Quais são as regras para que o inquilino não pague após a solicitação de desocupação?

Se ela pagou antecipado evidente que o último mês já está pago. A única dúvida é: no contrato esse mês consta como caução ou como aluguel antecipado? Se consta como caução você tem direito a cobrar o último mês e devolver esse valor, corrigido pela poupança, após a vistoria do imóvel. Outra coisa: se ela está saindo antes do prazo contratado cabe multa por rescisão antecipada. A imobiliária que intermediou a locação te orienta; eles conhecem o contrato.

Carta de saída, onde consta data que entregou imóvel.

Ele tem 15 dias para desocupar.

O procedimento correto para solicitar a desocupação pode variar de acordo com as leis locais. Geralmente, se a inquilina deseja sair e ainda não passou um ano desde que entrou, é aconselhável discutir e chegar a um acordo amigável. Converse sobre a possibilidade dela permanecer por um mês após a notificação de saída, mas é importante formalizar isso por escrito e, se necessário, com a assistência de um advogado para garantir que ambos os lados estejam protegidos legalmente.

Se o locatário respeitar o acordo, não pagará as despesas processuais e os horários do advogado do proprietário.