Publicado em 01/04/2021
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Para saber o valor de entrada que você precisará pagar do seu financiamento será importante saber como funciona o processo de um financiamento imobiliário.
Os bancos normalmente financiam apenas uma parte do valor do imóvel, ou seja, nunca vai financiar 100%, isso quer dizer que poderá financiar entre 60 e 80% do valor do imóvel.
Exemplificando, se você for comprar um imóvel financiado e o valor total dele for de trezentos mil reais, você só conseguirá financiar uma parte desses trezentos mil. Sendo assim os bancos vão financiar no máximo 80% do valor total desse imóvel, que nesse caso será de duzentos e quarenta mil reais. Então você terá que pagar uma entrada desse financiamento no valor de sessenta mil reais, que corresponde aos 20% do valor do imóvel.
O portal Imóvel Guide disponibiliza uma ferramenta em que é possível calcular o valor da entrada para o seu financiamento. Além de te auxiliar para descobrir qual o valor exato de entrada que você vai precisar para adquirir seu imóvel.
O link para acessar essa ferramenta é https://www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-valor-de-entrada-para-financiar-um-imovel
Dessa forma, conseguirá entender, ainda mais, sobre todos os valores do seu financiamento e consequentemente qual o valor de renda precisará.
Para conseguir ter o valor de entrada para financiar um imóvel, busque maneiras de economizar, fazendo um controle dos gastos mensais e avaliando quais os gastos são supérfluos e podem ser substituídos pelo sonho da compra de um imóvel. Além disso, uma outra ideia muito boa para obter o valor da entrada de um imóvel é fazer um planejamento financeiro.
Outra informação muito importante que você precisa estar atento é o valor da parcela do financiamento, que você precisará pagar todos os meses durante o prazo escolhido.
Uma dica muito importante, é que quanto maior for o valor da sua entrada, menor será a parcela mensal que você irá pagar durante o seu financiamento, além de que menores serão os juros a serem pagos. A parcela de um financiamento imobiliário não pode ultrapassar 30% do valor da renda familiar, por isso é interessante fazer o planejamento familiar antes de efetuar a compra do imóvel e estar preparado para esse grande passo.
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