de ônibus e conexões urbanas;
• Fatec Tatuapé - Victor Civita — referência em educação superior nas redondezas;
• Shopping Tatuapé e Hospital Tatuapé — serviços, lazer e conveniência a poucos minutos.

????️ O entorno ainda oferece comércio diversificado, com padarias, mercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais a curta distância, tornando a rotina prática e agradável.

Destaque: este apartamento representa uma escolha inteligente para morar ou investir, reunindo excelente mobilidade, lazer e conveniência — tudo isso em um bairro que se destaca pela valorização e infraestrutura urbana.

???? Agende sua visita e venha conhecer esse projeto que une conforto e localização estratégica!

35.00 m²

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1

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

Aluguel: R$ 2.500

Condomínio: R$ 450

Casa assobradada com 2 dormitórios - Jd Vila Formosa

Casa Assobradada – 2 Dormitórios | Rua Jorge Ogushi
Casa assobradada ideal para quem busca uma opção funcional e com bom custo-benefício.

Características do imóvel:
2 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro
Área de serviço
Não possui quintal
Não possui garagem
4 casas no mesmo corredor

???? Localização:
Rua Jorge Ogushi
Região residencial
Próxima a comércios e transporte público

60.00 m²

2

1

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

Aluguel: R$ 1.100

IPTU: R$ 125

Sala Comercial Mobiliada em Localização Estratégica na Vila Carrão

???? Sala Comercial Mobiliada em Localização Estratégica na Vila Carrão ????

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio: uma sala comercial mobiliada, com ar-condicionado, banheiro privativo e copa funcional, pronta para uso imediato. Com cerca de 40 m² de área útil, este espaço é ideal para escritório, consultório, agência, studio ou atendimento ao cliente

????️ Diferenciais do imóvel:
Ambiente mobiliado e climatizado para conforto e produtividade
Banheiro próprio para maior autonomia
Copa para apoio funcional à rotina profissional
1 vaga de garagem inclusa, facilitando o acesso de clientes e colaboradores

???? Sobre a região – Vila Carrão:

Localizada em uma das áreas mais bem estruturadas da Zona Leste de São Paulo, a região combina alto fluxo, conveniência e forte comércio local. Nas proximidades você encontra supermercados, farmácias, restaurantes, serviços e toda infraestrutura essencial para o dia a dia do seu negócio

A Vila Carrão é reconhecida por sua mobilidade urbana eficiente, com fácil acesso ao transporte público e acesso facilitado às principais avenidas da cidade. Isso garante comodidade tanto para quem trabalha no local quanto para seus clientes

???? Uma sala comercial com grande potencial de visibilidade e performance — perfeita para empreendedores que buscam um endereço sólido para crescer, receber clientes com conforto e impulsionar resultados.

???? Agende sua visita e saiba mais!

Entre em contato via WhatsApp e descubra como esse espaço pode ser a chave para o sucesso do seu empreendimento.

40.00 m²

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1

Str Consultoria Imobiliária Ltda.

Aluguel: R$ 3.000

Condomínio: R$ 1.000 | IPTU: R$ 300

Sala Comercial para Locação na Vila Carrão – O Espaço Ideal para o Seu Negó

???? Sala Comercial para Locação na Vila Carrão – O Espaço Ideal para o Seu Negócio! ????
Está procurando um local estratégico, moderno e pronto para receber o seu negócio?
Esta sala comercial com aproximadamente 28 m², localizada na Vila Carrão, é perfeita para quem deseja unir conforto, praticidade e excelente localização em um só lugar.

Destaques do imóvel:
Ambiente amplo e bem iluminado ????
1 banheiro privativo
Espaço versátil, ideal para escritórios, consultórios, estúdios e pequenos negócios
Acabamento de qualidade e pronto para uso

???? Sobre a localização:
Situada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, a Vila Carrão oferece tudo o que você precisa para o dia a dia: bancos, mercados, restaurantes, farmácias, academias e uma rede completa de serviços.
Além disso, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Conselheiro Carrão e a Radial Leste, e conta com fácil deslocamento para o Metrô Carrão e Metrô Vila Matilde.

