Importância do Zelador

Publicado em

Importância do Zelador

A função do zelador é de extrema importância no condomínio, muitas pessoas confundem o trabalho do zelador com o do síndico, porém, o  zelador ajuda a todos os condôminos com algum tipo de serviço, além de ser quem organiza as tarefas dos funcionários.

As funções do zelador são: guardar as chaves reservas do prédio; supervisionar e orientar as tarefas dos funcionários; desligar e ligar as bombas hidráulicas; inspecionar as áreas internas e externas do condomínio; executar serviços de manutenções; quando necessário, assume tarefas do porteiro, como entregar a correspondência, abrir e fechar portão entre outros; cuidar da recepção dos materiais de limpeza e manutenção; avisar o síndico sobre qualquer incidente; acompanhar o funcionamento das instalações do prédio, como os elevadores, aquecedores, as caixas d’água, etc.; acompanhar as mudanças dos moradores ;supervisionar a reciclagem da coleta do lixo; orientar os moradores sobre as normas do condomínio ou qualquer outro assunto ;atender as emergências do condomínio e observar se os moradores estão cumprindo com as regras do condomínio.

Neste período de pandemia, o zelador deve evitar qualquer tipo de aglomeração nas áreas internas e externas do condomínio, além de orientar os moradores sobre todos os detalhes das áreas comuns.

O zelador possui muitas tarefas e zela por todas elas , pois há inúmeros serviços em que os moradores precisam de ajuda, ele sempre deve estar atento aos chamados quando for necessário, este profissional também possui outras funções diárias, como trocar as luzes que queimaram, fazer inspeções pelas áreas para ver se está tudo em ordem.

Sem dúvida nenhuma o zelador é considerado o braço direito do síndico, por isso, sempre deve haver uma boa comunicação entre eles., este profissional tem a função de conciliar as tarefas do condomínio com aquelas que os moradores solicitam e o síndico é quem o ajuda com isso.

No condomínio tanto do zelador como do síndico tem a função de manter o condomínio em ordem e  devem sempre ficarem atentos  a todos os detalhes e também às reclamações ou pedidos dos moradores. Quando os dois profissionais trabalham juntos e em harmonia, o condomínio funciona muito melhor, deixando todos os inquilinos tranquilos.

Faça um comentário

1 Comentários

Bom dia, Excelentes esclarecimentos. Gostaria de saber se um Síndico pode contratar, um funcionário substituto, para cobrir as férias de 3 funcionários e classificar este funcionário, que desconhece o Condomínio, como ZELADOR. Substituirá: um Faxineiro, um Porteiro Noturno e um GARAGISTA pelo período de 3 meses. O prédio tem um ZELADOR com mais de 15 anos de casa. Apareceu com esta "desculpa" perante antigos Porteiros e Faxineiros pois vivo apresentando o Código Civil Artigo 1340 que aqui não é cumprido. As despesas da Garagem, os salários dos GARAGISTAS são pagos pela Conta Movimento ( todos os condôminos) e não pela Conta da Garagem. Área nobre do Bairro da Zona Sul do RJ pagam RS 56,33 POR MÊS. Acredite. Estou providenciando um processo na Justiça. Como ninguém comparece às Assembleias e os que comparecem são Usuários de vagas eu só resolverei na Justiça.

Colunista

Lima

Demais artigos deste autor

Ver todos 10 artigos

Cote seu Imóvel

Preencha abaixo os dados do imóvel que você procura e receba cotações dos corretores e imobiliárias especializados na região.

CPF Inválido!

Mensagem enviada com sucesso!
1499 lima