há 3 anos
Se não há nenhum contrato entre vc e a imobiliária, não há como ela cobrar nada!
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Como funciona a multa paga pela imobiliária?
Boa noite, sou locadora de um imóvel com contrato de 36 meses, no qual venceu agora no dia 31/01/2023, o inquilino me procurou e pediu que eu alugasse o imóvel diretamente com ele, sem imobiliária, porém a imobiliária quer me cobrar uma multa de 3x o valor do aluguel e falaram que precisa fazer a vistoria com a casa vazia. Eu, proprietária mandei um e-mail para a imobiliária abrindo mão dessa vistoria, o que posso fazer nesse caso? Desde já obrigada.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
Como funciona a multa paga pela imobiliária?
Boa noite, sou locadora de um imóvel com contrato de 36 meses, no qual venceu agora no dia 31/01/2023,o inquilino me procurou e pediu que eu alugasse o imóvel diretamente com ele, sem imobiliária, porém a imobiliária quer me cobrar uma multa de 3x o valor do aluguel e falaram que precisa fazer a vistoria com a casa vazia. Eu, proprietária mandei um e-mail para a imobiliária abrindo mão dessa vistoria, o que posso fazer nesse caso? Desde já obrigada.
Respostas (7)
há 3 anos
Se o contrato venceu e vc se manifestou que não quer mais os serviços, o inquilino vai ter que sair para fazer a vistoria, e liberar o imóvel, depois vc faz o contrato com ele direto e ele volta para o imóvel.
há 3 anos
O contrato já está sem validade, vc pode alugar diretamente.
há 3 anos
E porque abrir mão das imobiliária? Depois vem perguntar: como "fazo" para tirar o inquilino que não paga aluguel?
há 3 anos
Pagar o serviço da imobiliária credenciada.
há 3 anos
O código Civil permite que todo contrato contenha uma cláusula penal, isto é, uma regra para ressarcimento se alguma parte descumprir o que foi acordado. A multa é uma forma de encorajar o pagamento do aluguel em dia. Ela deve ser paga quando o locatário fizer o pagamento de um ou mais aluguéis atrasados espontaneamente.
há 3 anos
Precisa analisar o que consta no contrato de administração assinado entre o proprietario e a imobiliaria Verificar qual a penalidade nessa não tenha sido assinado nenhum contrato de administração do imóvel o proprietario poderá enviar uma aviso por AR Carta registrada pelo Correio para a imobiliaria informando que não existe o interesse em manter os serviços de administração do imóvel a partir de 30 dias.
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