???? Ideal para quem busca:
Um ponto comercial em uma área residencial consolidada
Local seguro e com ótima mobilidade
Excelente custo-benefício

???? Garantias aceitas: Fiador ou Seguro Fiança

???? Agende sua visita!
Descubra como este espaço pode se tornar o endereço perfeito para o seu negócio prosperar.

28.00 m²

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1

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

Aluguel: R$ 1.300

IPTU: R$ 100

Apartamento de 2 dormitórios para locação na Vila Regente Feijó

Apartamento de 2 dormitórios para locação na Vila Regente Feijó

???? Oportunidade Exclusiva na Zona Leste – 2 Dormitórios com Vista Panorâmica ????

Apresentamos um apartamento espaçoso e com vista maravilhosa, ideal para quem valoriza conforto, praticidade e uma localização excepcional em uma das áreas mais promissoras de São Paulo.

????️ Características do imóvel:
︎ 70 m² de área útil com ambientes bem distribuídos
︎ 2 dormitórios com 1 suíte
︎ Sala ampla e iluminada
︎ Cozinha funcional
︎ 2 banheiros
︎ Lavanderia e closet
︎ 1 vaga de garagem
︎ Situado em andar alto, proporcionando vista aberta e ventilação natural nos ambientes

????️ Lazer completo para toda a família:
Quadra poliesportiva
Academia equipada
Parque de convivência
2 salões de festas
Salão de jogos
Piscina adulto e infantil
Playground
Portaria 24 h com segurança
️ Perfeito para quem quer usufruir de qualidade de vida sem sair de casa

???? Sobre o bairro e a região
Localizado no coração de Vila Regente Feijó, este imóvel oferece acesso estratégico a transporte público, serviços e comércio. Você estará a poucos passos da futura estação de metrô Santa Clara (previsão 2027), e a cerca de 500 m da estação Oratório, o que garante mobilidade rápida e conforto no dia a dia. O entorno conta com padarias, mercados, academias e uma diversidade de serviços essenciais, além de fácil acesso às principais vias da cidade

???? Em questão de minutos você chega aos grandes polos de conveniência da Zona Leste — como shoppings, hospitais de referência e áreas de lazer urbanas, reforçando o potencial do endereço tanto para moradia quanto para investimento

???? Vantagens dessa localização:
Transporte público eficiente
Comércio local consolidado
Acesso rápido às Avenidas principais
Proximidade com serviços, escolas e opções gastronômicas

70.00 m²

2

1

Str Consultoria Imobiliária Ltda.

Aluguel: R$ 2.800

Condomínio: R$ 900

Apartamento 1 Dormitório com Cobertura

Apartamento 1 Dormitório com Cobertura | 60 m² | Rua Guaraxaim – Cidade Antônio Estêvão de Carvalho
Excelente apartamento com 60 m², distribuído com a cobertura privativa, ideal para quem busca conforto, espaço e um diferencial exclusivo.

Características do imóvel:
1 dormitório
Sala bem iluminada
Cozinha funcional
Banheiro social
Área de serviço

Cobertura privativa, perfeita para lazer, espaço gourmet ou descanso
Planta bem distribuída e ótima ventilação natural

???? Localização:
Rua Guaraxaim – Cidade Antônio Estêvão de Carvalho
Região tranquila e residencial
Próximo a comércios, transporte público e serviços essenciais
Fácil acesso às principais vias da região
Imóvel ideal para solteiros, casais

60.00 m²

1

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

Aluguel: R$ 1.500

Condomínio: R$ 500

Salão Comercial na Vila Invernada

Salão Comercial na Vila Invernada
Imóvel Comercial em Localização Estratégica – Jardim Anália Franco / Vila Invernada

Excelente imóvel comercial situado em ponto de grande visibilidade e intensa movimentação, em frente à Igreja Paz Church, referência na região e forte geradora de fluxo constante de pessoas e veículos

Localização privilegiada, próxima ao Shopping Jardim Anália Franco e à futura estação de metrô, o que potencializa ainda mais a valorização do imóvel e facilita o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores.

