Publicado em 05/05/2021
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Chegou o momento em que você se sente preparado para comprar seu imóvel, já possui um FGTS favorável, tem algumas economias para entrada e documentação... Mas... Uma vida financeira um pouco conturbada. Se você é uma pessoa que vive no estilo, devo não nego, pago quando puder... ou, "Meu passado me condena!" CUIDADO! É provável que seu SCORE não esteja nos padrões para aprovação!
Fique atento a sua vida financeira, pois para financiar um bem, seu CPF precisa estar brilhando de limpo! Com muitos históricos negativos é bem provável que seu crédito não seja aprovado em instituições financeiras nas quais você ficou "marcado" por não ter controle de seus gastos.
Segue então algumas dicas para cuidar direitinho de seu SCORE:
- Evite pagar suas contas mensais com atraso, não permita que as mesmas sejam entregues a cobrança de empresas terceirizadas, pois neste momento é bem provável que seu nome esteja a caminho do SPC - SERASA;
- Quantos cartões de crédito você possui? Fique atento, pois quanto mais cartões, mais taxas de anuidade e mais gastos desnecessários no mês... Tente reduzir seus cartões a no máximo 2! Outra coisa, evite comprometer sua renda com compras parceladas, principalmente com valores altos, quanto mais comprometer a renda, menor seu poder de crédito!
- Se você tiver um empréstimo comprometendo sua renda, e este foi renegociado alguma vez é capaz que seu SCORE não tenha pontuação suficiente para ser aprovada a compra do imóvel, pois renegociação mostra que você não foi um bom pagador durante aquele contrato.
- Uma dica importante é tentar aumentar sua renda mensal, tendo mais segurança para pagar suas contas fixas e abrindo possibilidades para outros tipos de investimentos que te ofereçam rentabilidade... Faça seu dinheiro trabalhar por você! Veja com seu banco as melhores formas de aplicar seu dinheiro, as que oferecem melhores possibilidades de ganho mensal.
Ao se preparar para comprar o imóvel, mantenha suas contas sempre em dia, faça uma reserva de seus rendimentos de pelo menos 10% ao mês, para ficar assegurado em situações de emergências! Esteja em dia financeiramente para que seu SCORE esteja sempre favorável para aquisição de qualquer bem!
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