Como saber se o aluguel esta sendo abusivo?

Vai depender do que foi acordado no contrato de locação entre as partes.

Determinar se o valor do aluguel está sendo abusivo ou não envolve a análise de vários fatores, incluindo as condições de mercado, a localização do imóvel, as características do imóvel, as leis locais de locação e outros elementos relevantes.

Avaliar o preço dos imóveis de sua região.

Veja se está diferença não é pertinente ao inquilino como IPTU e condomínio.

Avaliar o preço dos apto ou casas da ssua região.

Fazendo um pesquisa nos imoves da região de onde vc está. E compara os valores.

Para verificar se o aumento no aluguel é abusivo, confira o contrato de locação para ver se há cláusulas que permitam reajustes e em qual percentual. Caso não haja justificativa no contrato, o aumento pode ser considerado abusivo. Consulte o Procon ou um advogado especializado em direito imobiliário para orientações sobre seus direitos e possíveis medidas a serem tomadas.