Como cobrar juros de aluguel?

Verifique índices de correção que constam no Contrato de Locação em vigor.

1% por 30 dias.

A Legislação tributária permite juros de 1% ao mês até 2% ao mês, informação que nem todos sabem. A praxe no mercado de alugueis é cobrar 1% ao mês pró-rata. Assim se o inquilino atrasa 5 dias você divide o valor do aluguel pelo numero de dias do mês e multiplica pelo numero de dias em atraso e terá os juros a ser pago.

Possui a cláusula na lei do inquilinato.

Calcula-se 1 ao mês ou o proporcional ao atraso verificado dividindo-se o 1% por trinta dias e aplicando-se o resultado de 0,333 por dia de atraso.

Devemos sempre seguir o que determina o contrato. Qualquer outra forma tem que ser ajustada entre as partes e sempre por escrito.