Publicado em 27/10/2022
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Vendas de Lançamento Médio e Alto Padrão Crescem no Mês de Setembro Diz Secovi-SP
O MERCADO IMOBILIÁRIO NA CIDADE DE SÃO PAULO
Na cidade de São Paulo o mercado imobiliário finalizou o mês de setembro com grande crescimento nos lançamentos imobiliários, de acordo com o SiNdicato de Habitação (Secovi-SP) antecipado para o Broadcast, que é o sistema de notícias em tempo real do Grupo do Estado.
Apesar de altas nos juros o cenário tem indicações de resiliência com a proximidade das eleições o que costuma fazer que os consumidores posterguem os negócios.
No mês de setembro os lançamentos subiram 5,9% em relação ao mesmo mês do ano passado, totalizando 8.225 unidades residenciais. Por sua vez, os lançamentos nos últimos 12 meses tiveram uma expansão de apenas 1% na comparação com o período anterior (outubro de 2020 a setembro de 2021), totalizando 83.993 unidades.
O ano foi mais favorável para o mercado de médio e alto padrão onde os lançamento cresceram em torno de 12% nos últimos 12 meses, com 48.100 unidades, enquanto no seguimento econômico (PCVA), houve um recuo de 10% para 35.900 unidades.
A capital paulista encerrou o mês de setembro com um estoque de 66.646 unidades disponíveis para venda de imóveis na planta, em obras, e recém-construídos , com um montante de 30,5% maior do que um ano antes.
Considerando o atual ritmo das vendas, seriam necessários 9 meses para liquidar todo o estoque de imóveis no segmento econômico e 13 meses para liquidar o estoque no segmento de médio e alto padrão.
De um modo geral em termos financeiros as vendas tiveram um aumento de 17,5% no mês, movimentando R$2.775 bilhões. E um período de 12 meses as vendes tiveram um crescimento de 2% subindo ao patamar de R$ 35.515 bilhões.
O indicador que mede o crescimento de vendas (total de unidades vendidas em relação ao total de lançamentos no período) foi a 8,6% no mês, com uma queda de 0,5 ponto percentual na comparação anual, mas já na velocidade de vendas acumuladas em 12 meses baixou para 51,1%, com um recuo de 6,1 pontos percentuais.
FONTE: ECONOMIA UOL
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