Pergunta
Primeiro tentaria conversar para resolver a situação e caso não tenha sucesso, entraria com uma ação de reintegração de posse e depois com uma ação para receber os valores que o inquilino ficou devendo.
há 9 meses
0Giselle M H Fontana
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Carlos Alexandre Rodrigues Cordeiro.
Perguntador
há 9 meses
O que devo fazer com inquilino inadimplente?
aluguei meu apartamento p uma pessoa , mas não fiz contrato ela saiu levou minhas chaves deixou várias contas atrasada a única coisa que tenho são comprovantes de depósito do aluguel e as conversas do whatsapp desde quando ela alugou o apartamento . oq devo fazer ?
Respostas (13)
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Giselle M H Fontana
Corretor de imóveis
Respostas: 11
há 9 meses
Primeiro tentaria conversar para resolver a situação e caso não tenha sucesso, entraria com uma ação de reintegração de posse e depois com uma ação para receber os valores que o inquilino ficou devendo.
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Dfg Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 143
há 9 meses
Como não fez o contrato de aluguel, não tem como comprovar, nesse caso eu alugaria para outra pessoa mas tomando as providências corretas com uma imobiliária especializada em alugueis.
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Marcia Reis Medeiros
Corretor de imóveis
Respostas: 22
há 9 meses
Procure um advogado para entrar com ação de cobrança.
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Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 9 meses
Ajuizar uma ação de despejo e a respectiva cobrança dos alugueis em atraso.
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Cosimo Ciminelli
Corretor de imóveis
Respostas: 846
há 9 meses
Contratar um advogado que irá entrar com ação de despejo combinada com ação de cobrança para as contas que não foram paga.Quando o juiz emitirá a ordem de despejo, poderá entrar no imóvel.
Alvim Leste Imóveis
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 19.059
há 9 meses
Pois é: contrate um advogado que ele analisará o que pode ser feito nessa situação.
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Raul Weber Gomes
Corretor de imóveis
Respostas: 32
há 9 meses
Alugar sem contrato de locação é um perigo, na hora todos são pessoas de bem, mas depois sabendo da boa fé das pessoas, abusam, e causam transtornos e e dão calote, achando que a pessoa foi boba porque quis.Por isso tem que ter contrato assinado com firma reconhecida e copias de documentos com prazo determinado e clausulas a serem cumpridas, como apresentação das contas de água e luz, quitadas mensalmente e o aluguel em dia para maior controle e evitar problemas futuros.
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Estelina .h. Caetano
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Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 3.782
há 9 meses
Pedir a desocupaçao.
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Rodrigo Ferreira Silva
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Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 1.708
há 9 meses
Se for um contrato sem garantia você poderá tomar posse do imóvel novamente basta ter duas testemunhas guardar as coisas que ficam no imóvel trocar a fechadura e seguir mas aconselho pegar um advogado para confirmar essas afirmações.
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Nunes
Corretor de imóveis
Respostas: 3.214
há 9 meses
PEDIR A DESOCUPAÇAO, CASO NAO SAIA ENTRAR COM ACAO DE DESPEJO.
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Juliana França - Consultoria Imobiliária
Corretor de imóveis
Respostas: 225
há 9 meses
Entrar na justiça contra a mesma.Um conselho, nunca alugue um imóvel sem contrato.
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Thiago Viveiros
Corretor de imóveis
Respostas: 193
há 9 meses
Poxa! no mundo em que vivemos, como alugar um imóvel e não fazer contrato? O que você pode fazer, se tiver conversas de whatsapp, emails e ate mesmo testemunhas é mover uma ação de reparação de danos materiais, no seu caso, aconselho procurar um advogado.
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Lolita Imóveis
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.691
há 7 meses
Compile comprovantes de depósito e conversas do WhatsApp como evidências.Envie uma notificação formal exigindo a quitação das dívidas.Tente negociar um acordo para o pagamento das contas em atraso.Se necessário, registre a inadimplência em órgãos de proteção ao crédito.Caso não haja acordo, consulte um advogado para orientação sobre ações legais para reaver os valores devidos.