Já é de se saber que a compra do primeiro imóvel pode trazer muitas dúvidas e insegurança. Por isso decidi fazer um guia completo com um passo a passo do que você precisa verificar antes de comprar o seu primeiro imóvel.
Passo 1
Quais as características que o imóvel precisa ter, sabendo isso você consegue começar a definir a sua busca, por exemplo uma família com 4 integrantes, seria interessante possuir 3 quartos, se você tem crianças, seria legal ter espaço pra elas brincarem.
Para isso você pode se fazer algumas perguntas:
O que mais gostou dos lugares onde morou?
O que não gostou?
Quais foram os maiores incômodos?
O que pareceu fazer falta?
Qual é o imóvel dos seus sonhos?
O que você mais gosta de fazer?
O que você mais precisa do seu dia a dia?
Essas perguntas iram te ajudar a nortear sua busca.
Passo 2
Depois de ter respondido essas perguntas, partimos para a seleção de imóveis, você deve começar a buscar imóveis na internet, procure por corretores que poderiam te ajudar nesta busca.
Uma vez que você selecionou os imóveis, agora chegou a hora da visitação, essa etapa é muito importante para ter certeza de que os imóveis que selecionou estão como nas fotos que você viu, também é o momento de tirar dúvidas com o corretor de imóveis que está te ajudando nesta busca.
E você também deve usar de abstração uma vez que o imóvel deve estar com a mobília do proprietária e normalmente está não acompanha o imóvel, então você não deve julgar o imóvel pela mobília que nele se encontra. Já se o imóvel estiver desocupado você deve ter imaginação de sobra, para imaginar como os seus móveis se encaixariam nos ambientes do imóvel que está visitando.
Passo 3
Feitas as visitas chegou a hora de mandar uma proposta para o imóvel que escolheram, esta parte também é de grande importância para se ter a certeza de estar fazendo um bom investimento, já que em algumas cidades os preços anunciados chegam a ser 50% maiores do que o preço pago de fato pelo imóvel, mas também se deve ter cuidado para não ofender o vendedor.
Passo 4
Uma vez que o vendedor aceite sua proposta, agora o corretor de imóveis começa o trabalho para a emissão da documentação do imóvel.
Se ainda ficou com alguma dúvida, pode me chamar será uma prazer esclarecer qualquer dúvida que tenha ficada.
