Como fazer o reajuste de um aluguel comercial?

Para fazer o cálculo do reajuste de aluguel, basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato como IGPM ou IPCA. Isso é feito transformando o acumulado de 12 meses do índice em números decimais e em seguida multiplicado pelo valor atual do aluguel.

A regra e a mesma para imovel residencial,.

Quando o cálculo do reajuste tem como base o IGPM, multiplica-se o valor deste índice, que foi acumulado por um ano, pelo valor do aluguel. Contudo, o índice deve ser aquele que o contrato prevê, sempre, seja o IGPM ou o IPCA.

Esta clausula deverá constar do seu Contrato de Locação, inclusive o Indice.

Baseado no igpm.

PARA O REAJUSTE, VALE O QUE ESTIVER ESTABELECIDO EM CONTRATO. NÃO HAVENDO NENHUMA CLAUSULA NESTE SENTIDO, SIGNIFICA QUE O CONTRATO É FALHO E NÃO FOI ELABORADO POR PROFISSIONAL DO MERCADO IMOBILIÁRIO OU ADVOGADO. VC. DEVE APLICAR A CORREÇÃO PELA INFLAÇÃO APURADA NO PERÍODO.

Reajuste é feito pelo IGPM ou pelo que está no contrato Reajuste é anual.