O imóvel conta com energia trifásica, atendendo perfeitamente atividades que demandam maior capacidade elétrica, como comércios, serviços especializados, clínicas, academias, oficinas leves, estúdios, escolas, escritórios ou operações técnicas

Destaques do imóvel:Excelente visibilidade comercial
Alto fluxo diário de pedestres e veículos
Em frente à Igreja Paz Church
Próximo ao Shopping Jardim Anália Franco
Região com forte adensamento residencial e comercial
Próximo à futura estação de metrô
Energia trifásica instalada
Região valorizada e em constante crescimento

Inserido em um dos bairros mais consolidados e desejados da Zona Leste, o imóvel está cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte público e vias de acesso, tornando-se uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento.
???? Ideal para quem busca localização estratégica, visibilidade e potencial de crescimento.

60.00 m²

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1

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

Aluguel: R$ 1.500

IPTU: R$ 60

Galpão com 380 metros para locação na Vila Antonieta

Galpão com 380 metros para locação na Vila Antonieta

Espaçoso galpão industrial/comercial de ≈380 m² pensado para operação mista (produção leve / armazenagem + escritório)

O imóvel apresenta implantação em dois pavimentos com área total anunciada de 380 m², contando com planta que privilegia um salão amplo no térreo e área para escritório/sobreloja no pavimento superior — configuração ideal para quem precisa dividir operação fabril e áreas administrativas

Pontos práticos e estruturais
Área total anunciada: 380 m²
Preparado para indústria e escritório: salão com pé-direito funcional, espaços internos para maquinaria e circulaçãa
Energia trifásica adequada para máquinas e equipamentos industriais
Refeitório e vestiário (suporte a equipe operacional)
5 banheiros distribuídos conforme a circulação do imóvel
Escritórios / salas na sobreloja para gestão e atendimento

Tom e público-alvo sugeridos

Imóvel ideal para pequenas e médias indústrias, oficinas com demanda por energia trifásica, empresas de logística/estoque com necessidade de área de montagem e escritório integrado, marcenarias industriais, laboratórios (com adaptações), ou operações de e-commerce que queiram área de armazenagem + atendimento administrativo no mesmo local

A presença de refeitório e vestiário facilita operação com turnos e equipe fixa

Bairro ... entorno — Vila Antonieta / região do Aricanduva

O imóvel está em Vila Antonieta (próximo à região do Aricanduva), na Zona Leste de São Paulo — uma área consolidada com boa oferta de serviços e comércio local (restaurantes, padarias, farmácias), acesso a linhas de ônibus e vias de ligação importantes da Zona Leste, o que facilita deslocamento de colaboradores e circulação de caminhões leves. A região também conta com presença de pequenos e médios empreendimentos industriais e centros de distribuição de porte local/regional — ambiente favorável para empresas que buscam custo-benefício em logística na capital

Pontos práticos do entorno
Próximo a comércio de bairro, postos de saúde e vias de ônibus
Visibilidade e facilidade de acesso para clientes locais e fornecedores

Garantias de locação (conforme anunciado)O proprietário aceita — conforme anúncios — Seguro-fiança, fiador com imóvel em São Paulo e título de capitalização equivalente a 6 aluguéis. Essas são as garantias citadas na maioria dos portais; confirme com o corretor qual(is) forma(s) é(são) preferencial(is) no momento da proposta

380.00 m²

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5

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

Aluguel: R$ 14.000

IPTU: R$ 621

Sala Comercial no Anália Franco

Sala Comercial no Anália Franco

Sala Comercial de Alto Padrão no Jardim Anália Franco

Eleve seu negócio a um novo patamar de sofisticação! Este conjunto de salas comerciais conjugadas em um sobrado recém-reformado oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e elegância

Destaques do imóvel:
Ambiente amplo e versátil, pronto para atender escritórios, consultórios ou estúdios profissionais.
Acabamento premium: piso laminado elegante, teto em gesso com luminárias embutidas e armários planejados.
Infraestrutura completa: pontos de água, pia com bancada, tomadas 110 V e 220 V.
Conforto e luminosidade: amplas janelas com excelente ventilação e vista para jardim.
Praticidade: lavabo interno privativo e layout flexível para múltiplas configurações.

