Como calcular o valor do aluguel de um apartamento?

Basicamente, olhando a concorrência. Analisando os valores de aluguéis de imóveis similares na sua região. Lembrando que é sempre melhor consultar um corretor de imóveis credenciado no CRECI, pois ele saberá, melhor do que ninguém, avaliar o seu imóvel.

A forma mais utilizada é calcular a base de 5% ou 1% em cima do valor pedido no mercado.

Deve ser analisados todos os fatores relevantes para o mercado imobiliário.

Pode-se começar considerando um percentual entre 0,3% e 0,5% do valor de venda do imóvel. Nesse valor, não entram taxas como IPTU e condomínio. Por exemplo, se o valor de venda do seu imóvel é de R$ 500.00,00,o valor do aluguel será em torno de R$ 2.000,00.

Pela media dos valores ja existentes em outros imoveis no mesmo condominio.

Uma boa dia é comparar com outros apartamentos do condomínio.

A mais utilizada é aplicar um valor entre 0,5 a 1% sobre o valor de mercado do imóvel.

A avaliação do imóvel para venda ou locação é realizada por um corretor de imóveis.