Para quem está em busca de imóveis sempre tem suas dúvidas entre imóvel na planta ou imóvel pronto, aqui vou listar as vantagens e desvantagens de comprar imóvel na planta.
As dúvidas mais comuns de quem está comprando um imóvel na planta é "que vantagens eu tenho em comprar na planta?", entre essas e outras dúvidas, segue uma lista do básico para te ajudar na busca pelo imóvel dos sonhos.
Vantagens:
- Alta valorização do imóvel depois de pronto.
- Imóvel novo, você será o primeiro a utilizá-lo.
- Por ser novo e estar no contra piso, você poderá deixar tudo do seu jeito, como sempre sonhou.
- Facilidade na negociação com a construtora e menos burocracia.
- Baixo custo de manutenção do condomínio.
Desvantagens:
- Pode atrasar a obra, se é algo que você tem pressa em mudar, isso pode ser um problema.
- A incorporadora pode desistir do investimento, por ter baixa procura ou baixa valorização do imóvel. Mas o prazo limite é de 180 dias após assinatura do contrato.
- Conheça o histórico da construtora, veja outros empreendimentos feitos por ela, para não ter dores de cabeça no futuro.
- A obra pode ser embargada, por alguns motivos, como riscos dos trabalhadores, ou a construtora desobedece alguma lei ou alguma licença não é autorizada.
Então se está pensando em comprar um imóvel na planta, certifique-se de ficar atento a todos os detalhes do contrato, construtora e como anda as obras.
Antes de assinar um contrato, leia o devidamente, se atente a todas as cláusulas, havendo alguma dúvida não existe em perguntar ao seu corretor, a construtora ao algum advogado de sua confiança.
Realize seu sonho de forma segura, para não ter perda de tempo e dinheiro e não ter dores de cabeça no futuro.
Imóvel na planta pode ser um sonho mas se não for feito com segurança a compra pode se tornar em um pesadelo.
Estando ciente de tudo, faça uma boa compra e seja feliz!