Localização estratégica: Situado em uma das regiões mais nobres da zona leste, o bairro combina segurança, infraestrutura completa e fácil acesso a vias principais

Ao redor, você encontra comércio de alto padrão, gastronomia, serviços e áreas de lazer, garantindo valorização e visibilidade para o seu negócio

???? Opção de locação da casa inteira: investimento mensal competitivo, ideal para empresas que buscam imagem corporativa forte e conforto para clientes e colaboradores

64.00 m²

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2

Str Consultoria Imobiliária Ltda.

Aluguel: R$ 5.900

IPTU: R$ 290

Prédio Comercial para Locação no Arthur Alvim

Prédio Comercial para Locação no Arthur Alvim

???? Prédio Comercial para Locação em Localização Estratégica na Zona Leste de São Paulo

Apresenta-se uma oportunidade excepcional de locação de imóvel comercial em um dos polos mais dinâmicos da Zona Leste paulistana, em região consolidada que combina grande fluxo de pessoas, forte presença de comércio local e excelente conectividade com o restante da cidade, incluindo fácil acesso ao metrô e às principais vias urbanas

O entorno é caracterizado por um misto vibrante de atividades comerciais, serviços, instituições de saúde e educação, favorecendo a circulação de público e a visibilidade de marcas

???? Descrição do Imóvel e Distribuição de Áreas

Este prédio comercial com aproximadamente 800 m² de área total construída foi projetado para atender operações de grande porte ou múltiplas atividades, oferecendo configuração versátil e layout funcional

Pavimento térreo com 350 m² de vão livre, espaço amplo, sem colunas, ideal para lojas de varejo, academias, mercados, hortifrutti, laboratórios, showrooms ou recepções corporativas
Mezanino de cerca de 100 m², com excelente visibilidade interna, ideal para área administrativa, atendimento ao cliente ou escritórios de apoio
Sobreloja com aproximadamente 350 m², dividida por drywall em seis salas amplas, proporcionando privacidade e flexibilidade de configuração para consultórios, salas de reunião, espaços de treinamento ou serviços segmentados

????️ Infraestrutura e FacilidadesBanheiros masculino, feminino e adaptado para cadeirantes, com layout criterioso e acessível
Elevador funcional e escada interna, garantindo acessibilidade e circulação fluida entre os pavimentos
Sistema de combate a incêndio instalado, conforme exigências legais
2 vagas de estacionamento frontais, agregando conveniência para colaboradores e clientes
Estrutura que suporta instalações de ar-condicionado, cabeamento e internet de alta velocidade, permitindo adaptação imediata às demandas operacionais

???? Destaques da Região e Perfil de MercadoLocalizado em área de grande mobilidade urbana, o imóvel se beneficia de proximidade com o metrô (Linha 3-Vermelha), além de estar integrado a um cenário urbano com comércio diversificado, instituições de serviços e forte circulação de pedestres e veículos — fatores que favorecem negócios que dependem de visibilidade, fluxo e conveniência

O bairro onde o imóvel está inserido tem se destacado por seu equilíbrio entre ambiente residencial e atividade comercial, com infraestrutura consolidada e fácil acesso às principais avenidas e sistemas de transporte da cidade, facilitando a atração de clientes, funcionários e fornecedores

???? Potencial de Uso

A configuração desse imóvel o torna particularmente adequado para empreendimentos como:
️ Lojas de grande porte ou franquias
️ Academias ou estúdios de ginástica
️ Laboratórios e clínicas especializadas
️ Mercados, hortifrutti ou centros de varejo
️ Óticas, consultórios ou serviços de atendimento ao público
️ Espaços de treinamento, educação ou coworking
Com plantas amplas, divisões reconfiguráveis e infraestrutura técnica completa, o espaço se adapta facilmente às necessidades de diferentes setores, oferecendo um ambiente versátil e pronto para uso imediato

???? Garantias AceitasPara locação, são aceitas garantias tradicionais do mercado imobiliário, tais como fiador com imóvel, depósito caução ou seguro-fiança, proporcionando flexibilidade e segurança contratual ao locatário.

800.00 m²

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2

Str Consultoria Imobiliária Ltda.

