há 2 anos
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Como fazer troca de titularidade?
oi boa tarde gostaria de saber se eu consigo colocar meu nome em casa uma prima minha morava nessa casa ela é própria não paga aluguel não , mais deixou débitos gostaria de saber se consigo colocar pro meu e o débito ir pro nome dessa prima minha qui saí da casa e deixou débitos e luz cortada .
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 2 anos
Como fazer troca de titularidade?
Oi boa tarde gostaria de saber se eu consigo colocar meu nome em casa uma prima minha morava nessa casa ela é própria não paga aluguel não , mais deixou débitos gostaria de saber se consigo colocar pro meu e o débito ir pro nome dessa prima minha qui saí da casa e deixou débitos e luz cortada.
Respostas (5)
há 2 anos
Depende da negociação em contrato. Mas, a priori, desconta-se os débitos a quitar, do valor a ser negociado pela casa. A partir da transferência (ITBI), o imóvel e taxas referentes passam a ser de responsabilidade da nova proprietária.
há 2 anos
Bom dia. Os débitos de contas de consumo, IPTU e condomínio são do imóvel e não pessoa que habita. Desta forma, sugiro conversar com sua prima para pagar os débitos referentes ao período dela, senão você que vai acabar pagando se passar para o seu nome.
há 2 anos
Titularidade em contas de consumo (luz e água por exemplo) é fácil. Basta um contrato de locação, de comodato, usufruto ou autorização do proprietário do imóvel. Se você pretende mudar a titularidade em contas vinculadas ao imóvel (IPTU e condomínio) terá que comprovar que é dona desse imóvel.
há 2 anos
VÁ ao Cartório de Registro da cidade, eles te orientaram como proceder, ou procure um corretor.
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