Onde registrar contrato de aluguel?

Em regra, as partes só se dispõe a comparecer ao cartório de registro de imóveis para averbar ou registrar um contrato de locação, se houver necessidade de assegurar a cláusula de vigência ou para averbá-lo, se houver interesse em garantir o direito de preferência em uma futura aquisição do imóvel locado.

A segurança real do contrato de aluguel depende da sua averbação na matricula do imóvel, direto no CRI (cartório de registro de imóveis).

Sim.

Nenhuma necessidade de registro a menos que o contrato preveja que mesmo em caso de alienação a locação continua até o fim. Nesse caso é necessário averbar esse contrato na matrícula do imóvel (cartório de registro de imóveis) para que produza efeito.

Não precisa. Faça uma vistoria documentada e com fotos, transfira as contas de água e luz para o novo inquilino.

Cartório de notas.

Cartório de imóveis.