Aluguel: R$ 19.000

IPTU: R$ 2.020

Prédio Comercial para locação na Mooca

Prédio Comercial para locação na Mooca

???? Prédio Comercial em Localização Estratégica na Mooca – Estrutura Completa para o Seu Negócio

Apresentamos uma oportunidade singular de locação em uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas da Zona Leste paulistana

O bairro da Mooca é reconhecido por sua forte presença comercial, diversidade de serviços, ampla oferta de transporte público e excelente acessibilidade às principais vias da capital, o que o torna um endereço privilegiado para empresas, clínicas, consultórios, escritórios e instituições que buscam visibilidade e conveniência para seus clientes e colaboradores

???? Estrutura do ImóvelEste prédio comercial de três pavimentos foi concebido para oferecer máxima funcionalidade e flexibilidade de uso:
Térreo com três salas amplas e garagem com portão automático, que pode ser facilmente convertida em recepção ou sala comercial com acesso direto à rua
Segundo piso com cinco salas espaçosas, com a possibilidade de subdivisão conforme a necessidade do seu negócio
Terceiro andar composto por uma sala ampla e um terraço coberto, pronto para ser adaptado como área de convivência, sala executiva ou espaço de atividades complementares

????️ Funcionalidade e Conforto

O imóvel foi planejado para oferecer conforto e usabilidade em todos os níveis:
4 banheiros (sendo 2 completos e 2 sociais), todos com estrutura de acessibilidade
3 copas distribuídas por andar, facilitando operações que demandem rotinas de atendimento ou serviços internos
Pontos de água e esgoto em todas as salas, com infraestrutura preparada para instalação de internet e ar-condicionado, oferecendo rapidez na implantação dos sistemas de TI e conforto ambiental
Rampa de acessibilidade e duas áreas de serviço, que reforçam a praticidade do dia a dia
Espaço reservado para jardim de inverno, agregando um diferencial estético e funcional ao ambiente corporativo

???? Destaques da Região

Situado no coração da Mooca, o imóvel tem posicionamento estratégico próximo a serviços essenciais, incluindo instituições públicas, comércio diversificado, bancos e transporte público — proporcionando alta visibilidade e fluxo de pessoas, aspectos fundamentais para negócios que valorizam experiência do cliente e acessibilidade

O bairro combina o charme tradicional paulistano com uma atmosfera vibrante de comércio e serviços, consolidando-se como um polo de atividade empresarial e um destino privilegiado para empresas que buscam estrutura funcional e localização competitiva

248.00 m²

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4

2

Str Consultoria Imobiliária Ltda.

Aluguel: R$ 7.800

IPTU: R$ 195

Sobrado para Locação na Vila Antonina Jardim Textil

Sobrado para Locação na Vila Antonina Jardim Textil

???? Sobrado para Locação em Bairro Tradicional da Zona Leste

Descubra um charme singular em uma das áreas residenciais mais consolidadas da Zona Leste de São Paulo, em um bairro que combina tradição, conveniência e fácil acesso às principais vias e serviços urbanos.

A região é reconhecida por sua atmosfera acolhedora, proximidade com centros comerciais relevantes e opções de transporte público que conectam rapidamente aos principais pontos da cidade.

Está inserido em um ambiente com forte identidade comunitária, próximo a estabelecimentos como shopping centers, centros esportivos e espaços de lazer, o que valoriza tanto o conforto do cotidiano quanto a qualidade de vida dos moradores

Apresenta-se um sobrado com área útil generosa, preservando a personalidade de sua construção original de meados do século XX, com intervenções que garantem conforto e funcionalidade para o uso atual.

O imóvel oferece dois dormitórios bem distribuídos, ideais para quem busca um lar acolhedor em meio ao agito urbano, juntamente com sala de estar fluida e cozinha integrada, que proporcionam ambientes confortáveis para o dia a dia

Contempla ainda banheiro social e área de serviço, além de um quintal privativo, que amplia as possibilidades de uso externo e lazer informal

A garagem com vagas para dois automóveis confere praticidade rara em imóveis locados na região, facilitando a rotina de quem possui mais de um veículo ou busca espaço extra

Este sobrado reflete um estilo de vida pautado pelo equilíbrio entre conforto clássico e conveniência urbana, ideal para famílias ou profissionais que desejam um imóvel funcional e bem relacionado às facilidades do entorno

160.00 m²

2

1

2

Str Consultoria Imobiliária Ltda.

Aluguel: R$ 2.600

Imóvel Comercial na Penha

Imóvel Comercial na Penha

Apresenta-se uma oportunidade ímpar no coração de um dos bairros mais estabelecidos e dinâmicos da Zona Leste paulistana, uma região reconhecida pela sua forte identidade comunitária, excelente oferta de comércio, serviços diversificados e mobilidade facilitada pelas principais vias de acesso da capital e proximidade com estações de transporte coletivo.

Penha combina tradição e conveniência urbana, com infraestrutura consolidada que valoriza tanto empreendimentos comerciais quanto projetos de impacto social e educacional, tornando-a um endereço estratégico para instituições e empresas que buscam visibilidade e funcionalidade em um dos mercados mais vibrantes da cidade

Este imóvel comercial de porte generoso e planta inteligentemente distribuída foi projetado para atender operações de grande fluxo e múltiplas finalidades.

A disposição interna contempla nove salas amplas, concebidas para proporcionar conforto, luminosidade natural e facilitação de circulação, além de uma recepção acolhedora, cozinha equipada e espaços complementares que atendem às necessidades logísticas e operacionais de qualquer instituição de ensino ou estabelecimento corporativo

A estrutura conta com acesso universal e completa acessibilidade conforme normas vigentes, incluindo elevador e circulação apropriada, assim como catorze banheiros estrategicamente distribuídos, garantindo praticidade e conforto para todos os usuários do edifício

Destaque ainda para a quadra e área coberta multifuncional, ideais para atividades pedagógicas, recreativas ou eventos corporativos, e um espaço dedicado a cantina ou área de convivência/café – elementos que conferem versatilidade aos usos propostos

A flexibilidade dessa estrutura vai muito além de sua destinação original: embora atualmente esteja pronta para o funcionamento imediato de uma escola, o projeto físico também se adapta com facilidade a diferentes segmentos — desde centros de especialidades e clínicas profissionais, casas de repouso de alto padrão, hospital veterinário especializado, creche conveniada (CEI) até soluções logísticas como garagem tipo storage ou centro de distribuição para vendas pela internet, oferecendo grande potencial de valorização e retorno sobre investimento

Em suma, este é um imóvel de alto padrão funcional, que alia solidez construtiva, flexibilidade de uso e localização estratégica em um bairro consolidado, com grande fluxo de pessoas e excelentes perspectivas de crescimento econômico e urbano

604.00 m²

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14

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

Aluguel: R$ 20.000

IPTU: R$ 890

Apartamento - 2 Dorms c/ Vaga - Jardim Sapopemba

Apartamento para Locação – Jardim Sapopemba

Apartamento residencial com 2 dormitórios, distribuído em planta funcional, oferecendo conforto e boa iluminação natural.

O imóvel dispõe de sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem.

Localizado no Jardim Sapopemba, em região com fácil acesso a transporte público, comércios e serviços essenciais.
Excelente oportunidade para quem busca praticidade e boa localização.

Fica no 5º Andar - Não Possui Elevador

Locação R$ 1.000,00 + Condomínio R$ 250,00*

33.00 m²

1

Str Consultoria Imobiliária Ltda.

Aluguel: R$ 1.000

Condomínio: R$ 250

Casa – 2 Dormitórios, 2 Banheiros | 100 m² | Quarta Parada

? Quarta Parada – São Paulo
Casa espaçosa e bem localizada, ideal para quem busca conforto e praticidade na Zona Leste. Situada em rua tranquila, próxima a comércio, transporte e serviços.

Características do Imóvel100 m² de área construída
2 dormitórios
2 banheiros
Sala ampla
Cozinha
Área de serviço
Quintal
vaga de garagem

DiferenciaisAmbientes bem distribuídos
Boa ventilação natural
Excelente localização no bairro da Quarta Parada

180.00 m²

2

1

Str Consultoria Imobiliária Ltda.

Venda: R$ 750.000 | Aluguel: R$ 3.800

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Apartamento - 2 Dorms c/ Vaga - Jardim Sapopemba

Casa – 2 Dormitórios, 2 Banheiros | 100 m² | Quarta Parada